景德镇国贸广场二期招商方案（4页）.doc
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上传人：大宝
编号：134395
2021-05-21
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1、景德镇国贸广场二期招商方案景德镇国贸广场二期招商方案 一、 景德镇城市经济发展的历史演变 景德镇市是中外著名的瓷都，制瓷历史悠久，文化底蕴深厚。陶瓷业的发展贯穿其历史发展过 程中，成为其历史发展的一条主线。 1、从历史的发展来看，景德镇市是一个以陶瓷为资源的资源型移民城市。由于景德镇陶瓷业的 兴盛，带动了周边地区乃至全国人口向景德镇市的集聚。史书记载景德镇市“集全国名窑之大 成，汇各地良工之精华”。也就是说早在古代景德镇市的人口就是以外来移民为主，随着陶瓷业 的不断发展，分工越来越细，陶瓷业的专业技术越来越专门化，进一步增大了景德镇市地区的 劳动力在数量和品种上的供不应求。流入景德镇市的人口不2、断增加。同时，随着陶瓷市场的不 断完善，来往的商贾也越来越多，景德镇市的人口数量就随着陶瓷业的兴旺而增长,成为当时的 “四大名镇”之一。 2、解放后，景德镇市成为一个以陶瓷业为主的单一型轻工业城市，主要贸易也以经营陶瓷为 主。由于数千年一成不变的传统陶瓷业主宰着景德镇市的工业发展，从业人口已经接近饱和。 由于景德镇陶瓷产业的小而散的分布状况，使其在生态环境、耕地资源和经济效益上付出巨大 代价。据有关研究表明：由于乡镇企业过于分散，用地规模增加了 1/3，能源利用率降低 40%，基础设施投资增加 20%-30%，行政管理费用增加 80%，人力资源增加 1-2%，最终表现 为资金利润率比相对集中降3、低 20%左右，并对规模经济和集镇建设造成空间上的困难。非农业 产业不同于农业的根本性特点是：农业可以分散，非农产业、特别是现代非农产业必须要集 中，空间上的集中会产生规模经济和集聚效益，非农产业和人口向一定的空间范围的集中就形 成了城镇化。然而，城镇化水平达到了一定规模的景德镇市却在陶瓷业为主的工业生产中远没 有达到与之相匹配的规模经济集聚效应。陶瓷产业的单一性以及缺乏发展生产过程中及产前、 产后的社会分工，形成了一种自给不经济的落后状态，于是在陶瓷产业的市场中，景德镇日渐 势微。城市失去积聚作用，城市规模扩张也就此停滞不前。 3、改革开放后，随着相关制造业的兴起，部分农民投入工业生产活动中，城市规模开始稳步增 长，而同时私营的陶瓷业发展很快。近 20 年来，整个景德镇市的产业结构和布局发生了变化， 引入了汽车、家电、化纤、飞机等新的工业行业，重工业有很大的发展，轻工业逐渐衰退，陶 瓷业
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