1、.家 装 施 工 规 范目录一：授权要求书.5二：特殊要求记录.6三：原房基础设施交接验收.7、8四：施工图现场设计交底.9、10五：现场规范检查记录.11六：主要材料品牌确认（水电）.12七：电路隐蔽工程验收记录.13八：水路隐蔽工程验收记录.14九：水电路工程项目收费.15、16十：水压试压情况记录.17十一：主要材料品牌确认单（泥木）.18十二：防水工程质量验收.19十三：找平、零星砌体及抹灰工程质量验收.20十四：地面镶贴工程质量验收.21十五：墙面镶贴工程质量验收.22十六：吊顶面层工程质量验收.23十七：木作基层工程质量验收.24十八：木作面层工程质量验收.25十九：中期验收记录.2、26二十：主要材料品牌确认（涂装）.27二十一：涂装施工前保护检查记录.28二十二：涂装工艺检查记录.29二十三：购买主材检查记录.30二十四：安装项目检查记录.31二十五：住宅装饰装修质量内部预验收.32、33、34、35二十六：整改.36二十七：施工增（减）项.37二十八：工程竣工决算.38二十九：满意度调查表.39附：1、住宅装饰装修工程施工规范 2、住宅装饰装修工程质量验收规范3、南宁市室内装饰施工合同客户授权书尊敬的客户：感谢您选择了 装饰公司。请您授权设计师 、工程经理 、监理员 为您的家装服务。为了确保施工质量和工期，本公司采取了先进流程控制管理办法，很多施工控制点需要您的参加和3、签字确认，衷心希望得到您的支持和协助，以下是施工控制点明细，请您在需要亲自参加的控制点后打 确认。序号控制点明细请客户打确认1原房基础设施交接验收需要参加 不需要参加2施工图现场设计交底需要参加 不需要参加3现场规范检查需要参加 不需要参加4主要材料品牌确认（水电）需要参加 不需要参加5电路隐蔽工程验收需要参加 不需要参加6水路隐蔽工程验收、水路试压需要参加 不需要参加7防水工程质量验收需要参加 不需要参加8公司购买主要材料品牌确认（泥木）需要参加 不需要参加9找平、零星砌体及抹灰工程质量验收地面镶贴工程质量验收墙面镶贴工程质量验收吊顶面层工程质量验收木作基层工程质量验收木作面层工程质量验收需4、要参加 不需要参加需要参加 不需要参加需要参加 不需要参加需要参加 不需要参加需要参加 不需要参加需要参加 不需要参加10公司购买主要材料品牌确认（油、墙漆等）需要参加 不需要参加11涂装施工前保护检查需要参加 不需要参加12涂装工艺检查需要参加 不需要参加13安装项目检查需要参加 不需要参加14购买主材检查、业主购买主材及品牌需要参加 不需要参加15工程竣工质量验收需要参加 不需要参加16工程竣工决算需要参加 不需要参加1、 有关责任人将根据您的需要提前通知您参加相关验收，请您抽出宝贵的时间参加，并在相关的记录上签字确认。2、 当您因其它原因无法按时参加相关验收时，请您指定代理人验收。如未指5、定代理人或未亲自验收，在您接到通知12小时后，视同业主默认验收，相关责任人有权组织相关验收，并在相关的记录上签字确认。3、 以上所有需要您签字的内容，只作为监督施工流程执行情况的依据，您将不承担任何与施工质量有关的责任。4、 打勾项目客户必须参加。（本人同意上述授权）客户签字： 年 月 日特殊要求记录客户特殊要求详细内容合同方面设计方面材料方面工艺方面服务方面其他说明所签的装修合同，任何人不得增减内容或涂改。客户有特殊要求时，在不违反合同及公司政策的前提下，详细填入表格，并由当事人签字，最后同客户审核签字确认，任何口头承诺公司一概不予认可。主案设计师在设计交底时首先向工程经理逐项交代清楚，客户6、在各工种若有特殊要求，如果该项目已实施，则装饰承包方不承担改造的费用。客户项目经理原房基础设施交接验收 年 月 日工程地址： 类别项目检查情况水户内总阀冷水：有 无 热水：有 无内丝头堵头金属 塑料 无冷水上水阀门开关：灵活 不灵活 不漏水 漏水热水上水供水方式：太阳能 电热水器 煤气 地热 燃气 集中供暖阀门开关：灵活 不灵活 不漏水 漏水下水通 不通 管道内：无异物 有异物存水弯/检查口：不漏水 漏水电开关插座户内总电箱内总漏电开关：有 无电路：通 不通 面板：全 不全漏电检测：正常 不正常接线检查：正确 错误电源线灯线截面mm2、空调插座线截面mm2、普通插座线截面mm2导线间的绝缘检测7、，绝缘指数大于0.5兆欧：是 否导线与地线的绝缘检测，绝缘指数大于0.5兆欧：是 否主卫等电位接线端口：有 无次卫等电位接线端口：有 无电话线线路：有 没有 通路 断路 面板：全 不全网络线线路：有 没有 通路 断路 面板：全 不全有线电视线路：有 没有 通路 断路 面板：全 不全保安系统有 无 设备：全 不全 设施煤气有 无 未开通 开通防水有 无 表面：完整 破损空鼓/离层：有 无 沥青防水：是 否门/窗/五金件完好 破损门窗扇开闭：正常 不正常窗户及窗框周边渗水迹象：有 无厨房墙地砖：有 无 完整 破损卫生间墙地砖：有 无 完整 破损洁具：有 无 完整 破损原房基础设施交接验收 年 月 8、日工程地址： 类别项目检查情况基层墙墙面：砂灰找平 批刮腻子 已涂涂料裂纹：有 无龟裂：有 无空鼓：有 无渗水迹象：有 无地空鼓：有 无平整度：合格 不合格裂纹：有 无厨卫及阳台与其他房间地平高差大于30: 有 无厨卫地面是否沉箱结构：有 无顶顶面：砂灰找平 批刮腻子 已涂涂料裂纹：有 无渗水迹象：有 无（注：工程验收合格后，原墙原顶开裂不在保修范围内）问题处理方法 施工图现场设计交底 年 月 日开竣工日期： 年 月 日开工至 年 月 日竣工交底内容特殊说明1、需要拆除的项目（窗、墙、门） 交底完成 2、平面布置图 交底完成 3、给水和排水管道布置 交底完成 4、洁具及面盆安装位置 交底完成 9、5、电路布置及开关插座位置 交底完成 6、控制盒位置专用线布置及灯具 交底完成 7、橱柜布置 交底完成 8、吊顶布置图 交底完成 9、门窗施工工艺 交底完成 10、家具施工图 交底完成 11、特殊节点图 交底完成 12、特殊以及不常用材料 交底完成 13、特殊以及不常用工艺 交底完成 14、门禁系统定位 交底完成 15、电脑网络系统定位 交底完成 16、程序电话系统定位 交底完成 17、多媒体影音系统定位 交底完成 18、公共背景音乐系统定位 交底完成 19、监控防盗系统定位 交底完成 20、抽油烟机定位、强排管道定位 交底完成 21、洗菜盆定位及电源位置 交底完成 22、煤气或液化气灶定位 10、交底完成 23、所有排风扇定位，包括排风管 交底完成 24、淋浴房定位，包括给排水、排水管和电路 交底完成 25、浴缸定位，包括水龙头、花洒和排水管 交底完成 施工图现场设计交底 年 月 日开竣工日期： 年 月 日开工至 年 月 日竣工交底内容特殊说明26、洗脸盆定位，包括给水软管、龙头和排水管 交底完成 27、坐便器定位，包括固定方式、给水软管和排水 交底完成 28、 蹲便器定位，包括冲水阀和排水及是否新增沉水湾 交底完成 29、地砖坡度必须在地漏最低点 交底完成 30、热水器定位，包括固定和冷热水软管 交底完成 31、浴霸定位 交底完成 32、灯具定位 交底完成 33、空调定位及空调与外机11、连接管道的处理（机械打眼定位） 交底完成 34、冷热饮水机定位 交底完成 工程经理意见： 可开工 不能开工其他情况说明：注明：不进行设计交底，装修工程禁止进厂施工，禁止购材料到现场，若客户不在现场进行的设计交底均无效。若工程经理认为条件不具备，不能开工，必须在24小时解决，并保证顺利开工。客 户设计师监 理工程经理施工现场规范检查记录检查项目及要求进场时检查施工检查1施工检查2检查结果检查结果检查结果1施工安全注意事项合格 不合格合格 不合格合格 不合格2施工标牌填写及放置规范合格 不合格合格 不合格合格 不合格3现场管理制度张贴到位合格 不合格合格 不合格合格 不合格4施工进度表编制合格 不12、合格合格 不合格合格 不合格5门贴张贴到位合格 不合格合格 不合格合格 不合格6公司临时配电箱、行李架合格 不合格合格 不合格合格 不合格7公司条幅悬挂合格 不合格合格 不合格合格 不合格8进场弹1.3米水平线合格 不合格合格 不合格9家具、电器、弱电、洁具、开关、插座、水电、防火防盗定位合格 不合格10施工设备定位到位合格 不合格合格 不合格11工作台定置到位合格 不合格合格 不合格12材料定置：水泥黄沙堆放点为有梁的地方合格 不合格合格 不合格13材料定置：板材木方堆放点合格 不合格合格 不合格合格 不合格14材料定置：五金线条堆放点合格 不合格合格 不合格合格 不合格15材料定置：墙砖地13、砖堆放点合格 不合格合格 不合格16材料定置：油漆类堆放点合格 不合格合格 不合格合格 不合格17材料定置：水电材料堆放点合格 不合格合格 不合格合格 不合格18垃圾堆放点定置合格 不合格合格 不合格合格 不合格19确定卫生负责人合格 不合格合格 不合格合格 不合格20确定客户物品保管人合格 不合格合格 不合格合格 不合格21确定现场施工负责人合格 不合格合格 不合格合格 不合格22确定安全防火负责人合格 不合格合格 不合格合格 不合格23确定作业文件保管人合格 不合格合格 不合格合格 不合格24佩戴工作牌、工作服合格 不合格合格 不合格合格 不合格注明：进场时监理对工作全面检查一次，对未做到14、位的工作必须立即或限期补齐，监理应签字确认。施工过程中监理进行质量检查时，基础工作是例行检查内容，平时以工程经理自检为主。现场规范检查签字确认记录进场检查时间 监 理施工中检查时间1项目经理施工中检查时间2项目经理主要材料品牌确认（水电） 年 月 日材料名称单位品牌规格确认结果备注注明：保证配送到现场的材料品牌与设计及预算中要求的材料品牌相一致，发现不一致现象，必须立即更换，本次主要确认水电材料。客户签字只对材料品牌确认，不承担材料质量责任。客户若更换品牌，必须由设计师书面出具设计变更单，客户办理预算签字手续，口头承诺一概无效。材料品牌签字确认记录客户特殊说明项目经理特殊说明电路隐蔽工程验收记15、录 年 月 日施工项目及验收要求验收合格项目分类1、电线品牌和导线截面规格符合设计要求合格 不合格A2、 弱电位置合理，标高符合设计要求，弱电和强电位置距离300mm合格 不合格A3、线路布置合理，使用PWC穿管，管套连结合格 不合格A4、梁、柱转角处及剪力墙使用黄蜡管合格 不合格A5、管线槽横平竖直，固定牢固合格 不合格A6、所有线路在管内中间无接头，线径不能超过管截面40%并标示合格 不合格A7、大功率电器布置专用线，配专用插座合格 不合格A8、电源线与信号线不能同管铺设合格 不合格A9、电回路分布均衡系统设计，强电、弱电交叉情况特殊处理合格 不合格A10、开关底盒高度1.4m，位置正确，16、在同一水平线（改造参照原房）合格 不合格B11、插座底盒高度0.3m，位置正确，在同一水平线合格 不合格B12、底盒线头预留150mm左右合格 不合格A13、地面穿管用木方或水泥进行保护合格 不合格A14、回路设置合理，空气开关负荷配置合理合格 不合格A15、配电箱内配有主空气开关和漏电保护器合格 不合格A16、电路遥测记录合格 不合格A17、卫浴间必须安装等电位保护装置合格 不合格A18、原房屋开关底盒和现高度不一致，及原接线盒是否保留，位置是否变化是 否工程量确定见水电验收附表注明：电线管道布线完毕后，工程经理向监理中心报验，安排第三方监理进行验收，并签字确认。隐蔽工程验收合格后，管线才能17、封闭。客户签字只对施工过程和工程量确认，不承担施工质量责任。电路隐蔽工程签字确认记录电路隐蔽工程验收合格，可封闭线路进行下道工序施工客 户电路隐蔽工程验收合格，可封闭线路进行下道工序施工项目经理电路隐蔽工程验收合格，可封闭线路进行下道工序施工监 理水路隐蔽工程验收记录 年 月 日施工项目及验收要求验收合格项目分类1、水管品牌和管径尺寸符合要求合格 不合格A2、管道横平竖直，布置合理，施工工艺正确合格 不合格A3、给水预留接口位置正确，管口用堵头封闭，内丝头高于墙面大于15mm，确保贴砖后与墙砖齐平合格 不合格A4、给水管固定牢固，给水管与燃气管及供热管道水平间距300mm，交叉间距10mm合格18、 不合格A5、冷热水管道位置正确，左热右冷，上热下冷，平行垂直间距100mm；冷、热水管出水弯头间距为150，安装水平合格 不合格B6、接头无渗漏现象，管道试压合格，试压力1.0Mpa，不小于30分钟，下压小于0.05Mpa合格 不合格A7、PVC管质量合格管径尺寸符合设计要求合格 不合格B8、排水管道布置合理，粘接工艺施工，安装稳固合格 不合格A9、排水预留口位置正确，管口保护临时封闭，蹲便器存水弯是否存水防臭合格 不合格A10、马桶的下水直接排到主下水管，不与其他下水管连成一体，PVC管高于地面瓷砖20mm合格 不合格A11、排水坡度方向正确，坡度为0.51%合格 不合格A12、排水管道排19、水畅通，无堵塞现象、固定牢固、杜绝使用直角接三通合格 不合格A工程量确定见水电验收附表注明：给水管道布置完毕后，工程经理向监理中心报验，安排第三方监理进行验收，并签字确认，同时进行水压试验。隐蔽工程验收合格后，管线才能封闭。排水管施工完毕后必须进行通水试验，保证排水畅通。客户签字只对施工过程和工程量确认，不承担施工质量责任。水路隐蔽工程签字确认记录水路隐蔽工程验收合格，可封闭线路进行下道工序施工客 户水路隐蔽工程验收合格，可封闭线路进行下道工序施工项目经理水路隐蔽工程验收合格，可封闭线路进行下道工序施工监 理水电路工程项目收费 年 月 日工程地址：序号项目单位数量单价合计备注一、电路改造及安装20、（包工包料）（不含开关面板）12.5电线墙体走线（不开槽）m墙体走线（砖墙开槽）m墙体走线（混凝土开槽）m24电线墙体走线（不开槽）m墙体走线（砖墙开槽）m墙体走线（混凝土开槽）m36电线墙体走线（不开槽）m墙体走线（砖墙开槽）m墙体走线（混凝土开槽）m410电线墙体走线（不开槽）m墙体走线（砖墙开槽）m墙体走线（混凝土开槽）m5电话线墙体走线（不开槽）m墙体走线（砖墙开槽）m墙体走线（混凝土开槽）m6网络线及音响、有线墙体走线（不开槽）m墙体走线（砖墙开槽）m墙体走线（混凝土开槽）m7凿暗盒（砖墙）个8凿砖墙（混凝土墙）个9换单暗格个10单换开关、插座个11地插安装个12开关箱移动人工个 客21、户 监理 项目工长 水电路工程项目收费 年 月 日工程地址：序号项目单位数量单价合计备注水路改造（包工包料）1PP-R直径20(20*2.8)不开槽m不足1米按1米计算2PP-R直径25(25*3.5)不开槽m不足1米按1米计算3PP-R直径32(32*3.6)不开槽m不足1米按1米计算4PP-R直径20(20*2.8)砖墙不开槽m不足1米按1米计算5PP-R直径25(25*3.5)砖墙不开槽m不足1米按1米计算6PP-R直径32(32*3.6)砖墙不开槽m不足1米按1米计算7如在混凝土上开槽另增加人工（在砖墙开槽基础上另增加）m8增加保温层处理m不足1米按1米计算950及50以下的下水改造m22、不足1米按1米计算1075下水改造m不足1米按1米计算11110下水改造m不足1米按1米计算12水表移位及直径32以下阀门改造（不含水表）个含配件及阀门13水表移位及直径32以上阀门改造（不含水表）个含配件及阀门14增加地漏个不含地漏材料15混凝土墙面钻孔（不含空调开孔）个16砖墙面钻孔（不含空调开孔）个17蹲便器移位30公分个如需开挖回填层另收取350元/间水路核实小计水电核实合计原预算中预收费增加减少合计（A-B）公司管理费变更总合计1、 此结算方式为包工包料，以实际发生工程量计算；如有未尽事宜另协商解决；2、 强弱电分开走，走线按标准横平竖直，及就近原则；3、 强电套管内电线根数在2-323、根以内（灯线套管含两根线，插座含三根线）弱电套管内电线根数为1根；4、 计算规则：电路开槽如一个槽里面有两根电线管、则一根算开槽，一根算不开槽；如一个槽里面有三根电线管或水管，则两根算开槽，一根算不开槽；如一个槽里面有四根电线或水管，则两根算开槽，两根算不开槽；如一个槽里面有五根电线管或水管，则三根算开槽，两根算不开槽；如此类推，地面凿槽按砖墙计算。 水压试压情况记录 年 月 日参加人员试压时间：从时分开始，至时分结束试压情况：试验压力MP，压力降MP，接头无渗水现象特殊情况处理：附简图一份：注明：试压前所有管道必须堵头封闭，确保无泄漏情况。试验压力为1MP，试验时间为0.5小时，0.5小时内24、压力降小于0.05MP为试压合格。客户签字只对施工过程确认，不承担施工质量责任。材料品牌签字确认记录给水管试压合格，同意进行下道工序施工客 户监 理项目经理主要材料品牌确认（泥木） 年 月 日材料名称单位品牌规格确认结果备注注明：保证配送到现场的材料品牌与设计及预算中要求的材料品牌相一致，发现不一致现象，必须立即更换，本次主要确定泥木材料。客户签字只对材料品牌确认，不承担材料质量责任。客户若更换品牌，必须由设计师书面出具设计变更单，办理预算签字手续，口头承诺一概无效。 材料品牌签字确认记录客 户特殊说明项目经理特使说明防水工程质量验收 年 月 日工程地址： 客户：序号项目验收要求实测是否合格项25、目分类1浴室使用的卫生间墙面防水高度：淋浴区1.8m是否是否B轻质隔墙是否满做防水是否是否A防水高度是否大于出水口300mm是否是否B无空鼓是否是否A2找平层防水防水最低点是否在地漏之上是否是否A门槛防水高度是否高出地面15mm是否是否A门槛石防水是否先贴门槛石再做防水是否是否A粘接牢固，无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整是否是否A3防水试验蓄水最深处深度20mm是否是否A蓄水时间24小时是否是否A本次验收结果：合格不合格工程量工程量计算方法：按实际涂刷面积计算防水工程量位置面积位置面积位置面积位置面积位置面积位置面积注：备注：找平、零星砌体及抹灰工程质量验收 年 月 日工程地址： 序号项目验收26、要求实测是否合格1空鼓无（空鼓面积16cm2不计为空鼓）是否是否2找平平整度大面4mm是否是否3立面平整度误差4mm是否4立面垂直度误差4mm是否5阴阳角方正误差4mm是否6结构新砌墙体的方正和垂直度，顶砖斜砌是否是否实心砌体砌筑位置下方须有梁是否是否砌体新老墙搭接口设马牙槎是否是否新砌墙体是否埋设拉接筋（每600mm高两根）是否是否7外观无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷（裂缝16cm为合格）是否是否顶棚等光滑基层抹灰前是否进行界面处理是否是否不同材料基体交接处表面抹灰采取防止开裂的加强措施是否是否新旧墙体及新墙与梁柱连接处是否加钢丝网，且宽度200mm是否是否轻质砖砌墙体抹灰前应满铺加强网是否27、是否加强网的搭接宽度100mm是否是否本次验收结果：合格不合格 地面镶贴工程质量验收 年 月 日工程地址：序号项目验收要求实测是否合格项目分类1外观镶贴牢固、表面平整干净，无漏贴错贴是否是否A缝隙均匀，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象是否是否A2表面平整度误差2.0mm是否C3接缝高低度高低误差0.5mm是否C4接缝直线度直线度2.0mm是否C5间隙地砖留缝宽度是否经过确认是否是否B6排水坡度满足排水要求，无积水现象是否是否A7地漏要求地漏与下水管是否对中是否是否A地漏处地砖是否掉角、缺棱是否是否B淋浴区隔断内外分区放坡，排水顺畅是否是否A地漏具有防臭、防虫、防反溢功能是否是否8地面高差阳台、厨房28、卫生间等与其他房间的地面高差宜大于15mm是否A9窗台板飞耳、倒角、均匀是否是否B10踢脚线踢脚线粘结层厚度不大于5mm是否是否C踢脚线是否与地砖对缝是否是否B11门槛石是否安装于木质构建之下是否是否B长度不小于门套净宽实木或复合地板卧室内的门槛石平原墙窄15mm是否是否B本次验收结果：合格不合格 墙面镶贴工程质量验收 年 月 日工程地址：序号项目验收要求实测是否合格项目分类1外观镶贴牢固、表面色泽基本一致是否是否A平整干净，无漏贴错贴是否是否A缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺棱等现象是否是否B2空鼓情况墙面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖应无裂缝，空鼓度不超过5%是否是否A3墙砖29、阳角采用45拼角，拼贴牢固顺直是否是否B4表面平整度石材误差4.0mm是否C墙砖误差3.0mm是否C5立面垂直度石材误差3.0mm是否C墙砖误差3.0mm是否C6阴阳角方正石材3.0mm是否C墙面砖3.0mm是否C7接缝高低差石材1.0mm是否C墙面砖0.5mm（加工砖除外）是否C8接缝直线度石材3.0mm是否C墙面砖3.0mm（加工砖除外）是否C9缝隙留缝均匀，颜色均匀是否是否B使用专用填缝剂（不得使用白水泥）是否是否B10其他要求出水口是否开孔器开孔是否是否B镜前灯线是否用软管保护是否是否B是否墙砖压地砖是否是否B厨卫墙砖是否高出扣板边条不宜小于40mm是否是否B无锯齿状切割边是否是否B墙30、面垂直拼砖是否隐蔽是否是否B本次验收结果：合格不合格 吊顶面层工程质量验收 年 月 日工程地址： 