1、目录前序：项目总规划示意图3第一章 家居建材行业分析：4第二章 深圳华南城3、4号交易广场定位方案10第三章 深圳华南城3、4号交易广场 业态品类规划14第四章 深圳华南城3号 4号广场 规划及租金预算汇总表：29第五章 家具建材分类总表及部分品牌31第六章 广东省“泛家居”行业商会协会企业 拜访会议记录36前序：项目总规划示意图国际空间设计产业园+家居建材采购广场深圳华南城50万西安华南城50万“重庆”华南城30万郑州华南城50万合肥华南城50万南宁华南城30万南昌华南城30万哈尔滨华南城50万“北京”华南城50万商业空间设计文化空间设计展示空间设计办公空间设计住宅空间设计餐饮空间设计酒店空2、间设计会所空间设计娱乐空间设计基础建材厨房卫浴装修材料民用家具商用家具家纺布艺工艺饰品电器设备灯饰照明第一章 家居建材行业分析：1. 中国家居行业发展概述：据了解，目前家居行业已成为仅次于房地产、汽车、食品的第四大类消费品，消费需求巨大。根据中国家具产业的递增速度，有专家预言：2015年，中国家居产值将达到24000亿，超过汽车产业。家居行业在经济格局中正扮演着越来越重要的角色，随着产业的深入发展，这种趋势将进一步得到强化，从目前的产业规模看，家居行业已具备独立发展的能力。经过三十余年的不断发展，家居行业细分程度越来越高，原先的家具卖场已逐渐演变成综合性的家居生活广场，除了卖家具，地板、壁纸、3、橱柜、木门、陶瓷卫浴、家居饰品等细分领域的产品也走上台前。而且上述细分领域均已出现了具有相当知名度与影响力的品牌，例如地板行业的圣象、厨具行业的老板、壁纸行业的AS、卫浴行业的箭牌等等。2. 广东家具产业概况：广东省是中国家具产业最重要的生产、流通、出口基地。广东家具产业凭借其完善的产业配套能力和强大的物流效率，形成无可比拟的产业优势，一直牢牢占据国内家具产业的龙头地位，赢得了“中国家具看广东”、“世界家具广东造”的美誉。目前，广东家具生产主要分布在东莞、深圳、广州、佛山、中山、江门等地，产品种类涉及实木、板式、办公、古典红木家具等。目前广东已成为我国家具产业最发达的地区、亚太地区最大的出口基4、地，产值和销售总额占均了全国1/3，而出口总额约占50%，整个行业约有8000家企业、130多万从业人员。据广东省家具协会介绍，2013年1至6月全省家具总销售额1095亿元人民币，比去年同期1030亿元增长6.3%，而最近五年广东家具行业平均递增幅度为15%。上半年内销610亿元，比去年同期565亿元增长8%，净增长45亿元；出口77.8亿美元，比去年同期75.1亿美元增长3.6%，净增长2.7亿美元。此外，面对出口下滑的压力，广东家具行业更加积极拓展内销市场，提高国内市场占有率的欲望愈发强烈。根据王克的预计，2013年广东省家具行业总产销额将达3300亿元，比去年预计值增长10%，约占全国5、总额的25%。今年的重点将是加大三、四级市场的开拓力度，争取内销增长12.4%。深圳东莞地区家具企业以出口企业和全国市场先行企业居多，多数家具企业规模不断扩大，逐渐走向品牌总部、研发总部的发展阶段，以深圳龙岗、东莞厚街和大岭山为主要集聚基地。3. 深圳家具建材市场概况： 深圳特区坚持改革开放三十几载，各行各业都已成百家争鸣，齐花绽放之势，在日常生活用品中家电，消费品，电子产品都已涌现了巨无霸企业，唯独在家具家居类目前还没涌现行业垄断。1）好百年家居（约租金100-300元/平），于1999年创立，旗下共有五大家居业态：好百年家居、美庭家居、好百年生活馆、好百年办公以及好百年名牌建材中心。深圳区6、域，好百年家居的深圳总店、彩田店和宝安店，主要经营品牌家具、欧陆灯饰、时尚布艺、家居饰品、家庭用品、床上用品等六大系列产品。3）世纪中心红星美凯龙（100-300/ 月），位于深圳市福田区香蜜湖(原水上乐园)，紧贴深南大道，营业面积8万平方米，配备500个免费停车位，汇集近200家国内外知名家具品牌和拥有华南最大欧美古典家具体验馆。4）布吉红星美凯龙面积约8万平方米，开业时间:2009-9-29，租金负一层60元/，首层80元/，二层60元/，三层40元/，四层30元/，五层20元/，负一层苏宁电器进驻，营业时间：周一到周五:10:30 20:00; 周六周日:10:00 20:30，位居布吉7、布龙路，集家具、建材、家电经营于一体。5）深圳艺展中心（16万全场满租，租金100-300元/平） 创建于2000年，是国内首家大型家居饰品专业MALL，建筑面积16万平米，荟萃1500余家国内外中高端家居饰品知名品牌，深圳是全球设计之都，也是时尚潮流发源地和风向标。艺展中心是全国家居饰品的首选采购基地，艺展中心是全面知名的大型工艺品、装饰品、艺术品等展销平台，包括家居饰品、工艺礼品、经典灯饰、家纺布艺、瓷器紫砂，玻璃水晶、花艺铁艺、酒店用品、书画刺绣、古典红木、中式家居、高端收藏等逾数十万种多元化产品组合，全国甚至国际的设计师、酒店工程、家居装饰等前来艺展中心采购，知名度很高，年成交量过108、0亿元。6）福永富邦红树湾国际家具，位于宝安区107国道怀德段福永国际家具村内，占地20万平方米，经营面积达18万平方米，共六层，定位于中高档品牌家具及家居饰品的经营，汇集了国内外上千个家具品牌数十万件单品，是华南最大的品牌家具展示基地。场内分为板式家具区、软体家具区、儿童家具区、办公家具区等八个不同风格的主题家具经营区，荟萃芝华仕、皇朝、大富豪、雅兰等海内外众多一线家具品牌。7）金海马家居，成立于1990年，在深圳区域店面主要分布在罗湖、福田、宝安、南山等区域，主要店面有福田中心区金海马家居MALL旗舰店、泥岗金海马办公家具专业主题连锁商场、泥岗金海马国际家居精品名城、龙华香江国际家居展销批9、发中心等大型品牌家居连锁商场。8）龙兴联泰国际家具，位于龙岗区深惠路地铁吉祥站东行200米，拥有四层楼的经营场地，总面积达5万平方米，是龙岗中心城面积最大的家具商场之一。一楼经营客厅沙发系列，二楼板式套房系列，三楼新古典家具、实木、红木系列，四楼办公家具系列。9）金泰国际家具，位于龙岗区布吉丹竹头汽车站旁，占地面积约6万平方米，规模宏大，形成了含古典、新古典、现代、欧式、中式、豪华、简约等众多不同风格的国际家具采购交易中心。