2018年中科院清远高新区中科智云产业园项目定位报告.ppt-地产文库

2018年中科院清远高新区中科智云产业园项目定位报告.ppt

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上传人：故事编号：160586 2021-07-21 40页 11.55MB

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1、本报告是严格保密的。中国科学院中科院清远高新中科智云产业项目介绍 2018年6月本报告是严格保密的。中科智云概况中科智云概况清远高新区清远高新区项目产业定位项目产业定位项目发展远景项目发展远景本报告是严格保密的。中科智云概况中科智云概况 1 本报告是严格保密的。一、中科智云区位特点中科智云位于清远高新区北部百嘉科技园，百嘉科技园属清远高新区科技创新中心。清远高新区位于清远南部，距清远市区6公里，与广州市和佛山市相连。本报告是严格保密的。二、中科智云地块现状地块位于清远高新区百嘉科技园，具体四至范围：东至防护绿地及先导集团厂区；南至美福康生物发展2、用地，现状空地；西至441802004004GB00040地块，现状空地；北至创共大道，与天安智谷隔路相对。南北东西天安智谷先导集团绿化带待发展空地许广高速待发展空地本报告是严格保密的。三、中科智云用地经济技术指标及用地性质经济技术经济技术指标指标占地面积占地面积 82209.9682209.96 容积率容积率 11容积率容积率3 3 建筑密度建筑密度 35%35%建筑密度建筑密度45%45% 绿地率绿地率 15%15%绿地率绿地率20%20% 地上建筑限高地上建筑限高 80 80 米米建筑系数建筑系数 35%35%建筑系数建筑系数55%55% 产业属性产业属性3、用地性质用地性质一级工业用地一级工业用地产业类型产业类型产业类型为通信设备、计算机及其他电子设备制造业产业类型为通信设备、计算机及其他电子设备制造业电子计算机制造电子计算机制造配套限制配套限制行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的积的7%7%，严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、，严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。建设时间建设时间自签订自签订国有建设用地使用权出让合同国有建设用地使用权出让合同之日一年内动工，之日一年内动工，自开工之日起三年内竣工。自开工之日起三年内竣工。本报告是严格保密的。四、中科智云规划设计总平面图及经济技术指标本报告是严格保密的。五、中科智云规划设计效果图总体鸟瞰图本报告

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