纸面石膏板、木质饰面板吊顶验收要求实测是否合格项目分类1表面平整误差22（木质）32（石膏板）是否是否C2底板包立板是否是否C3接缝平直（木质）误差3是否是否C4压条平直（木质）误差1是否是否C5接缝高低差（木质）误差0.1是否是否C6收口线高低差（木质）误差0.5是否是否C7造型L型拼接（石膏板）接缝偏离转角150是否是否C8纸面石膏板固定螺钉应低于板面0.3mm是否是否9接缝V型槽（石膏板）非原边接口开V型槽是否是否B金属板吊顶验收要求实测是否合格1外观是否变形、破损是否是否2表面平整误差5是31、否3边线是否有小于整料尺寸拼接是否是否转角45拼接是否是否4其它要求浴霸边宽是否加固是否是否门窗洞口立面孔洞是否封闭是否是否玻璃吊顶验收要求实测是否合格1接缝平直误差2是否2接缝高低误差1是否3压条平直误差2是否4其它要求玻璃固定是否稳固是否是否玻璃选用是否安全是否是否本次验收结果：合格不合格木作基层工程质量验收 年 月 日工程地址： 序号项目验收要求实测是否合格1一般要求是否有泥包木现象是否是否木质面与墙地面接触的地方进行防潮处理是否是否2门套基层（进户门除外）对角线误差3mm是否水平度及垂直度3mm是否内外侧平直误差5mm是否各个阴阳角方正2mm是否室内房门套高度是否在同一水平线上是否是否32、门套与地面完成面门宜留缝6-10mm是否是否防潮处理是否正确是否是否3窗套基层内侧平直误差5mm是否4背景墙骨架与墙体连接是否加固是否是否平整度误差3mm/2000mm（木制）5mm/2000mm（石膏板）是否阴阳角误差1mm（木制）是否立面垂直误差1.5mm/2000mm是否是否和吊顶及其它构件分离是否是否是否加设防下坠措施或加设斜拉筋是否是否安装重型设备的位置是否加设预埋构件是否是否开关插座位置是否安装底盒是否是否5地台是否在每个龙骨架节点设撑筋是否是否地面是否进行防潮处理是否平整度5mm/2000mm是否基层板缝隙4mm是否是否是否设置通风孔洞是否是否6木制柜体对角线误差5mm是否水平度33、及垂直度3mm是否柜体安放前是否做防潮膜、防潮漆处理是否是否本次验收结果：合格 不合格 木作面层工程质量验收 年 月 日工程地址： 项目验收要求实测是否合格1工艺门对角线误差3mm是否平整度误差3mm是否翘曲度误差2mm是否面板是否有明显色差，表面是否完好是否是否金属及玻璃配饰是否完好安装正常是否是否门缝是否均匀一致且侧口应5mm，下口应8mm（卫生间应12mm）是否是否2门窗套对角线误差3mm是否内侧平直误差2mm是否面板线条是否有明显色差，表面是否完好是否是否各处线条拼接处是否平整，是否对花是否是否门套挡口宽度不得小于6mm是否是否是否有钉头外露，钉眼突出现象是否是否3踢脚线上口平直误差234、mm/2m是否面板拼接平整美观是否是否面板线条是否有明显色差，表面是否完好是否是否线条拼接处是否平整是否是否是否有钉头外露，钉眼突出现象是否是否4地台平整度3mm是否靠地、墙处防潮、防腐处理是否板边距墙宜留缝8-10mm是否5木柜体对角线误差5mm是否立面垂直度3mm是否外观造型、结构和安装位置符合设计要求是否是否台板、空格尺寸设计施工是否影响正常使用是否是否铰链合页安装是否齐备，且安装美观是否是否五金配件是否统一、齐全是否是否线条上下收口是否平滑、对角线长度差3mm是否是否柜内面板是否有明显破损及钉头是否是否本次验收结果：合格不合格 中期验收记录年 月 日工程地址：项目验收情况1给排水工程合35、格不合格未做该项目2电路布设工程合格不合格未做该项目3防水工程合格不合格未做该项目4找平、零星砌体及抹灰工程合格不合格未做该项目5木作基层工程合格不合格未做该项目6吊顶龙骨基层工程合格不合格未做该项目7隔墙龙骨基层工程合格不合格未做该项目8墙地面镶贴工程合格不合格未做该项目备注：1、 中期验收包括以上八个验收内容，详细内容见各分项验收表单。2、 验收无误后为保证工期，请办理中期预结算单，并请客户到公司财务缴纳中期款。3、未缴纳二期款严禁进行下一工序施工。本次验收结果：合格 不合格不合格情况说明及整改意见： 主要材料品牌确认（涂装） 年 月 日材料名称单位品牌规格确认结果备注注明：保证配送到现场36、的材料品牌与设计及预算中要求的材料品牌一致，发现不一致现象，必须立即更换，本次主要确认涂装材料。客户签字只对材料品牌确认，不承担材料质量责任，客户若更换品牌，必须由设计师书面出具设计变更单，办理相应的预算变更手续，口头承诺一概无效。材料品牌签字确认记录客 户特殊说明项目经理特殊说明涂装施工前保护检查记录 年 月 日需进行检查的项目明细检查结果基层处理1、无色漆纹钉痕迹处理合格 不合格2、有色漆接缝刮原子灰或木胶粉合格 不合格3、888基层搭尺弹线处理合格 不合格1、已装开关、插座全部用塑料袋或纸胶带进行保护合格 不合格2、所有龙头、闸阀用塑料袋或纸胶带进行保护合格 不合格3、所有预安装灯具全部37、拆卸并包装保管合格 不合格4、所有预安装门锁全部拆卸包装保管合格 不合格5、座便器加封条并进行保护合格 不合格6、所有预安装柜门拉手全部拆卸并包装保管合格 不合格7、所有分色部位贴分色纸合格 不合格8、所有玻璃贴分色纸进行保护合格 不合格9、地面进行保护合格 不合格清理卫生1、施工剩余材料清理完毕，集中堆放合格 不合格2、室内垃圾全部清理干净合格 不合格3、所有需油漆施工的表面用纱线擦干净合格 不合格说明：油漆施工前监理必须到现场进行全面检查，对照上述要求逐项落实，对没有完成的工作必须立即完成，保护工作不到位，不得进行油漆施工，监理应签字确认。（第一遍底漆可根据施工要求提前进行）客户签字只对施38、工过程确认，不承担施工质量责任。油漆施工前签字确认记录油漆施工前检查全部完成，可进行油漆施工客 户油漆施工前检查全部完成，可进行油漆施工项目经理油漆施工前检查全部完成，可进行油漆施工监 理涂装工艺检查记录 年 月 日需进行检查的项目明细检查结果油漆项目1、所有油漆材料必须符合预算需求合格 不合格2、钉眼、嵌缝应平整无凹陷或凸起、基本无色差合格 不合格3、每遍油漆后必须打磨平整，清理洁净合格 不合格4、不得漏刷、流坠、疙瘩等缺陷合格 不合格5、清漆应均匀，漆膜光滑、丰满、无刷痕合格 不合格6、硝基漆、聚酯色漆漆膜光滑、色泽一致合格 不合格7、涂刷油漆不得对其他装饰物造成污染合格 不合格8、冬、春39、季节油漆施工，室内温度不能低于5，否则严禁施工合格 不合格乳胶油漆项目1、乳胶漆材料必须符合设计要求合格 不合格2、基层平整，无污染，清理干净合格 不合格3、乳胶漆材料必须符合预算需要合格 不合格4、乳胶漆兑水量应符合产品说明书要求合格 不合格5、一遍乳胶漆后必须认真检查细节，打磨平整，清理洁净合格 不合格6、刷纹应通顺，分色线应通直合格 不合格7、表面不得有调粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、流坠、疙瘩等缺陷合格 不合格8、墙面应测光或行灯检查应无明显波浪起伏合格 不合格9、冬、春季节油漆施工，室内温度不能低于5，否则严禁施工合格 不合格1、基层应平整、竖直、无粉化，起皮裂纹合格 不合格2、裱糊前40、应用专用材料封闭底面基层合格 不合格3、阳角处包角压实，阴角处允许顺光搭接合格 不合格4、拼图案花纹应吻合一致，阴阳角顺直合格 不合格5、墙纸与装饰线、线盒交接严密，中间无缝隙合格 不合格6、墙纸应粘贴牢固，表面平整，无气泡，裂缝、褶皱、翘边、压痕合格 不合格7、表面不得有污迹，边缘规整无毛刺合格 不合格注明：油漆施工中工程经理应随时进行检查，保护工作应根据工艺要求重复进行。客户签字只对施工过程确认，不承担施工质量责任。油漆施工前签字确认记录客 户特殊说明监 理特殊说明购买主材检查记录瓷砖类品牌规格型号单价数量金额备注地砖墙砖地板类卫浴橱柜吊顶其他安装项目检查记录 年 月 日检查结果1、抽油烟41、机安装合格 不合格2、洗菜盆安装，包括给水软管，龙头和排水管合格 不合格3、煤气或液化气灶安装合格 不合格4、所有排风扇安装，包括排风管合格 不合格5、淋浴房安装，包括给水管，排风管和电器合格 不合格6、浴缸安装，包括水龙头，花洒和排水合格 不合格7、洗脸盆安装，包括给水软管、龙头和排水管合格 不合格8、洗脸盆安装，包括固定方式，给水软管和排水。不得使用水泥固定底座合格 不合格9、蹲便器安装，包括冲水阀和排水合格 不合格10、地漏必须安装在室内最低点合格 不合格11、热水器安装，包括固定和冷热水给水软管合格 不合格12、浴霸安装牢固，试用正常合格 不合格13、所有灯具安装牢固，试用正常（大于342、公斤的灯具是否用膨胀螺丝固定）合格 不合格14、所有开关安装平整，控制火线，试用正常合格 不合格15、所有插座安装平整，控制火线，试用正常合格 不合格16、空调安装，标高符合设计要求，电源插座高度合适合格 不合格17、玻璃安装牢固，位置正确，表面无污染合格 不合格18、配电箱安装牢固，电线布置顺畅，接地线合格 不合格19、毛巾架、卫生纸盒及其他五金件安装正常合格 不合格说明：对检查不合格的项目必须立即安排整改完善。未施工项目或非公司负责施工的项目，若存在安装质量问题，必须立即通知客户。客户签字只对施工过程确认，不承担施工质量责任。住宅装饰装修质量内部预验收背景墙验收要求实测是否合格项目分类1平43、整度误差2mm（木质）2mm(石膏板）是 否C2阴阳角误差2mm是 否C3立面垂直误差3mm是 否C4台板等突出构件安装稳固是 否是 否A5线条抽缝平滑是 否是 否B门窗套餐配验收要求实测是否合格项目分类1安装安装牢固，开关灵活，关闭严密，且无反弹、倒翘是 否是 否A2外观表面光洁，无刨痕、毛刺或锤痕，无脱胶和虫蛀是 否是 否B3配件门窗配件应齐全，位置正确，安装牢固是 否是 否A4门窗槽口对角线角度长度差3mm是 否C5门窗框正、侧面垂直度垂直度3mm是 否C6框与扇、扇与扇接缝高低差最大值与最小值之差2mm是 否C7门窗扇对口缝对口缝均匀且3mm是 否C8门窗与地面间留缝内门5-8mm，卫44、生间及厨房门2-12mm是 否C9门窗套内侧平直内侧平直3mm是 否C木制家具装配验收要求实测是否合格项目分类1安装牢固是 否是 否A2外观柜体表面光滑，无毛刺或锤痕是 否是 否B自家贴面家具贴面平整牢固无脱胶，边角无起翘是 否B3合页、铰链、螺钉齐全，采用公司配套品牌是 否A4立面垂直度误差3mm是 否C5对角线长度（柜体、柜门）误差3mm是 否是 否C6柜门和抽屉安装牢固，开关灵活是 否是 否A7台面质量光滑平整是 否是 否B8自制家具线条收口平整是 否是 否B木制地板安装验收要求实测是否合适项目分类实木地板表面平整度误差3mm是 否C缝隙宽度0.5mm是 否C地板接缝高低0.5mm是 否45、C地板翘曲度0.5mm是 否C安装行走无明显响声是 否是 否B外观洁净、无磨痕是 否是 否B实木地板安装完成一周内进行验收，一周后验收不按此标准。一、 木工工艺二、木制地板安装验收要求实测是否合格项目分类复合 地板表面平整度误差3mm是 否C缝隙宽度0.5mm是 否是 否C地板接缝高低0.5mm是 否C地板翘曲度1mm是 否C安装行走无明显响声是 否是 否B外观洁净、无磨痕是 否是 否B踢脚线安装稳固是 否是 否A油漆完好，钉眼不明显是 否是 否B以上检查属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处本次检测需整改项目编号：整改后检测属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类46、不合格有处二、木制品油漆工艺清漆验收要求实测是否合格项目分类1裹棱、流坠、皱皮明显处不允许是 否是 否B2木纹棕眼刨平，木纹清楚是 否是 否B3漆面平整光滑、光泽均匀一致是 否是 否B4颜色基本一致是 否是 否B5漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹纹无是 否是 否A验收要求实测是否合格项目分类1透底、流坠、皱皮明显处不允许是 否是 否B2漆面平整、光滑、均匀一致是 否是 否B3分色裹棱大面无、小面允许偏差2mm是 否是 否B4分色线偏差2mm是 否B5颜色均匀一致是 否是 否B6脱皮、漏刷、泛锈无是 否是 否A以上检查属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处本次检测需整改项目编号：整改后47、检测属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处三、墙顶面孔乳胶漆工艺墙顶面孔乳胶漆验收要求实测是否合格项目分类厅表面气皮、起壳、鼓泡无是 否是 否A反碱咬色、木作残留墙漆清理允许少量轻微是 否是 否B喷、刷纹（阴角，小于80毫米）允许少量轻微是 否是 否B流坠、疙瘩、溅沫允许少量轻微是 否是 否B装饰线、分色线平直分色线偏差2mm是 否是 否B空鼓、裂缝无是 否是 否A主卧表面起皮、起壳鼓泡无是 否是 否A返碱咬色、木作残留墙漆清理允许少量轻微是 否是 否B喷、刷纹（阴角，小于80毫米）允许少量轻微是 否是 否B明显流坠、疙瘩、溅沫允许少量轻微是 否B装饰线、分色线平直分色线偏48、差2mm是 否B空鼓、裂缝无是 否是 否A其它 卧室表面起皮、起壳、鼓泡无是 否是 否A返碱咬色、木作残留墙漆清理允许少量轻微是 否是 否B喷、刷纹（阴角，小于80毫米）允许少量轻微是 否是 否B流坠、疙瘩、溅沫允许少量轻微是 否B装饰线、分色线平直分色线偏差2mm是 否B空鼓、裂缝无是 否是 否A以上检查属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处本次检测需整改项目编号：整改后检测属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处四、裱糊壁纸（布）工程验收要求实测是否合格项目分类1色泽表面色泽一致是 否是 否A2表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏是 否是 否A3花纹图案吻49、合恰当是 否是 否A4与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙是 否是 否B5粘接牢固、不得有漏贴、补贴、脱层是 否是 否A6阴阳转角棱角分明、阳角处应接缝是 否是 否B7垂直度（3m）内2mm是 否C8接缝0.5mm是 否C以上检查属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处本次检测需整改项目编号：整改后检测属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处五、电器安装工程电器安装验收要求实测是否合格项目分类1面板安装端正、牢固、紧贴墙面无缝隙是 否是 否A2面板、插座高度同房间高度一致（允许偏差5mm）是 否是 否B3音响通电通畅是 否是 否A4插座通电开关通断灵活、接线正确是50、 否是 否A5电视、电话通畅、接线正确是 否是 否A6强弱电距离300mm是 否B7空调等大功率电器单独回路是 否是 否A以上检查属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处本次检测需整改项目编号：整改后检测属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处六、卫浴设备安装工程卫浴设备安装验收要求实测是否合格项目分类1外观洁净无损坏是 否是 否A2安装牢固无松动是 否是 否A3给水连接管应无凹凸弯扁等缺陷是 否是 否A4阀门、龙头启闭灵活是 否是 否A5进出水管及连接处畅通无阻，无渗漏水现象是 否是 否A6浴缸多孔砖或轻型墙中未使用膨胀螺栓固定是 否是 否A溢水口做灌水试51、验，无渗漏是 否是 否A盛水试验，无渗漏是 否是 否A7台盆和洗涤槽落水管带存水弯，安装完毕后进行1小时盛水实验是 否是 否A盛水试验，无渗漏是 否是 否A8坐便器硅酮胶连接密封（加密封圈）是 否是 否B盛水试验，无渗漏是 否是 否A9按摩浴缸不在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定按摩浴缸是 否是 否A按摩浴缸的电源必须用插座连接，严禁直接接电源，电机试机必须先放水后开机，连接处无渗漏是 否是 否A安装完毕后进行2小时盛水试验应无渗漏是 否是 否A10淋浴房不在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具是 否是 否A排水、溢水应畅通无堵，各连接处应密封是 否是 否A冲淋房底座填实，安装平整无积水，52、排水采用厂家配置管连接，冲淋房的玻璃应采用安全玻璃，冲淋房与墙体结合部位无渗漏现象是 否是 否A盛水试验，无外溢是 否是 否A以上检查属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处，本次检测需整改项目编号：整改后检测属于A类不合格有处，属于B类不合格有处，属于C类不合格有处验收整改年 月 日工程地址：需整改项目名称复测结果1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、监理签字: 监理复查签字：施工增（减）项客户姓名地 址主任设计师设计师项目经理增（减）项目内容增（减）项目内容项目单位数量单价合计备注合计：图纸变更图纸完成否：已完成 天内完成 无需图纸 工期53、延长或缩短工期：延长天 缩短天客户设计师项目经理预算员工程竣工决算填表日期： 年 月 日客户姓名工 程 地 址竣工日期结 算 时 间一、合同造价 人民币： 元。二、中期决算造价 人民币： 元。三、竣工结算内容1、 中期预决算后，共发生变更 项 其中增加 项，合计人民币： 元。 其中减少 项，合计人民币： 元。 实际发生比预算 增加 减少 人民币： 元。2、（详细决算内容见决算明细表）四、工程决算总造价 人民币： 元。五、 结算款（工程结算总造价减去已付款）人民币： 元。 （大写）：注明：竣工结算由预算员负责，若施工工艺和材料没有重大改变，项目单价原则上必须执行预算单价，所有工程量以实际为准，中54、期预决算明细为第一参考依据，要求客户一起进行复核，项目变更费用以客户签字的施工项目变更单为准，竣工决算明细必须经客户审核并签字认可。请客户务必于工程结算完三天内，将结算款交到公司财务部，公司收到结算款后，发放保修卡。客户项目经理预算员 南宁市住宅装饰装修工程施工规范目 录1 范围 432 术语和定义 433 施工管理 434 防水工程 465 卫生器具及管道安装工程 476 电气安装工程 507 抹灰工程 528 吊顶工程 539 轻质隔墙工程 55 10 门窗工程58 11 地面铺装工程61 12 墙面铺装工程63 13 细部工程69 14 涂饰工程71住宅装饰装修工程施工规范1 范围本规范55、规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装工程、电气安装、抹灰、吊顶、轻质隔墙、门窗制作与安装、地面铺装、墙面铺装、细部、涂饰等工程施工的基本要求。为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。本规范适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的装饰装修工程施工。住宅装饰装修工程的施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定及南宁市住宅装饰装修工程质量验收规范的要求。 2 术语和定义下列术语和定义适用于本规范：2.1 住宅装饰装修：为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料和饰物，对56、住宅内部所进行的技术和艺术处理。2.2 基体：建筑物的主体结构或围护结构。2.3 基层：直接承受装饰装修施工的面层。2.4 细部：住宅内部装饰装修过程中局部采用的部件或饰物。2.5 室内空气污染：主要指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）等气体超标的现象。3 施工管理3.1 施工基本要求3.1.1 施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。检查内容应包括：3.1.1.1 原房屋结构是否有损坏、开裂现象。3.1.1.2 原房屋是否有漏水、渗水现象。3.1.1.3 原房屋墙面是否有空鼓、爆灰、开裂现象。3.1.1.4 原房屋水、电57、设施是否能正常使用。3.1.2 施工前，施工单位应向业主提供施工进度表,显示其工作时间、顺序阶段和有关工作。3.1.3 施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构。严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。3.1.4 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。3.1.5 住宅装饰装修施工不得涉及公共设施和公共空间的施工。3.1.6 施工现场用电应符合下列规定：3.1.6.1 施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。3.1.6.2 安装、维修或拆除临时58、施工用电系统，应由电工完成。