1、聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告 1 都江堰聚源新城都江堰聚源新城 土地一级整理及深度开发项目土地一级整理及深度开发项目 可行性研究可行性研究 成都市聚源新城开发建设有限公司成都市聚源新城开发建设有限公司 二二 0000 九年五月九年五月 成都成都 聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告 2 都江堰市聚源新城都江堰市聚源新城 土地一级整理及深度开发项目可研报告土地一级整理及深度开发项目可研报告 目目 录录 序言序言 项目总论项目总论 一、项目提要 二、项目背景 三、项目建设2、模式和开发思路 四、规划建设理念 五、建设内容及主要用地指标 六、投资效益测算 七、约定投资回报 八、主要风险与控制 九、工作计划与进程 第一篇第一篇 项目背景项目背景 一、积极参与灾后重建是有社会良知和责任感的企业的职责 二、5.12 对成都市场的实际影响 三、产业救灾，富民兴邦后 5.12 时期的都江堰产业整合策略 第二篇第二篇 投资环境投资环境 一、国家相关政策 二、成都市相关政策 三、相关政策对房地产市场的影响 四、震后灾区特殊扶持政策及其对区域房地产的影响 聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告 3 五、成都市经济运行情况 六3、都江堰市经济发展状况 第三篇第三篇城市规划城市规划 一、成都市总体规划 二、 都江堰市城市发展及规划 三、聚源新城规划 第四篇第四篇 市场研究市场研究 一、 成都房地产市场总体形势 二、都江堰房地产市场情况 三、“5.12 地震”对购房者的影响 四、都江堰灾后重建工作 第五篇第五篇 项目概况项目概况 一、都江堰市聚源镇概况 二、城市新区基本情况： 三、城市新区区位： 四、项目概况 五、新区发展思路 六、项目SWOT分析 第六篇项目策划与定位第六篇项目策划与定位 一、国际化住区是本项目的发展方向 二、国内外新城发展模式分析 三、国际新城发展模式对本项目的借鉴 四、关于国际住区的定义背景 聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性分析报告 4 五、目前成都国际住区的发展现状 第七篇第七篇 项目区域发展战略项目区域发展战略 一、整合三大优势：生态化