精装修工程设计讲解.pdf（35页）-地产文库

精装修工程设计讲解.pdf（35页）

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房策（其它）

上传人：故事编号：158094 2021-07-18 35页 7.84MB

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1、万科中海融创如何做精装修 01 提升空间利用率 03 引入新科技 02 做好人性化设计 01 l提升空间利用率 l力求空间的零浪费一、提升空间利用率 1.客餐厅一体化，大空间利用率更高这两年，刚需户型中，家庭核心区开始流行，有的也叫家庭厅，就是做一个起居、餐厅、厨房一体的全开放式大空间。一方面，大开大合的空间方便变换更丰富的场景，比如儿童游戏区、聚会、运动、家人交流空间等等。另一方面，可以提高空间效率，比如传统的餐厅只有吃饭的时候才用，餐厨一体化后，餐厅的空间可以得到更充分的利用。一、提升空间利用率还有是将餐厅和厨房做成一体化空间，以前是封闭式厨房，现在更多是开2、放式空间，为了解决油烟的问题，将厨房门做成了不锈钢边框夹玻璃门扇，可开可合，炒菜时关上就可以。一、提升空间利用率 l 空间一体化后，整个空间显得更阔绰。而且，厨房、开放式岛台、餐边柜、以及餐桌，可以组成烹饪社交空间。一家人可以在吧台区一起准备早餐，也可以坐着闲聊或小酌一杯。 l 餐厅的空间设计中，还有一个有效提升空间利用率的手法，那就是使用卡座替代传统椅子。因为卡座通常靠墙，就省去了椅子和椅子之间的空隙，有限的空间可以容纳更多人，空间效率更高，特别适合短而窄的餐厅。一、提升空间利用率另一方面，其下半部分可以设为收纳空间。小家，越住越大2的作者逯薇就建议，卡座3、下部的空间做成抽屉式更实用，将其中一组抽屉的开启方向，从“前开”改为“侧开”，则更加便利，将一个深抽屉改为两个薄抽屉，更契合餐厅各种琐碎小物的尺寸。一、提升空间利用率 2.同一空间叠加多种功能，每一平方厘米都不能浪费 l 除了公共空间的一体化，精装房在设计上呈现出的另一个趋势是不同空间要叠加多种功能，每一平方厘米都不能浪费。 l 比如飘窗不再仅仅是让空间看起来更大，而要承载更多功能，比如实现收纳的同时，与沙发布局联动，或者添加桌子及收纳柜。卫生间的飘窗则可以收纳洗漱用品，或者摆放绿植。一、提升空间利用率再如右图的广州万科，把入户花园做成了玄关和家政区，家政区可放洗衣机、收纳柜，折叠式晾衣架等等，这样阳台就有更多的空间设置其他的场景。 02 l做好人性化设计 l既要实用，更要颜值二、做好人性化设计 l 很多项目现在是带着镣铐跳舞，但好的品质及客户体验并不一定

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