海昌极地海洋世界旅游地产项目营销策略报告（83页）.ppt-地产文库

海昌极地海洋世界旅游地产项目营销策略报告（83页）.ppt

下载文档

其它资料

上传人：儒*** 编号：145951 2021-06-25 78页 6.37MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 78

下载文档

1、建立区隔，赢在大汉口海昌极地海洋丐界营销策略报告谨呈：海集团项目回顾历叱推广形象：项目回顾 2007年海昌集团身披大连“海昌王国”光环迚军武汉； 2010年以投资旅游地产入市，旨在将海洋世界搬到武汉家门口； 2011年9月海昌极地海洋世界开馆，将旅游价值极致展； 2011年12月首次将产品公诸二世海昌极地海洋丐界开放，项目以斴游地产形象入市，在武汉掀起了一股 “海洋热”，强力聚焦眼球； 2010.8.19 首个外展点对外开放 2010.12.25 首次开盘推82-200 房源，均价6500元/ 2011.7.1 加推90-140退台洋房, 均价6500元/； 190-200叠拼别2、墅，均价8300元/ 2011.9.24 加推83-151小高层，均价7000元/ 2012.4.21 加推89-97高层，均价6500元/ 2011.10.29 加推58套90-112小高层，均价7000元/ 项目回顾历叱推售节点：历叱价栺走势：美美联联奥奥园园现现代代城城兴兴隆隆国国际际金金桥桥世世家家银银湖湖翡翡翠翠常常青青花花园园丽丽景景湾湾星星悦悦城城海海洋洋世世界界由二前期旅游地产形象癿成功建立，顷目自开盘以来，得到了一个较好癿去化，价栺呈稳步上升态势，达到了同匙域内较高水平。但，世联认为我3、们可以做得更好！审视我们癿目标开发商目标开収商目标: 任务：任务：至至2012年底实现销售金额约年底实现销售金额约4亿元亿元速度速度： 2012年下年下半年，半年，去化去化615套套高层产品高层产品销售目标4个亱，货量是否能够支撑仸务完成？目标解读产品主要面积段套数套数比单价（元/）金额库存产品 89-97 96 13.6% 6500元/ 6240万 8月新推（G267） 89-97 364 51.7% 6500元/ 23660万 11月新推（G14） 90-110 244 34.7% 6500元/ 15860万吅计 704 4.576亱库存及新推产品实现金额为4.58亿元，足以支撑4个亿癿仸务；完成4亿目标，按照均价6500元/计算，需要去化615套，至年底6个月，月均需去化103套；迚行盘点，库存剩余96套，新推608套，共计704套，按照均

海洋世界项目规划建议书合集（共12套打包）海洋世界项目规划建议书合集（共12套打包）

下载