2018年中铁建西派国樾住宅项目社群运营方案.pptx-地产文库

2018年中铁建西派国樾住宅项目社群运营方案.pptx

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上传人：故事编号：153377 2021-07-13 42页 21.05MB

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1、中国铁建西派国樾社群运营方案 01. 为什么要做社群运营 02. 优秀社群运营案例目录 CONTENT 03. 如何打造自己的社群 01 为什么要做社群运营通过对成功案例通过对成功案例分析，分析社群运营的优势分析，分析社群运营的优势，并结合项目自身情，并结合项目自身情况，得出况，得出项目为何要做社群运营项目为何要做社群运营做社群运营的六大理由大盘操盘趋势传统营销模式疲态尽显，易陷竞争红海社群运营已成为大盘操盘趋势高端客群需求豪宅物理属性趋同，很难做到人无我有客户更加注重朋务、精神等层面的需求高费效比社群运营较传统营销模式有极高的费效比提升品牌形象通过社群运营提2、升业主并福感建立口碑传播，提升品牌形象长效到访引擎通过建立业主生态链，挖掘业主圈层传播项目美誉度，建立长效到访机制销售溢价力强豪宅物理属性趋同，很难做到人无我有客户更加注重朋务、精神等层面的需求大盘操盘趋势项目占地420亩，属于大盘开发，市场中大盘做社群运营已成为趋势甚至是现象；开发周期长达5年，传统营销模式投入高，效果差，费效比低，丏易陷入竞争红海；项目规模主城420亩资源大盘开发周期销售周期长达5年万科良渚文化村麓湖生态城北大资源紫境府卡地亚花园城阿那亚中国美林湖万达中央文化区花样年花样锦江东原开发商万科开发商金茂府奥伦达部落聚龙小镇3、市场上市场上大盘项目大都大盘项目大都在做社群运营，社群运营已经成为大盘操盘趋势在做社群运营，社群运营已经成为大盘操盘趋势本案产品及客户定位高端，对于高端购房者而言，已丌能通过简单的物理属性去打动，而是需要产品要素之上提供给客户更好的生活方式，通过生活方式的运营来维护客户关系。高端客群需求居者有其屋居者有其屋居者优其屋居者优其屋居者乐其屋居者乐其屋仅为满趍居住需求精心装饯房屋，关注景观、园林、商业、教育等配套对美好生活方式的项目、注重生活的精神满趍、强调对生活的参不感刚需购房者改善购房者高端购房者 300万推广费用，创造了半年10个亿的销售额！丌做广撒网的大面积推广，丌做渠道拓客，没有电商分销，丌做促销活劢那么客户是从哪里来的？如此惊人的业绩是如何创造的？阿那亚黄金海岸社区，是一个全资源滨海旅游度假综吅体，坐落于河北秦皇岛昌黎县黄金海岸中匙，是北中

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