10）百安居（免租抽佣15-25%）隶属于世界500强企业之一的英国翠丰集团，是世界领先的大型国际装饰建材零售集团。百安居的优势在于，一是自营负全责，所有商品从厂家直接采购10、，为所有出售商品负责;二是从咨询、设计、选材到施工，可真正满足消费者“家装一体化”解决方案。目前该建材超市在深圳拥有四家店：罗湖店、泰然店、南山店、欧洲城店。11）乐安居是乐安居资产管理集团下属的旗舰企业，是主营装饰装潢材料和家具的大型连锁商场，自建物业自主经营。目前乐安居拥有南山后海店、福田沙嘴店、罗湖笋岗店、布吉桂芳园店、宝安凯旋城店、宝安沙井店、龙岗中心城店、坪山新区店等八家连锁商场和乐安居装饰公司。12）国安居是中国航天科技集团成员企业，成立于2003年3月，是深圳市第一家国有装饰材料商场。主营产品包括瓷砖、卫浴、橱柜、衣柜、厨电、木地板以及门窗、灯饰、布艺、天花、墙纸地毯、油漆、五金11、玻璃、楼梯等各类家装建材产品。目前国安居旗下拥有八卦岭店、宝安店、龙岗店、民治店等四家建材门店和四家装饰分公司，总经营面积达20万平方米是深圳最具规模中高端建材品牌连锁商场。13）志合家居装饰广场于2000年6月开业，经营面积约15000平方米，是一家主要经营国内外品牌灯饰、布艺、五金等家居装饰材料的市场。位于田贝，是深圳较早的建材集散地，而该商场则是其中比较老牌、名气较大的一家建材专业市场。14）新居家装饰城（原名深圳居家装饰城）于1996年5月建立，位于福田区八卦三路，营业面积达1万余平方米，经营的商品包括五金、洁具、橱柜、布艺、瓷砖、木门、涂料、墙纸、天花、地毯、铁艺、木地板、文化石、12、榻榻米、艺术玻璃、不锈钢防盗门、中央空调、灯具饰品等，其价位在深圳同类商场中价格较低。同时还驻多家品牌家装设计工程公司。15）雅居装饰城位于深圳市规模最大的装饰材料集散地八卦岭，经营面积达37000多平方米，销售商品包括瓷砖、洁具、木地板、竹地板、橱柜、五金、墙纸、地毯、灯饰、铁艺、门窗、石材、玻璃、雕塑等。16）好美家装潢建材超市成立于1998年，是一家全国性专业连锁超市公司，其设在深圳的首家店新洲店于2003年9月开业。面积为15万平方米，主要经营10大类约5万种装潢建材和家居用品，包括居家用品、园艺、电工电料、厨房设备、瓷砖地毯、卫浴洁具、油漆涂料、地板门窗、五金工具等，经营的商品以中、13、高档为主。该市场采用超市管理模式和购物环境，共两层。17）家乐园装饰材料市场，位于龙岗区中心城吉祥中路，商品种类包括墙地砖、石材、洁具、卫浴用具、五金配件、铁具、玻璃、橱柜、木地板、门窗、灯饰、涂料等。总建筑面积为25000平方米。龙岗区建材商品及环境档次相对较高的一家建材市场。18）嘉豪家居广场布龙店，位于布吉镇布龙公路旁（原布龙收费站旁），经营面积达5万平方米，是龙岗区单店面积最大的建材商场。经营商品包括瓷砖、洁具、卫浴用具、木地板、橱柜、门窗、天花、窗帘、灯饰、铁艺、墙纸、地毯等3万多种。4. 深圳城市发展-北拓：1、深圳是一座东西长、南北窄的带状城市，随着特区内经济的迅猛发展，不论是新14、房还是土地资源，都变得十分稀缺，因此深圳整座城市的发展必然面临向北的发展，往北走几乎成为了必然的趋势。而在已有的规划中，地铁线、快速干线未来都将使得这些东莞的镇区和毗邻的深圳区域更加紧密相连，深莞同城呼之欲出。2、最新数据显示，深圳市全市上个月的新房成交均价已经高达24128元/平方米，创下40个月以来月度均价新高。想要买一个90平方米左右三房，在深圳所需要支付的价格接近200万元，只能买到宝安和龙岗这些原关外区域，因为福田、南山、罗湖三区上半年均价已经分别高达40875元/平方米、39815元/平方米、34066元/平方米。3、从东莞市房管局信息网统计数据显示，东莞全市，包括塘厦、凤岗、樟木15、头在内的“深圳北”区域上半年住宅成交依旧最火，而最吸引深圳购房者眼球的，无疑是相当于深圳三分之一的价格，数据显示东莞上半年全市成交均价为8699元/平方米，而“深圳北”片区的塘厦、凤岗、樟木头等区域的均价也基本与全市均价相差无几。4、塘厦、凤岗镇中心的楼盘深圳客户的比例已上升到了30%左右。而上半年东莞的“深圳北”区域成交几乎占据了东莞整体成交约三成，达到成交100万平方米，约1万多个深圳家庭选择在东莞置业购房。而其中价格较低的碧桂园天麓山目前起价仅6000元/平方米，东魅蓝山郡目前均价也才6000元/平方米，而名流印象花园、永江花园香溪等一众楼盘单价也在7000-8000元的价位。5. 深圳16、-设计之都（创意工艺品市场）的发展潜力2008年联合国教科文组织正式授予深圳为“设计之都”称号。目前已经命名的6个“设计之都”是：德国柏林、阿根廷布宜诺斯艾利斯、加拿大蒙特利尔、日本名古屋、日本神户和中国深圳。A、深圳举办的部分相关展览会：1、 中国(深圳)国际礼品及家居用品展览会，已成功举办20年，每年的春季4月和秋季10月定期举行；规模以每届20%的速度增长，现已发展成为国内最专业、最具规模、最集人气的业界顶级盛会。面积达到115000平方米，参展企业3100家，接待世界各地的买家和观众高达161090人次。据主办方介绍，创意家居用品已经成为时尚家居用品的主流。2、 中国（深圳）国际文化产17、业博览交易会（简称“文博会”），第九届文博会于2013年5月17日至20日在中国深圳会展中心举行，主会场展览面积105000平方米，设立43个分会场。主展馆展商数量达2118家，第四次实现政府组团“满堂红”。来自全球93个国家和地区的16347名海外采购商受邀参会。第九届文博会总成交额达1665.02亿元。3、 在深圳举办的其他相关大型展会：第28届深圳国际家具展、家居饰品、家具配料展览会 3月19-22日 第三届深圳国际家居饰品展 7月18-20日2013（秋）深圳国际家纺布艺暨家居装饰博览会 8月7-9日 2013年深圳国际酒店设备及用品展览会 10月14-16日2013深圳艺术博览会 118、2月12-15日 九届中国（深圳）国际文化产业博览交易会冬季展 12月13-16日B、深圳主要工艺品市场简介：1）笋岗工艺礼品城总建筑面积万平方米，已建成开业的近10万平方米。