3.1.6.3 临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。3.1.6.4 进入开关箱的电源线不得用插头连接，不得裸线直插使用电动机具。3.1.6.5 临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。3.1.6.6 暂停施工时应切断电源。3.1.7 施工现场用水应符合下列规定：3.1.7.1不得在未做防水的地面蓄水。3.1.7.2 临时用水管不得有破损、滴漏。3.1.7.3 暂停施工时应切断水源。3.1.8 文明施工和现场施工环境应符合下列要求：3.1.8.1 施工人员应衣着整齐。3.1.8.2 施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。3.1.8.3 应控制粉尘、污染物59、噪声、震动对相邻居民的污染及危害。3.1.8.4 施工堆料不得占用楼道内的公共空间、封堵紧急出口。3.1.8.4 工程垃圾应包装堆放在指定地点。3.1.8.5 不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。3.1.8.6 工程竣工验收前应将施工现场清理干净。3.2 材料、设备基本要求3.2.1 工程所用材料的品种、规格、等级、性能和有害物质释放限量应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。3.2.2 住宅装饰装修施工应积极采用新型、环保、节能的装饰装修材料和设备，严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。3.2.3 施工单位应对进场主要材料的品种、规格、质量等级、性能进行验收60、。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书并保留。3.2.4 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。3.2.5 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。3.3 成品保护3.3.1 材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手及楼道门窗。3.3.2 各工种在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品；不得损坏业主提拱的装饰装修材料和成品。3.3.3 材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。3.3.4 对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。3.4 防火安全3.4.1 施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。3.461、.2 施工现场每50必须配备一个灭火器。3.4.3 易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。3.4.4 易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、磨擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关等应有安全防爆装置。3.4.5 使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器，擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。3.4.6 施工现场动用电气焊时，必须清除周围及焊渣滴落区的可烧物质，并设专人监督。3.4.7 严禁在运行中的营道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。3.4.8 严禁在施工现场吸烟、煮饭。3.4.9 电气防火3.4.9.1 照明、电热62、器等设备的高温部位靠近非A级材料，或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时，应采取隔热措施予以分隔。3.4.9.2 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上。3.4.9.3 卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套，不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。3.4.9.4 明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不得裸露。3.4.10 住宅装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并且不63、应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用，不得擅自改动防火门。3.4.11 消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。3.5 室内空气污染控制3.5.1 本规范中控制的室内环境污染物为：氡、甲醛、苯、氨和总挥发性有机物（TVOC）。3.5.2 住宅装饰装修施工所用装饰装修材料有害物质释放量应符合国家现行有关标准的规定。3.5.3 装饰装修室内环境污染控制应符合本规范。3.5.4 住宅装饰装修工程完工后，应按有关规定对3.5.1条的所列项目全部或部分进行检测，其污染物浓度限值应符合表1的要求。表1 室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值甲醛 （mg/m3）0.08苯 （mg/m64、3）0.09氨 （mg/m3）0.20氡（Bq/m3）200总挥发性有机物（mg/m3）0.504 防水工程4.1 主要材料质量要求4.1.1 防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。4.2 施工条件和一般工序4.2.1 防水施工人员应具备相应的岗位证书。4.2.2 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查合格后由专业人员进行施工。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。4.2.3 施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5以上。4.2.4 聚氨脂涂膜类防水材料施工工序：清理基层特殊部位附加增强处理刷第一遍涂料干燥刷第二遍涂料铺玻纤布刷第三遍涂料干燥质量验收65、24h蓄水试验渗漏水验收合格后保护层施工。4.3 施工要点4.3.1 基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。4.3.2 防水施工宜采用聚氨脂涂膜类防水材料，但本规范不排除采用其他类型的防水材料。4.3.3 地漏、管道、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。4.3.4 所有沉降池应保证二次排水地漏通畅，若原沉降池无二次排水装置，则在排水管道上安装管口朝上的二次排水。4.3.5 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面返边300；浴室墙面的防水层高度不应低于1800。4.3.6 涂膜防水施工应符合下列规定：4.3.6.1 涂膜涂刷应分层涂布、均匀一致66、，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。4.3.6.2 玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。4.3.7 防水工程完工后，必须做24h蓄水试验。4.3.8 水泥砂浆保护层厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。5 卫生器具及管道安装工程5.1 主要材料质量要求5.1.1 卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并应有产品合格证书。5.1.2 给排水管材、配件应符合设计要求并应有产品合格证书。5.1.3 塑料（复合）给水管管材内外壁应光滑、清洁，管端切67、割平整，无划伤、气泡、裂口和分解变色线。5.2 施工条件和一般工序5.2.1 施工方案经业主签字确认。5.2.2 卫生器具、各种阀门等应积极采用节水型器具。5.2.3 各种卫生设备及管道安装均应无渗漏，并符合设计要求。5.2.4 施工人员必须执有南宁市室内装饰行业协会颁发的培训合格证。5.2.5 卫生洁具应在给排水、热水管道敷设完毕后进行，除浴盆、蹲便器外其它卫生器具应在瓷砖镶贴后再进行安装。5.2.6 暗敷给水管道安装工序: 确定管路走向凿槽敷设管道安装阀门及附件试水压验收合格后覆盖。5.3 施工要点5.3.1 管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，管卡间距应符合表2的要求。表2 塑料（复合）给68、水管管卡间距管 径（）161820253240最 大间 距（）立 管700800900100011001300水平管冷水管500500600700800900热水管3003003004004005005.3.2 嵌入墙体、地面的塑料（复合）管道应用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求，并应作隐蔽工程验收：5.3.2.1 嵌入墙内冷水管10，热水管15。5.3.2.2 嵌入地面的管道10。5.3.3 煤气管道与给水管道及供热管道的水平距离300，交叉间距10。5.3.4 管道上的阀门,当管径小于或等于50，宜采用截止阀；当管径大于50，宜采用闸阀。各类阀门安装应位置正确，便于使用和维修。5.3.569、 水路敷设应从线管下面走管，所有水管不予许走门槛石下面，水管进入卫生间应上墙250以上进入。冷、热水管不得混用，热水管与线管交叉处需做隔热处理。5.3.6 冷热水管和水龙头并行安装，应符合下列规定：5.3.6.1 上下平行安装，热水管应在冷水管上面。垂直安装，热水管应在冷水管面向的左侧。冷、热水管需按照“左热右冷”、“上热下冷”敷设，平行、垂直间距100。5.3.6.2 冷、热水管出水弯头间距150为宜，安装应水平。5.3.6.3 给水预留接口位置正确，管口用堵头封闭，内丝头高于墙面大于15，确保贴砖后与墙砖齐平。5.3.6.4 各类龙头、阀门安装平正，位置正确便于使用和维修。5.3.7 新装70、给水管道敷设完毕后应进行打压1.0Mpa、不少于30分钟的压力试验，下压小于0.05Mpa，接头、水管无渗漏试压合格方可覆盖。各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍。5.3.8 排水管安装，应符合下列规定：5.3.8.1 排水管道布置合理、粘接工艺施工、安装稳固。5.3.8.2 排水管连接合理，排水顺畅、疏通方便、杜绝使用直角三通。5.3.8.3 洗手盆、蹲便器、马桶排水管需安装存水弯。5.3.8.4 排水预留口位置正确，管内无异物，蹲便器存水弯应有存水防臭作用。5.3.8.5 马桶的下水应直接排到主下水管，不与其它下水管连成一体，PVC管口应高出地面瓷砖20。5.3.8.6 排水管71、道安装严防倒坡及坡度不当，如设计无要求时，可参照下表进行：排水管道的坡度序 号管 径（mm）坡 度（）标准坡度最小坡度150302527520153110151241251085150856200545.3.9 安装卫生器具固定件时，若墙体为多孔砖墙，应凿孔填实水泥砂浆后再进行固定件安装；若墙体为轻质隔墙时，应在墙体内设后置埋件，后置埋件应与墙体连接牢固。5.3.10 各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。卫生器具与金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌。5.3.11 各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。5.72、3.12 按摩浴缸的电源必须用插座连接，严禁与电源直接连接。5.3.13 厨房、卫生间、阳台地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5，地漏应使用具有防臭、防虫、防反溢功能的产品。5.3.14 各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。5.3.15 各种新型管材的安装应按生产企业提供的产品说明书进行施工。6 电气安装工程6.1 主要材料质量要求6.1.1 电器、电料的规格、型号应符合设计要求和国家现行电器产品标准的有关规定。6.1.2 塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形。6.1.3 硬质阻燃管管口应呈正圆形,内径不小于13，壁厚不小于1；内壁光滑73、,无毛刺、节瘤和分解变色线。6.1.4 金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺，管口应平整。6.1.5 电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。6.1.6 通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。6.2 施工条件和一般工序6.2.1 施工方案经业主签字确认。6.2.2 施工人员必须执有南宁市室内装饰行业协会颁发的上岗证。6.2.3 电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。6.2.3 电路布线工序：确定线路走向凿槽布管穿线固定线管回路检测验收合格后覆盖。6.3 施工要点6.3.174、 应根据室内用电设备的不同功率分别配线。配线时，所用导线截面积应能满足用电设备的最大输出功率。6.3.2 配线时，应符合下列规定：5.3.2.1 相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。5.3.2.2 地线的线径必须与火线、零线等径。5.3.2.3 普通照明、插座用2.5m线，空调、厨房、浴霸插座必须用4m线或4m线以上，急热电热水器插座应用6m线。5.3.2.4 空调、电热水器、浴霸等大功率用电设备必须独立配线安装插座,厨房应独立配线，严禁接在照明线路上。照明与插座线路的线不能混用。5.3.2.5 同一回路电线应穿入同一根管内，75、但管内总根数不应超过8根，穿入管内导线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。同一回路所连接的插座数不宜多于25个。5.3.2.6 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。6.3.3 暗线敷设必须配管，管与管之间应用成品专用管接头连接，线管应用管卡固定,固定间距不应大于600。当管线长度超过15米或有两个直角弯时，应增设拉线盒。6.3.4 塑料波纹管、黄腊管不得用于吊顶和结构夹层内。在结构夹层内暗配管时，电线管路弯曲不应小于90，线管应用管卡固定。6.3.5 布线时原则上应沿墙敷设，当需要沿地敷设时,套管接头应进行防渗密封处理。6.3.6 导线进入配电箱（盒）、开关、插座盒端口1201576、0处应设管卡固定。6.3.7 弱电线管需使用20以上线管，4m线需使用20以上线管，电视线必须单管单线，网络线一条线管最多允许穿2条线。6.3.8 配电箱内应配有主空气开关和漏电保护器，回路设计合理，空气开关负荷配置合理。6.3.9 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500。6.3.10 通讯线路和电源线交叉需有屏蔽保护。6.3.11 管内电线不得有接头和扭结，电线接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。6.3.12 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300，交叉距离不应小于100。6.3.13 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线77、（L），中间上方应接保护地线（PE）。接地保护应可靠。6.3.14 在吊顶的轻质铝合金板上安装灯具时,应预先在吊顶内采取加固措施，无法使用套管的地方需使用黄腊管保护，黄腊管长度不得大于1米。6.3.15 当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。6.3.16 导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5兆欧。6.3.17 卫浴间必须安装等电位保护装置。6.3.18 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5。6.3.19 厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。6.3.20 电热设备不得78、直接安装在可燃构件上。6.3.21 电源插座底边距地宜为300，平开关板底边距地宜为1400，床头开关、电源插座底边距地宜为650，距门边的距离为150。6.3.22 开关、电源插座、电话插座、电视插座、网络插座位置正确，便于使用和维修。6.3.23 施工中应对敷设在地面上的电线套管进行保护,防止踩踢破裂。6.3.24 工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。7 抹灰工程7.1 主要材料质量要求7.1.1 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。7.1.2 水泥应有产品合格证书，不同品种、不同标号的水泥不得混合使用。7.1.3 抹灰用砂子宜选用中砂，或粗砂与中砂掺79、用砂子，要求颗粒坚硬洁净，砂子使用前应过筛，杂质含量小于3%。7.1.4 抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15天，罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3天。7.1.5 水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。7.2 施工条件和一般工序7.2.1 内墙抹灰应在抹灰部位主体结构已验收合格，各种管道已安装完毕并检查合格后进行。7.2.2 地面找平前，应对木门套、固定家具下部进行保护，防止污染、受潮变形。7.2.3 内墙抹灰工序：浇水湿润基层找规矩、做灰饼设置标筋抹底层、中层灰抹面层灰浇水养护。7.3 施工要点7.3.1 抹灰前应对基层进行处理，防止抹灰层出现空鼓、开裂现象。基层处理应符合下列80、规定：7.3.1.1 砌墙体：应清除表面杂物、尘土，抹灰前洒水润湿。7.3.1.2 混凝土：将基层表面凹凸不平的部位剔平或用13水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆（水泥和沙子体积比可加适量胶粘剂）。7.3.1.3 加气混凝土：应在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于1:2.5的水泥混合砂浆。7.3.2 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防开裂的加强措施，当铺设钢丝网时,其搭接宽度不小于100。7.3.3 抹灰应分层进行，每遍厚度宜为57；抹灰总厚度宜18；当抹灰总厚度超出35时，应采取加强措施。7.3.4 用水泥砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂81、浆抹灰时，应待前一抹灰层7-8成干后方可抹后一层。7.3.5 大面积抹灰时，为保持室内墙面垂直平整，内墙壁面应自四角起进行挂线、贴灰饼，每隔1.2m1.5m抹一条10左右的标筋，定出抹灰层厚度，最薄处不小于7。7.3.6 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h(夏季)或48h(春秋季)后洒水养护，防止快干、水冲、撞击和震动。