房地产项目代理公司客户购买合同（甲.乙）.doc
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上传人：合***
编号：132055
2021-05-18
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1、 1 昆山“昆山“xxxx 国际广场国际广场 2 2 号楼号楼 A A 座”整体购买协议书座”整体购买协议书 甲方： （以下简称“甲方” ） 地址: 传真: 乙方： （以下简称“乙方” ） 地址: 甲、乙双方本着公平、友好协商的原则，就 xx 国际广场 2 号楼 A 座“国际公 寓” 住宅以整体产权转让形式出让给乙方，就付款方式与相关权利义务达成以下 协议： 一、转让物业经济指标： xx 国际广场 2 号楼 A 座经济指标 2 号楼 A 座经济指标 总户数 242 户 楼层 3 层24 层 建筑面积 12866.7 平方米（暂定） 备注 1）以上面积为预测面积，最终面积以测量单位 公布为准。 2、2）一层大堂及管理用房为 A 座全体用户共有。 3）甲方出让的物业为毛坯房。 二、出让价格： 1.甲方以人民币 7500 元/出让给乙方； 2.2.总房款为人民币 96,500,250.00 元(四舍五入为人民币 9650 万元)。 3.3.该物业建筑面积及其他约定最终以昆山市商品房购销合同为准，竣工 后面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款。 三、物业交付日期约定： 1.甲方承诺该物业于 200 年 月 日前向乙方或购房业主交付使用； 2.甲方承诺于 200 年 月 日前负责办妥昆山市住宅交付使用许可 证并提供房屋质量保证书和房屋使用说明书 。 2 3.甲方负责办理该物业3、 房屋所有权证 、土地所有权证 等相关手续及资料。 四、乙方房款支付方式： 第一期：2008 年 年 月 日前，支付总房款 50%， 48,250,000.00 元 人民币； 第二期： 2008 年 年 月 日前 （甲方土建工程封顶层， 7 个工作日内） ， 支付总房款 20%，共计 19,300,050.00 元人民币； 第三期： 200 年 年 月 日前 （甲方土建工程结束， 设备安装完毕后， 7 个工作日内） ，支付总房款 20%，共计 19,300,050.00 元人民币； 第四期：200 年 年 月 日前（甲方取得昆山市住宅交付使用许可 证 即交房后 7 个工作日内） ， 支付总房款 10%， 共计 9,650,025.00 万元人民币。 五、其他约定 1.乙方以整体产权转让形式购买 xx 国际广场，按乙方约定付款方式支付每期购 房款。 2.鉴于本项目由甲方立项开发，按政策规定期
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