它是目前工艺礼品经营范围最广的礼品城，涵盖十大经营范围：家饰工艺、民俗工艺、精工工艺、古典工艺、家居展示、礼品展示、礼品精品、欧式家居、美式家居、国际礼仪文化、工艺礼品采购。2）深圳艺展中心（16万全场满租，租金100-300元/平） 创建于2000年，是国内首家大型家居饰品专业MALL，建筑面积16万平米，荟萃1500余家国内外中高端家居饰品知名品牌，3）松岗沙浦国际艺展中心，总占地42.8万平方米，计划投资80亿元，19、规划建设总建筑面积达123万平方米，该项目2012年9月将启动一期改造工程，一期占地19万平方米，建筑面积约60万平方米，预计2015年建成投入使用，2020年完成项目二、三期工程建设。百安居（罗湖店）艺展中心美联家居百安居（南山店）百安居（欧洲城店）宜家红星美凯龙（世纪中心店）百安居（福田泰然店）红星美凯龙（布吉商场）第二章 深圳华南城3、4号交易广场定位方案1.定位总则：国际空间设计产业园+家居建材采购广场的业态组合，集空间设计、室内设计、景观设计、灯光设计、酒店设计等设计功能，及基础建材、装饰五金、卫浴陶瓷、橱柜衣柜、生活电器、灯饰电工、装饰材料、布艺窗帘等建材装饰，及各类民用家具、办公20、家具、酒店家具、商用家具、红木家具等家具，及各类艺术品、装饰品、工艺品等饰品用品。建设成为一站式空间设计及家居建材专业市场，以设计为核心，以材料为主体，覆盖省会城市及周边地区的高端客户、酒店办公、住宅装修、红木收藏等设计、材料、施工等一条龙采购需求。2.功能定位：国际空间设计产业园+家居建材采购广场，具备品牌营销、经销管理、实景体验、展销批发、设计装修、大宗工程、加工分包、电子商务、物流配送等功能的“家居建材品牌营销体验物流中心”。3.规模定位：，建材合计需要总面积30-50万，根据各地华南城的规模和市场容量确定。4.场馆定位：4.1建议深圳华南城3号广场为：设计之都-深圳国际空间设计产业园，21、包括空间设计、室内设计、景观设计、灯光设计等设计公司，及工艺装饰品、红木家具及中式古典饰品等。经营面积约15万。4.2建议深圳华南城4号广场为：家居建材采购广场，包括基础建材、装饰五金、卫浴陶瓷、橱柜衣柜、生活电器、灯饰电工、装饰材料、布艺窗帘等建材装饰，及各类民用家具、办公家具、酒店家具、商用家具等家具。经营面积约30万。第三章 深圳华南城3、4号交易广场 业态品类规划第四章 深圳华南城3号 4号广场 规划及租金预算汇总表：序号场馆楼层区域计容总面积经营总面积业态品类商户数量成熟市场月租金预计意向合作方13号馆负一层 整层32921.6419882.32艺术品、工艺品、装饰品等约100家8022、-100元/A963.COM中华室内设计师网 广东省饰品用品行业协会23号馆首层整层22701.1119531.20中式古典家具-花梨木精品馆约20-30家建议采用联营扣点的合作方式20%销售额广东省红木商会深圳市红木文化艺术协会深圳市士大夫第古典家具有限公司33号馆二层整层21591.4521057.64中式古典家具-红酸枝珍藏馆约20-30家43号馆三层东区21809.81约5000中式古典家具-紫檀博物馆约5-10家53号馆三层西区约10000世界设计之都深圳国际空间设计产业园约30-50家特别优惠20元/深圳市室内设计师协会A963.COM中华室内设计师网63号馆四层整层21991.323、421457.5373号馆五层整层14600.2714600.27美食广场约5-10家联营扣点84号馆负一层东区42549.56约10000石材、管材、不锈钢、铁艺、铝型材、玻璃幕墙等基础建材约50家60-80元/意向合作协会：广东省家居业联合会、广东省家具协会、广东省家居建筑装饰材料商会、广东省木材协会、广东省石材协会、广东省衣柜协会，广东省门窗协会、广东卫浴商会、广东户外家具商会、广东橱柜商会、中山门业协会等。意向经营合作：HOBA好百年家居集团 博皇家居集团 北京集美家居集团94号馆负一层西区约20000建筑装饰五金综合区约200家100-120元/104号馆负一层中区约5000家居用品24、特价超市自营1家联营扣点20%114号馆首层东区255062约4500木材、夹板、玻璃等基础建材约30-50家80-100元/124号馆首层中区约5000品牌电器（工程电器、家用电器）约20-40家100-150元/134号馆首层北区约8500品牌建材约20-40家150-200元/144号馆首层南区约8500品牌家具约20-40家150-200元/154号馆二层东区28040.23约8000橱柜、衣柜、书柜、吊顶等定制专区约40-60家100-120元/164号馆二层北区约8500卫浴、洁具、瓷砖等约40-60家120-150元/174号馆二层南区约8500客厅软体家具约40-60家120-25、150元/184号馆三层东区28040.23约8000地毯、壁纸、窗帘、涂料、化工等约50-80家80-100元/194号馆三层北区约8500地板、楼梯、门窗、五金、安防等约50-80家90-110元/204号馆三层南区约8500现代、欧式、儿童等套房家具约50-80家90-110元/214号馆四层东区28485.25约8000酒店家具、餐厅家具、娱乐家具等商用家具及用品约30-50家50-80元/意向经营合作：HOBA好百年家居集团博皇家居集团224号馆四层西区约16000办公家具、学校家具、医院家具等商用家具及用品约30-50家50-80元/234号馆五层整层28266.85约25000世26、界设计之都深圳国际空间设计产业园约30-50家20元/深圳市室内设计师协会A963.COM中华室内设计师网244号馆六层整层28853.2128800会展活动中心综合利用参考资料：中国（广州）国际家具博览会 88万平方米年展示规模，4500家展商，19万名全球采购商。以其规模之大，参展商和采购商之多，展品种类之全，展览质量之高，领衔全球家具展。