复地汉正街地产项目整合推广提报-及时沟通.pdf-地产文库

复地汉正街地产项目整合推广提报-及时沟通.pdf

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上传人：故事编号：153073 2021-07-13 147页 14.12MB

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1、汉正街一起未来再起复地汉正街项目整合推广提报两个座标中国服贸格局外迁升级拥抱互联网，是服装行业的大趋势两条腿走路（产能 + 设计），才能稳定市场份额广州外的“北武杭”三分天下传统不再白马：6万方红棉：6万方红遍天：4万方万佳：5万方意法：8万方四季青：5万方中洲：1.2万方新杭派：2.5万方天河白马：4万方金开利德：4万方东鼎：0.8万方世纪天乐：1.1万方天雅：5.2万方大红门：24个市场共24万方银基：32万方（即将搬迁）品牌：8万方第一大道：20万方武汉不再是以前的武汉项目有辐射华中甚至全国2、的体量，缺城市辐射力背书市场乱战，项目应厘清竞争对手和市场机会武汉服贸格局旅游商贸区中央服务区项目汉正街腾笼换鸟、升级缓慢汉口北空有外壳、缺乏营商环境两个梦想金融、旅游、服务是汉江十景的核心复星蜂巢城市大金融大旅游大健康大物贸大文化项目 = 金融蜂巢 + 物贸蜂巢 + 文化蜂巢一个现状汉口北的大前景PK不过汉正街的小确幸明天是否能挣到今天的钱？租金人气X 配套交通X 管理X 宣传X 租金X 交通X 管理X 物流X 市场环境X 宣传X 老客户习惯汉口北汉正街 VS 电商租金物流扩大再生产产品竞争力品牌知3、名度外部压力自身困境 & 市场在迷茫、行业在焦虑时尚全产业链 O2O “天下第一街” 中国服贸第一城应运而生中心地标超前超大体量互联网+ 文脉完善的服务功能闪光点不少闪耀人心的价值链是什么？业态及人群构成：服装商贸中心商户商户的客户终端消费者金融中心行业资源中实力 & 发展型企业智创中心本行业及O2O行业的初创型企业酒店公寓辐射区域内企业 & 商户产业逻辑：服装商贸中心金融中心智创中心酒店公寓生意购物信息数据投资贷款租赁&购买租赁 & 购买投资购物（自持）项目自持及首发亮相的服装商贸中心必然成为价值链提炼与体验的最关键一环项目的生意：不是卖铺，而是自持管理，与商户利益捆绑，共生发展；项目的模式：不只是简单的拥抱互联网，而是深度联接全产业链资源项目的意义：联接一个产业的过去与未来，甚至，联接一座城

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