深圳零售及写字楼市场调研报告.PDF
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上传人：故事
编号：164291
2021-07-27
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1、中国第一个经济改革试点 深圳面积约1,950平方公里，是中国经济发 展最有活力的城市之一。七十年代末，中国 认识到实行对外开放、加入全球经济体系的 重要性。此后，中央政府宣布几个城市作为 对外开放政策的示范城市，而深圳为其中之 一，于一九八零年成立经济特区。深圳经济 特区涵盖该市六个区中的四个，即罗湖区、 福田区、南山区和盐田区。 中国第一个经济改革试点工程把深圳提升成 为一个经济特区，在八十年代主要从香港吸 引了大量外国直接投资。最初的投资主要集 中于劳动密集型制造业，因为投资者可以 充分利用当地廉价的劳动力和低廉的土地 成本。这种投资模式持续了整个八十年代， 直到深圳在九十年代中期逐步转型2、至资本和 掀开深圳新的篇章 剖析零售与写字楼市场发展的推动因素 知识密集型工业。随着中国经济的飞速发 展，该市的常住人口也从一九七九年的30万 增至二零零六年的850万。 中国城市经济发展中的佼佼者 深圳是中国第四大城市经济体系，地区生产 总值在二零零六年达5,680亿元人民币，出 口总额为全国之冠。在全国城市人均地区 生产总值排名中，深圳也名列榜首，领先上 海、北京和广州等一线城市。深圳支柱产业 如高科技、物流业和金融业高速发展，为该 市经济发展奠定坚实的基础。 2007年9月 掀开深圳新的篇章 近几年，深圳第二产业占总体生产总值50%以 上，大大推动了该市经济的发展。尤其是快速发 图1: 3、深圳经济实力在国内领先 资料来源：中国统计年鉴 ，各市统计年鉴 地图一：深圳主要交通基础设施 展的电子、IT与通信行业，在二零零五年几乎占 深圳工业总产值60%。 资料来源：深圳统计年鉴 图2: 深圳第二和第三产业增长强劲 200120022003200420052006 ? ? ? -25 -15 -20 -10 5 25 15 0 20 10 -5 1213141516171819 ? ? 0 20,000 10,000 30,000 50,000 70,000 60,000 40,000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Baoan ? Nanshan ? Futian ? Longgang ? Luohu ? Yantian ? Hong Kong ? Shenzhen Bay (Houhai Bay) ? Shenzhen International Airport ? S
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上传时间：2021-05-19
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