2013年春季展将于3月18-21日及27-30日分两期在广州广交会展馆举办，其中第一期大家居题材总面积将超过36万平方米，第二期的办公环境展超过21万平方米，木工机械及家具配料展超过13万平方米，三大展览版块鼎足而立，齐头并进，既独立发展，又实现关联深27、度融合，使其在全球业界成为最契合企业跨界经营，也是最适应采购商一站式采购需求的贸易平台。2013年广州建材展将于2013年7月8-11日在广州国际会议展览中心(琶洲展馆一期二期三期)36万平方米举行,汇集卫浴,厨房,整体家居,衣柜,建筑装饰五金,门窗,天花,吊顶,自动门及门控五金,室内装饰,装饰玻璃,墙纸等数千家建材行业巨头和知名品牌参加. 本届展会共设有5大子展和9大专业展区，全方位呈现建筑装饰行业的最新趋势与产业动向，为行业提供完整解决方案。 36万平方米的“广州家具展” 36万平方米的“广州建材展”第五章 家具建材分类总表及部分品牌第一大类：基础建材相关品牌阿达 鸿雁 施耐德电气 熊猫 28、多通 公牛电器 涞的 九牧 洁水 时龙卫浴 王邦电器 顶固 宝和 百强 西蒙电气 德国雅堡 豪企 福庆 ABB电气 英特曼 秋叶原 罗格朗 子弹头 罗尔思 紫荆花 华润漆 三棵树 正泰电工 德力西电器 华凌基础主材开关/插座 电线 吊顶 建陶 板材 五金/水管 铝型材电缆电线单芯线 电话线 网络线 音响线 电缆线 木材板材 饰面板 细木工板 集成板 石膏板 木龙骨 生态板 刨花板建筑陶瓷 马赛克 外墙砖 内墙砖 装饰附件 文化石 广场砖 辅料填料开关/插座 开关 插座 电线电缆 断路器 布线箱 接线板 开关套餐其他电工产品吊顶 换气模块 扣板 覆膜板 滚涂板 阳极氧化板 吊顶其他商品 五金水管29、 地漏 管道 锁具 PPR管配件 UVPC管材/配件 铜管/配件 三角阀煤气阀 下水管其他配件 角阀 挂件 冲水阀 下水器卫浴五金 橱柜五金 门锁/五金 龙头油漆涂料 外墙乳胶漆 防水涂料 艺术涂料 油漆 墙纸 内墙乳胶漆 木器漆 地坪漆 地板漆 其他辅料和工具第二大类：厨房卫浴相关品牌：美国科勒、日本TOTO、德国高仪、美国摩恩、诺曼 万美瓷砖 瑞诺瓷砖 珊瑚海 金意陶 马可波罗 涞的 九牧 普乐美 金牌橱柜 欧派橱柜 伯盾 莱立雅 雅立橱柜、浪鲸卫浴等橱柜整体橱柜 橱柜配件模压板 烤漆板 UV板 双饰面板 微晶板 实木门板瓷砖 墙砖 腰线 地砖 玻化砖 釉面砖 抛晶砖 仿古砖 阳台砖 花砖30、净水器 净水器 垃圾处理器 增压泵 前置过滤器 软水机水槽 单槽 双槽 三槽卫浴 浴缸 台盆/立柱 浴室柜 座便器 蹲便器 淋浴房 拖把池 智能座便盖 妇洗器 淋浴花洒 其他浴霸 风暖浴霸 多功能浴霸 灯暖浴霸第三大类：灯饰照明相关品牌：梦想家居灯饰 中照灯饰 兴科达 晨辉光宝 平天下 汾光 百光照明 三雄极光 晟高光电 雷奥/美艺 严邦 LED玉兰灯 欧帝雅 富丽华 欧普 灯饰照明 家居照明 商业照明 光源 户外灯 工程灯饰家居照明 小夜灯 定制吸顶灯其它家居灯照明 吊灯 厨卫灯 吸顶灯 镜前灯 落地灯 壁灯 台灯 儿童灯 射灯 筒灯 灯杯商业照明 工矿灯 节能灯 特殊灯具 其它商照类型其它31、灯饰 射灯 筒灯 灯杯 格栅灯 支架灯 面板灯 应急灯光源 LED灯 灯带 荧光灯 卤素灯其他光源 户外灯 插地灯 隧道灯 水底灯 庭院灯 地埋灯 洗墙灯 路灯其他户外灯 工程灯饰 吸顶灯 吊灯 镜前灯 落地灯 壁灯 台灯 其它工程灯第四大类：商用家具相关品牌：曼维斯 乔志百盛 积高居品 凯菲斯 仁可 朗歌办公 家具 冠美办公家具 森源酒店家具、通达酒店家具、荣阅家具 名迈家具 迦冠 好环境 创黎 汇金 办公家具职员桌 主管桌 会议桌 折叠桌 座椅 主管椅 员工椅 板凳/吧椅 会客/接待椅 储物柜 抽屉柜 移门柜 开门柜 卡片柜 书架/书柜 更衣柜 推柜 制图文件柜、保险箱 储物柜 座椅 沙发32、/桌台酒店餐厅家具酒店客房家具，客厅家具，餐厅家具，公共空间家具，会议家具等酒店客房家具，客厅家具，餐厅家具，公共空间家具，会议家具等火锅桌 电动圆桌 店各款式椅子 酒店卡座 西餐厅家具保险箱 电子锁保险箱 机械锁保管箱 电子锁保管箱特种家具幼儿园家具、学校家具 医院家具 第五大类：家纺布艺相关品牌：恒源祥 诗娜朵 帝豪 博洋 维洁 长相知 爱斯基摩人 欧娜斯 雅特蓝 自然怡家 远梦家纺 黛富妮家纺 馨而乐家纺图美寝饰 梦丽莎家纺 卡撒天娇家纺 大视野家纺 埃迪蒙托家纺 雅芳婷家纺 富安娜家纺精品家纺浴巾/家居鞋 毛毯/床垫类 枕头类 精品套件 精品被类精品被类 纤维被 蚕丝被 羽绒被 七孔被33、 夏凉被 空调被 骆绒被 羊毛被精品套件 三件套 四件套 全棉套件 婚庆套件 磨毛套件 斜纹套件 儿童套件 贡缎套件 真丝套件毛毯/床垫类 毛毯 拉舍尔毯 珊瑚绒毯 竹纤维毯 垫乳胶床垫浴巾/家居鞋/ 居家鞋 春秋居家拖 婴儿浴袍 凉席 靠垫/靠垫被 毛巾 女士浴袍 男士浴袍 蚊帐枕头类 保健枕 记忆枕 乳胶枕 U型枕 蚕丝枕 羽绒枕家居布艺家居饰品 布艺软饰 墙纸/背景墙布艺软饰 桌布 布艺窗帘 客厅地毯 沙发套 坐垫/飘窗垫/蒲团 枕头/抱枕 其他布艺软饰商品床单/床品套件 被子 遮光窗帘 十字绣大幅画 空调罩 羊毛地毯 浴帘 百叶帘第六大类：工艺饰品相关品牌：维美思 乐宅 柔软时光 花木34、家居 帛彩堂 瑞达 吉屋 东升 伊佳仁 迪其尔 雅熙莱帝 米素家居饰品 墙贴 数字油画 有框画 相框/相架 雕刻饰品 蜡烛烛台 花瓶/果盘 挂钟 挂饰 字画 摆件 实用饰品 其他饰品墙纸/背景墙无纺布 纯纸 PVC 彩砂 手绘漆 砂岩漆 金箔第七大类：电器设备相关品牌：Cafos佳弗斯|佳福斯 樱邦yingbang 多多 万家惠 美的家用电器橱房电器 按摩器材 居家电器 清洁美容 热水器大家电 热水器 燃气 电热 太阳能 大家电 冰箱 洗衣机 空调 电视机厨房电器 抽油烟机 电热杯 榨汁/搅拌/果汁机 电饼档 光/热波炉 多士炉/面包机 吸排油烟机灶具 消毒柜 蒸箱 烤箱 微波炉 其它电饭锅/35、煲 电磁炉 豆浆机 电热水壶 咖啡机 酸奶机 饮水机 蒸/煮蛋器居家电器 空气净化器 吸尘器 干鞋机/擦鞋机 扫地机 蒸汽刷 蒸汽拖把 加湿器 毛球修剪器 暖风机/取暖器 