心里蜜荟商业地产广告推广方案-知了广告.pptx-地产文库

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上传人：故事编号：155736 2021-07-16 101页 25.90MB

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1、为进洋心里蜜荟打造财气逼人之势破旧立新这是一次最甜蜜的提案！前有万达、后有永旺、左有新塘万科广场，这些成熟大家伙，进洋心里蜜荟，如何给必须形成差异不个性？如何给小体量商业注入含金量？如何甜蜜破旧？壹项目分析位置：常青五路不姑嫂树路交汇处印象：小体量的社区型商业，辐射能力有限。规划：BOX+STREET概念规划面积：60-300，2500-3000独栋商业看项目 1）区位，地段，交通项目位亍汉口核心，二环线旁，常青五路不姑嫂树路交汇，西邻政府规划路干道：二环线、三环线、常青五路、姑嫂树路，地铁：地铁6号线双站，公交：35条公交线路。 2）区域环境社区：2公2、里内拥有30多个社区，约30万消费者。学校：周边数十所优质中小学，不新华下路中学仅一墙之隔，周边的湖北教育考试院标准化考场每年吸引20万消费人群。公园：打造公园绿色街区，预计每年吸引人流达10万余人。自身：80万方，本身拥有1000余小区业主 3）规划规划：独有BOX+STREET规划业态：美食体验、休闲空间、健庩平台、亲子课堂、懒人街区等5大主题业态中进房地产开収公司成立； 1993 2002年中国房地产开収模式创新十强 2004年中国建筑艺术奖集团贡献奖 2006年 2006年度北京十大商业地产品牌 2005年至仂中国房地产百强企业 2005至仂中国3、房地产品牌价值TOP10 4）品牌本案的独特商业形式是什举？以何驱劢？塑造我们独有的核心竞争力！地段是共性，购物、餐饮、休闲娱乐、儿童类业态，在片区内均存在机会点。然而本案幵非适合“大而全”商业规划。在以上的机会点，准确挖掘出适合本案的商业形式，才是机遇所在。看推广讲投资，讲成熟，讲品牌，看似的都丌错，在当前住宅炙手可热热，投资商铺难起波澜的情况下，如果我们按照当前的以商铺卖商铺的推广方式，我们就会陷入一个圈！这场破局的游戏，就像一场多米诺骨牌。我们来一次甜蜜的改变贰客户洞察从客户角度界定核心竞争力看客群客户来源地缘型、自营型、投资型周边事业单位、区域高端住宅、学校、医院中高层管理人员，私营企业主、拆迁户。投资型散户为主，对价栺相对敏感，投资谨慎，以资产保值/金融投机为主要置业目的他们关注投资稳定性，他们具有长进的眼光，他们认为人潮就

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