丽江金茂旅游地产项目形象传播策略方案.pdf-地产文库

丽江金茂旅游地产项目形象传播策略方案.pdf

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上传人：故事编号：166178 2021-07-30 101页 8.94MB

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1、方兴地产丽江金茂项目形象传播策略目录目录 A: 印象金茂世家印象印象类别类别山上项目山上项目山下项目山下项目产品形态高端别墅、酒店、会所酒店、别墅、商业户型区间600-100040-400 客群类型环球大鳄、百业领袖阳光财富阶层项目特点创造一个绝无仅有的需求营造需求并引导需求形象定位极致传奇，世所未有高端旅游综合体彼此关联方兴地产金茂品牌的高端旅游地产品牌范本相互作用山上是整个项目的高端形象，山下为整个项目的推广形成影响力，同时也为山上积累客群。项目目前暂定案名为项目目前暂定案名为“金茂世家金茂世家”。这个案名的考虑基于三点：一山上和山下两个地块统一考虑，用一个案名，2、金茂世家作为统一的命名，比较有包容度。二金茂世家意蕴及表达，气势沉稳，风范高端，比较吻合豪宅的姿态（“世家”本意为：世禄之家。泛指世代贵显的家族或大家。地产取名的规律来看，“世家”一词更多应用于住宅项目，尤其是高端家族传承类大宅。如北京的滨湖世家，红山世家，朗文世家等，皆属于此。）三对于品牌有足够体现。案名案名我们如何看待这个案名？我们如何看待这个案名？一深入了解项目后，对资源稀缺性的深刻感受 1. 这样的项目，无论山上还是山下都将面对全国的客群，从宣传认知的角度出发，一个资源型的旅游地产，如果案名能够带有资源的暗喻，会使传播力半功倍。 2. 其次，当我们深入感受丽江时，更3、觉得这里自然资源的稀缺和不可再生性的珍贵，因此，希望资源暗喻能够引入案名表达中。二对山上山下项目的不同认知 1.从整体规划看，项目分为山上和山下地块，产品业态及地脉的差异，决定了他们形象定位及案名表达的不同。山下涵盖酒店、商业、别墅等，为旅游综合体，酒店作为市场推广的引擎，带动商业和别墅（住宅部分）的开发和推广。别墅户型多元，小户型占有一定比例，产品属性要求案名表达不可太偏住宅。而山上地块是一个传奇，独一无二，定位高端，户型尺度大，更适合金茂世家的案名表达。 2.从客群属性看，山下地块多元化的户型尺度与山上地块大尺度的户型结构，带来的必将是不同的客群，不同的客群形象并非全是大家的格调。思考思考案名建议是本次提报的核心。案名建议是本次提报的核心。基于以上原因，我们希望案名能够在经过一段时间沉淀后，重新审视，即能够符合项目的高端调性，又能够助力品牌，还可以考虑到最大的价值

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