电熨斗 电话机 电风扇 空调扇 超声波/蒸汽清洁 电热毯 抽湿器/除湿器 挂烫机 干衣机 其他居家电器清洁美容 剃须刀 其他清洁美容电器 电吹风 按摩器材 眼部按摩器 按摩椅 沐足盆 按摩椅垫工程设备电梯、消防、安防、中央空调、KTV设备、餐厅厨房设备等第八大类：装修材料相关品牌：韦奥 宝优妮 好太太 大自然地板 深宇 思菲诺 壹木居 生活家地板 北亦 LEX莱克斯 龙叶地板 博典地板 龙树 四合地板 森迈家居 扬子地板 百36、思爱特 美梅利斯 圣象地板 书香门第地板 安信地板客卧主材晾衣架 移门衣柜 阳台窗 防盗门 房门地板/地砖地板/地砖 实木地板 强化复合地板 实木复合木地板 竹地板 软木地板 PVC地板 其他 居室地砖阳台窗有框 无框 纱窗 遮阳产品 防盗窗移门/衣柜 成品衣柜 定制衣柜 整体衣柜 隔断移门晾衣架 铝合金 镁铝合金 不锈钢 塑料 航空铝 铝钛合金 衣帽架 花架/饰品架 其它进户门 单门 双门 子母门 门中门 对开门 房门 窗 门 免漆门 模压门 实木原木门 实木合工艺门 门其它配件第九大类：民用家具相关品牌：香港皇朝家私、曲美家具、红苹果、大富豪、左右沙发、顾家工艺、宝西尼 几何家居 豪轩上品37、 布嘉迪 爱家居 喜临门 藤佳人 曲美家具 麓莉莎 酷布斯 凯秋家居住宅家具几类 凳子椅子 桌类 柜类 精品沙发床/床垫 床/床垫 床垫 实木床 板式床 儿童床 布艺软床 皮艺床凳子椅子 沙发椅摇 藤（竹）椅 床尾凳 贵妃椅 书房椅 矮凳 儿童椅 梳妆凳 换鞋凳柜类 书柜 斗柜 衣柜 厅柜 电视柜 床头柜 餐边柜 酒柜 鞋柜 挂柜门厅玄关 几类 茶几 炕几桌类 电脑桌 餐桌 书桌 梳妆台（桌） 折叠桌 儿童学习桌 麻将桌精品沙发 布艺沙发 皮艺沙发 藤竹沙发 充气沙发 沙发床第六章 广东省“泛家居”行业商会协会企业 拜访会议记录会议纪要Meeting Summary抄 报：抄 送： 时 间2038、13年8月12日16日 地 点广州 深圳带队人* 招商总监出席者肖经海、王泽楷、王砚飞。记录整理王泽楷、肖经海整理时间2013年8月17 日主 题邀请泛家居协会商会企业与华南城建立合作关系总述：根据华南城，将重点发展家居建材市场的工作需求，经上报专业市场部刘伟鹏总经理的审批，并得到刘总的指导和支持，*带队先后拜访了广东省木材行业协会、广东省石材行业协会、广东省家具协会、广东省家居业联合会、广东省家居建筑装饰材料商会、广东省门窗协会、深圳市室内设计师行业协会、博皇家居集团等家居行业协会及企业，所拜访的协会商会企业，纷纷表示有意与华南城合作，为品牌企业在省会城市建立：品牌营销、经销商管理、体验购物39、设计装修、大宗工程、加工分包、电子商务、物流配送等功能的“家居建材品牌营销体验物流中心”。我们根据商会协会及企业的意见反馈，特此提议在各地华南城建立“华南城国际空间设计产业园+华南城家居建材采购广场”，集空间设计、室内设计、景观设计、灯光设计、酒店设计等设计功能，及基础建材、装饰五金、卫浴陶瓷、橱柜衣柜、家具电器、灯饰电工、装饰材料、布艺窗帘等建材装饰，及各类民用家具、办公家具、酒店家具、商用家具、红木家具等家具，及各类装饰工艺品等品类业态。市场主要覆盖高端客户、酒店办公、住宅装修、红木收藏等设计、材料、施工等采购需求，合计需要商场总面积30-50万，适合深圳3、4号交易广场及各地华南城家居40、建材市场。建议深圳华南城3号广场为：设计之都-深圳国际空间设计产业园，包括空间设计、室内设计、景观设计、灯光设计等设计公司，及工艺装饰品、红木家具及中式古典饰品等。经营面积约15万。建议深圳华南城4号广场为：家居建材采购广场，包括基础建材、装饰五金、卫浴陶瓷、橱柜衣柜、生活电器、灯饰电工、装饰材料、布艺窗帘等建材装饰，及各类民用家具、办公家具、酒店家具、商用家具等家具。经营面积约30-50万。1. 广东省木材行业协会 （会员数量约500家）*（广东省木材行业协会秘书长、广东物资集团九江木材夹板市场总经理）： 手机： 电话：3 * （广东省木材行业协会副秘书长）手机 电话 会议时间：2013年841、月12日上午9：00 - 10:00 会议地点：广州市黄埔大道东838号 广东鱼珠国际木材市场客服中心一楼广东省木材行业协会位于广东鱼珠国际木材市场，由广东省内从事木竹生产、流通、木竹加工制品等行业企业、科研、社会团体，包括以木竹为原料的人造板、地板、木门、木窗、木线、木皮、楼梯、木材保护等行业的企业、科研、社会团体等，依照国家有关法律自愿组成的民间中介组织，目前协会会员单位包括木材行业企、事业单位及科研院所。协会主要由广东鱼珠国际木材市场组建。广东鱼珠国际木材市场于1950年由苏联选址组建，隶属广东物资集团公司，是世界最大木材交易市场，占全国50%的市场份额，主要服务于中小企业客户。地处广州42、市三大物流园区之一的黄埔园区内，东邻黄埔港，南濒珠江，北靠黄埔大道，周边的环城高速、华南干线、广园东快速路在此交汇成网，占地面积36万平方米，水仓面积20万平方米。由于市场容量不足、原有地块逐渐升值等原因，鱼珠市场将会外迁，而原址将会与保利集团进行合作开发，建立鱼珠市场总部、博物馆和检验站。其所属广东物资集团年营业额逾1000亿，利润可达60亿。广东省木材年需求达6000万m，主要由东北及东南亚国家提供，随着业务规模扩大、市场需求日益旺盛，公司也在寻求更好的合作方式，如成立典当行、小额贷款公司，为客户提供金融质押服务；也正尝试开展电子商务，成立仓储与交易分离的交易所；打造二手流通市场。除此之外43、，公司也在考虑业务的纵向发展，从原材料到半成品建材家居的定位规划。广东省木材行业协会将于近期参加中国木材流通协会在广东召开的年会，也将于9月份以主办方的身份在琶洲国际会展中心开办2013年第十三届广州国际木材、人造板、木地板、木门、装饰纸、木塑及机械展览会。 广东省木材行业协会在江西赣州计划和当地公司合资共建“赣州木材市场”。一、 发言记录*秘书长 首先对鱼珠木材市场的发展历程、现有规模、未来发展规划进行详尽的介绍，其次谈及了省木材行业协会的由来和现状，并对木材行业进行了深入的剖析，最后着重介绍了其协会（广东省木材行业协会）过去与其他公司的合作案例。