1、重庆 万象城考察报告 项目概况 项目定位 项目业态规划 项目分析 小结 目 录 重庆 万象城考察报告 项目概况概述 重庆华润中心 万象城是中国第7座 万象城，也是中国最大的华润万象 城 ，集合了国际高端、时尚潮流、 家庭体验三大主题元素，欲打造为 西南地区最具示范效应的一站式 购物中心及城市商业新地标、新核 心，引领重庆市民消费习惯乃至生 活方式的改变。 重庆 万象城考察报告 项目概况开发 重庆 万象城考察报告 开发商：华润置地（重庆）有限公司 物业公司：华润物业管理有限公司 项目体量：35万平方米万象城购物中 心、24万平方米华润大厦、160万平 方米华润二十四城、7万平方米顶级 酒店和122、万平方米的万象润街，形成 了一个全新的都会中心。 开业时间：2014年9月 建筑设计：重庆华润项目分为一期、 二期项目，由北、中、南三个地块组 成，美国凯里森（Callison）建筑事 务所操刀设计。 重庆 万象城考察报告 一期（中区和南区） 建筑面积约50万平米， 其中万象城35万平， 华润大厦16万平，机 动车位3300个 二期（北区） 建筑面积约50万平米， 零售商业、甲级写字 楼、五星级酒店、超 高层顶级公寓机动车 位2700个 项目概况区位 重庆 万象城考察报告 万象城位于 老牌商圈之一 的杨家坪，雄 踞渝城中心地 带，距各区车 程均不超过15 分钟，区位因 素极好。 项目概况交通 3、重庆 万象城考察报告 万象城北接城市 东西快速干道， 东邻城市南北快 速干道，西临谢 家湾正街及轻轨 2号线，构成集 公交、轻轨、出 租为一体的立体 式交通，可迅速 到达城市任意方 向。 项目定位 重庆 万象城考察报告 主要针对客群： 重庆城市居民，周边地区及外地游客目的性消费者。 年龄：18-45岁（目标客户群体） 25-40岁（核心年龄区间） 客户群体特征： 收入中高，追求生活品质，注重家庭观念；包容性强，对新事物有较强的敏 锐性和接受度；讲究购物环境的舒适性和体验性；需求高品质的商品和服务。 项目规划内部动线 重庆 万象城考察报告 重庆万象城采用了单动线及无 柱空间设计，可以让购物者有 良好的消费体验和感受，利于 消费者辨别方向并记住感兴趣 的商铺和品牌。 配备了超过200部以上的电梯， 其中垂直电梯80部，自动扶梯 116部，同时开动可搭乘1200 人上下，能便捷的把顾客送到 任意