1、这个世界到底需要什么这个世界到底需要什么 金泰 南燕湾项目推广思考 2013.3.20 让更多的人知道让更多的人知道 【度假推广三步曲【度假推广三步曲】 淡季 项目/品牌客户资源库成 交 让更多的人来让更多的人来 让更多的人成交让更多的人成交 旺季 如何如何 让更多的人知道让更多的人知道 首先要确定我们要首先要确定我们要 让更多的人知道什么让更多的人知道什么 足够强大的概念足够强大的概念 山海湾 比资源环境比配套比品质 如果说这是一个爱比的世界爱比的世界，那么我们比什么？ 真的是可下去么？ 比品牌 高尔夫 星级酒店西班牙的京媒集团 华润石梅湾中信泰富神州半岛 资源 环境 12平方公里规模。2个2、湾区、 6公里银沙 海滩、百万年西岭山、10公里四千年罕世 青皮林保护区、对面是加井岛 18平方公里规模。一个神州半岛；四个 湾12公里海岸线（乐涛湾、金沙湾、圆 石湾、沁宁湾）；5平方公里内海、珍稀 红树林生态湿地、面对洲仔岛 配套 3大功能分区（游客度假区、贵宾度假区 及辅助设施区）和8大特色度假小区；208 个泊位VoLVO赛事级别国家游艇码头、 1300亩高尔夫、艾美等8大酒店群、直升 机场、游艇会、 24万平米综合商业、 OUTLETS、免税店、儿童乐园、海鲜舫、 健康检查中心 41洞高尔夫、喜来登、君悦等酒店群、3 座天然内海游艇码头、海南科科莫沙滩俱 乐部、20万平米滨海商业中心3、餐饮购 物街 品质 东南亚风、地中海风、生态风 酒店式资产管理+信息化管理服务” 现代迈阿密风格、热带海滨风情 中信泰富物管 品牌 团队 华润全国性品牌； 香港中信泰富。来自世界性的咨询、规划 设计、室内设计等公司团队。 这是一个最好的年代，这是一个最坏的年代。 在快速扩张的中国度假地产里 “丰富”被认为是“真理” 跟随他们的消费习惯，被消费者牵着走。 开发商不断地往一个框里填满东西 而且宣称自己的产品是“更新”、“更好”的 疯狂的竞争促使大家面面俱到地改善产品， 但严重趋同化、供应过剩。 消费者更是很难区分细微的差别， 甚至过度满足引发了麻木，消费者在很长时间内无法 对产品或品牌产生深刻的印象 有这个“丰富”的比拼式竞争格局 里 我们面对这场竞局，如何参与？ “不参与竞争不参与竞争” 不参与竞争，并不是不竞争 而是一种“不参与”式的“竞争” 1、跳出思维 避开嘈杂混乱的竞争的困境 不纠