* 结合自身对家具木材行业的经验提出对木材行44、业发展趋势的看法，向客户介绍华南城的基本信息、华南城在全国七个项目的位置和业态情况以及华南城近期将会进行30-50万体量的家居建材市场开发，希望能组织协会成员共同合作。*秘书长 认同华南城的模式，希望能和华南城探讨出互利共赢的合作模式。* 华南城将会在各地进行木材市场调研，针对性地对建材市场进行定位和规划，并邀请协会实地考察华南城，同时参加华南城举办的联谊酒会，增进双方了解。二、 总结 广东省木材行业协会姚秘书长认同华南城模式，期望能和华南城有进一步的合作，具体的合作方式待双方再探讨。2. 广东省石材行业协会 （会员数量约300家） * 广东省石材行业协会 会长 卢华琴 广东省石材行业协会 副45、秘书长 会议时间：2013年8月12日上午10：30 - 12:00 会议地点：广州市珠海区琶洲大道东8号广州国际采购中心1015室广东省石材行业协会于1985年成立，由石材行业的厂矿、公司、石材机械、磨料磨具、金刚石刀具、石材养护、科研、设计、地质、院校等单位自愿组成的全省行业团体，其组织架构包括石材委员会、护理委员会、人造石委员会，并且石材护理是近期协会力推的项目。协会与一些政府、开发商、矿商进行战略合作，包括万科、高德和一些澳门房地产开发商，为行业进行资源整合和推广。也有与专业市场合作的先例，组织会员单位入驻，协助市场招商。目前石材行业的企业主要分布在广东、福建、山东，其中大型企业集中在46、广东，而市场以上海和北京的石材用量最大，另外行业目前的发展趋势是展销和加工分离，采购商在展示门店采购，而石材的加工则集中在场馆外的统一加工厂，相较于原来前店后厂的模式可以有效减少噪音、粉尘污染。一、 发言记录*会长 对省石材行业协会进行初步介绍，包括业务范围、组织架构、近期动态。在此基础上，阐述协会未来发展规划，并表示上次和华南城许主席进行过初步合作探讨，期望能有进一步实质性的合作。*向客户介绍华南城的基本信息及华南城在全国七个项目的位置和业态情况，根据黄会长提出的发展规划提出石材市场采购和加工分离的新模式。*会长 非常认可魏总监的看法，对石材行业的发展潜力进行分析，并举例协会过去与政府、开发47、商的合作方案，以供进一步合作探讨，希望能进一步借助华南城在各个省会城市的布点，整合省会资源，从而增强协会的实力和辐射范围。最后提出如果有好的项目非常愿意与华南城进行合作。*华南城将会就与省石材行业协会黄会长的初步洽谈结果进行进一步的分析，结合华南城的情况，进行实地调研，最终提出能互利共赢的方案。并邀请协会实地考察华南城，同时参加华南城举办的联谊酒会，增进双方了解。二、 总结 广东省石材行业协会黄会长期望能和华南城合作，但需要对合作模式进行更深入的探讨，希望华南城能提出一个使双方互利共赢的合作模式。3广东省家居建筑装饰材料商会 广东省工商联家居建筑装饰材料商会 会员数量约800家 * 秘书长 电48、话 会议时间：2013年8月13日下午14：00 - 17:00 会议地点：广州沙太路283号 天健装饰城由广东省工商联直接发起于2001年9月成立的。2008年1月获广东省民政厅注册登记，会员由广东省生产、经营家居建筑装饰材料的企业、科研、中介服务机构自愿组成的非营利性社会组织，具社会团体法人资格。业态涵盖广东省内五金、墙纸地毯、石材、玻璃、铝材、幕墙、陶瓷、卫浴、墙地砖、照明、光磁材料、家具、装饰建材、装饰装修、橱柜、地板、门窗、饰品等整个家居产业链，会员产值、产量大，企业数量多、产业链完整，并且与省联直属的地产、家具等多个行业商会建立了友好的关系，信息量大，商业机会多。商会拟建会员队伍849、00家，理事单位150家，商会拟下设三个地方分会、十个专业委员会和八个工作委员会。是省内比较有活力和影响力的的行业组织。每年组织会员企业抱团参海内外行业展览会，参加3月广州国际家具配料展览会、7月广州国际建筑装饰博览会；10月香港建博会、香港光电展；琶洲保利馆广交会同期五金建材展等。商会办公所在地广东天健家居装饰广场，位于沙太北路，广州大道北商圈核心，60万平米超大规模家居装饰主题广场，毗领华南干线3号线入口、105国道、环城、京珠高速，距广州火车站、白云国际机场及琶洲会馆15分钟车程，紧靠地铁3号线同和站入口。已有1000多家品牌商户入驻，场内商务、办公、加工、仓储、物流、会议、展览、信息、50、娱乐等配套功能完善，形成了一套成熟的管理服务体系，在行业内树立了良好的声誉和口碑。着力打造国际五金采购馆、“柜”族馆、空间创意馆、灯饰卫浴馆、家居建材精品馆等专业馆场。涵盖家具五金、锁具拉手、工程五金、门控五金、厨饰五金、壁纸地毯、化工涂料、广告材料、装饰设计公司、展览展厅、货运物流、天花木业、门窗铝材、橱柜衣柜、陶瓷卫浴、窗帘墙纸等业态，年交易额达180亿。一、 发言记录*（秘书长）邀请参加由商会主办，天健家居装饰广场和民生银行广州分行协办，邀请暨南大学营销系叶生洪副教授主讲的突出重围 营销制胜财富大讲坛活动。并对商会和广东天健家居装饰广场作简单介绍。卢小嫦（民生银行广州分行副总经理）在协会51、举办的活动上，遇到民生银行华南区广州分行卢小嫦副总经理，卢总说：市场可以和银行合作，为商家提供有关融资渠道和利用金融服务的便捷，提高交易效率。* 受邀参加商会讲坛活动，考察天健家居装饰市场。向杨秘书长及民生银行广州分行副总经理卢小嫦（）介绍华南城项目情况，并提供公司介绍的相关资料。同时邀请商会领导组织商户一同前往深圳华南城考察，以便对合作相关事宜作进一步的交流探讨，也欢迎民生银行和华南城合作，为更多的商家提供金融服务。二、 总结 杨秘书长对华南城专业市场有所了解，希望能通过商会的牵线，结合会员企业商家的自身情况，利用华南城提供的平台拓展业务。将考虑前往深圳华南城考察，并希望跟进商谈合作事宜。452、. 广东省家具协会 （会员数量约1000家） * 秘书长 常务理事 * 电话 时间：2013年8月14日下午15：30 - 17:00 地点：广州市越秀区东华西路92号丽华大厦1804室广东省家具协会是全省性的家具行业组织，由家具行业和相关行业的生产经营、科研、教学等企事业单位，以及地方社会团体自愿组成。