南通港龙叠石桥家纺市场考察报告（4页）.doc-地产文库

南通港龙叠石桥家纺市场考察报告（4页）.doc

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上传人：大宝编号：136280 2021-05-26 4页 33.50KB

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1、叠石桥家纺市场考察报告叠石桥家纺市场考察报告叠石桥地区的纺织品市场可分为四个：叠石桥绣品市场、川港志浩绣品面料市场、中国南通家纺城、中国叠石桥国际家纺城。一、一、叠石桥绣品市场叠石桥绣品市场：（叠石桥老市场）：（叠石桥老市场） 1 1、简介：、简介：叠石桥家纺市场始建于 1982 年，三星镇政府先后 6 次将市场加以扩建改造，投资总额 5 亿多元，由绣品城、精品楼、名品广场（三者合计 77150 平方米）和周边街道门面组成，拥有 7000 多个摊位和 1000 多个精品门面，以批发为主，现整体环境较差。配套设施托运城占地 17 亩，拥有 34 个托运站，可将家纺产品托运到全国各2、大中城市。 2 2、经营经营范围：范围：床上用品、家用电器套、窗帘、靠垫、座垫、玩具、羊毛绒等绣品 3 3、产权：、产权：叠石桥市场开发时，部分街道门面按照相同面积抵给了拆迁户，产权现归私人所有。十年前卖过一批，价格大概 1 万/。绣品城、精品楼、名品广场和部分街道门面由市场管理办公室统一租赁，费用一年一交。 4 4、租金：、租金：市场摊位（2 左右），一年租金为 4,000 元人民币（约 5.5 元/天）精品房（25 左右），一年租金为 20 万元人民币（约 22 元/天） 5 5、优惠政策：、优惠政策：经营户所得税第一年免征、第二年减征；工商管理费第一年免交、第二年减半3、；房租半年免收以及无偿为经营户在市场有线广播、电子显示幕上进行广告宣传等优惠政策。此外，对海外投资者，实际投资额满一百万美元的企业，奖励投资者四百平方米土地用于别墅建设；实际投资额满二百万美元的企业，奖励投资者别墅一套；实际投资额满三百万美元的企业，奖励投资者叠石桥中心地营业用房一间；实际投资额满四百万美元的企业，优先安排一宗商业用地供投资者开发。 6 6、停车：、停车：市场内停车场共 12 万平方米二、二、川港志浩绣品面料市场川港志浩绣品面料市场： 1 1、简介：、简介：川港志浩市场形成于 1987 年，当时通州川港镇志浩村 21 户农民集资万余元，办起印花布市场，现今市场规模扩大到 200 亩左右，市场拥有门面 1000 多个，环境较差。 2 2、产权：、产权：市场开发时，街道门面部分抵给了拆迁户，其于部分当时按照 9000 元/左右的价格出售。产权现归私

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