2018年天水御府报规攻坚战营销方案.pptx-地产文库

2018年天水御府报规攻坚战营销方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：149516 2021-07-06 33页 19.77MB

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1、【西北一部西北一部】天水御府报规攻坚战天水御府报规攻坚战开篇幸福是报规攻坚战赢来的：九层之台，起于累土，幸福都是奋斗出来的！天水秦州府的漫漫报规路就是这样一条从泥泞和荆棘里走出来的幸福路。下面我将项目报规历程同各位长征路上的战士们做一个分享：第 1 章 PART ONE 前世前世&今生今生 2015年 “三驾马车”表现低迷！天水秦州府项目于2017年10月中旬挂牌，2017年11月10日定案，2017年11月17日摘牌，2018年1 月10日主席签批总规图，2018年1月30日李院签批单体户型及外立面图，目前处于单体正向黄总报批阶段。项目位于天水市秦州区成纪新城，紧邻会展中心2、商贸城、天水大剧院（大剧院未投入使用），位于城市未来发展轴上，距离已经销售2年天水项目1公里，交通条件佳，目前生活配套与优质教育配套较匮乏。总占地160.6亩，容积率2.08，计容建面22.3万（其中A2地块96.7亩，容积率 2.0，最大计容建面12.9万，A2地块63.9亩，容积率2.2，最大计容建面9.4万）。首期开发 A2地块，因此，目前仅针对A2地块进行报规。项目定位为新中式人文改善性住宅，主力目标客群为整个天水市中高端客群。说明地块地块面积用地性质建筑密度容积率绿地率限高秦州区成纪新城商贸城A-1 地块 58318m （含城市规划道路15726m）居住兼3、容商业用地 30% 2.2 30% 35米（同时满足机场限高）秦州区成纪新城商贸城A-2 地块 92386m （含城市规划道路18225m，城市绿地9647m）居住兼容商业用地 30% 2.0 30% 55米（同时满足机场限高）地块位于天水市秦州区成纪新城商贸城西侧地块，项目基本指标如下：地块位于天水市秦州区成纪新城商贸城西侧地块，项目基本指标如下：地块信息配套类型重点地标直线距离配套类型重点地标直线距离配套类型重点地标直线距离配套类型重点地标直线距离交通成纪大道 0.06km 医院核地质二一九医院 0.94km 学校高家湾明德小学 1.0km 生活天水会展中心 0.4km 公交站 0.12km 花牛卫生服务中心 1.1km 曹家埂天使幼儿园 1.2km 天水商贸城 0.8km 天北高速 0.32km 天水长开医院 2.7km 东十里小

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