深业集团马鞍生态产业园规划设计方案（43页）.ppt-地产文库

深业集团马鞍生态产业园规划设计方案（43页）.ppt

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产业园区

上传人：焦** 编号：124321 2021-05-13 43页 49.47MB

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1、深业（马鞍山）生态产业园规划方案设计深业（马鞍山）生态产业园规划方案设计 2011-04-13 区位分析定位分析设计理念规划设计单体意向区位分析马鞍山区位位于长江下游南岸与江苏南京接壤,安徽省的东部门户对外交通便利到上海3小时车程到南京市区、禄口国际机场30分钟车程长江马鞍山港是天然深水港国家一类口岸对外籍轮开放，可停放万吨级船舶基地区位项目基地位于马鞍山新市政中心的南部，周边分布多处大型公益配套建筑，区位条件好，行政办公氛围较好。节庆广场山景 site 节庆广场雨山湖基地周边现状定位分析传统普通工业园区强调功能、标准、技术缺少人情味本案客2、群目标生态绿色科技创新企业中小型、创新型总部企业研发设计企业 E时代的生产要素主要是人的脑力资源和与人相关的办公环境。高科技公司、创意文化产业公司更加注重以人为本的基本理念，在强调尊重人性、创造的前提下，千方百计改善和创造更好的工作与生活环境，结合先进的技术，以期促进生产效率，并体现公司的个性文化内涵，从而造就出一种更为高效、和谐、愉悦的工作环境。本案定位现代工业、生态工业（花园式）绿色工业、快乐工作设计目标花园式、生态环保型产业园区 -花园式的园区设计改变周边环境面貌，增添新景观设计理念簇拥 - 群体有着强大的生命力个体拥有独立性设计通过不同级别的簇拥组合出3、一个理性的、可生长的系统网格结构理性的手法契合基地围合 - 有界面、专属性的空间设计通过不同的形成富有序列的空间环保庭院照明设置太阳能庭院灯具建筑立面设置部分太阳能集热板建筑设计充分利用自然通风、立面遮阳等手段降低能耗收集屋面、场地雨水作为绿化灌溉、喷洒、场地冲洗等利用河道水作为作为绿化灌溉、喷洒、场地冲洗等规划设计总平面图主要经济技术指标主要经济技术指标总用地面积： 77089 总建筑面积： 80368 地上建筑面积： 77968 （计容）高层（含裙房）： 23600 多层： 54368 地下建筑面积： 2400（不计容）容积率：1.0 建筑密度：29.7% 层数：高层12层多层3层，5层绿化率：30% 建筑高度：高层48米多层3层12.7米 5层20.3米停车位： 320辆地上265辆地下55辆名称层数每栋户数独幢

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