7.3.7 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。7.3.8 地面找平施工应符合下列规定：7.3.8.1 清理地面，洒水湿润。7.3.8.2 在四周墙上按设计要求的水泥砂浆面层厚度弹出一道水平线。7.3.8.3 先在地面上刷一遍素水泥浆，水灰比约1:0.5，随刷随铺面层，用木杠将82、砂浆刮平，然后用木槎子抹平，再用铁抹子抹光压平。7.3.8.4 地面应在压光24h(夏季)或48h(春秋季)后洒水养护，养护期宜为7天。7.3.9 冬季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5；抹灰层初凝前不得受冻。8 吊顶工程8.1主要材料质量要求8.1.1 吊顶用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求；罩面板、金属龙骨应有产品合格证书。8.1.2 吊顶用木龙骨不得有腐蚀、开裂、虫蛀孔等缺陷；木龙骨含水率不得大于16%。8.1.3 吊顶用金属龙骨不得有腐蚀、损伤、黑斑、麻点等缺陷。8.1.4 纸面石膏板外观不得有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷；胶合板、木质纤维板外观不得有气泡、起皱、裂纹、脱胶、变色和83、腐朽等缺陷；金属板外观不得有划伤、碰伤等缺陷。8.1.5 各类罩面板表面应平整，边缘整齐无缺角，色泽一致。8.1.6 防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。8.2 施工条件和一般工序8.2.1 吊顶工程应在顶棚以上部分的电器布线、接线、空调管道、供水管道、报警线路等安装就位，并基本调试完毕后进行。8.2.2 在施工前，应对吊顶固定处的楼面进行结构检查，确认其是否能满足吊杆施工要求及承重要求。8.2.3 轻钢龙骨安装工序：弹线固定吊杆安装（调整）大龙骨固定中、小龙骨装横撑龙骨固定异形龙骨校正平整度。8.2.4 木龙骨安装工序：弹线地面拼接龙骨吊装防火处理校正平整度。8.2.5 罩面板安装工序：弹84、线分格顶棚龙骨安装完毕内设管线验收安装罩面板板缝处理。8.2.6 石膏板嵌缝工序：螺钉防锈板逢清扫腻子嵌缝干燥第二道嵌缝腻子贴接缝带干燥下一道工艺满批腻子。8.3 施工要点8.3.1 施工前，应按设计要求弹好水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点；弹线应清楚、准确，其水平误差为5。8.3.2 采用镀锌钢丝作吊杆时，不应小于14#钢丝，采用钢筋作吊杆时，应采用6的钢筋。8.3.3 轻钢龙骨的主龙骨吊点间距不应超过1200，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300,边部主龙骨距墙面距离不应超过400。8.3.4 严禁用朝天木楔和元钉朝天固定木龙骨。应用膨胀螺栓朝天固定木龙骨，木方截面尺寸应为4050；钻孔直85、径宜为8.5，钻孔深度宜为40。木龙骨间距不大于300，龙骨与基体的固定点间距应不大于1米。8.3.5 当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆,吊顶吊杆不得与其他设备吊杆共用。8.3.6 龙骨安装完毕后,应全面校正主、次龙骨的位置及平整度。为防止材料在荷载作用下出现弹性范围内的下挠度，应在房间中间适当起拱，轻钢龙骨吊顶的起拱幅度宜为房间宽度的35；木龙骨起拱范围为跨度的1/200。8.3.7 木质吊杆、龙骨和罩面板应进行防火处理，厨房、卫生间的木龙骨吊顶应进行防潮处理；轻钢龙骨应进行防腐处理。8.3.8 在轻质铝合金罩面板上安装浴霸、排气扇时应采取加强措施。8.3.9 暗龙骨吊顶纸面石膏86、板安装应符合下列规定：8.3.9.1 板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。8.3.9.2 纸面石膏板应用镀锌螺钉固定，螺钉与板边距离：纸包边宜为1015，切割边宜为1520。8.3.9.3 板周边钉距宜为150170，板中钉距不得大于200。8.3.9.4 安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。8.3.9.5 螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。8.3.9.6 石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。天花吊顶封石膏板时在转角处不能有接缝，并采用“7”字型错缝封板。8.3.9.7 板与板之间及板与墙面之间必须留有387、mm的收缩。8.3.9.8 石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。8.3.9.9当采用粘接法安装时，胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂。8.3.10 明龙骨饰面板的安装应符合下列规定：8.3.10.1 饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合。8.3.10.2 饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂。8.3.10.3 采用搁置法安装时应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1。8.3.10.4 玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求，并应采用软连接。8.3.10.5 装饰吸声板的安装如采用搁置法安装，应有定位措施。9 轻质隔墙工程9.1 主要材料质量要求9.1.1 板材隔墙的墙板、骨架隔墙88、的饰面板和轻钢龙骨、玻璃隔墙的玻璃板应符合设计要求并有产品合格证书。9.1.2 骨架隔墙的轻钢龙骨不得有腐蚀、损伤、黑斑、麻点等缺陷；木龙骨应顺直，无劈裂，含水率不得大于16%。9.1.3 骨架隔墙罩面板表面应平整，边沿应整齐，不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。胶合板不应有脱胶、变色和腐朽。9.1.4 平板玻璃隔墙必须采用安全玻璃。9.1.5 复合轻质墙板的板面与基层（骨架）粘接必须牢固。9.2 施工条件和一般工序9.2.1 轻质隔墙安装应在室内抹灰等湿作业、设备管道安装完毕并验收合格后进行。9.2.2 板材隔墙施工工序：定位放线立墙板墙底缝隙填塞混凝土腻缝作饰面。989、.2.2 木龙骨隔墙施工工序：定位放线固定木骨架刷防火涂料敷设管线检查骨架牢固程度安装饰面板采取防开裂措施。9.3.4 轻钢龙骨隔墙施工工序：定位放线安装沿顶、沿地龙骨安装竖向、横撑龙骨敷设管线检查骨架牢固程度安装饰面板采取防开裂措施。9.3 施工要点9.3.1 轻质隔墙构造和固定方法应符合设计要求。9.3.2 墙位放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线，宽度线应与隔墙厚度一致。弹线应清晰，位置应准确。9.3.3 骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度、墙内设备管线及填充材料的安装是否符合设计要求。9.3.4 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。9.3.5 轻90、钢龙骨的安装应符合下列规定：9.3.5.1在地面和墙面上弹出隔墙的宽度线与中心线和隔墙的高度位置。9.3.5.2 应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。9.3.5.3 龙骨的端部应安装牢固，龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。9.3.5.4 安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙，龙骨间距不宜大于400mm。9.3.5.5 安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距宜为400600，距龙骨两端的距离宜为2025。9.3.5.6 安装贯通系列龙骨时，低于3米的隔墙安装一道，35米隔墙安装两道。9.3.5.7 罩面板横向接缝处91、不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨固定。9.3.5.8 门框结构应以木方框架为主体，用M6M10的长螺栓与门洞两侧的竖中龙骨相连接；窗框应用15的厚夹板条与窗洞四边的龙骨连接。9.3.5.9 门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。9.3.6 木龙骨的安装应符合下列规定：9.3.6.1 木龙骨的横截面积及纵、横向间距应符合设计要求。无设计要求时，木龙骨的横截面积应为4060，间距应为300400。9.3.6.2 骨架横、竖龙骨宜采用开半榫、加胶、加钉连接。9.3.6.3 安装罩面板前应涂刷防火涂料。9.3.7 骨架隔墙罩面板安装应符合以下规定： 9.3.7.1 安装罩面板的螺钉应用镀锌制92、品, 胶粘剂应按饰面板的品种选用。9.3.7.2 纸面石膏板宜竖向铺设，长边接缝应安装在竖龙骨上。罩面板横向接触处不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨。9.3.7.3 龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。9.3.7.4 安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面，钉眼应进行防锈处理。9.3.7.5 石膏板周边钉间距不得大于200，板中钉间距不得大于300，螺钉与板边距离应为1015。胶合板钉距宜为80150，与板边距离应为1016，板中钉间距不得大于300。9.3.7.6 石膏板的接缝应进行板缝处理，石膏板与周围墙或柱应留有3的槽93、口，以便进行防开裂处理。9.3.7.7 胶合板安装前应对板背面进行防火处理。9.3.7.8 胶合板用木压条固定时，固定点间距不应大于200。9.3.8 板材隔墙的安装应符合下列规定：9.3.8.1 墙位放线应清晰，位置应准确。隔墙上下基层应平整，牢固。9.3.8.2 板材隔墙安装拼接应符合设计和产品构造要求。9.3.8.3 安装板材隔墙时宜使用简易支架。9.3.8.4 安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。9.3.8.5 板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求。9.3.8.6 墙板之间、墙板与顶棚和墙体交接处应用聚合物水泥砂浆粘接。9.3.8.7 如有门洞时，其门洞两侧需各立一根通天立筋，门框上94、部宜加人字撑。9.3.8.8 在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔，不得直接剔凿和用力敲击。9.3.9 玻璃砖隔墙的砌筑应符合下列规定：9.3.9.1 按白水泥细砂=11的比例或按白水泥聚醋酸乙烯乳液=1007的比例调制水泥浆，自下而上砌筑，两层玻璃砖的间距为58。9.3.9.2 玻璃砖墙以1.5米高为一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。9.3.9.3 当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑，玻璃砖墙的骨架应与结构连接牢固。9.3.9.4 玻璃砖应排列均匀整齐，表面平整，嵌缝油灰或密封膏应饱满密实。9.3.9.5 当玻璃砖没有外框时，应进行饰面处理。9.3.10 平95、板玻璃隔墙的安装应符合下列规定：9.3.10.1 墙位放线应清晰，位置应准确。9.3.10.2 隔墙基层应平整、牢固。9.3.10.3 骨架边框的安装应符合设计和产品组合的要求。9.3.10.4 压条应与边框紧贴，不得弯棱、凸鼓。9.3.10.5 安装玻璃前应对骨架、边框的牢固程度进行检查，如有不牢应进行加固。9.3.10.6 玻璃板不得直接与水泥地面和石材地面接触。9.3.10.7 玻璃安装应符合本规范门窗工程的有关规定。10 门窗工程10.1 主要材料质量要求10.1.1 门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用，并应有产品合格证书。10.1.2 制作木门窗所采用的板材其有害物质释放量应符合国96、家现行有关标准规定；板材含水率不大于16%。10.1.3 各类成品门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的规定，塑料门窗中的竖框、中横框或拼栓料等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明中注明规格、尺寸。门窗表面不应有影响外观的质量缺陷。10.1.4 在木门窗的结合处和安装五金配件处，均不得有木节或已填补的木节。10.1.5 金属门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外均应经防腐蚀处理。10.1.6 铝合金门窗框扇壁厚不小于1.2。10.1.7 塑料门窗组合窗及连窗门的拼樘应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端比拼樘料长出1015mm。外窗的拼樘料截面积尺寸及型钢形状97、壁厚，应能使组合窗承受本地区的瞬间风压值。10.1.8 塑料门窗增加型钢及金属衬板的规格、尺寸应符合国家现行有关标准规定。10.2 施工条件和一般工序10.2.1 木门窗制作与安装工序：检查洞口木材切割、加工平放压紧安装门扇玻璃镶嵌附件安装检查开启的灵活性、密封性。10.2.2 铝合金、塑料门窗安装工序：产品检查复核洞口尺寸安装门窗框安装门窗扇门窗框周边塞填充料检查门窗开启的灵活性、密封性。10.3 施工要点10.3.1 木门窗的制作与安装应符合下列规定：10.3.1.1 制作门扇前,应复核门洞尺寸,留好缝隙。10.3.1.2 制作胶合板门时，边框和横楞必须要在同一水平上，面层与边框及横楞应98、加压胶粘，并在横楞和上、下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱胶。10.3.1.3 裁口应方正平直，不能有戗槎起毛、凹凸不平的现象。10.3.1.4 饰面板镶贴后应立即刷一遍底漆。10.3.1.5 门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。10.3.1.6 门窗框安装前应校正方正，加钉必要拉条避免变形。安装门窗框时，每边固定点不得少于两处，其间距不得大于1.2m。10.3.1.7 门窗框需镶贴脸时，门窗框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层或装饰面层的厚度。10.3.2 铝合金门窗的安装应符合下列规定：10.3.2.1 门窗装入洞口应横平竖直，严禁将门窗框直接埋入99、墙体。 10.3.2.2 密封条安装时应留有此门窗的装配边长2030的余量，转角处应斜面断开，并用胶粘剂贴牢固，避免收缩产生缝隙。10.3.2.3 门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应密封胶密封。10.3.3 塑料门窗的安装应符合下列规定：10.3.3.1 塑料门窗存放的环境温度应小于50，与热源的距离不应小于1米。10.3.3.2 安装时，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。10.3.3.3 门窗安装五金配件时，应钻孔后用自攻螺钉拧入，不得直接捶击钉入。10.3.3.4 门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面100、应用密封胶密封。10.3.3.5 门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定点应距窗角、中横框、中竖框150100mm，固定点间距应小于或等于600mm。10.3.3.6 安装组合窗时应将两窗框与拼樘料卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距应小于或等于600mm，紧固件端头及拼樘料与窗框间的缝隙应用嵌缝膏进行密封。10.3.3.7 门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。10.3.4 木门窗玻璃的安装应符合下列规定：10.3.4.1 玻璃安装前应检查框内尺寸、将裁口内的污垢清除干净。10.3.4.2 安装长边大于1.5米或短边大于1米的玻璃，应用橡胶垫并用压101、条和螺钉固定。10.3.4.3 安装木框、扇玻璃，可用钉子固定，钉距不得大于300mm，且每边不少于两个；用木压条固定时，应先刷底油后安装，并不得将玻璃压得过紧。10.3.4.4 安装玻璃隔墙时，玻璃在上框面应留有适量缝隙，防止木框变形，损坏玻璃。10.3.4.5 使用密封膏时，接缝处的表面应清洁、干燥。10.3.5 铝合金、塑料门窗玻璃的安装应符合下列规定：10.3.5.1 安装玻璃前，应清理槽口内的杂物。10.3.5.2 使用密封膏前，接缝处的表面应清洁、干燥。10.3.5.3 玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的垫块，边框上的垫块应用胶粘剂固定。10.3.5.4 单面镀102、膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂层应朝向室内；中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。10.3.6 木门窗套的制作安装应符合下列规定：10.3.6.1 门窗洞口应方正垂直，尺寸符合要求。10.3.6.2 在混凝土墙体、砖砌墙体上安装木门套时，应设置防潮层。10.3.6.3 横撑间距应根据门窗套基层板的厚度决定，基层板厚度为10时，横撑间距不大于400；基层板厚为5时，横撑间距不大于300。10.3.6.4 当基层板厚度为15以上时，板背面应做卸力槽，以免板面弯曲。卸力槽一般间距为100，槽宽10，深度58。10.3.6.5 饰面板颜色、花纹应谐调。长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接103、头位置应避开视线平视范围，窗套板拼缝应在室内地面2米以上，门套板拼缝应在1.2米以下，接头应留在横撑上。10.3.6.6 贴脸、线条的品种、颜色、花纹应与饰面板谐调。贴脸接头应成45角，贴脸与门窗套板面结合应紧密、平整，贴脸或线条盖住抹灰墙面应不小于10。10.3.6.7 同一墙面的木门套应安装整齐，标高一致。 11 地面铺装工程11.1 主要材料质量要求11.1.1 地面铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计要求并应有产品合格证书。11.1.2 地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。11.2 施工条件和一般工序11.104、2.1 地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进行。11.2.2 地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。11.2.3 湿作业施工现场环境温度宜在5以上。11.2.4 石材面层施工工序：清理基层弹中心线试拼试排刷水泥砂浆和铺泥砂浆结合层铺设面层板块灌缝擦缝养护清洗上光。11.2.5 地面砖铺贴工序：清理基层标筋刷水泥浆铺结合层砂浆弹线铺贴面砖勾缝养护。11.2.6 普通架空实木地板安装工序：地面防潮处理木搁栅制作、固定面层铺设安装踢脚板保护。11.2.7 固定式地毯铺设工序：基层处理弹线定位裁剪地毯钉倒刺板铺设地衬铺设地毯细部处理及清理。11105、.3 施工要点11.3.1 地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。11.3.2 天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。11.3.3 石材、地面砖铺贴应符合下列规定：11.3.3.1 石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。