1、万科中海融创 如何做精装修 01 提升空间利用率 03 引入新科技 02 做好人性化设计 01 l提升空间利用率 l力求空间的零浪费 一、提升空间利用率 1.客餐厅一体化，大空间利用率更高 这两年，刚需户型中，家庭核心区开始 流行，有的也叫家庭厅，就是做一个起 居、餐厅、厨房一体的全开放式大空间。 一方面，大开大合的空间方便变换更丰 富的场景，比如儿童游戏区、聚会、运 动、家人交流空间等等。另一方面，可 以提高空间效率，比如传统的餐厅只有 吃饭的时候才用，餐厨一体化后，餐厅 的空间可以得到更充分的利用。 一、提升空 间利用率 还有是将餐厅和厨房做成一 体化空间，以前是封闭式厨 房，现在更多是开
2、放式空间， 为了解决油烟的问题，将厨 房门做成了不锈钢边框夹玻 璃门扇，可开可合，炒菜时 关上就可以。 一、提升空间利用率 l 空间一体化后，整个空间显得更阔绰。 而且，厨房、开放式岛台、餐边柜、以 及餐桌，可以组成烹饪社交空间。一家 人可以在吧台区一起准备早餐，也可以 坐着闲聊或小酌一杯。 l 餐厅的空间设计中，还有一个有效提升 空间利用率的手法，那就是使用卡座替 代传统椅子。因为卡座通常靠墙，就省 去了椅子和椅子之间的空隙，有限的空 间可以容纳更多人，空间效率更高，特 别适合短而窄的餐厅。 一、提升空间利用率 另一方面，其下半部分可以设为收纳空间。 小家，越住越大2的作者逯薇就建议，卡 座
3、下部的空间做成抽屉式更实用，将其中一组 抽屉的开启方向，从“前开”改为“侧开”， 则更加便利，将一个深抽屉改为两个薄抽屉， 更契合餐厅各种琐碎小物的尺寸。 一、提升空间利用率 2.同一空间叠加多种功能，每一 平方厘米都不能浪费 l 除了公共空间的一体化，精装房在设计上 呈现出的另一个趋势是不同空间要叠加多 种功能，每一平方厘米都不能浪费。 l 比如飘窗不再仅仅是让空间看起来更大， 而要承载更多功能，比如实现收纳的同时， 与沙发布局联动，或者添加桌子及收纳柜。 卫生间的飘窗则可以收纳洗漱用品，或者 摆放绿植。 一、提升空间利用率 再如右图的广州万科，把入户花园做成了玄 关和家政区，家政区可放洗衣机、收纳柜， 折叠式晾衣架等等，这样阳台就有更多的空 间设置其他的场景。 02 l做好人性化设计 l既要实用，更要颜值 二、做好人性化设计 l 很多项目现在是带着镣铐跳舞，但好的品质及客户体验并不一定
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