星光域房地产豪宅项目营销推广策略方案.ppt-地产文库

星光域房地产豪宅项目营销推广策略方案.ppt

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上传人：故事编号：159211 2021-07-20 62页 3.52MB

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1、If You Think You Can，You Can 可能创造不可能 ORSTAR CITY PROPOSAL-XGY 2013.01 3+1 BAND 26.526.5亿亿这个目标会让在座每一位都深感压力甚至已有人在心里定义为“不可能”“不可能” 2012年，我们只卖了三个月房子，这是无奈，也是教训所以， 2013年要跟市场抢时间任务重，难度大好高骛远的不提，不切实际的不提本案只需要解决一个问题：实现目标的可能在哪里？ 01/ 洞察来自产品的可能资本社交豪宅领军大连高端豪宅引领大连高端舒适新理念 Ok 相信上述每一句口号的背后都有能找到很多理由去支撑且均来自对产品不2、同角度的深刻理解所以，这些都不能用错误去定论但2012年我们却共同犯了一个最大的错误那便是，从未将某一句话一直说、反复说、不厌其烦的说，去彻底打透市场在传播学上称之为“记忆点” 换言之 2012让部分大连人知道了星光域却不知道她在说什么 Q1Q1：突破重重竞争的可能是什么？：突破重重竞争的可能是什么？看竞争区域外凌水湾、星海广场、人民路、中山区腹地与上述区域相比，我们有理由相信必然要靠强大的东港区域价值先进行第一轮排挤，因为这是城市站位问题所以，抵御外敌，东港将是金刚钻当然，我们产品也不能输看竞争区域内万达公馆在东港首屈一指，成功登顶豪宅第一高峰位臵中信大连港、绿地3、大平层、龙湖均对后公馆时代虎视眈眈究竟谁能获得“东港第一豪宅”的排序顺位结合营销目标，不得不看到我们必须成为2013年大连豪宅市场最大的客户占有者、分流者即，我们赢的最大可能在于赢得最多高端客户的关注、到访、认同于是就要求：星光域必须站位到后公馆时代“东港第一豪宅”的位臵 Q2Q2：星光域站到第一的可能是什么？：星光域站到第一的可能是什么？户型设计户型设计成品精装成品精装园林景观园林景观精品建筑精品建筑星光域成品豪宅星光域成品豪宅官邸宫廷皇家园林风格，讲究对称与波斐纳契式魔纹修剪，立体景观设计，实现移步一景的多重景观体系；新古典主义建筑，挺拔硬朗，全石材立面， ART- DECO百年经典再现，极具历久弥新的品质形象；同步当代先进居住空间理念，G03 采用全套房设计风格，注重私密与舒适。E11 尊重中高端改善型需求，

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