1、永安万年广场招商说辞永安万年广场招商说辞 *（经理/总）： 您好，我是万年广场招商部的*，欢迎莅临我们项目考察。 首先由我给您简单介绍永安市城市发展的基本情况：近几年来 永安市整体经济处在高速平稳发展阶段，从 04 年到 10 年平均经济 增长率都在 10%以上，2010 年永安市 GDP 已达到 180.5 亿元，在三 明各区县中排在第一位。2010 年永安市社会消费品零售总额达 41.6 亿元，占整个三明地区的五分之一，人均可支配收入达 17906 元， 处在三明地区前列。在福建十强县中也是名列前茅，多项经济指 标，如：永安市人均生产总值、全社会固定资产总额等都位居榜 首。随着永安城市外向2、性的发展，中国重汽等大型工贸企业的进 驻，永安市面临一个千载难逢的发展良机。 接下来简要介绍我们项目的基本情况：万年商业广场位于永安 市主干道含笑大道中段，奥林匹克主题公园旁。项目是集“商业、 休闲、餐饮、娱乐、酒店、SOHO、文体”于一体，“吃、喝、 玩、乐、购”一站式消费的大型 SHOPPING MALL。项目占地面积 55402 ，总建筑面积 171457.9 。 下面我们来了解下项目区位及周边规划，我们现在所处的位置 就是含笑大道，永安城市按照“南商北工、东扩西进”的城市发展 战略，城区范围将全面拓展。一是行政中心南移，城市建设和房地 产开发主要由老城区向南部新区扩展延伸。二是打通”南3、北二通 道”（含笑大道），全面贯通北部城区与南部新城。项目正处于南 北二通道核心地段，是主城区和南部新区的中心位置。项目向北通 过解放北路直达火车站和汽车站；西向由南坑路直达市中心；南向 直通永安市主干道燕江南路，交通通达性良好。项目旁边规划的 36 米宽的万年路（大窑坑路）也是我们项目的一大优势，届时大窑坑 路将贯穿燕江大道、含笑大道、第三通道，由项目通往老城区只需 几分钟车程。 现在大家看到的地块一侧是开辉商业城，目前该生活区住户已 基本入住；三年内围绕我们项目地块的周边这些区域拟建成若干个 生活小区，人口规划 8-10 万人，是永安城市拓展的重要极。现在部 分项目已进入启动阶段。 接下来我给大家简要介绍项目产品的整体规划。项目是由一栋 写字楼、两栋 SOHO、一栋 18 层的四星级酒店、篮球馆、游泳馆及 一个集中式商场组成。这边临含笑大道的是 1#楼，1#楼就是项目的 集中式商场，我