协会是为维护行业、会员共同的合法利益而自愿组织的非营利性社会团体，为会员在机构建设、行业规划、会展经济、名牌战略、贸易纠纷、国际交往、产品设计、产业集群、宣传报道、参谋工作、对外交往、技术交流、出口创汇、舆论宣传、培训服务等方面服务。目前协会非常重视电子商务带来的冲击问题，也希望能通过与大平台53、的合作使行业得以有进一步的发展，另外协会目前进行广东产品巡展，主要是为了为企业进行促销，而在接下来协会将主办9月份的中国广州国际家居博览会，10月参加在闽南举办的酒店用品展，10月15日参加设计中国论坛。广东省家具协会1990年成立，现有会员1000多家，其中拥有10个“中国名牌产品”、18个“中国驰名商标”、5个“国家免检产品”、94个“广东省名牌产品”、127个“广东省著名商标”的会员企业。一、 发言记录*：对华南城进行基本介绍，重点提及华南城近期收购好百年家居以及华南城在全国七地的规模。同时，介绍华南城的发展规划。*秘书长：以询问的方式对华南城的基本情况进行进一步的了解，并对华南城的发展54、模式与家具行业的匹配性进行更深入探讨。同时提出华南城这种大体量的专业市场模式如何与电子商务竞争的质疑。*：对张秘书长的质疑进行解答，同时借此引入协会可以布点省会城市，通过大型展示交易中心解决电子商务中信息流的问题，同时配以完善的物流、现金流共同解决这一问题。 *秘书长：认同魏总看法，认为在全国省会城市设置以展示为主的专业市场是解决电子商务冲击的要点，也是目前家居协会中大品牌会员单位可以执行的方案，可以以展示、仓储分开的模式进行。*： 邀请张秘书长参加九月中旬华南城举办的联谊会，若有机会能签订战略合作协议，共同发展。二、 总结张秘书长非常认同华南城的发展模式和规模，协会目前也需要与大的发展平台合55、作，非常愿意签订战略合作协议，共同发展。5. 广东省家居业联合会 （会员总数超过2000家） 广东省家具商会 （会员数量约900多家） 蒋德辉 广东省家居业联合会执行会长、广东省家具商会秘书长、广东省家具产业研究院院长 刘秀 副秘书长 时间：2013年8月16日下午17：30 - 20:30 （广深高速塞车约2小时） 地址：广州市越秀区水荫路52号大院3号楼602室 广东省家居业联合会作为整合广东家居业优势资源的枢纽性平台组织，2013年7月9日由广东省家具商会、广东省家居建材商会、广东省饰品协会、名家具俱乐部等重点行业组织以及广东家居各领域龙头企业共同发起组建。联合会成员以广东各家居细分行业56、十强企业为核心，形成数百家泛家居领军企业组成的产业联盟，通过优势企业间的信息共享、产业互动，推动优秀品牌与优秀市场的深度优化合作以及营销、渠道模式的创新发展，落实省委省政府关于广东家居业品牌化战略的实施。广东省家具商会经过十六年发展，商会先后吸纳了红苹果、皇朝、大富豪、中信、楷模、联邦、左右、友联、康升、金凤凰等省内200余家知名家具企业，现有会员总数900多个，其中执行会长单位21个。商会会员90以上为规模企业，其中广东家具行业100个最优秀品牌中，商会会员品牌就占据了96个,充分体现了商会的代表性和影响力。会议记录：*、王砚飞会见了广东省家居业联合会执行会长、广东省家具商会会长、广东省家具57、产业研究院院长蒋德辉先生，魏总向对方介绍了下华南城的具体情况，蒋先生表示三年前来过华南城，对华南城有一定的印象，魏总向对方介绍说华南城今非昔比，今日的华南城是更加的繁荣昌盛的。对方介绍说旗下的各类会员单位几百家，都是真正有实力的企业或公司，并且蒋先生近几年一直在规划一个“广东家居艺术体验中心”。一直在考察地块，最近去了河北石家庄、四川成都等地考察，选择合适的商业地产商合作。*对华南城进行基本介绍，重点提及华南城近期收购好百年家居以及华南城在全国七地的规模，同时，介绍华南城的发展规划。对方表示出了极大的兴趣，双方就具体的合作展开了初步的讨论。双方表示合作的关键点在于如何整合商家资源和如何把消费者58、资源整合进来，最后双方表示可以再约时间谈更进一步地合作事宜。6. 深圳市室内设计师协会 （协会会员数量约600多家） 中华室内设计网A963.COM （网站会员10万名）赵庆祥 深圳市室内设计师协会秘书长、中华室内设计网总裁 手机 张小波 深圳市室内设计师协会副秘书长 时间：2013年8月15日下午14：00 - 17:00 地址：深圳市福田区上梅林梅华路105号多丽国际电子商务产业园科技楼1105深圳市室内设计师协会是经深圳市民政局、深圳市科协批准成立的以深圳室内设计师为主体的专业性、非营利性社会团体（社证字第00557号）。英文名SHENZHEN ASSOCIATION OF INTERI59、OR DESIGNERS，简称SZAID。是深圳市一级协会，协会的宗旨是：以团结深圳室内设计师，促进室内设计学术研究，提升室内设计水平，推进国内外同行的交流与合作，进入2006年，SZAID成功加入亚太空间设计师联合会(APSDA)，更与海内外室内设计专业协会联手合作，为在国内、国际间推动室内设计行业的发展和推广先进室内设计文化与行业实践而奋斗。目前工作人员有120多人，协会会员600多家，实力会员有200家左右。 中华室内设计网是一个面向大中华地区室内设计行业的综合服务平台，旨在传播和推广先进设计文化，第一时间报道室内设计行业最新资讯，推动大中华地区室内设计产业健康快速发展。目前网站主要浏览60、客户群体为国内外设计师、设计界专家、学者、工程投资方、消费者、材料厂商和关注中国室内设计产业发展的政府机构、院校、团体和个人。大量的设计名师在中华室内设计网上开办网上展厅，进行永不落幕的作品展示和无国界的设计交流。中华室内设计网拥有注册会员10万以上、原创设计作品15万幅以上。截止2013年4月，网站日均pv浏览量超过300万次，PR值为6（设计类网站排名第一），年度浏览量超过20亿次。立足世界“设计之都”深圳，中华室内设计网携手战略合作伙伴还将陆续开设香港、澳门、台湾、上海、广州、南京、杭州、等分站。