11.3.3.2 铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。11.3.3.3 结合层砂浆宜采用体积比为1：3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度23。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥12后洒水。11.3.3.4 石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮106、锤击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽，缝隙不应小于2。11.3.3.5 石材铺贴后应及时清理表面，24h后应用1：1水泥浆灌缝，选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。11.3.3.6 地面砖铺贴后应及时清理表面，整体工程完工后，统一使用填缝剂勾缝，不允许使用白水泥勾缝。11.3.3.7 卫生间、阳台地面的坡度应大于2%进行铺贴，并满足排水要求，应无积水现象。11.3.4 竹、实木地板铺装应符合下列规定：11.3.4.1 基层平整度误差不得大于5。11.3.4.2 铺装前应对基层进行防潮处理，防潮层宜涂刷防水涂料或铺设塑料薄膜。11.3.4.3 铺装前应对地板进行选配，宜107、将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位。11.3.4.4 木龙骨应与基层连接牢固，固定点间距不得大于600。11.3.4.5 毛地板应与龙骨成30或45铺钉，板缝应为23，相邻板的接缝应错开。11.3.4.6 在龙骨上直接铺装地板时，主次龙骨的间距应根据地板的长宽模数计算确定，地板接缝应在龙骨的中线上。11.3.4.7 地板钉长度宜为板厚的2.5倍，钉帽应砸扁。固定时应从凹榫边30角倾斜钉入。硬木地板应先钻孔，孔径应略小于地板钉直径。11.3.4.8 木地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺现象。地板铺设应无松动。毛地板及地板与墙之间应留有810的缝隙。11.3.4.9 单层直铺地板的基层108、必须平整、无油污。铺贴前应在基层刷一层薄而匀的底胶以提高粘结力。铺贴时基层和地板背面均应刷胶，待不粘手后再进行铺贴。拼板时应用榔头垫木块敲打紧密，板缝不得大于0.3。溢出的胶液应及时清理干净。11.3.5 强化复合地板铺装应符合下列规定：11.3.5.1 防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压。11.3.5.2 安装第一排时应凹槽面靠墙。地板与墙之间应留有810的缝隙。11.3.5.3 房间长度或宽度超过8米时，应在适当位置设置伸缩缝。11.3.6 地毯铺装应符合下列规定：11.3.6.1 地毯对花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同一方向拼接。11.3.6.2 当使用张紧器伸展地毯时，用力方向应呈V字109、形，应由地毯中心向四周展开。11.3.6.3 当使用倒刺板固定地毯时，应沿房间四周将倒刺板与基层固定牢固。11.3.6.4 地毯铺装方向，应是毯面绒毛走向的背光方向。11.3.6.5 满铺地毯，应用扁铲将毯边塞入卡条和墙壁间的间隙中或塞入踢脚步下面。11.3.6.6 裁剪楼梯地毯时，长度应留有一定余量，以便在使用中可挪动常磨损的位置。12 墙面铺装工程12.1 主要材料质量要求12.1.1 石材的品种、形状、规格及质量等级应符合设计要求，天然石材表面不得有隐伤、风化等缺陷。12.1.2 墙面砖的品种、规格和质量等级应符合设计要求。12.1.3 木材的品种、质量等级应符合设计要求，含水率不大于1110、6%。12.1.4 玻璃(镜子)的品种、规格、形状等应符合设计要求。12.1.5 壁纸、胶粘剂等应符合设计要求，并应有性检测报告和产品合格证书。12.2 施工条件和一般工序12.2.1 墙面铺装工程应在墙面隐蔽工程及抹灰工程、吊顶工程已完成并经验收合格后进行。12.2.2 当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验收。12.2.3 在防水层上粘贴饰面砖时，粘结材料应与防水材料的性能相容。12.2.4 墙面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准的有关规定。12.2.5 石材粘贴法铺装工序：基层处理抹底灰放线定位粘贴板缝处理。12.2.6 石材湿作业法铺装工序：基层处理工程预埋弹线预排固定灌111、浆板缝处理。12.2.7 墙面砖铺贴工序：选砖基层处理砖泡水晾干、预排弹线贴砖勾缝净面。12.2.8 马赛克铺贴工序：打底找平刷素水泥浆弹线铺贴揭纸拔缝擦缝清洗。12.2.9 石膏板基层裱糊主要工序见表3：表3 石膏板基层裱糊主要工序序号工程名称复合壁纸PVC壁纸墙布带背胶壁纸1清扫基层、填补缝隙磨砂纸+2接缝处糊条+3找补腻子、磨砂纸+4涂刷底油一遍+5墙面划基准线+6壁纸浸水湿润+7壁纸涂刷胶粘剂+8基层涂刷胶粘剂+9壁纸、墙布上墙、裱糊+10拼缝、搭接、对花+11赶压胶粘剂、气泡+12裁边+13擦净挤出的胶液+14清理修整+注：表中“+”号表示应进行的工序。不同材料的基层相接处、石膏板拼112、缝处应糊条后裱糊。“裁边”工序，在使用宽为920、1000、1100等需重叠对花的PVC压延壁纸时进行。12.2.10 木质基层裱糊主要工序见表4:表4 木质基层裱糊主要工序序号工程名称复合壁纸PVC壁纸墙布带背胶壁纸1清扫基层、填补缝隙磨砂纸+2接缝处糊条+3找补腻子、磨砂纸+4涂刷底油一遍+5墙面划基准线+6壁纸浸水湿润+7壁纸涂刷胶粘剂+8基层涂刷胶粘剂+9壁纸、墙布上墙、裱糊+10拼缝、搭接、对花+11赶压胶粘剂、气泡+12裁边+13擦净挤出的胶液+14清理修整+注：表中“+”号表示应进行的工序。不同材料的基层相接处、石膏板拼缝处应糊条后裱糊。“裁边”工序，在使用宽为920、1000、113、1100等需重叠对花的PVC压延壁纸时进行。12.2.11 混凝土及抹灰基层裱糊主要工序见表5:表5 混凝土及抹灰基层裱糊主要工序序号工程名称复合壁纸PVC壁纸墙布带背胶壁纸1清扫基层、填补缝隙磨砂纸+2满刮腻子+3干燥、磨平、擦清+4涂刷底油一遍+5涂刷底胶一遍+6墙面划基准线+7壁纸浸水湿润+8壁纸涂刷胶粘剂+9基层涂刷胶粘剂+10壁纸、墙布上墙、裱糊+11拼缝、搭接、对花+12赶压胶粘剂、气泡+13裁边+14擦净挤出的胶液+15清理修整+注：表中“+”号表示应进行的工序。高级室内装修，满刮腻子一般应三遍，普通装修满刮腻子12遍。“裁边”工序，在使用宽为920、1000、1100等需重叠对114、花的PVC压延壁纸时进行。不同材质的交接处应糊条后裱糊。12.3 施工要点12.3.1 石材粘贴法铺装应符合下列规定：12.3.1.1 清理基层，浇水湿润。12.3.1.2 用1:3水泥砂浆打底，并养护12天。12.3.1.3 石板铺贴前应浸水晾干。12.3.1.4 粘结材料应符合设计要求，用12水泥砂浆铺贴时，厚度不宜超过20，每天铺贴高度不宜超过1200。12.3.1.5 光面和镜面石板的接缝应干接，接缝处宜用与饰面板相同颜色的水泥砂浆填抹；粗面石板的接缝和勾缝应用水泥砂浆，勾缝深度应符合设计要求；碎拼石板的接缝按设计要求处理。12.3.2 墙面石材铺装应符合下列规定：12.3.2.1 墙115、面石材铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行排版、预拼。12.3.2.2 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。12.3.2.3 天然石材应作防碱处理，施工现场环境温度宜在5以上。12.3.2.4 当采用湿作业法施工时，固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固。每块石材与钢筋网拉接点不得少于4个。拉接用金属丝应具有防锈性能。12.3.2.5 灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌浆时宜用12.5水泥砂浆，用竹片边灌边捣插，使砂浆充满缝隙。12.3.2.6 灌浆应分层进行，第一层灌浆高度应控制在150左右，并不得大于石板高度的1/3，待砂浆初凝后，才能继续116、灌注，以后灌注高度应控制在200300左右。12.3.2.7 当采用粘贴法施工时，基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要求。12.3.2.8 胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面，石材就位时应准确，并应立即挤紧、找平、找正，进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。12.3.2.9 接缝处理应符合设计要求。12.3.3 墙面砖铺贴应符合下列规定：12.3.3.1 墙面砖铺贴前应进行挑选，颜色、规格一致；浸泡砖时，将面砖清扫干净，并应放入净水中浸水2h以上，取出晾干表面水分后方可使用。12.3.3.2 基层必须坚实、平整、清洁，对表面很光滑的基层应进行毛化处理。在防水层上粘贴墙117、面砖时，粘结材料应与防水材料的性能相容。12.3.3.3 铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。12.3.3.4 铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。阴角砖应压向正确，阳角砖宜做成45角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。12.3.3.5 结合层砂浆宜采用12水泥砂浆，砂浆厚度宜为610。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。12.3.3.6 墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致；相邻砖平整误差小于1，手摸没有明显的凹凸感。12.3.3.7 墙面砖铺贴118、不允许有崩边崩口想象。12.3.3.8 铺贴完毕，待水泥初凝后，用棉丝擦干净或用清水将面砖洗净，用填缝剂（调色）将缝填平、擦净。不允许使用白水泥勾缝。12.3.4 木装饰装修墙制作安装应符合下列规定：12.3.4.1 制作安装前应检查基层的垂直度和平整度，有防潮要求的应进行防潮处理。11.3.4.2 按设计要求弹出标高、竖向控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔，深度应不小于40，木砖或木楔应做防腐处理。12.3.4.3 龙骨间距应符合设计要求。当设计无要求时，横向间距宜为300，竖向间距宜为400。12.3.4.4 龙骨与木砖或木楔连接应牢固。12.3.4.5 木龙骨、木质基层板应进行防火、防潮119、防腐处理。12.3.4.6 饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然谐调。12.3.4.7 饰面板固定应采用射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上，接缝应平整，阴阳角应垂直。12.3.4.8 镶接式木装饰墙可用射钉从凹榫边倾斜射入。安装第一块时必须校对竖向控制线。12.3.4.9 安装封边收口线条时应用射钉固定，钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧。12.3.5 墙面裱糊应符合下列规定：12.3.5.1 不同基层的表面处理方法应符合表6规定：表6 不同基层表面的处理方法序号基层表面类型处理方法确定含水率刷洗干刮干磨钉头防锈板、裂缝处理刷胶1混凝土2泡沫聚苯乙烯3石膏面层4石灰面层5石膏板6加气混120、凝土板7硬质纤维板8木质板注：表中“”号表示应进行的工作。刷胶是为了避免基层吸水过快，将涂于基层表面的胶液迅速吸干，使壁纸来不及裱糊在基层面上。因此，在涂胶前，先在基层表面上刷一遍胶水作为封闭处理，待其干后再开始涂胶和裱糊。如吸水性特别大可刷两遍。12.3.5.2 墙布裱糊的基层处理与壁纸基本相同，当基层表面颜色较深时，应对基层表面进行淡化处理，防止发生透基层表面颜色的现象。有防潮要求的应做防潮处理。12.3.5.3 裱糊时空气相对湿度不得大于85%，应防止湿度及温度剧烈变化。12.3.5.4 裱糊前应按壁纸、墙面的品种、花色、规格进行选配、拼花、裁切、编号，裱糊时应按编号顺序粘贴。12.3.121、5.5 墙面应采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先细部后大面，先保证垂直后对花拼缝。阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝。12.3.5.6 聚氯乙烯塑料壁纸裱糊前应先将壁纸用水润湿数分钟，墙面、顶棚裱糊时，基层和壁纸背面均应涂刷胶粘剂。12.3.5.7 复合壁纸不得浸水，裱糊前应先将壁纸背面涂刷胶粘剂，放置数分钟，裱糊时，基层表面应涂刷胶粘剂。12.3.5.8 纺织纤维壁纸不宜在水中浸泡，裱糊前宜用湿布清洁背面。12.3.5.9 带背胶的壁纸裱糊前应在水中浸泡数分钟。裱糊顶棚时基层应涂刷一层稀释的胶粘剂。12.3.5.10 金属壁纸裱糊前应浸水12分钟，阴干58分钟后在其背面刷胶。刷胶应使用122、专用的壁纸粉胶，一边刷胶，一边将刷过胶的部分，向上卷在发泡壁纸卷上。12.3.5.11 玻璃纤维基材壁纸、无纺墙布无需进行浸润。应选用粘接强度较高的胶粘剂，裱糊前应在基层表面涂胶，墙布背面不涂胶。玻璃纤维墙布裱糊对花时不得横拉斜扯避免变形脱落。12.3.5.12 开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖。12.3.6 软包墙面制作安装应符合下列规定：12.3.6.1 软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理。12.3.6.2 墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸。不得用沥青油毡做防潮层。12.3.6.3 木龙骨宜采用凹槽榫工艺预制，可整体或分片安装，与墙体连123、接应紧密、牢固。12.3.6.4 填充材料制作尺寸应正确，棱角应方正，应与木基层板粘接紧密。12.3.6.5 织物面料裁剪时经纬应顺直。安装应紧贴墙面，接缝应严密，花纹应吻合，无波纹起伏、翘边和褶皱，表面应清洁。12.3.6.6 软包布面与压线条、贴脸线、踢脚板、电气盒等交接处应严密、顺直、无毛边。电气盒盖等开洞处，套割尺寸应准确。13 细部工程13.1 主要材料质量要求13.1.1 人造木板、胶粘剂的甲醛含量应符合国家现行标准的有关规定，应有产品合格证书。13.1.2 木材含水率应不大于18%。13.1.3 护栏、扶手应采用坚固、耐久的材料，并能承受允许的水平荷载。不锈钢立柱和扶手的管壁厚度124、不应小于1.2。13.2 施工条件及一般工序13.2.2 细部工程应在隐蔽工程已完成并经验收合格后进行。13.2.1 橱柜制作与安装工序：弹线柜架制作粘贴胶合板、木压条装配底板、顶板、侧板安装隔板、搁板固定门、抽屉安装修整。13.2.3 木扶手和护栏制作与安装工序：安装预埋件楼梯构件制作踏板安装扶手和护栏安装封边。13.2.4 金属扶手和护栏安装工序：现场实测放线安装预埋件选择原材料、半成品现场焊接、安装打磨、抛光。13.3 施工要点13.3.1 固定橱柜的制作安装应符合下列规定：13.3.1.1 根据设计要求及地面、顶棚标高，确定橱柜的平面位置和标高。13.3.1.2 制作木柜体框架时，整体125、立面应垂直、平面应水平，框架宜采用榫结合，并应涂刷木工乳胶。13.3.1.3 侧板、底板、面板应用扁头钉与框架固定牢固，钉帽应做防腐处理。13.3.1.4 框架结构的固定柜橱应用榫连接，板式结构的固定柜橱应用专用连接件连接。13.3.1.5 当橱柜后面有墙体时，应设置防潮层。当用橱柜直接分隔空间时，背板应用九厘米板以上较厚板材封钉。橱柜与墙体交接处应采取防开裂措施。13.3.1.6 抽屉宜采用燕尾榫连接，安装时应配置抽屉滑轨。13.3.1.7 橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平挫牢固，不脱胶，边角不起翘。13.3.1.8 橱柜台面应光滑平整；柜门和抽屉应安装牢固，开关灵126、活，下口与底边下口位置平行。13.3.1.9 五金件可先安装就位，油漆时将其拆除，五金件安装应整齐、牢固。13.3.1.10 饰面板安装后，应立即刷一遍底漆。13.3.2 扶手、护栏的制作安装应符合下列规定：13.3.2.1 木扶手与弯头的接头要在下部连接牢固。木扶手的宽度或厚度超过70时，其接头应粘接加强。13.3.2.2 扶手与垂直杆件连接牢固，紧固件不得外露。13.3.2.3 整体弯头制作前应做足尺样板，按样板划线。弯头粘结时，温度不宜低于5。弯头下部应与拦杆扁钢结合紧密、牢固。13.3.2.4 木扶手弯头加工成形应刨光，弯曲应自然，表面应磨光。13.3.2.5 金属扶手、护栏垂直杆件与127、预埋件连接应牢固、垂直，如焊接，则表面应打磨抛光。13.3.2.6 扶手高度不应小于90，护栏高度不应小于1050，栏杆间距不应大于110。13.3.2.7 玻璃栏板应使用夹层玻璃或安全玻璃，周边必须磨光倒角。13.3.3 花饰的制作安装应符合下列规定：13.3.3.1 装饰线安装的基层必须平整、坚实，装饰线不得随基层起伏。13.3.3.2 装饰线、件的安装应根据不同基层，采用相应的连接方式。13.3.3.3 木质装饰线、件的接口应拼对花纹，拐弯接口应齐整无缝，同一种房间的颜色应一致，封口压边条与装饰线、件应连接紧密牢固。13.3.3.4 石膏装饰线、件安装的基层应干燥，石膏线与基层连接的水平128、线和定位线的位置、距离应一致，接缝应45角拼接。当使用螺钉固定花件时，应用电钻打孔，螺钉钉头应沉入孔内，螺钉应做防锈处理；当使用胶粘剂固定花件时，应选用短时间固定的胶粘材料。13.3.3.5 金属类装饰线、件安装前做防腐处理。基层应干燥、坚实。铆接、焊接或紧固件连接时，紧固件位置应整齐，焊接点应在隐蔽处、焊接表面应无毛刺。刷漆前应去除氧化层。13.3.3.6 湿度较大的房间，不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等。13.3.3.7 花饰安装完毕后，应采取成品保护措施。13.3.4 木窗帘盒的制作安装应符合下列规定：13.3.4.1 窗帘盒宽度应符合设计要求。当设计无要求时，窗帘盒宜伸出窗口129、两侧200300，窗帘盒中线应对准窗口中线，并使两端伸出窗口长度相同。窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低。13.3.4.2 当采用木龙骨双包夹板工艺制作窗帘盒时，遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽，底边应做封边处理。13.3.4.3 窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口。窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴。13.3.4.4 窗帘轨道安装应平直。窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接应用木螺钉。采用电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调试。13.3.5 木柜子的制作安装应符合下列规定：13.3.4.1 根据设计要求及地面、顶棚标高，确定柜体的平面位置和标高。柜体宽度应符合设计130、要求。13.3.4.2 柜体安装时，离墙或地面的空间封板的内侧必须涂刷光油垫放珍珠棉做防潮处理。13.3.4.3 柜子框架的横竖交接，必须顺直，接缝密实；柜内框架指接板的收口需平整，无齿口毛边；板材边角不允许有破损，切口位不允许有崩口现象。13.3.4.4 柜体框架每个空间的对角线尺寸误差不允许大于2。13.3.4.5 背板力度要够，横向跨度或纵向高度过大时则要加板条固定。13.3.4.6 使用饰面板时，饰面板不允许使用枪钉固定，不允许有空鼓现象。13.3.4.7 木线条与底部连接及收口线条必须安装牢固、严密，2米外用肉眼看不见接缝。13.3.4.8 柜门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边131、下口位置平行。