宁波金色水岸项目一期车位销售分享报告（18页）.ppt-地产文库

宁波金色水岸项目一期车位销售分享报告（18页）.ppt

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上传人：儒*** 编号：147430 2021-06-30 17页 3.10MB

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1、金色水岸一期车位比金色水岸一期车位比1.0391.039，可售，可售918918个；个；截至截至6 6月月3030日认购日认购435435个，签约个，签约388388个，均价个，均价10.3610.36万元万元/ /个。个。产品设计产品设计 PART1 设计理念设计理念前期准备前期准备示范区展示示范区展示首要的是成为整体销售的卖点；其次是可以作为“”品牌内涵的一部分。整体设计的目标：整体设计的目标： a.a. 弱化车库地下室的感觉，让客户进入车库便有回家的感觉；弱化车库地下室的感觉，让客户进入车库便有回家的感觉； b.b. 对地库内的照明、颜色、标识、管道等进行系统梳理和设计；对2、地库内的照明、颜色、标识、管道等进行系统梳理和设计； c.c. 引入精装修手法进行局部点缀，以提高整体品质感。引入精装修手法进行局部点缀，以提高整体品质感。地下车库区域设计的整体风格力求体现：前期前期准备准备设计设计理念理念示范示范区展区展示示 “艺术的”“艺术的”.“温馨的”温馨的”.“的”的” 设计前期，针对宁波、杭州、上海、设计前期，针对宁波、杭州、上海、深圳等地区的约深圳等地区的约20个楼盘的地库进行考个楼盘的地库进行考察，了解目前地库的基本状况。察，了解目前地库的基本状况。宁波（绿城丹桂园）宁波（绿城丹桂园）上海上海(苏堤春晓苏堤春晓) 上海（苏堤春晓）上海（3、苏堤春晓）考察多个楼盘地库，了解基本情况考察多个楼盘地库，了解基本情况前期前期准备准备设计设计理念理念示范示范区展区展示示经过对目标客户的分析和访谈，了解目前客户对车库的一些要求或期望： 1. 车辆进出方便；车辆进出方便； 2. 库内照度明亮；库内照度明亮； 3. 方位容易辨识；方位容易辨识； 4. 停放车位宽敞；停放车位宽敞； 5. 环境气氛不压抑；环境气氛不压抑； 6. 下车后入户道路简单、安全、路途短。下车后入户道路简单、安全、路途短。前期前期准备准备设计设计理念理念示范示范区展区展示示进行客户需求分析进行客户需求分析按本项目户型分类，把地库中的车位分为情花地库、大四房地库、小三房地库按本项目户型分类，把地库中的车位分为情花地库、大四房地库、小三房地库3个个区域，并分别针对不同区域的客户源及建筑结构特性进行设计（见附图）：区域，并分别

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