城市综合体项目经典案例分享报告（61页）.ppt-地产文库

城市综合体项目经典案例分享报告（61页）.ppt

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综合体

上传人：地*** 编号：128876 2021-05-14 61页 12.27MB

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1、城市综合体经典案例城市综合体经典案例商管中心 2009-Q1 日本东京中城（Tokyo Midtown）地理位置：东京六本木建成时间：2007年点评：东京最新的集公园、商场、写字楼、公寓、酒店为一体的城市综合体 2009-Q1 2 商管中心项目区位 2007年3月东京市中心六本木地区又出现了一个崭新的街区，Tokyo Midtown，东京中城。六本木原本就是一个国际色彩浓厚的地区，半径1英里（1.6公里）中聚集着40多个国家的大使馆和9个国际学校，因酒吧林立，长期以来也成为东京夜生活的中心。数年前开业的六本木山庄给这一区域带来了新型的商业文化，而东京中城的2、出现无疑成为该地区甚至是整个东京的城市发展的点睛之笔。 2009-Q1 商管中心 3 开发历史六本木位于东京的中心，而东京中城正位于六本木的中心六本木交叉路口。追溯至江户时代，这里曾是名门毛利家的府邸，明治时期为陆军驻地，二战后曾用作美军将校宿舍，之后又成为日本防卫厅的所在。 2000年防卫厅搬迁，空出了10公顷的可开发用地，2005年，以三井不动产为首的六家公司中标，开始在此建设一个包括商务、居住、商业等多种城市功能在内的全新的复合型街区，这也是东京这个国际大都市的城市再生计划的一次大规模的实践。同年，以充满活力又优雅闲适的纽约中城为蓝本，这一区域开发被命名为东京中城。3、 2007年3月正式开业时，打出了今后国际竞争中的关键词设计的口号，寄希望成为体现日本新型价值观的中心据点。 2009-Q1 商管中心 4 项目概述在东京中城，居住、工作、游乐、休闲等多重功能相互融合、相互刺激，从中激发出富有活力的先进城市文化。这个崭新的复合型城区由6栋建筑构成，汇集了各种各样的商店、餐馆、写字间、饭店、高级租赁式公寓、美术馆等设施。由桧町公园和中城花园构成的大面积绿地和公园也是一大特色，在寸土寸金的东京市中心，中城的绿化率高达40%，原防卫厅用地中的140棵树木也被重新安置在这里。日产汽车公司设计制作的两台流动服务车作为21_21 DESIGN SIGHT的Shop21_21Q 活泼登场，销售快餐小吃和一些特色商品。绿地内设有无线局域网，人们可以在舒适惬意的自然中通信上网。夏季还开设临时的中城花园咖啡，中城内的人气商家摆出摊位，提供食品饮料。周末

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