中华室内设计网A963在行业内的综合流量排名第一，国际Tops 艾特奖，IDCF（中国）深圳61、室内设计文化节等节日盛宴更是延绵不断，该协会在业内享有很高的知名度。会议记录：2013年8月15日下赵庆祥：我们的定位为房地产开发的集成服务商，传播先进的设计文化，整合优质的设计资源和建材厂商资源，为房地产开发商提供规划、建筑、景观、室内设计与装修、工程建设采购以及项目融资等一站式集成服务，该协会主要起到一个整合行业内资源的作用。赵会长对于具体合作落位事宜相当感兴趣，表示以前考察过中山一项目，还有平湖的粤信城项目，旨在建一个国际性的设计产业园。之前考虑过和粤信城（粤信城在平湖，区位和华南城有相似之处，分两期开发，一期30多万平，二期尚未开工）的合作，所以对平湖这一带的区位比较清楚。*：将我们深62、圳华南城4号馆的具体情况向赵会长做了详尽的介绍，双方就在4号馆具体的业态细分进行了深入地讨论，最后将四号馆共同暂且商讨命名为“华南城国际设计产业园”。其中囊括了深圳室内设计师协会旗下的一揽子会员设计单位、中华室内设计网等设计网站的分公司、专业设计师选材基地（精品家居建材材料单位）、精品设计的展示区、专业“国际空间设计博物馆”等，该产业园的业态是围绕“设计”却又不局限于“设计”的综合业态。考虑到设计单位本身是时尚、潮流等元素的汇集，故对方希望以“定制开发”的方式合作开展项目，并且对方就整个四号馆的个别楼层的布局、音响效果、展示效果等提出了些许初期的建设性意见。*：提议对方尽快带具体合作意向书到我63、深圳华南城项目考察，对方欣然接受并表示下周来深圳华南城实地考察，希望尽快在我们4号馆落位，并且对华南城另外六城表示出了兴趣，双方希望在这个项目合作的基础上能够将这种模式复制到其他合适的华南城。7. 博皇家居集团 * 董事总经理 电话 时间：2013年8月16日上午10：30 - 14:00 地址：深圳市福田区新洲路与红荔路交汇处第一世界广场A座10楼C3博皇家居连锁企业由黄惠强董事长始创于1990年，20年来博皇家居经历了从创业初期的个体经营、合作经营，发展到现在珠三角地区最大型的知名家居连锁企业集团之一，集团其下拥有三大家居零售品牌（以品牌经营为主的博皇国际家具博览中心，以区域地方服务为主的64、博皇家具商场，以专业办公家具经营的博皇专业办公商场）。截止到2010年，博皇家居集团已在国内各大城市开设了数十家大型家具连锁商场。博皇家居主要经营中高档家居商品，并凭借先进的经营理念，首创国内（品牌经营+自营超市）为一体化的综合大型家居博览中心模式，为各个层面的顾客提供了既专业又贴心的真正意义上一站式购物服务。博皇家居主要经营商品有：国内、香港、台湾等品牌家具，欧陆灯饰，以诚信、执着、创新的精神逐步壮大发展。会议记录：毛总介绍：博皇集团在家居商业方面的造诣重在实操方面，所开业的家居城基本上100%全场满租，不定期举办各类促销活动，导购培训、老板论坛等，促进成交，提高市场竞争力，博皇商场全部实现65、了统一收银、每周结算。计划与外省商业地产开发商合作开拓外省市场，近期考场了兰州、湖北等地。*介绍：深圳华南城4号馆的项目情况，并且将4号馆的建筑图纸说明，问毛总可否有兴趣合作。毛总说：在深圳这个1000万人口的超级一线大城市，相比较其他地区城市，深圳的家具建材市场规模较小，档次不高、分散不集中，在华南城集中建设一个30-50万平方米的包括设计、基材、建材、装饰、家具、饰品等一站式家居购物中心，是完全可以做，并且做得好的。毛总提出这样的一个项目应更加注重实际操作层面，“要生下来，更要养得好”。建议我们这样的一个体量首先要做好消费人群的定位，再做好整个项目的配套规划，并且就这样的一个位置应更加注重66、人流动线的规划研究，实际客流量的控制，促进商户的销售增加。毛总表示有意合作，下周四五来华南城实地考察，探讨更进一步的合作方式。集团专业市场业务部：* 王泽楷 肖经海 王砚飞2013年8月19日星期一整理汇总时 间2013年8月22日下午 15:00- 17：45地 点集团总部5F 会议室（一）双 方深圳市室内设计师协会 赵庆祥秘书长及其陪同人员；博皇家居集团 黄惠强董事长、毛日朗总经理；深圳市士大夫第古典家具有限公司 张锦波总经理 李思纯董事秘书长；华南城集团专业市场部：刘伟鹏总 范昕副总 *总监 王泽楷等。 2013年8月22日星期四下午范总、魏总会见了深圳室内设计师协会方面、博皇家居集团方67、面及士大夫古典家具第方面，大家就深圳华南城3、4号馆合作方向进行了深度探讨。赵秘书长对于具体合作落位事宜相当感兴趣，表示以前考察过中山一项目，还有平湖的粤信城项目，旨在建一个国际性的设计产业园。鉴于双方之前已经进行了初步接洽会谈，这次赵会长的来访意向更加明确，就是在华南城3、4号馆的位置建立一个集深圳室内设计师协会旗下的一揽子会员设计单位、中华室内设计网等设计网站的分公司、专业设计师选材基地（精品家居建材材料单位）、精品设计的展示区、专业“设计博物馆”等一揽子业态的综合基地，实现相关产业的大融合。做成一个完善的“产业链”，增加竞争力，并且提出把艾特奖落户华南城，在华南城举办“中国深圳室内设计文68、化节”等节日盛宴。赵会长同时提出这个平台要以展示为主，集展示、研发设计、营销功能于一体，文化搭台经济唱戏，真正实现项目的成功。同时提出将要让会员企业、网站合作企业、装饰设计公司落位华南城。博皇黄董事长首先表示对华南城模式的认同，有意与华南城合作。博皇毛总表示需要与华南城集团配合找到有区别于传统家具企业的核心竞争力，对于魏总监所规划的平价超市业态表示非常符合企业下一步战略规划。希望通过营销手段，依托华南城的大平台，将零售、展示、贸易相结合，进一步提升企业竞争力。再结合深圳室内设计师协会的力量完成产业链的一体化。士大夫第分别提出了自己对红木馆的想法，即区别于传统的红木家具零售模式，通过华南城四号家居建材馆做一个红木家具的文化展览馆，通过将文化嵌入产品的模式来发展红木企业。魏总拿出3、4号馆初步的业态划分与大家讲解，几方面都表示非常满意，并且深圳室内设计师协会与博皇集团一直是战略合作伙伴关系，几方面很希望一起把深圳华南城3、4号馆这个项目做大，做强，共同建立产业基地，通过华南城的平台实现多方合作共赢。记录人：王泽楷、王砚飞