物业公司建筑工程楼检表.doc-地产文库

物业公司建筑工程楼检表.doc

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物业资料

上传人：房地****识培... 编号：123996 2021-05-12 10页 268KB

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1、楼检表第1页，共10页（资料部分）（资料部分）单位单位: : 日期日期: : 序号检查内容规定分值评分细则扣分原因及分值得分 1 设备维护保养记录机电设备统计表编制是否完善、正确 1 每项不符合扣 0.25 分有无设备保养计划、记录、保养检查记录设备是否专人专管、明示责任人其他相关项目 2 日常维修记录是否填写维修登记表和派工单，内容填写是否规范，月末统计情况如何 1 每项不符合扣 0.3 分是否填写周巡视记录及关闭情况其他相关项目 3 材料采购与库房管理材料采购是否有计划审批验证等程序 1 每2、项不符合扣 0.25 分是否按规定程序出入库并及时登记台帐是否对库房月检并做记录，做到整洁，材料贴标识牌其他相关项目 4 评审及检测是否对合格供应商进行登记和评审 1 每项不符合扣 0.3 分计量器具是否按规定检测并做标识各项运行记录及年终统计评比表格是否完善（水暖（水暖设备部分）设备部分）楼检表第2页，共10页单位单位: : 日期日期: : 序号检查内容规定分值评分细则扣分原因及分值得分 5 水泵是否滴、渗水每项不符合扣 0.25 分，水泵无法启动扣 1 分油杯是否有润滑油 2 水泵起动及运转时声音是否正常压力表、止回阀、3、软接头是否完好 6 阀门法兰管道是否滴、渗水，盘根是否填满 1 每项不符合扣 0.2 分阀门开闭是否正常保温是否破损 7 锅炉、换热器制冷机组及所有设备仪表和管道启动及运行时是否正常 2 无法启动扣 1 分，其他每项不符合扣 0.2 分是否节能，有无浪费现象是否有灰尘和油泥是否有按规定要求的标识、标牌 8 水箱和水池是否按时、按规定要求清洗 2 每项不符合扣 0.2 分水质是否有杂质、箱内是否有杂物饮用水水质化验是否合格消毒器、液位器是否正常人孔是否加锁；箱体是否锈蚀 10 水处理设备处理过的水质是否合格 1 每项不符合扣 0.5 分能否按设计要求正常使用注：若因安装质量或产品质量等原因导致设备故障，且已采取有效措施，可暂不扣分。（楼宇建筑部分）（楼宇建筑部分）单位单位: : 日

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