14 涂饰工程14.1 主要材料质量要求14.1.1 涂料的品种、颜色应符合设计要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书。14.1.2 涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。14.2 施工条件及一般工序14.2.1 涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。14.2.2 混凝土及抹灰层表面涂饰工序见表7:表7 混凝土及抹灰层表面涂饰工序项次工序乳液薄涂料普通中级高级1清扫2填补缝隙、局部刮腻子3磨平4第一遍满刮腻子5磨平6第二遍满刮腻子7磨平8第一遍涂料9复补腻子10磨平（光）11第二遍涂料12磨平（光）13第三遍涂料注：表中“”号132、表示应进行的工序。机械喷涂可不受表中施涂遍数的限制，以达到质量要求为准。14.2.3 木制品表面色漆涂饰工序见表8:表8 木制品表面色漆涂饰工序项次工 序普通涂饰中级涂饰高级涂饰1清扫、起钉子、除油污等2铲去脂囊、修补平整3磨光4节疤处点漆片5油性或带色的干性油打底6局部刮腻子、磨光7第一遍满刮腻子8磨光9第二遍满刮腻子10磨光11刷涂底涂料12第一遍涂料13复补腻子14磨光15湿布擦净16第二遍涂料17磨光（高级涂料用水砂纸）18湿布擦净19第三遍涂料注：表中“”号表示应进行的工序。 高级涂料做磨退时，宜用醇酸树脂涂料刷涂，并根据涂膜厚度增加12遍涂料和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮的工序。14133、.2.4 木制品表面清漆涂饰工序见表9:表9 木制品表面清漆涂饰工序项次工序名称中级清漆高级清漆1清扫、起钉子、除去油污等2磨光3润粉4磨光5第一遍满刮腻子6磨光7第二遍满刮腻子8磨光9刷油色10第一遍清漆11拼色12复补腻子13磨光14第二遍清漆15磨光16第三遍清漆17磨光18第四遍清漆19磨光20第五遍清漆21磨光22打砂蜡23打油蜡24擦亮14.3 施工要点14.3.1 施涂时，基层含水率应符合以下规定：14.3.1.1 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%。14.3.1.2 混凝土或抹灰基层涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%。14.3.1.2 需装饰木饰面的木作基层134、表面含水率不得大于12%。14.3.2 内墙涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。14.3.3 木制品表面涂饰应采用与涂料配套的（或成品）腻子。14.3.4 施涂现场环境温度宜在535之间，并应注意通风换气和防尘。阴雨、严寒天气或潮湿环境不宜施涂。14.3.5 基层处理应符合下列规定：14.3.5.1 首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥。较小的孔洞、裂缝用腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。木质基层应用木毛砂平。14.3.5.2 对基层原有涂层应视不同的情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧135、涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。14.3.5.3 混凝土及水泥砂浆抹灰基层：对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后满刮腻子、用砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。14.3.5.4 纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。14.3.5.5 木质基层：表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。14.3.5.6 金属基层：表面应进行除锈和防锈处理。14.3.6 墙面涂饰施工一般方法：14.3.6.1 滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先W方式运动将涂料大致涂在基层上136、，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。14.3.6.2 喷涂法：喷枪压力宜控制在0.40.8MPa范围内。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500左右，匀速平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。14.3.6.3 刷涂法：宜按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。14.3.7 木质基层涂刷清漆：钉眼处应用油性腻子嵌补。在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆，然后反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中层漆，干后打磨，直至色和谐调统一，再做饰面漆。14.3.8 137、木质基层涂刷色漆：先满刷清油一遍，待其干后用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和面层油漆。14.3.9 浮雕涂饰的中层涂料应颗粒均匀，用专用塑料辊蘸煤油或水均匀滚压，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可进行面层涂饰，面层为水性涂料应采用喷涂，溶剂型涂料应采用刷涂。间隔时间宜在4h以上。14.3.10 涂料、油漆打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。14.3.11 涂料、油漆操作前应认真进行工序交接检验工作，不符合规范要求的，不准进行油漆施工。住宅装饰装修工程质量验收规范目录1 范围 802 规范性引用文件 803 术语和定义 804 基本规定 815 防138、水工程 826 卫生器具及管道安装工程 827 电气安装工程 838 抹灰工程 849 吊顶工程 8510 轻质隔墙工程 8711 门窗工程 8912 地面铺装工程 9213 墙面铺装工程 9414 细部工程 9515 涂饰工程 9716 室内空气质量 9817 工程质量验收及判定 99住宅装饰装修工程质量验收规范1范围本规范规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装工程、电气安装、抹灰、吊顶、轻质隔墙、门窗制作与安装、地面铺装、墙面铺装、细部、涂饰等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。 本规范适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。 项目分类说明139、：A类：涉及人身健康和安全的项目；B类：影响使用和装饰效果的项目；C类：轻微影响装饰效果的项目。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条文。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本规范。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。GB/T18883室内空气质量标准GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2002建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50327 住宅装饰装修工程施工规范JG142140、-2002建筑用电子水平尺3术语和定义 下列术语和定义适用于本规范： 3.1 住宅装饰装修：为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料和饰物，对住宅内部所进行的技术和艺术处理。3.2 基体：建筑物的主体结构或围护结构。3.3 基层：直接承受装饰装修施工的面层。3.4 保证项目：是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本标准规定必须达到的要求。3.5 基本项目：是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。3.6 允许偏差项目：是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。4基本规定4.1141、设计 4.1.1 住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。 4.1.2 住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核实、确认。 4.1.3 住宅装饰装修工程设计应符合国标建筑内部装修设计防火规范（GB 50222）的有关规定。4.2材料 4.2.1 严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。 4.2.2 住宅装饰装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4.2.3 装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的142、品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应中文说明书及相关性能检测报告。4.2.4 装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。 4.2.5 现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。4.2.6 装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 4.3施工 4.3.1 承担住宅装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。4.3.2 住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。 4.3.3 住宅装饰装修不得擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统。 4.3.4 住宅装饰装修不得涉及143、公共设施、公共空间,不得影响相邻居室的安全及使用环境。4.3.5 施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。 4.3.6 住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。 4.3.7 拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。 4.3.8 工程验收前应将施工现场清理干净。 5防水工程 5.1保证项目 5.1.1 防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。 5.1.2 地漏、管道、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。5.1.3 厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处，流水坡向应144、正确，不得泛水、积水。5.1.4 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面返边300；浴室墙面的防水层高度不应低于1800。5.1.5 防水工程完工后应做24h蓄水试验，无渗漏。5.2基本项目 5.2.1 涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。 5.2.2 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。 5.2.3 所有沉降池应保证二次排水地漏通畅，若原沉降池无二次排水装置，则在排水管道上安装管口朝上的二次排水。 6卫生器具及管道安装工程 6.1保证项目 6.1.1 给、排水管材（件）的规格和质量应符合设计要求，并应有产品合格证书。6.1.2 施工后145、管道应畅通无渗漏。新增给水管道安装完毕后必须进行不少于30分钟的压力试验，下压小于0.05Mpa；各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。暗敷给水管道在压力试验无渗漏后方可覆盖。 6.1.3 卫生器具安装应牢固平稳、无损伤，与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。 6.1.4 各种卫生设备及管道安装均应无渗漏，并符合设计要求。6.1.5 各种陶瓷类卫生器具不得用水泥砂浆窝嵌。6.1.6 厨房、卫生间、阳台地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5，地漏应使用具有防臭、防虫、防反溢功能的产品。6.1.7 煤气管道与给水管道及供热管道的水平距离不小146、于300，交叉间距不小于10。6.1.8 给水预留接口位置正确，管口用堵头封闭，内丝头高于墙面约20，确保贴砖后凸出完成面05。6.1.9 水路敷设应从线管下面走管，所有水管不予许走门槛石下面，水管进入卫生间应上墙250以上进入。6.1.10 工程竣工时应向业主提供水路工程竣工图。6.2基本项目 6.2.1 管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，冷热水管安装应左热右冷，上热下冷。 6.2.2 各类阀门、龙头安装应位置正确且平正，使用灵活，维修方便。 6.2.3 各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。 6.2.4 卫生器具支、托架的安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平147、稳，金属固定件应进行防腐处理。6.2.5 按摩浴缸的电源必须用插座连接，严禁与电源直接连接。6.2.6 排水管连接合理，排水顺畅、疏通方便、杜绝使用直角三通。6.2.7 冷、热水管不得混用，热水管与线管交叉处需做隔热处理。6.3允许偏差项目6.3.1 连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，应符合表1的规定。表1卫生器具与排水管连接时排水管的管径坡度项 次卫生器具名称排水管径(mm)管道最小坡度1大便器110122小便器32-40203洗脸盆32-50204浴盆、淋浴盆50257 电气安装工程7.1保证项目7.1.1 电器、电料的规格、型号和质量应符合设计要求和国家现行电器产品标准的有关规定。7.148、1.2 电源线配线时，所用导线截面积应能满足用电设备的最大输出功率。7.1.3 暗线敷设必须配管，PVC硬质阻燃管壁厚不小于1mm。7.1.4 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5M。7.1.5 同一回路电线应穿入同一根管内，但电线总截面积(包括绝缘外皮)不得超过管内截面积的40%；管内不得有接头和扭结。7.1.6 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。7.1.7 空调、电热水器、浴霸等大功率家电设备必须独立配线安装插座，严禁接在照明线路上。7.1.8 电源线套管沿地敷设时，套管接头必须进行防渗密封处理。7.1.9 弱电线管需使用20以上线管，4m线需使用20以上线管，电视线149、必须单管单线，网络线一条线管最多允许穿2条线。7.1.10 当吊灯自重在3kg以上时严禁安装在吊顶龙骨上。7.1.11 卫浴间必须安装等电位保护装置。7.1.12 工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。7.2 基本项目7.2.1 配线时，相线和零线的颜色应不同，同一住宅内相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护地线（PE）必须用黄绿双色线。7.2.2 电线套管应用管卡固定，间距不大于600，导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm处应设管卡固定。当管线长度超过15米或有两个直角弯时，应增设拉线盒。7.2.3 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应150、小于100mm。 7.2.4 同一室内的电源插座、电话、电视插座应在同一标高上，高差应小于5mm. 7.2.5 安装电源插座时，应符合“左零右相、接地在上”的要求。7.2.6 厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。 7.2.7 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。7.2.8 开关、电源插座、电话插座、电视插座、网络插座位置正确，便于使用和维修。8 抹灰工程8.1保证项目 8.1.1水泥应有产品合格证书，不同品种、不同标号的水泥不得混合使用。8.1.2 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 8.1.3 抹灰应分层进行，当抹灰总厚度151、大于或等于35时应采取加强措施。8.1.4 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 8.1.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 8.2基本项目8.2.1 抹灰层表面应洁净，接槎平顺、线角顺直。 8.2.2 当抹灰层具有防水、防潮要求时，应采用防水砂浆。 8.2.3 水泥砂浆不得抹在石灰浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。8.3允许偏差项目 8.3.1 一般抹灰和地面找平的允许偏差和检验方法应符合表2的规定。 表2 一般抹灰和地面找平的允许偏差和检验方法项次项目允152、许偏差(mm)检验方法1立面垂直度4建筑用电子水平尺检查2表面平整度4建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5地面找平层平整度4建筑用电子水平尺检查9 吊顶工程 9.1保证项目 9.1.1 吊顶材料的品种、规格、颜色和吊顶的构造、安装间距、连接方法应符合设计要求。 9.1.2 木质吊杆、龙骨、饰面板应进行防火处理。厨房、卫生间吊顶用木龙骨、吊杆应进行防潮处理；金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。 9.1.3 轻钢龙骨不得扭曲、变形；木龙骨应顺直，无劈裂、变形。 9.1.4 龙骨和饰面板的安装必须牢固。 9.1.5 严禁采用朝153、天木楔和元钉朝天固定木龙骨，应用膨胀螺栓固定木龙骨。9.1.6 饰面板与龙骨应连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、钉眼等缺陷。饰面板接缝应均匀一致，压条顺直，无翘曲。 9.1.7 纸面石膏板安装时，板与板之间及板与墙面之间必须留有3mm的收缩。接缝应进行板缝防裂处理，不得有裂缝。9.1.8 当吊顶饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。 9.1.9 吊顶饰面材料与明龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。9.1.10 在轻质铝合金罩面板上安装浴霸、排气扇时应采取加强措施。9.1.11 防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。9.2基本项目 9.2.1 纸面石膏罩154、面板应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。板周边钉距宜为150170，板中钉距不得大于200。