1、绿谷中央城商业街绿谷中央城商业街圣诞元旦圣诞元旦活动策划活动策划 商业街项目报告商业街项目报告1.11.1商商业街街销售售项目目现状状 1.1.新开发的绿谷中央城新开发的绿谷中央城商商业街街购买力不足，购买力不足，人人气气不不旺。旺。2.2.业态单一相同，功能不一相同，功能不齐全，聚客力不全，聚客力不够明明显。3.3.商家商家销售信心不足，售信心不足，对统一的商家一的商家运运营活活动，比，比较淡漠淡漠。4.4.消消费客群比客群比较薄弱，薄弱，绝大多大多数数是老人和孩子；不能吸引年是老人和孩子；不能吸引年轻的、有消的、有消费能力的附近居民。能力的附近居民。商业街项目报告商业街项目报告1.21.22、商业街外部空间布置小结商业街外部空间布置小结 1.1.商业街街区比较长，统一量化耗材大，商业街街区比较长，统一量化耗材大，怎么办怎么办？量化和重点结合布场，临街树木量化统一布置，达到吸引眼球的效果；中量化和重点结合布场，临街树木量化统一布置，达到吸引眼球的效果；中心广场景观布置和舞台搭建，景观布置为了营造浓烈的节日气氛，舞台设置为了心广场景观布置和舞台搭建，景观布置为了营造浓烈的节日气氛，舞台设置为了满足活动期间调动客群气氛。满足活动期间调动客群气氛。2.2.商业街出入口较少，购买力不大，商业街出入口较少，购买力不大，怎么办怎么办？商业街内场，以搭建商业街内场，以搭建“豪车展览豪车展览”为噱头3、，一方面吸引年轻有购买力的客为噱头，一方面吸引年轻有购买力的客群另一方面延长消费客群的逗留时间。群另一方面延长消费客群的逗留时间。商业街的动线安排圣诞老人的各种表演来吸引消费者，以及能够影响消费商业街的动线安排圣诞老人的各种表演来吸引消费者，以及能够影响消费者的行动路线，让消费者可以的走进商店来进行消费。者的行动路线，让消费者可以的走进商店来进行消费。活动主题：活动主题：“圣诞嘉年华，浓情商业街圣诞嘉年华，浓情商业街”-绿谷中央城商业街圣诞主题活动绿谷中央城商业街圣诞主题活动 活动时间：活动时间：1212月月2323日日1 1月月1 1日日 （暂定）（暂定）活动地点：竹溪广场公园绿谷中央城商业4、街活动地点：竹溪广场公园绿谷中央城商业街圣诞主题活动圣诞主题活动 1 1、营造商业气氛、凝聚人气、展示新业态、营造商业气氛、凝聚人气、展示新业态 、重塑商家信心、重塑商家信心 2 2、提高社会公众对商业街的关注度、提高社会公众对商业街的关注度 3 3、拉动新业态的参观、入驻经营、拉动新业态的参观、入驻经营 4 4、加深公众对商业街的认知度、知名度、美誉度、加深公众对商业街的认知度、知名度、美誉度 5 5、引导消费习惯，打破居民传统消费模式，突出项目、引导消费习惯，打破居民传统消费模式，突出项目夜间消费习惯夜间消费习惯圣诞主题活动圣诞主题活动 活动目的活动目的:圣诞主题活动圣诞主题活动 竹溪广竹5、溪广场公园休场公园休闲娱乐人闲娱乐人群及已入群及已入住业主住业主辐射射区区：竹竹溪广场公园溪广场公园及人民路主及人民路主干道干道有消有消费费能能力的年力的年轻轻客群客群活动对象活动对象:圣诞主题活动圣诞主题活动 广告宣传计划广告宣传计划:前期宣传前期宣传2012.12.5-12.212012.12.5-12.21DMDM单页宣传单页宣传2012.12.20-12.242012.12.20-12.24商家店内设计商家店内设计2012.12.22-12.242012.12.22-12.242012.12.22-12.242012.12.22-12.24抵金券抵金券商家品牌活动商家品牌活动圣诞主题活6、动圣诞主题活动 广告宣传计划广告宣传计划:（一）前期宣传一）前期宣传1 1、DMDM单页宣传单页宣传 DM DM单页的主要内容为：单页的主要内容为：商业街入驻业态更换的信息告知商业街入驻业态更换的信息告知 商业街入驻品牌折扣信息商业街入驻品牌折扣信息 商业街圣诞特别活动告知商业街圣诞特别活动告知 商业街特定时间限购商品信息商业街特定时间限购商品信息 免费办理会员卡活动，并赠送商免费办理会员卡活动，并赠送商业街通用价值业街通用价值5050元抵用券元抵用券 商业街区位图、商街线路图等信商业街区位图、商街线路图等信息的告知息的告知 圣诞主题活动圣诞主题活动 名称名称规格规格内容内容费用费用备注备注活7、动宣传海报活动宣传海报A4A4商家品牌折商家品牌折扣信息扣信息 发放数量发放数量500500份份商家品牌折商家品牌折扣信息扣信息 商家张贴商家张贴2.2.