景观工程品质管控敏感点案例手册方案.pdf-地产文库

景观工程品质管控敏感点案例手册方案.pdf

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招商方案

上传人：故事编号：151754 2021-07-12 56页 13.59MB

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1、严禁外传品质管控敏感点案例手册 -景观篇 2020版严禁外传一个项目，从最初的总体规划到竣工验收，其间大抵有四个年头，我们努力着，让一张图纸上的意向，成为钢筋水泥的实体，成为千百户业主的理想家园。为了多一分完美，少一分遗憾，此篇案例，汇集百余个项目经验，从客户敏感点出发，寻找产品营造和服务过程中可能存在的瑕疵。供查阅对照。前言严禁外传目录一景观设计篇二景观工程篇严禁外传案例1 案例描述：园区观赏性节点过多、功能区域偏少，景观参与度低；节点分布不均匀，景观均好性弱。原因分析：设计阶段整体空间布局不合理，节点尺度推敲不细致，未充分考虑景观均好性。解决措2、施：建筑规划阶段需注意多专业共同参与，以人为本、加强整体布局合理性。一、景观设计严禁外传案例2 案例描述：景观公共活动空间缺乏停留点位，且未考虑停留点位布局的合理性和舒适性。原因分析：整体设计风格单一，轴线景观（法式、工整）和组团景观（自然、多变）数量不合理。解决措施：设计过程合理布置，充分考虑景观的参与性、使用性需求。一、景观设计严禁外传案例3 案例描述：景观以观赏为主，参与度较低。原因分析：传统景观以观赏为主，法式景观注重规则、对称、图形美，对使用需求考虑不全面。解决措施：加强景观研究，根据不同区域、不同成本区段选择不同的功能性设置，提升景观参与性。一、景观设计严3、禁外传一、景观设计案例4 案例描述：园区隐形消防通道做法不符合消防规范要求，存在验收隐患。原因分析：为确保园区整体景观效果，对消防通道和登高面进行隐形处理，后期有业主投诉风险。解决措施：在满足国家规范的前提下，对消防通道、登高面进行功能设置，不得采用隐形处理手法。客户说辞中，也应引导客户了解消防的重要性。严禁外传案例5 案例描述：泳池马赛克颜色偏深，水域能见度低，不符合验收规范。原因分析：设计时过度追求沉静大气的展示效果，未充分了解当地验收要求。解决措施：景观设计及马赛克选型时，需提前了解当地规范要求。一、景观设计严禁外传案例6 一、景观设计案例描述：儿童活动场地周边为石材侧壁等硬质材料时，易导致磕碰，存在安全隐患。原因分析：设计阶段未充分考虑儿童活动的安全性。解决措施：使用成品塑胶包边处理，后续设计中需明确周边为柔性材料。严禁外传案例7 案例描述：园路9

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