1、宁波，地处东海之滨，是长三角南翼经济中心和浙江省经济中心。杭州湾大桥的通车，则将宁波纳入了上海2小时经济圈，也进一步了密切与嘉兴、绍兴、台州等城市的联系，加速了宁波经济发展，大大提升了宁波的城市竞争力。2011年，宁波市GDP突破6000亿大关，收入总额为6011亿元；城镇居民可支配收入达到34058元。社会消费零售总额突破2000亿大关，达到2018.9亿元，同比2010年增长18.4。宁波在城市竞争力排名中位居全国第六，中国城市经济排名第十二位。BUSINESS CITY 一个充满活力与机遇的城市一个充满活力与机遇的城市！一个承载商业梦想的城市一个承载商业梦想的城市！宁波商业之城宁波商业之2、城N I N G P O B U S I N E S S 银亿房地产股份有限公司(股票简称“银亿股份，股票代码000981)是在深交所上市的专业房地产开发公司。银亿股份经营范围涉及房地产开发、销售代理、物业管理、星级酒店等，下辖十多家全资子公司。银亿股份以宁波为总部，跨区域发展，开发区域涉及上海、南京、南昌、舟山等长三角城市群及北京、沈阳、大庆等环渤海湾城市群等10多个一、二线城市。历经18年的成功运作，凭借着雄厚的实力和卓越的品质，竣工交付总面积达400多万平方米，为5万多业主提供了各类优质物业。银亿股份连续9年上榜中国房地产百强企业，并连续8年名列浙江省住宅产业十大领军企业，已跻身中国房地3、产界最具成长性的强势品牌行列。YINYI REAL ESTATE CO.,LTD SOLID STRENGTH 银亿银亿，宁波的骄傲宁波的骄傲！银亿股份雄厚实力银亿股份雄厚实力银亿股份投资的环球中心位于宁波市商业核心地带天一商圈，总建筑面积17万平方米，由3幢高层建筑联合组成，是宁波的地标性建筑。环球中心是由5A甲级写字楼、高级行政公寓、威斯汀大酒店以及亿彩购物中心多业态形成的超级精品城市综合体，汇聚了宁波乃至往来宁波的城市高端精英阶层。GLOBAL CENTER 环球中心环球中心，引领宁波新高度引领宁波新高度！银亿环球中心银亿环球中心CORE BUSINESS DISTRICT 天一核心商圈4、天一核心商圈ELEGANCE 环球中心位于宁波天一广场商圈核心地段，俗称东门口，是宁波 的商业核心，具有绝对的凝聚力、竞争力和辐射力。?唯一唯一 高级商业配套高级酒店政府高级教育机构高级写字楼医疗机构环球中心位于城市中心主干道中山东路和江夏街，药行街之间，是连接江东，海曙，江北三个行政区的必经之地。是宁波市政治经济文化商业中心。项目周边1.5公里范围内有将近三百万平方的写字楼空间，包含几乎所有的政治机构，大小企事业单位上万家，居民小区百余个。项目周边有直达公交二十余条，距离地铁站（在建）仅500米，可以通往全市各大主要住宅、商务、商业区以及周边各区、各城，交通畅达便捷。LOCATION ADV5、ANTAGES 环球中心区位优势环球中心区位优势ROSY MALL 亿彩 购物中心亿彩 购物中心亿彩购物中心总建筑面积3万平方米，租赁面积约为1万平方米;?商铺数量100余席;?地上三层，地下三层;?B2、B3为停车场;?超大车位700余个。银亿环球中心总建筑面积17万平方米，包括一座5A甲级写字楼、两栋行政公寓、五星级大酒店及一座旗舰级商业中心亿彩购物中心。?亿彩定位于25-45岁中高收入、追求精致优雅生活的都市女性群体。亿彩以浪漫、时尚、精致、品位为特征，以杭州、上海临近城市的中高端购物中心为模板，营造优雅、闲适的氛围，并使其与购物、消费形成强烈的契合。MARKET POSITIONING6、 亿彩购物中心亿彩购物中心 市场定位市场定位亿彩购物中心时尚类零售以国际时尚设计师品牌潮流服饰，名品服装配饰、国际高档化妆品、国际名表珠宝、精品女鞋手袋等为主。餐饮汇聚了精品特色餐饮美食、绿色时尚健康餐饮、精致杭帮菜、苏帮菜系。高档西式餐点酒吧、品味情调咖啡厅、时尚水吧等。同时，在体现精致生活品味方面，亿彩生活馆涵盖了国际知名的创意生活家居饰品、流行生活乐淘、品质书吧音像店、精致鲜花店、高档香薰精油香氛等元素，作为项目的亮点。在体现对女性顾客精致呵护方面，亿彩引进了精致女性美容美体俱乐部、美发造型美甲会所、健身瑜伽会馆、高档女性护理中心等，为女性顾客带来全方位的贴心服务。FASHION FOO7、D BODY LIFE CUSTOMER TARGETING 亿彩购物中心客群定位亿彩购物中心客群定位亿彩客群定位聚焦于在都市核心生活亿彩客群定位聚焦于在都市核心生活、工作的女性工作的女性，包括金领包括金领、名媛名媛、小资小资、SOHO、SOHO一族等一族等。职业特征职业特征 教育程度教育程度 月收入月收入 她们的年龄多在25-45岁之间，核心月收入8000-20000元，收入可观，物质满足，社会地位处于稳定上升期，阅历相对丰富，品味出众。她们大部分为有车族，注重生活的方式与品质，懂得享受，并追求精致、优雅的生活状态。她们的消费能力、消费欲望，消费频次综合而言是社会中最高的一个群体。她们常来往8、于上海、杭州、甚至香港，见多识广，非常期待在自己生活的城市中能出现“亿彩”这样提供精选品牌和精致生活方式的项目。