房地产开发公司CIS策划书（17页）.doc
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上传人：儒***
编号：140143
2021-06-06
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1、 万科集团万科集团 CISCIS 策划书策划书 目录目录 第一部分 企业背景 . 一、 公司概况. 3 二、 市场环境分析 . 第二部分 万科公司 CIS . 一、 MI 理念识别 . （一）客户是我们永远的伙伴 . 5 （二）人才是万科的资本 . 6 （三）“阳光照亮的体制” . 7 （四）持续的增长和领跑 . 7 （五）万科企业宗旨：建筑无限生活 . 7 （六）万科企业愿景：成为房地产行业领跑者 . 8 二、 BI 行为识别 . 8 （一） 万科营销新模式 . （二） 企业服务 . 10 （三） 绩效管理 . 11 （四） 职员职务行为准则 . 13 三、 VI 视觉识别 . 第一部分第一2、部分 企业背景企业背景 一、一、公司概况：公司概况：万科简介万科简介 （股票代码：000002）全称为万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司，成立 于 1984 年 5 月，是目前中国最大最大的专业住宅开发企业，也是股市 里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至 2009 年，已在 20 多 个城市设立分公司。 2008 年公司完成新开工面积 523.3 万平方米， 竣工面积 529.4 万平方米，实现销售金额 478.7 亿元，结算收入 404.9 亿元，净利润 40.3 亿元。2009 年实现营业收入 486 亿，营 业利润 142 亿，毛利率 29.2%，实现净利润 52.8 亿。在企业3、领导 人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完 善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科 化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明 不黑箱；四、责任不放任） 享誉业内。 二、二、 市场环境分析市场环境分析 我们对于 09 年 9 月份房地产数据的解读:1、房地产投资增速 17.7,符合预期:19 月 17.7的投资增速比 18 月提高 3 个百 分点,其中住宅投资增速 13.4,比 18 月份提高 2.5 个百分点; 分拆来看,在建面积 27.75 亿平米,同比增长 15.4,增速提高 1.9 个百分点;7.32 亿平米新开工面积下降 0.4 个百分点,降幅缩小 5.5个百分点,显示未来供给在加速恢复;竣工面积增速24.7,增 幅比 18 月份下降 0.4 个百分点;土地购置面积下降 22.1,降幅 继续缩小了 3 个百分点;综合起来看,各项
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