9.2.2 安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。9.2.3 石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。天花吊顶封石膏板时在转角处不能有接缝，并采用“7”字型错缝封板。9.2.4 吊顶饰面板与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应吻合、严密，无裂缝。 9.2.5 金属明龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质明龙骨应顺直，无劈裂、变形。 9.2.6 吊顶饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及损坏。粘贴的饰面板不得有脱层；搁置的饰面板不得有漏、透、翘现155、象。 9.2.7 吊顶饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条平直、宽窄一致。9.3 允许偏差项目9.3.1 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表3的规定。 表3暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、玻璃板1表面平整度3222建筑用电子尺检查2接缝直线差31.533拉5m通线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺检查 9.3.2 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表4的规定。 表4明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm） 检验方法 石膏板金属板矿棉板木板、塑料板156、玻璃板1表面平整度3222建筑用电子尺检查2接缝直线差3223拉5m通线，不足5m拉通线，用钢尺检查3接缝高低差1111用钢尺和塞尺检查10 轻质隔墙工程10.1 保证项目10.1.1 轻质隔墙的品种、规格、性能、构造、固定方法应符合设计要求。10.1.2 轻质隔墙的安装必须牢固、平整、垂直。10.1.3 板材隔墙、骨架隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，无裂缝。10.1.4 轻质隔墙龙骨的端部应安装牢固，龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。10.1.5 玻璃板隔墙应使用安全玻璃，安装必须牢固。安装玻璃板隔墙时，玻璃板不得直接与水泥地面、石材地面接触，玻璃隔墙胶垫的安装应正确。10157、.1.6 玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，位置正确。10.2 基本项目10.2.1 板材隔墙的墙板应平整光滑，色泽一致，不得有裂缝、折裂、缺损等缺陷。10.2.2 胶合板安装前应对板背面进行防火处理。10.2.3 安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。10.2.4 骨架隔墙墙面板应平整、边沿应整齐，不应有污垢、裂缝、翘曲及缺损等缺陷。墙面板为胶合板的不得有脱胶、起鼓、变色和腐朽等缺陷。10.2.5 轻质隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐。10.2.6 玻璃隔板墙接缝应横平竖直，玻璃板应无裂痕、缺损和划痕。10.2.7 玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平158、整、均匀一致。10.3 允许偏差项目10.3.1 板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表10的规定。表10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（mm）检验方法复合墙板石 膏空心板钢丝网水泥板1立面垂直度333建筑用电子水平尺检查2表面平整度333建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正334用直角尺检查4接缝高低差222用钢直尺和塞尺检查10.3.2 骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表11的规定。表11骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板水泥纤维板1立面垂直度34建筑用电子水平尺检查2表面平整度33建筑用电子水平尺检159、查3阴阳角方正33用直角尺检查4接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5压条直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查6接缝高低差11用钢尺和塞尺检查10.3.3 玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表12的规定。表12玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（mm）检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32建筑用电子水平尺检查2表面平整度3建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正2用直角尺检查4接缝直线度32用钢直尺和塞尺检查5压条直线度2拉5m通线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝宽度1用钢尺检查11 门窗工程11.1保证项目11.1.1 门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组160、合形式、安装位置以及连接方式应符合设计要求。11.1.2 门窗配件的型号、规格和质量应符合设计要求，功能应能满足使用要求。11.1.3 门窗安装必须牢固，开关灵活、关闭严密；门窗扇不得有倒翘、走扇、下坠、回弹等缺陷。11.1.4 胶合板门、纤维板门不得有脱胶、起鼓等缺陷。11.1.5 铝合金门窗框、塑料门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。11.1.6 门窗玻璃的品种、规格、色彩、图案应符合设计要求，安装应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。单块门窗玻璃大于1.5时应使用安全玻璃。11.1.7 门窗套的造型、尺寸161、应符合设计要求，安装应牢固，不得有裂缝、翘曲及损坏等缺陷。11.2基本项目 11.2.1 木门窗表面应洁净，不得有划痕、锤印和碰伤，防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。11.2.2 木门窗套表面应平整、洁净，线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有划痕、锤印和碰伤。11.2.3 铝合金门窗和塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，大面无划痕、碰伤和锈蚀。铝合金门窗、塑料门窗、推拉门窗扇开关力应不大于100n。11.2.4 铝合金和塑料门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。11.2.5 单面镀膜玻璃的镀膜层、磨砂玻璃的磨砂层应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内162、。11.2.6 门窗玻璃表面应洁净，无腻子、密封胶、涂料等污渍。玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽。11.3允许偏差项目11.3.1 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表5的规定。 表5木门窗制作的允许偏差和检验方法项次项 目物件名称允许偏差 （）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平直放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇32建筑用电子水平尺检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合处高低差框、扇105用钢直尺和塞尺检查11.3.2 木门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6163、的规定。 表6木门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法1框的正、侧面垂直度3建筑用电子水平尺检查2框对角线长度差2用钢尺检查3框与扇、扇与扇的接缝处高低差2用钢直尺和塞尺检查4门、窗扇与框的留缝宽度2用塞尺检查5门扇与地面留缝宽度内 门6-8用塞尺检查卫生间10-12厨 房6门窗横框的水平度2建筑用电子水平尺检查11.3.3 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表7的规定。表7铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的164、正、侧面垂直度2.5建筑用电子水平尺检查4门窗框的水平度2建筑用电子水平尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查11.3.4 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表8的规定。表 8塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢直尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3建筑用电子水平尺检查4门窗框的水平度3建筑用电子水平尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢165、直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2; -1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5; -2用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2建筑用电子水平尺检查11.3.5 门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表9的规定。表 9门窗套安装的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3建筑用电子水平尺检查2门窗套上口水平度1建筑用电子水平尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查12 地面铺装工程12.1 保证项目12.1.1 各种地面铺装材料和踢脚板的品种、规格、质量要求应符合166、设计要求。12.1.2 石材、地面砖应铺贴牢固，无空鼓（凡单块砖边角有局部空鼓，且不超过铺贴总数的5%可不计）。12.1.3 在有排水要求的厨房、卫生间、阳台等铺贴地面砖时，排水坡向应正确，无积水现象。12.1.4 实木地板的木搁栅安装应牢固、平直。有防潮要求的应作防潮处理，各类地板面层铺设应牢固，不得有起鼓、翘曲、损坏等缺陷。12.1.5 地毯表面应平服，不得出现起鼓、起绉、翘边现象。拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。12.1.6 踢脚板安装应牢固，紧贴墙面，但不得随墙面起伏。12.1.7 木制踢脚板的基层板与面层板必须粘结牢固，不得有裂缝、翘曲、起鼓和损坏等缺陷。12.2 基本项目12.167、2.1 石材、地面砖应接缝平直，表面洁净，无污积、浆痕、划痕、缺棱、掉角。12.2.2 石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，砂浆粘结紧密，表面平整，缝隙应大于2。12.2.3 木（竹）地板、强化复合地板面层应洁净，无刨痕和毛刺。12.2.4 地毯表面应干净、无油污损伤。地毯收口合理、顺直，收口压条牢固。12.2.5 踢脚板出墙厚度应一致，平直、光洁，连接无缝隙。12.3允许偏差项目12.3.1 木（竹）地板安装的允许偏差和检验方法应符合表21的规定。表21木（竹）地板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法拼花木板松木地板硬木地板复合、 竹地板1板面缝隙宽度0.210.50.5用168、钢直尺检查2表面平整度2322建筑用电子水平尺检查3踢脚线上口齐平3拉5m线，不足5m拉通线，尺量检查4板面拼缝平直35相邻板材高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6踢脚线与面层接缝1用塞尺检查12.3.2 石材、地面砖铺装的允许偏差和检验方法应符合表22的规定。表22石材、地面砖铺装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法瓷砖面层石材面层1表面平整度21建筑用电子水平尺检查2缝格平直32接5m线和用钢尺检查3接缝高低差0505用钢直尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直31接5米线和用钢直尺检查5板块间隙宽度21用钢直尺检查6厨房、卫生间、阳台排水坡度坡度应大于2%，并满足排水要求建筑用电子水169、平尺检查13 墙面铺装工程13.1 保证项目13.1.1 墙面铺装材料的种类、规格、颜色、质量应符合设计要求。13.1.2 墙面铺装的造型、构造、图案、颜色应符合设计要求。13.1.3 墙面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝。13.1.4 墙面砖铺贴无空鼓（单块砖有局部空鼓应小于20%，且不超过铺贴总数的5%可不计）。造型墙的木龙骨、木饰面板应进行防火处理，安装必须牢固。13.1.5 在防水层上粘贴饰面砖时，粘结材料应与防水材料的性能相容。13.1.6 造型墙的饰面板与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，不得有裂缝、缺损等缺陷。13.1.7 安装在墙面上的玻璃（镜子）必须牢固170、。13.1.8 壁纸、墙布必须粘糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有波纹起伏、气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污、胶痕等缺陷。各幅拼接横平竖直，距1.5m处正视不显拼缝。13.1.9 软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理。13.2 基本项目13.2.1 石材表面应无泛碱污染。13.2.2 墙面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无缺损。13.2.3 墙面砖接缝应平直、缝宽应均匀一致；相邻砖平整误差小于1，手摸没有明显的凹凸感。13.2.4 非整砖应排放在次要部位。每面墙不宜有两列非整砖。13.2.5 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。13.2.6 阴角171、砖应压向正确，阳角砖应做成45度角对接。13.2.7 墙面砖铺贴完毕，待水泥初凝后，用棉丝擦干净或用清水将面砖洗净，用填缝剂（调色）将缝填平、擦净。不允许使用白水泥勾缝。13.2.8 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损。13.2.9 安装在墙面上的玻璃（镜子）边角应无锐口、毛刺。13.2.10 壁纸、墙布与各种装饰线条、设备线盒应交接严密，壁纸、墙布边缘应平直整齐，无纸毛、飞刺；阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。13.3 允许偏差项目13.3.1 墙面铺装的允许偏差和检验方法应符合表13的规定。表13 墙面铺装的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（mm）检验方172、法墙砖石材木材金属板1立面垂直度231.52建筑用电子水平尺检查2表面平整度3413建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正331.53用直角尺检查4接缝直线度2311拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.510.51用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1111用钢尺检查14 细部工程14.1保证项目14.1.1 细木制品的衬板与面板必须粘结牢固，不得有裂缝、起层、起鼓等缺陷。14.1.2 家具的造型、结构和安装位置应符合设计要求，安装应牢固。14.1.3 固定家具与墙体的交接处无裂缝。14.1.4 橱柜柜门和抽屉应安装牢固、开关灵活，柜门无倒翘、上下缝一致、回位正确。14.1.5 楼梯设置必173、须安全，安装必须牢固，无松动。楼梯踏步板厚度应不小于18mm。14.1.6 楼梯护栏和扶手高度、栏杆间距、安装位置应符合设计要求，安装必须牢固。14.1.7 楼梯护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。14.1.8 窗帘盒、窗台板和散热罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。 14.1.9 花饰和各种装饰线条的造型、尺寸应符合设计要求，安装应牢固。14.1.10 柜体框架每个空间的对角线尺寸误差不允许大于2。14.2 基本项目14.2.1 细木制品的饰面板颜色、花纹应一致，长度方向对接时，花纹应顺174、畅，其接头位置应避开视线平视范围，宜在地面2000mm以上或1200mm以下。14.2.2 家具表面应平整光洁、色泽一致、无毛刺、刨痕、胶痕。14.2.3 楼梯护栏和扶手的接缝应严密、表面应光泽、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。14.2.4 窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏等缺陷。14.2.5 各种装饰线条安装应顺直、接缝严密，不得随基层起伏。2米外用肉眼看不见接缝。14.3允许偏差项目14.3.1 橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表17的规定。表17 橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1外形尺寸3用钢175、尺检查2立面垂直度2建筑用电子水平尺检查3门与框架的平行度2建筑用电子水平尺检查14.3.2 楼梯安装的允许偏差和检验方法应符合表18的规定。表18 楼梯安装的允许偏差和检验方法项次项目涂饰质量要求检验方法1护栏垂直度3建筑用电子水平尺检查2栏杆间距0，-3用钢尺检查3扶手直线度4拉5m拉通线，不足5m拉通线，用钢尺检查4扶手高度+3，0用钢尺检查5踏步高度差5钢直尺宽度差2钢直尺14.3.3 窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法应符合表19的规定。 表19 窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差（mm）检验方法1水平度2建筑用电子水平尺检查2上口、下口直线度3拉5m线，不176、足5m拉通线，用钢尺检查3两端距窗洞长度差2用钢尺检查4两端出墙厚度差3用钢尺检查14.3.4 花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验方法应符合表20的规定。