大专以下 大专以上 本科 研究生及以上大专以下 大专以上 本科 研究生及以上8.78.7%20.620.6%41.241.2%29.529.5%公司高管 白领 公务员 SOHO 其他8000以下 8000-1.5万 1.5-2.5万 2.5万以上公司高管 白领 公务员 SOHO 其他8000以下 8000-1.5万 1.5-2.5万 2.5万以上21.621.6%32.132.1%29.229.2%17.117.1%8.78.7%20.420.4%14.214.2%27.627.6%9、29.129.1%承继简约承继简约、时尚的国际化建筑理念时尚的国际化建筑理念，将奢侈感与现代理性元素和谐融合将奢侈感与现代理性元素和谐融合，更显非凡品位更显非凡品位。ARCHITECTURAL CONCEPT 亿彩购物中心建筑理念 亿彩购物中心建筑理念 ELEGANCE L U X U R Y CLASSIC STYLE 简约时尚简约时尚 立面经典立面经典 LEISURE INTERIO 轻松闲适内部空间轻松闲适内部空间 L E I S U R E A C T I V E 独具特色的业态独具特色的业态，树立鲜明的主题定位树立鲜明的主题定位，走差异化竞争之路走差异化竞争之路。FORMAT 亿彩购10、物中心业态 亿彩购物中心业态 食品餐饮美容美体服装服饰家居用品化妆品手表配饰其他MERCHANDISING 业态规划 业态规划 41%25%12%服装服饰食品餐饮美容美体家居生活化妆品首饰其他1F 2F B1 3F 8%9%5%MERCHANT POSITIONING 楼层业态 楼层业态 1F ELEGENCE 慕慕 色 色 2F GORGEOUS 香香 颂 颂 3F VITALITY 妙妙 遇 遇 B1 漫漫 享 享 LEISURE B1 CONMMERCIAL PLAN 底层平面图 底层平面图 R E L A X L E I S U R E 家居用品家居用品 食品餐饮食品餐饮其他其他漫漫 11、享 享 LEISURE?F1 CONMMERCIAL PLAN 一层平面图 一层平面图 服装服饰服装服饰化妆品手表配饰化妆品手表配饰L U X U R Y ELEGANCE 食品餐饮食品餐饮其他其他慕慕 色色 ELEGENCE F2 CONMMERCIAL PLAN 二层平面图 二层平面图 A C T I V E GORGEOUS 服装服饰服装服饰化妆品手表配饰化妆品手表配饰美容美体美容美体食品餐饮食品餐饮香香 颂 颂 GORGEOUS F3 CONMMERCIAL PLAN 三层平面图 三层平面图 妙妙 遇遇 VITALITY 食品餐饮食品餐饮服装服饰服装服饰V I T A L I T Y 12、ANIMATION 食品餐饮食品餐饮服装服饰服装服饰其他其他以全局性思维打造完善的配套设施以全局性思维打造完善的配套设施，为项目的后期经营创造了良好的契机！为项目的后期经营创造了良好的契机！DISTINGUISHING FEATURE 亿彩购物中心项目亮点 亿彩购物中心项目亮点 POWDER ROOM 精致浪漫化妆间精致浪漫化妆间 M A K E-U P B E A U T Y FITTING ROOM 高贵尊享试衣间高贵尊享试衣间 F A S H I O N D R E S S RESTROOM 舒适优雅舒适优雅 洗手间洗手间 CAR PARK 体贴周到停车场体贴周到停车场 尊享超大停车位尊13、享超大停车位 逾逾700个700个S P A C E M O R D E N 汉博是中国服务商业规模最大的商业地产综合服务机构，基于对中国商业和房地产市场的深度了解和多年的实际操作经验，将商业和房地产良好结合起来，致力于为政府、商业地产商、商业地产使用者以及商业地产投资者，提供优质的市场研究、商业策划定位、商业规划顾问、招商代理、商业运营管理以及资本运作等全过程、全方位的服务。截止2011年12月，汉博服务过的商业地产项目近90个，商业总体量已超过1200万平方米，涵盖了城市综合体、购物中心、专业市场、特色商业街、旅游休闲度假项目等多种商业地产型态，服务网络覆盖北京、上海、成都、重庆、杭州、南14、京、昆明、济南、宁波和武汉等国内重点城市，服务项目包括北京中粮西单大悦城、远洋万和城、杭州武林广场、成都阳光新业中心、昆明南亚风情第壹城、首地大峡谷、同德昆明广场、绿城温州鹿城广场、重庆大融城、合肥之心城、湖州爱山广场等知名商业项目。汉博所提供的服务得到了客户和市场的广泛好评，多次获得了中国最佳商业地产顾问公司、中国最佳商业运营公司等荣誉，已成为中国商业地产顾问机构的领导者，所服务客户大多为国内知名大型房地产企业，成为了中粮集团、保利集团、远洋地产、绿城集团、联想控股、阳光新业、TESCO置业等实力开发商在商业地产方面的战略伙伴。商业运营管理商业运营管理 北京汉博商业投资管理有限公司北京汉博商业投资管理有限公司 MERCHANTS 招商优势招商优势招 商 电 话招 商 电 话 8888 8888招 商 中 心招 商 中 心 药行街与日新街交叉口(天一广场乐购对面)CONTACT US 联系方式联系方式