深圳区域高层标准层含钢量分析及控制措施（29页）.ppt-地产文库

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上传人：正*** 编号：144509 2021-06-22 29页 6.69MB

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1、深圳区域高层深圳区域高层标准层含钢量分析及控制措施标准层含钢量分析及控制措施含钢量演变过程含钢量演变过程前言前言达成目标达成目标样本数量与方法样本数量与方法 -延续；提出问题解决问题延续；提出问题解决问题 -科学、大量、检验科学、大量、检验 -合理、低值、分类控制合理、低值、分类控制 03-05：粗旷，仅高层、多层；不分产品类型；高不分区；结构未细分粗旷，仅高层、多层；不分产品类型；高不分区；结构未细分 05-07：部分细分；定性分析；建筑面积为准；合同控制；体型、实用率、构造未细分部分细分；定性分析；建筑面积为准；合同控制；体型、实用率、构造未细分 08：定量分析、确定计价原则、2、确定关键五要素定量分析、确定计价原则、确定关键五要素确定确定3大类大类7个关键要素：个关键要素：地区地区、建筑、结构；具体的后面详细论述、建筑、结构；具体的后面详细论述确定合理的含钢量确定合理的含钢量 9城市城市43个个项目项目六六类产品共计类产品共计65个个样本数统计，样本数统计，120次试算比较次试算比较结合投诉（裂缝？不同产品转化？）结合投诉（裂缝？不同产品转化？）确定基本要素确定基本要素采用统计、归类、估算、软件采用统计、归类、估算、软件PKPM计算及造价软件进行分析计算及造价软件进行分析 1、影响因素分析、影响因素分析 2、合理含钢量、合理含钢量 3、控制措施、控制措施提3、纲提纲 1、因素分析、因素分析 2、合理含钢量、合理含钢量 3、控制措施、控制措施列出可能的影响因素，采取科学分析，筛选出关键因素列出可能的影响因素，采取科学分析，筛选出关键因素地区：地区：建筑：建筑：结构结构：地区（风压、抗震等级）、转换层、体型高宽比地区（风压、抗震等级）、转换层、体型高宽比：PKPMPKPM分析分析影响因素分析（高层建筑）影响因素分析（高层建筑） 3 3大类大类7 7要素要素 3 3种分析方法种分析方法 A1风压、抗震等级（地震加速度）、规范差异风压、抗震等级（地震加速度）、规范差异 A2体型（平面、高宽比）、体型（平面、高宽比）、A3层数、层数、A4层高、层高、A5拐角窗拐角窗 A6结构方案是否转换、结构方案是否转换、A7厚板厚板拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）：成本局部测算法成本局部测算法层数、体型的平面规则

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