表20 花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1装饰线条的水平度或垂直度每米1建筑用电子水平尺或拉线和1m垂直检测尺检查全长32单独花饰中心线位置偏转10拉通线,用1米水平尺检查15 涂饰工程15.1 保证项目15.1.1 涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求。15.1.2 涂饰基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。15.1.3 厨房、卫生间墙面涂饰外墙漆时必须使用耐水腻子。15.1.4 涂饰应177、均匀、粘结应牢固，线角应顺直，不得有漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈等缺陷。15.2 基本项目15.2.1 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。15.2.2 内墙涂饰质量和检验方法应符合表14的规定。 表14内墙涂饰质量和检验方法项次项 目涂料质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微5分色线允许偏差（mm）2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查15.2.3 色漆的涂饰质量和检验方法应符合表15的规定。表15 色漆的涂饰质量和检验方法项次项目涂饰质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感观178、察、距1.5m处正视，手摸检查3刷纹刷纹通顺4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许5分色线允许偏差（mm）2拉5m线，不足5m拉通线,用钢直尺检查15.2.4 清漆的涂饰质量和检验方法应符合表16的规定.表16 清漆的涂饰质量和检验方法项次项目涂饰质量要求检验方法1颜色基本一致观察、手摸检查2木纹棕眼刨平、木纹清楚3光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感4刷纹无刷纹5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许16 室内空气质量16.1 本标准控制的室内空气污染物为：氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物（TVOC）。16.2 宅内装饰装修工程所用材料必须符合国家有关建筑装修材料有害物质限量标准的规定。16.3 装饰装修工程179、完工后，室内有害物质污染浓度限值应符合表23的要求。表23住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境主要污染物浓度限值甲醛 （mg/m3）0.08苯 （mg/m3）0.09氨 （mg/m3）0.20氡（Bq/m3）200总挥发性有机物（mg/m3）0.5017 工程质量验收及判定17.1 验收17.1.1 管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由业主和施工方共同验收。17.1.2 装修工程竣工后，施工方应先自行检查，自查合格后交付业主验收。17.2 质量判定17.2.1 住宅装饰装修工程质量等级分为优良、合格、不合格三级，各等级划分标准见表24。表24住宅室内装饰装修工程质量等级划分质量180、等级划 分 标 准优良保证项目、基本项目、允许偏差项目、室内空气质量均达到验收标准，美观效果好。合格保证项目、基本项目、室内空气质量均达到验收标准，仅有不多于5处允许偏差项目未达标准或美观效果欠佳但可以容许不作修改。不合格保证项目、基本项目中有任何一项不达验收标准，或出现6处以上允许偏差项目不达验收标准，或室内空气质量不达标准，或出现美观效果差影响使用的情况，为不合格工程，需要进行整改。17.2.2 由业主提供装饰装修材料、施工方负责施工的装饰装修项目，若发现不符合本规范规定的，业主或施工方可委托南宁市室内装饰装修质量检验检测中心进行鉴定，判定责任人。检验费用由主张方垫付，责任人承担。17.2181、.3验收中发现装饰装修项目不符合本规范规定的或施工方被判定为对不合格装饰装修项目负责，施工方应进行整改，直至达到本规范的要求，并承担相应的责任。合同编号NZ_南宁市室内装饰施工合同（2017版）使用说明一、 本合同文本根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律、法规的规定制度，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、 本合同文本适用于住宅建筑和公共建筑的室内装饰。三、 为维护当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求合同内容具体、全面、严密，正确选择合同文本所提供的各项条款。四、 签订合同前，发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的企业营业执照和企业资质证书；182、与该企业的分公司（分部）签订合同时，也应验看其企业营业执照和企业资质证书，“合同文本”上应加盖分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）合同专用章。五、 凡由甲方供料或乙方包工包料的工程项目，双方都应如实提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价等；属甲方提供材料的，还需在“附件”中写明送达时间和地点。六、 根据室内装饰企业提供的管理服务水准不同，工程管理费可上下浮动调整，但一般不得超过装饰总价款的10%。七、 装饰公司必须认真执行由南宁市室内装饰行业协会制定的南宁市室内设计合同（2017版），按合同要求向客户提供完整、清晰的设计图纸。八、 本合同文本，由南宁市室183、内装饰行业协会制定，任何单位和个人不得擅自翻印和出售。 合同编号南宁市室内装饰施工合同 发包人（简称甲方）_ 承包人（简称乙方）_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况和造价1、 甲方室内装饰的室内合法拥有。 甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，如发生由此而造成的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：室内装饰设计资质等级：_ 室内装饰施工资质等级：_。2、 装饰施工地址_市_区（县）_路_184、号_楼_室。3、 住宅建筑结构_房型_房_厅_厨_卫_阳台 ，套内施工面积_平方米。4、 公共建筑结构_。5、 施工承包方式_（包工包料、清包、部分承包）。6、 总价款：_元，人民币（大写）_元。其中费用包括：_。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的_%。（建议增减幅度不要超过8%，否则为装饰企业设计缺陷。）施工期间如甲方变更施工内容和材料的，工程款按实结算。7、 工期： 本工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，总工期为_个日历天。第二条 材料供应1、 甲方提供的材料、设备，应符合设计要求的185、合格产品，并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥验收、交接手续；如甲方委托乙方负责保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定。2、 甲方提供的材料、设备，均应用于合同规定的室内装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、 乙方提供的材料、设备，应提前_天通知甲方验收。凡未经甲方验收或不符合工程主材料报价单中要求的材料，应禁止使用。如已使用，对工程造成损失由乙方负责。甲方有责任对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。4、 施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备由质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，如甲方仍坚持使用的，由此造成工程质量问题，责186、任由甲方承担。5、 甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条 工程质量及验收1、 本工程质量及验收标准，按照住宅装饰装修验收标准、建筑装饰装修工程质量验收规范执行。2、 本工程由_方设计，提供施工图纸，一式_份。3、 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期相应顺延。4、 由于乙方原因造成工程质量事故的，其一切返工费用由乙方承担，原定工期不变，如需变化的，由甲、乙双方协商确定。5、 在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备，须提前与乙方协商，在签订工程项目变更单后正式生效，方能进行施工，由此影响187、竣工日期的，由甲、乙双方商定。6、 甲、乙双方均有责任及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，并共同开展现场验收。甲方不能按预约日期参加验收的，可先由乙方组织人员进行验收，再由甲、乙双方共同复验。甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；若复验不通过，其返工费用乙方承担，工期不变。7、 工程竣工后，乙方应通知甲方在_日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件一工程质量验收单），并由甲方按照约定付清全部价款。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担188、返工及延期交付的责任。8、 工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修单。保修期按甲、乙双方确定。乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。9、 室内空气质量检测费用的支付，由甲乙双方在本合同第十条中约定。10、 凡阶段性项目结束和工程全部竣工，甲、乙双方都需进行阶段性验收和工程竣工总验收，并在验收单上签字确认后方能交付使用。11、 工程竣工并通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供工程保修单，保修期从竣工验收通过之日算起。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程对施工质量实行保修。12、 189、局部室内装饰翻新工程，甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。13、 甲、乙双方在工程项目施工期间发生经济来往的，均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证”，以作该工程竣工决算时的依据；工程竣工验收后甲方向乙方付清竣工款以及最后尾款时，乙方在收到甲方款项后必须向甲方开具税务统一的发票。第四条 安全生产和消防1、 甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻的安全，防止相邻住宅或公共空间的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属190、甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、 甲、乙双方共同遵守室内装饰和物业管理的有关规定，施工中不得改变房屋承重结构与拆改共用管道、设施。3、 禁止损坏承重结构及共用管线、设施。第五条 工程价款及结算双方约定按下列第_种方式支付工程款：1、 室内装饰工程款付款时间表（1） 现金工程款付款按下表支付工程进度付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可合同签订当日 % 元基础设施施工过程水、电、管线隐蔽工程通过验收 % 元工期过半油漆工进场前 % 元工程竣工验收验收通过当天 % 元增加工程项目签订工程项目变更单时 % 元(2) 装修贷款支付工程进度付款时间付款比例金额对191、预算、设计方案认可合同签订当日 % 元基础设施施工水、电、管线隐蔽工程开工前 % 元增加工程项目签订工程项目变更单时 % 元(3) 工程款付款双方协商约定：_。2、 甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方、3、 工程结算：见“附件二”工程结算单。第六条 施工配合1、 甲方工作：（1） 施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。（2） 甲方应在开工前_日全部或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（3） 做好施工中因临时占用公用192、部分操作而影响邻里关系等协调工作。（4） 施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方对此承担责任。（5） 甲方如需工程质量第三方监理的，可请南宁市室内装饰行业协会室内的装饰监理服务中心提供质量、进度等方面的权威服务，费用由甲方承担。2、 乙方工作（1） 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。（2） 乙方应文明施工，遵守物业管理条例。早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。（3） 组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。（4） 乙方负责193、清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业制定的地点堆放。（5） 指派_为乙方进驻工地代表，全权代表乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。如中间更换人员的，乙方应及时通知甲方。（6） 本合同签订后，工程不得转包。3、 由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条 违约责任1、 因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。2、 因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方_元。3、 乙方擅自拆改194、房屋承重结构或共用管线和设施的，由此造成的损失，由乙方承担。4、 乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。5、 由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方_元。6、 甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 _元。7、 甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元，工期顺延。8、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。195、第八条 其他约定_第九条 纠纷处理方式1、 本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向南宁市室内装饰行业协会申请调解。2、 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第_中方式解决：（1） 向_仲裁委员会申请仲裁。（2） 向人民法院提起诉讼。第十条 合同的变更和解除1、 合同签订后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要解除合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理解除合同手续。2、 施工过程中任何一方提出解除合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合196、同协议，并由责任方按合同总价款_%赔偿。第十一条 附则1、 本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。2、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条 合同附件附件一：工程质量验收单附件二：工程结算单甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：第三方鉴证签订日期：年月日签订地点：附件一： 南宁市室内装饰施工合同工程质量验收单甲方：_乙方：_日期检验项目名称检验结果甲方签名乙方签名通过不通过补验整体工程验收意见甲方代表： 乙方代表：日期： 日期：备注：分197、项检验评定：通过打“”，不通过打“”，补验通过打“” 签名： 年 月 日 南宁市室内装饰施工合同工程结算单（决算）甲方:乙方：序号项目金额备注1、 工程合同造价元2、变更增加项目元3、变更减少项目元4、工程结算总额元5、甲方已付金额元6、甲方应付乙方金额元7、乙方应付甲方金额元甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）： 年 月 日 翻新风险提示类别翻新项目质量提示墙顶面翻新1滚涂面层涂料一遍在原墙面质量较好的前提下，可以采用本项墙面翻新方案，但还是可能会引起原墙面开裂、起皮起壳、返锈的质量问题，对原墙面受污染或原墙面颜色较深本施工方案无法解决安全遮盖。上述方面无法达到现有乳胶漆墙面验收标准要198、求，但应达到涂刷均匀、五漏刷、掉粉、流坠质量标准。2补修局部基层缺陷滚涂面层涂料一遍在原墙面质量较好的前提下，可以采用本项墙面翻新方案，在局部缺陷维修部位可以达到质量要求，但还是可能会引起其它未修补原墙面开裂、起皮起壳、返锈的质量问题，对原墙面受污染较重或者原墙面颜色较深本施工方案无法解决安全遮盖。上述方面除了局部修补部位，其它墙面部位无法达到现有乳胶漆墙面验收标准要求，但应达到涂刷均匀、无漏刷、掉粉、流坠质量标准。3修补局部基层缺陷滚涂面层涂料二遍在原墙面质量质量较好的前提下，可以采用本项墙面翻新方案，在局部缺陷维修部位可以达到质量要求，但还是可能会引起其它维修部原墙面开裂、起皮起壳的质量问199、题，对原墙面受污染或原墙面颜色较深，本施工方案能基本解决安全遮盖。但污染严重，原墙面颜色很深可能造成无法安全遮盖。除了局部修补部位，其它墙面部位可能无法达到现有乳胶漆墙面验收标准要求，但应达到涂刷均匀、无漏刷、掉粉、流坠、色差、泛碱（原墙面无泛碱现象的）质量标准。墙地砖翻新1、 局部墙地砖翻新，在拆除局部墙砖时，可能会造成相邻墙地砖由于拆除引起震动，可能会产生松动造成空鼓；2、 新旧墙地砖交接处由于墙地砖厚度不一可能产生接缝高低差；3、 在拆除原墙地砖后，发现墙体基本抹灰层采用纸筋灰、沙灰等材料或已出现松动起壳、空鼓等质量现象，必须应将原墙体抹灰层进行全部铲除，并重新抹灰后才能进行墙地砖镶贴，200、否则，新贴墙地砖质量标准无法达到现行验收标准；4、 原厨、卫生间如存在先天性墙地面不方正、不垂直，如采用不对原墙体进行修正，墙体垂直度、阴阳角方正度将无法达到验收标准要求；如采用对原墙体进行修正施工，可能会产生原马桶坑位发生变化、厨卫门套无法正常使用；5、 厨卫地面地砖翻新，可能会造成厨卫地面标高高于室内；6、 墙地砖拆除产生的震动，可能会对元暗敷在墙体内金属水管受震动断裂、损坏；拆换扣板可能在安装边龙骨时产生的震动，在边龙骨处造成老墙砖空鼓、掉落；保维修期限保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。1、 水电隐蔽局部翻新施工，施工部位保修一年，水电全部重排，保修五年。2、 泥木施工项目保修半年。3、 局部修补基层缺陷，修补部位保修半年，乳胶漆墙面全部起底全铲，保修二年；4、 部分更换项目，安装质量保修三个月。5、 乙方提供的成品材料、设备等产品类保修期限以该产品的行业或企业规定保修期限为准；6、 保养项目、涂装面层施工项目及甲方提供的材料、设备不列维保修项目；7、 所有乙方施工项目均提供终生维修；