苏州酒店式公寓市场调研报告及月亮湾482号地块项目定位报告（31页）.ppt-地产文库

苏州酒店式公寓市场调研报告及月亮湾482号地块项目定位报告（31页）.ppt

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酒店民宿

上传人：焦** 编号：125304 2021-05-13 31页 2.43MB

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1、苏州酒店式公寓市场调研报告苏州酒店式公寓市场调研报告月亮湾月亮湾482482号地块项目定位报告号地块项目定位报告博思堂商业地产事业部博思堂商业地产事业部市场部市场部 20112011- -1010- -9 9 思路报告思路报告思路项目定位思考产品建议探索发展之路寻求突破门道酒店式公寓发展现状项目素质解读竞品分析酒店式公寓发展现状酒店式公寓由来酒店式公寓由来与发展与发展苏州酒店式公寓苏州酒店式公寓格局格局苏州酒店式公寓苏州酒店式公寓分布分布酒店式公寓由来与发展酒店式公寓由来与发展追溯酒店式公寓的由来，其前身为上个世纪60年代源自欧洲、盛行于美国的“家庭2、旅馆”，在西方国家，家庭旅馆的形式分为两种，一种叫B&B，由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营；另一种叫Guesthouse，家庭经营的小型旅馆，其房间大部分用来出租。随着旅游业和商旅经济的发展，一些人把家庭旅馆的概念泛化，把家庭成员不住在里面、由聘用的外来人员经营的住宿接待设施也列入家庭旅馆。当时还有一些是在旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一的上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”，这些物业就成了酒店式公寓的雏形。酒店式公寓的由来酒店式公寓是借鉴产权式酒店，随着房地产市场的不断发展和住宅产品的进一步创新升级的产物。酒店式公寓在全3、球已发展成为一个相当成熟的产业，但对于我国来说，仍属于新兴行业。酒店式公寓这一概念最早于2002年出现于深圳、上海、北京等流动人口比较多的大城市。其经营理念就是打造中国的家庭旅馆、酒店式公寓的服务品牌，为旅游、商务人员在异地提供生活中所需要的舒适、便利和安全的食宿。如今，随着房地产的不断发展，酒店式公寓在各大城市已经形成较为完善的服务体系。酒店式公寓全国的发展北京酒店式公寓状况北京酒店式公寓状况上海酒店式公寓状况上海酒店式公寓状况深圳酒店式公寓状况深圳酒店式公寓状况顶峯上一广场都市VIP 苏州酒店式公寓状况苏州酒店式公寓状况待售项目在售项目吴中区吴中区园区园区相城区相城区 http:/ 区域化分布园区：园区：密集型分布，集中在湖西，湖东，月亮湾，青剑湖，呈现版块发展新区、相城区：新区、相城区：集中在较发展商圈，CBD 吴中区：吴中区：集中在交通主干道，呈现

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