万象城大型商业地产项目工程管控重点营销方案.pdf-地产文库

万象城大型商业地产项目工程管控重点营销方案.pdf

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上传人：故事编号：158102 2021-07-19 104页 11.78MB

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1、万万象象城城管管控控重重点点工工程程 2013年7月目录目录万象城是综合性的超大型高端商业项目，工期紧任务重。万象城项目是华润置地城市综合体的旗舰品牌。为大型的高档住宅区配套，总投资数十亿人民币。是每一个城市中的地标建筑。建筑面积都是数十万平米以上，深圳万象城18万平方米，杭州万象城24万平方米，沈阳是25万平方米，成都是30万平方米，郑州26万平方米。每层建筑面积数万平米，每层公共区域的装修工程量也有1000万左右，工程体量很大。万象城是集多种功能于一体的综合性商业地产项目。商业广场的功能区域设置主要包括三大块：精品专卖店、休闲娱乐场地（电影院和溜冰场）、餐饮区。因为租户开2、业时间是前期租约中早已明确和规定的，所以施工工期不能推迟和延误。否则，业主会面临巨额索赔。总述总述万象城的内部空间设计主要以圆形、椭圆形的大型共享空间连接两翼公共走廊，共享空间的公共走廊以弧形、曲面为主，造型丰富。平面间设置廊桥，楼层间用自动扶梯联通。在装修设计上主要是采用铝板、不锈钢、石材、玻璃、石膏板等硬质材料为主饰面，以直线和弧线划分平面、立面、空间，拼缝接口位置以留缝或直拼处理，体现一种强烈的简洁、统一、现代的设计风格。因此，对材料的加工精度和现场的安装精度提出了很高要求，对一些传统施工工艺的做法也需要进行部分调整和改进。万象城是高档精品商场，装修要作成精品工程，还必3、须其他专业施工单位的密切配合。走廊吊顶内的管线管道很多，防火卷帘必须合理安排，以免影响设计吊顶标高不能实现，另外灯具、风口、喷淋头必须有规律的排列精确到位，才能共同做出精品工程。万象城空间构成特点万象城空间构成特点主要构成元素主要构成元素采光天窗采光天窗深圳杭州沈阳成都主要构成元素主要构成元素中庭连廊中庭连廊沈阳杭州成都南宁主要构成元素主要构成元素冰场冰场深圳杭州沈阳成都主要构成元素主要构成元素商铺玻璃、挡烟垂壁商铺玻璃、挡烟垂壁主要构成元素主要构成元素玻璃拦河玻璃拦河沈阳成都南宁杭州主要构成元素主要构成元素扶梯扶梯沈阳杭州成都南宁主要构成元素主要构成元素卫生间卫生间沈阳杭州成都南宁主要构成元素主要构成元素遮阳卷帘遮阳卷帘杭州成都沈阳主要构成元素主要构成元素电动吊钩电动吊钩杭州成都杭州主要构成元素主要构成元素人造

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