2018年房地产住宅营销中心全民运动季活动分享方案.pdf-地产文库

2018年房地产住宅营销中心全民运动季活动分享方案.pdf

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上传人：故事编号：149905 2021-07-07 11页 2.11MB

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1、2018年开春的一剂猛药 “奔跑吧晋中” 全民运动季活动分享山西区域晋中营销中心 2018年4月 C O U N T R Y G A R D E N 北区已基本售罄南区山西区域首个“好房子”项目项目总占地约238亩，总建面约52万，总货值约38 亿。项目分南、北两个地块，四个标段进行开发。项目已于2016年12月10日首次开盘、2017年5月27 日二期开盘、2017年11月18日三期开盘。 2016年晋中市开盘销售冠军，2017年晋中市单盘销售冠军。晋中价格天花板，比肩省会太原房价目前北地块基本售罄，三期处于扫尾阶段。 C O U N T R Y G A R D E N 春2、节假期过后，晋中项目营销面临的三大问题 1、余货去化缓慢晋中项目历经三次开盘热销，剩余可售货量多为YJ260大户型洋房产品和部分商铺产品，大面积、高总价，去化较慢。 2、加推蓄客不足兄弟项目凤麟府可售房源充足，但春节后蓄客速度较慢，难以支撑3月销售目标，急需活动、推广辅助进行快速蓄客。 3、竞品即将开售恒大、阳光城、当代等一线品牌发展商自2017年底相继入驻晋中，其中晋中恒大华府及阳光城文澜府项目已于3 月入市，预计于4-5月首次开盘，必将掀起晋中房地产市场新一轮“血战”。 C O U N T R Y G A R D E N 我们需要一场足以惊艳全城的“大事件”来聚焦全3、市人民关注在竞品项目正式发力前，先声夺人，抢占客户资源和优质社会资源，快销回现 C O U N T R Y G A R D E N 第二阶段：资源整合，系列活动环环相扣本阶段借助前一阶段洽谈的协会资源，组织举办“运动季” 前期造势活动（如：瑜伽专场沙龙、广场舞大赛），实现资源导入促进余货去化的同时不断形成新的推广口径，保持运动季系列活动在前宣层面上的新鲜感。与体育局、项目部、房产、区域营销沟通确定第三阶段启动仪式莅临领导名单，明确当天邀约媒体、现场布局和整体流程，落实 “乐跑”活动报名开启后所有的推广和物料准备情况。关键词：【资源导入】【活动预热】【报名准备】 C O U N T R Y G A R D E N 第三阶段：启动仪式，大众媒体借势发声 3月15日当在晋中营销中心前广场举办了“乐跑”活动启动仪式，除了参与单位领导外，还邀请了前期参与活动的协

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