商家品牌活动宣传商家品牌活动宣传 （1 1）活动海报张贴：品牌商家店内）活动海报张贴：品牌商家店内 （2 2）活动海报内容：商家品牌折扣信息）活动海报内容：商家品牌折扣信息 2 2、投放区域为：商业街周边小区、投放区域为：商业街周边小区 胡埭附近乡镇：竹溪公园广场休闲娱乐人群，人民路主干胡埭附近乡镇：竹溪公园广场休闲娱乐人群，人民路主干道消费人群等道消费人群等名称名称规格规格内容内容费用费用备注备注活动宣传活动宣传DMDM单单页制作页制作A48、A4铜版纸铜版纸商业街圣诞活动商业街圣诞活动内容和品牌折扣内容和品牌折扣信息信息DMDM单页人工发单页人工发放放周边小区投周边小区投放放1000010000份份可以在菜市场可以在菜市场和小区出入口和小区出入口投放投放合计合计圣诞主题活动圣诞主题活动 3.3.抵金券派发活动抵金券派发活动 活动内容：活动期间，居民凭活动内容：活动期间，居民凭DMDM的单页的剪角，可以免费领取商业街通的单页的剪角，可以免费领取商业街通用抵金券，凭此抵金券可以享受商家打折活动。（数量有限，限前用抵金券，凭此抵金券可以享受商家打折活动。（数量有限，限前500500名）名）办理地点：绿谷中央城招商部办理地点：绿谷中央城招9、商部 办理流程：办理流程：招商部登记招商部登记DMDM剪角剪角领取抵金券领取抵金券享有商家折扣享有商家折扣2002005 52002006 62002007 72002008 8 1.1.利用媒体资源来为品牌提升知名度，拉升品牌效益。利用媒体资源来为品牌提升知名度，拉升品牌效益。2.2.协助商家促销，为商家吸引切实的客群，刷新进店率。协助商家促销，为商家吸引切实的客群，刷新进店率。广告宣传计划广告宣传计划（二）量化商家利益（二）量化商家利益圣诞主题活动圣诞主题活动 活动布场设计活动布场设计 (一）商业街外部空间氛围布置一）商业街外部空间氛围布置2.2.绿谷中央城商业街之间摆放一棵高绿谷中央城商10、业街之间摆放一棵高5 5米的圣诞树米的圣诞树,南楼和北楼墙脚下安装彩南楼和北楼墙脚下安装彩灯灯(带树叶式带树叶式)，突显圣诞氛围。，突显圣诞氛围。1.1.临临街一街一线树线树木布置彩灯、彩木布置彩灯、彩带带加深加深视觉视觉吸引力，吸引力，达达到到“眼球效眼球效应应”活动布场设计活动布场设计 （二）商业街商家氛围布置（二）商业街商家氛围布置 圣诞玩偶、小铃铛、雪花、圣诞袜子、圣诞老人、圣诞头饰，圣诞玩偶、小铃铛、雪花、圣诞袜子、圣诞老人、圣诞头饰，圣诞小鹿等及店铺装饰海报。圣诞小鹿等及店铺装饰海报。活动布场设计活动布场设计 （三）商业街圣诞节景观布置（三）商业街圣诞节景观布置特别企划活动特别企划11、活动 圣诞狂欢，豪车倾巢助（1 1）活动地点：商业街内街）活动地点：商业街内街（2 2）活动时间：）活动时间：1212月月2323日日-12-12月月2424日日（3 3）活动目的：通过豪车的概念来吸引和留下有消费能力的年轻男女）活动目的：通过豪车的概念来吸引和留下有消费能力的年轻男女 豪车展示争取延长客群的逗留时间和提升进店率豪车展示争取延长客群的逗留时间和提升进店率（4 4）公司准备：隔离带（禁戒线）公司准备：隔离带（禁戒线）相关联的设想：活动期间，当场签订意向购车的客户可获得绿谷中央城相关联的设想：活动期间，当场签订意向购车的客户可获得绿谷中央城套餐抵用券一张。套餐抵用券一张。1.