1、 绿城第二代高层公寓产品研究绿城第二代高层公寓产品研究 设计导则 二八年九月 我们常说：产品即人品；生命多精彩， 产品多精彩 我们以“创造城市的美丽”为己任，将 产品品质视为我们的生命线，视为我们生存 和发展的重要依托。因此，产品研究及应用 工作，关系到产品的升级换代，关系到企业 的生死。 任何在产品研究和应用界面不重视、 不关心的管理者，任何在这个命题上无所事 事、无所用心的人，任何在这个命题上不深 入、不实践的管理团队，任何对于产品没有 基本认知能力和把控能力的项目公司领导， 在绿城都是决不允许的。 目 录 I 目目 录录 1 总则总则 1 1.1 目的和意义目的和意义 1 1.2 内容内2、容 1 1.3 适用范围适用范围 1 2 术语术语 2 3 整体设计整体设计 7 4 规划设计规划设计 8 4.1 现状分析现状分析 8 4.1.1 地块现状 4.1.2 周边规划道路情况 4.2 对周边资源的利用对周边资源的利用 8 4.2.1 对自然资源的利用 4.2.2 对社会资源的利用 4.3 规划布局规划布局 9 4.3.1 规划结构 4.3.2 空间形态 4.3.3 邻里空间布局/户外活动区设计 4.3.4 边界设计 4.4 入口设计入口设计 11 4.4.1 小区主入口设计 4.4.2 组团入口设计 4.4.3 单元入口设计 4.4.4 地库入口设计 4.5 交通组织交通组织 13、1 4.5.1 车行系统设计 4.5.2 步行系统设计 4.5.3 车位配比 4.6 地库采光设计地库采光设计 13 4.6.1 采光方式 4.6.2 采光口位置 4.7 竖向设计竖向设计 14 4.7.1 庭院与道路标高的关系 4.7.2 底层住户室内与室外标高的关系 4.7.3 地库顶板覆土厚度 4.7.4 竖向设计的景观要求 4.8 配套服务设施配套服务设施 15 4.8.1 会所 4.8.2 配套商业 4.8.3 配套学校及幼儿园 4.8.4 配套医疗 目 录 II 4.8.5 老少活动场所 5 景观设计景观设计 17 5.1 景观总体布局景观总体布局 17 5.2 周边关系的协调周边关系的协调 17 5.2.1 与周边环境的协调 5.2.2 围墙设计 5.3 硬质景观硬质景观 17 5.3.1 园区公共空间 5.3.2 组团公共空间 5.4 种植设计种植设计 19 5.4.1 主