泉州经济技术开发区官桥园区设计.ppt-地产文库

泉州经济技术开发区官桥园区设计.ppt

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产业园区

上传人：合*** 编号：129695 2021-05-17 55页 49.61MB

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1、 0303 规划设计愿景 | Planning vision 绿色引擎绿色引擎生态典范生态典范 0505 基地现状解读 | Site Understanding 规划背景规划背景泉州经济技术开发区官桥园区的建设是在泉州经济技术开发区清濛园区土地资源紧缺、产业升级迫切、生产性服务不足、科研体系缺失的背景下提出的，该园区将构建高起点、高标准的产业发展平台，推动区域产业协作和泉州产业结构转变提升。区位分析区位分析规划区位于泉州中心城区西侧，南安市与晋江市交接处。规划区东侧为泉州出口加工区和泉州市经济技术开发区清濛园区，西侧、北侧为山体，南侧为晋江辞灶镇宝洋工业区。2、 0606 区域交通分析区域交通分析规划区拥有良好的区域交通条件，周边铁路、高速公路、国道、省道密布东西南北四个方向。往东通过324国道与泉州出口加工区、泉州经济技术开发区清濛园区和泉州市区联系；往西通过324国道与厦门市联系；往南通过省道308复线、南官公路联系晋江并与福厦高速铁路晋江车站及绕城高速公路联系；往北通过南官公路与南安市区联系。另外，规划区周边交通枢纽密布，为规划区提供良好的交通条件。机场：东南距泉州晋江机场15公里。高铁站点：南通过308复线距晋江高速铁路站点和无水港6公里，北通过环湾快速路距高铁泉州站15公里。高速公路出入口：南距绕城高速公路出3、入口 7公里；东南距晋江高速公路出入口7公里；东距泉州南高速出入口6公里。基地现状解读 | Site Understanding 规划范围规划范围项目位于南安市官桥镇石鸡山片区，规划区东至邱钱公路、省道308复线，西至岭兜梧园自然村和南官公路，南至新垵水库、晋江宝洋工业区，北至和铺村、内都田址自然村，规划面积为14.87平方公里。基地现状解读 | Site Understanding 省道 308 复线岭兜梧园新垵水库宝洋工业区内都村过溪村规划面积14.87平方公里 0707 0808 现状土地利用现状土地利用规划区内大多为山地，已建设用地较少。建设用地主要为旧村用地和部分已建设工厂、道路和一座110KV变电站。现状已批用地较少，主要集中在片区中部，为工业用地，总面积 49.65公顷。序号用地代号用地名称面积 (公顷) 比例（%）

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