1、澄迈县大丰镇美桃社区村庄规划（2020-2035） 简介 一、一、规划编制规划编制过过程程 本次规划通过充分的调研， 总结美桃社区存在的现状问题与 面临的发展困境，结合区域发展机遇构建产业体系，对接澄迈县 “一张蓝图”布局建设用地，通过建设指标及开发边界线管控约 束村庄空间形态。规划编制过程中分别征求省内专家、澄迈县各 职能部门及村民意见，规划工作开展的主要时间节点如下： 2019 年 12 月 12 日（初稿）征求各部门意见。 2020年 1 月 15 日、 4月 15 日分别两次征求村委会意见。 2020 年 4 月 30 日，提交专家评审，会议原则通过该规 划并提出了修改完善意见。 二、2、二、规划规划范围、规模及村庄类型范围、规模及村庄类型 本次规划范围为美桃社区行政辖区，下辖七个村民小组，2019 年辖区现状总人口 为 2136 人，辖区总用地面积共 492.79 公顷。美桃社区定位为基础整治型村庄美桃社区定位为基础整治型村庄。 三、区位三、区位 大丰镇美桃社区位于澄迈县北部，距北侧 G98 高速和东侧 G225 高速均为 2 公里， 距西南侧大丰镇区直线距离约 8 公里。 社区东侧紧挨罗驿村， 北侧为孝友村、 荣友村， 南侧为群典村。 四、发展四、发展定位定位及发展策略及发展策略 （1）发展定位 以人居环境整治、基础设施建设、古建筑保护为重点，发展以特色农业种植为主 导、以3、休闲观光为补充的宜居宜游型村庄。 （2）发展策略 一是以改善村庄人居环境、提高村民生活质量为目标，整治村庄环境，优化设施 配套，推进村庄民生建设；二是提升产业发展，增加村民收入；三是遵循国土空间规 划生态红线，将生态作为村庄的本底，不断予以保护和利用，实现绿色发展；四是提 升村庄现代化治理水平，增加村民文明程度，促进村庄和谐发展。 五、村域国土空间综合规划五、村域国土空间综合规划 结合澄迈县总体规划（空间类 2015-2030） 成果要求，美桃社区行政辖区用地 总面积为 492.79 公顷，其中乡村建设用地面积 20.12 公顷，规划期末人均建设用地 面积 88.7 /人。 六、村域六、村域“三生三生”空间划定空间划定 结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开 发边界，明确村域“三生三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间生活空间、生产空间、生态空间。 七、