万利家居装饰建材城市场管理规约（4页）.doc
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上传人：大宝
编号：138219
2021-05-31
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1、 市场市场管理管理规规约约 第一章第一章 总总 则则 第一条：为了更好的对万利家居装饰建材城进行统一管理服务，维护广大承租人的利益， 规范全体承租人的经营行为，根据商铺租赁合同的相关条款特制定本管理规约。 第二条：所有的承租人必须认真阅读本管理规约,承诺严格遵守本管理规约，本管理规约 经市场过半数业主同意，对所有业主及物业使用人均具有约束力。 第二第二章章 业主业主的职业道德规范的职业道德规范 第三条：依法自主经营，自负盈亏，须办理营业证照和各项经营手续，主动交纳经营所需 各项费用（如工商、税务、消防、卫生、水费、电费、物业管理费等等）。 第四条:提倡公平竞争,禁止恶性竞争行为,禁止违反职业道2、德,禁止采用以次充好等非法 手段损害消费者利益。提倡文明经商，诚实守信；反对欺行霸市及强买强卖，禁止任何欺 骗顾客的行为。 第五条：不搞封建迷信，不搞赌博、色情等违法犯罪活动，严禁将违禁物品带入市场。 第三章第三章 费用缴纳管理费用缴纳管理 第六条:业主经营期间应缴纳的税费均须按市场管理部规定的时间及额度缴纳。如因偷漏 税费或拖欠税费等原因造成的不良后果由承租人自行承担， 市场管理部将在市场公告栏予 以公开通报。 第七条：业主须自觉按时交纳门面租金和其他各项费用，如逾期未缴纳者，万利家居装饰 建材城市场管理部将收取滞纳金（每天按欠交金额的 2%收取），拖欠超过十五天，市场 管理部将停止提供有关3、服务；拖欠达一个月以上（含一个月） ，市场管理部将终止合同， 收回全部租赁物，同时业主须付清所拖欠的所有款额及利息，且租赁保证金不予退还。 第八条：物业费按商铺租赁合同约定的面积计算，该费用不包括市场广告费、促销等 费用。以上费用除自用水电费按各户独立水电表计量外，其它费用由用户按面积缴纳。 第四章第四章 经营管理经营管理 第九条： 业主在市场管理方交付门面后60日内完成装修并开门营业， 每逾期一天收缴2000 元违约金。装修期间需做好施工现场的围护（如用彩条布将施工区域完全封闭），不得影 响相邻门面的正常营业和公共环境卫生。 第十条：遵守市场统一营业时间，按时按规定开门和收市。具体营业时间为：夏季 8： 0018：00；冬季 8：3017：30。业主若未按时开门或收市，未经同意擅自关门离场作 早退处理，迟到或早退者每次收缴违约金 100 元。如因特殊情况需要关门停业，须经市场 管理部门同
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