2015年中国旅游地产发展潜力分析报告（5页）.docx-地产文库

2015年中国旅游地产发展潜力分析报告（5页）.docx

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上传人：儒*** 编号：139170 2021-06-03 5页 17.02KB

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1、2015 年中国旅游地产发展潜力分析报告年中国旅游地产发展潜力分析报告今日中国，旅游地产之火爆非行业人员不可熟悉，但随着世界经济下行、中国经济增速放缓、城镇化建设提法日趋迷离之际，2015 年旅游地产未来前景如何呢？我们来看看会员推荐的这篇未来市场发展潜力分析报道。愿大家有所启发。 2015 年中国旅游地产发展潜力分析报告年中国旅游地产发展潜力分析报告一、旅游地产的类型、起源及我国发展状况一、旅游地产的类型、起源及我国发展状况旅游地产是指以旅游、休闲度假、展览会议、教育、娱乐等产业为依托而进行的房地产开发、营销模式。总体来看旅游地产属于泛地产的概念，是指依托周边丰富的旅游资源而建 2、的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。开发项目全部或部分实现了旅游功能，是把旅游业与房地产业相结合的一个全新产业模式。从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，大体可以分为以下四类：从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，大体可以分为以下四类：一是旅游景点地产，主要是指在旅游区内为游客的旅游活动建造的各种观光、休闲、娱乐性质的、非住宿型的建筑物及关联空间，如一些游乐场等；二是旅游商务地产，主要是指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间；三是旅游度假地产，主要是指为游客或度假者提供的、直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型的3、建筑物及关联空间，如旅游宾馆、海景房、会议基地、度假村、产权酒店、时权酒店等；四是旅游住宅地产，主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物及关联空间，如一些老年公寓。旅游房地产发源于法国地中海沿岸。20 世纪初，地中海沿岸开发了大量海滨别墅，欧洲、北美的政府要员、贵族、富商蜂拥而至，一时间地中海成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。直到 20 世纪 60 年代，法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售(出售以酒店为主的物业使用时间段)的方式招揽客户。旅游房地产市场开始由此形成。我国旅游地产起步于上个世纪八十年代末九十年代初，包括海南、北海等改革开放较早的沿海地区首先兴起。经过近十年的蓄势调整，本世纪初，我国的经济迎来了一个高速发展时期。早期依赖于已有旅游资源的自然风光、文化遗产旅游主题形式，挖掘出养老公寓、温泉会所、马术俱乐部、会议论坛、高尔夫、游艇地产、运动休闲、花卉博

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