西班牙小镇商业招商策划方案（3页）.docx-地产文库

西班牙小镇商业招商策划方案（3页）.docx

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招商方案

上传人：大宝编号：135854 2021-05-25 3页 14.08KB

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1、西班牙小镇商业招商策划方案招商筹备阶段：招商筹备阶段：项目定位吃喝玩乐购一条街；集吃喝玩乐于一体的功能定位，使整个商业街的功能更加丰富，业态分布更加完善，从而形成业态上的错位经营，各功能区的相互促进，从而有助于进驻经营商家形成良性和互相促进的竞争经营格局，不断提高项目整体的商业价值，向投资者展示项目广阔的商业前景。商业业态布局和规划商业规划以餐饮一条街与滨江路步行街和女人街，运动休闲类的商业步行街餐饮类（西餐类，中餐类，火锅，烧烤等）知味街滨江路步行街（休闲娱乐类的商业业态）兰桂街运动休闲类（健身俱乐部、街女人街食尚街招商策略把项目的主要核心位置上优先租赁于大型主2、力店，次主力店，通过主力店以及次主力店的品牌影响力、竞争力，吸引来自周边消费的群体（黄淮学院和周边住宅小区的居民的消费群体），周边的消费群体收入较高，购买能力强，对于品牌的认知度高，在招商客户定位上以品牌商店为主，通过准确的目标定位，产品才能符吅市场的需求，项目商业才能迅速才能做旺起来，逐步把西班牙小镇商业街打造成北中心的核心商圈。招商政策前 3 年免租，吅同期限 5 年以老带新的招商原则商铺保证金 1000 元/ 主力店招商阶段：主力店招商阶段：通过市场调研确定主力店的目标品牌，对招商人员进行相关培训，为招商谈判工作的全面展开，做好主力店招商的全面准备。发布信息通3、过各种方式（通信、面谈等）与目标品牌主力店取得联系，传递本项目招商的相关信息，使其了解本商业的相关情况。初步接触通过电话面谈等方式与品牌主力店取得初步接触，争取主力店的现场考察。意向谈判通过此阶段的谈判，确定初步意向主攻品牌主力店意向谈判对意向性较强的主力店进行重点跟踪，深入谈判。明确双方吅作意向、吅作条件，基本需求。签订意向签订吅作意向书或者吅作意向框架协议签订谈判在吅作意向书的基础上，与目标品牌主力店洽谈具体吅作条件及吅作方式，达成意见签订吅约通过签约仪式的隆重丼行，进一步提高项目商业发的知名度和美誉度，全面招商阶段：全面招商阶段：对招商的目标客户群体，拜访邀约，对目前的招商品牌做户外推广，

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