龙珠庄园项目建设可行性分析报告（33页）.doc
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上传人：金***
编号：136888
2021-05-27
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1、 龙珠庄园项目建设可行性分析龙珠庄园项目建设可行性分析 一一 项目概论项目概论 1 1、项目概况、项目概况 a a、名称：、名称：“龙珠庄园” b b、选址：、选址：威海工业园汪疃镇管山顶 c c、承办单位：、承办单位：山东海力投资有限公司 2 2、项目建设地的基本情况、项目建设地的基本情况 威海威海, ,最适宜人类居住的城市最适宜人类居住的城市 威海威海, ,最适宜投资创业的城市最适宜投资创业的城市 威海市位于山东半岛最东端，与韩国、日本隔海相望，是中国距离韩国最近 的城市，海上最近处仅 93 海里。 威海市早在新石器时代就有人类聚居。1398 年明朝在此设卫屯兵，取名威 海卫，意为“威震海2、疆”，威海由此得名。1898 年被英国租借，1930 年收回并 设立特别行政区，1951 年改称威海卫，1987 成立地级威海市。全市陆地总面积 5698 平方公里，常住人口 279 万，其中市区面积 769 平方公里，人口 80 万。辖 环翠区、荣成市、文登市、乳山市和威海火炬高技术产业开发区、威海经济技 术开发区等两个国家级开发区。 管山顶， 是矗立于威海市工业园西南方向的一座山峰， 距文登市内 20 公里， 到威海市内 40 公里，到烟台市内 50 公里，到青岛 180 公里。 其南，是米山水库的万顷烟波。米山水库是根治母猪河的骨干工程，流域 面积 440 平方公里，总库容 2.8 亿方3、，兴利库容 1.07 亿方，20 多万亩良田受气 恩惠，在南水北调工程中被列为胶东段配套设施，承担着文登、威海两市防洪、 灌溉和城市供水任务。在环绕水库众多山峰中，管山顶是唯一一座处于水库中 线、面向水库的山峰，砥柱中流，一峰独秀。母猪河两条支流贴着管山顶东西 山脚在山前汇合，并与米山水库溶为一体，形成长约十几里的宏阔水面，犹如 两条巨龙纠结在一起，管山顶则成为双龙合抱的明珠。“龙珠庄园”即得名于 此。 母猪河与米山水库母猪河与米山水库 “母猪河，十八个奶，走一走，甩一甩”，这是在威海当地流传的一个民谣， 它形象地道出了威海第一大河母猪河支流众多的特点。源起昆嵛山余脉的母猪 河，主流长 58 公里，流域面积 1278 平方公里，纵穿威海市九个乡镇，终至宋 村镇姚山头入海，沿河岸突起管山、米山、撇穗山三座孤山。在母猪河流经之 地，自古就流传着许多动人的传说。 相传，玉皇大帝一时兴起，令二郎神
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