圣诞“12、奇遇”来店惊喜 （1 1）活动地点：整条商业街）活动地点：整条商业街 （2 2）活动时间：）活动时间：1212月月2323日日2424日日 （3 3）活动内容：）活动内容：活动期间，圣诞老人将不定时出现在商业街每一个地方，凡当日光临活动期间，圣诞老人将不定时出现在商业街每一个地方，凡当日光临商业街的顾客，如果遇到圣诞老人，即可获得圣诞老人派发的神秘圣诞礼物一商业街的顾客，如果遇到圣诞老人，即可获得圣诞老人派发的神秘圣诞礼物一份，每人限领一份。份，每人限领一份。欢乐小天使：活动期间，凡有家长陪同进店的小朋友均可获得圣诞小欢乐小天使：活动期间，凡有家长陪同进店的小朋友均可获得圣诞小天使翅膀一对。天13、使翅膀一对。（4 4）活动表演：圣诞老人）活动表演：圣诞老人2 2个，一个扎气球圣诞老人，一个派发糖果、礼物个，一个扎气球圣诞老人，一个派发糖果、礼物的圣诞老人。的圣诞老人。天使翅膀：分布在商家店门口以及中心广场天使翅膀：分布在商家店门口以及中心广场 特别企划活动特别企划活动 特别企划活动特别企划活动 2、疯狂时段 激情圣诞 （1 1）活动地点：整条商业街）活动地点：整条商业街 （2 2）活动时间：）活动时间：1212月月2323日日(星期日）星期日）（3 3）活动内容：活动当天不定期选择）活动内容：活动当天不定期选择1 1个时段（在人潮高峰期）。个时段（在人潮高峰期）。A.A.进行神秘大礼免14、费送活动（限一件单品）进行神秘大礼免费送活动（限一件单品）参与方法：尽量多的写出商业街商家品牌，写的多者为胜。（如果写参与方法：尽量多的写出商业街商家品牌，写的多者为胜。（如果写出数量相同，那么由主持人提问，商铺位置，商铺现有活动等信息问题，答对者出数量相同，那么由主持人提问，商铺位置，商铺现有活动等信息问题，答对者为胜）为胜）B.B.为时为时3030分钟的限时抢购活动，即在现价折扣的基础上分钟的限时抢购活动，即在现价折扣的基础上5 5折优惠。折优惠。（4 4）公司准备：答题卡、黑水笔）公司准备：答题卡、黑水笔1010支、折扣商品（与商家协商或者有活动支、折扣商品（与商家协商或者有活动公司以最15、低的折扣购买）公司以最低的折扣购买）特别企划活动特别企划活动 2、疯狂时段 激情圣诞 操作操作办法：法：、活、活动期期间，当当街街内内音箱播放音箱播放圣圣诞歌曲歌曲铃儿响儿响叮叮铛响响起，即意味起，即意味着限着限时购物活物活动的的开开始，始，当当音音乐结束束时，限，限时购物活物活动则结束。束。、购物物时间段段统一制一制订，每，每晚晚推出的一推出的一个个时间段段与与商品都不商品都不会会相同，相同，根据即根据即时顾客情客情况况而定。而定。、每、每个个时间段的段的购物物时间为1010分分钟。、参参加活加活动的店面需在的店面需在门口或口或橱橱窗醒目位置招窗醒目位置招贴活活动内内容，部分不容，部分不参参16、加活加活动店面店面详见店店内内标识。、活、活动期期间店店内内vipvip卡停止使用。卡停止使用。、活、活动时所所购商品不退不商品不退不换。（4 4）公司配合：舞台）公司配合：舞台、舞台音响、舞台音响、协调广播、控广播、控场、协调场地。地。特别企划活动特别企划活动 3 3、圣诞礼品欢乐特卖会、圣诞礼品欢乐特卖会 （1 1）活动时间：）活动时间：1212月月2323日日2424日日（2 2）活动地点：商业街临街广场和商业街内部步行街）活动地点：商业街临街广场和商业街内部步行街（3 3）活动内容：以花车搭售与圣诞节有关的百货商品）活动内容：以花车搭售与圣诞节有关的百货商品（4 4）活动配合：花车、圣17、诞饰品、巧克力、流动兜售）活动配合：花车、圣诞饰品、巧克力、流动兜售（5 5）活动目的：不同业态的竞争，争取更广范的客流）活动目的：不同业态的竞争，争取更广范的客流特别企划活动特别企划活动 4、大吉大利 欢乐大放送（参加活动的店面需在门口或橱窗醒目位置招贴）（参加活动的店面需在门口或橱窗醒目位置招贴）（1 1）活动时间：）活动时间：12 12月月2323日日1212月月2424日日 （2 2）活动地点：商业街中心广场（舞台区域兑换）活动地点：商业街中心广场（舞台区域兑换）（3 3）活动内容：）活动内容：【红运连连】活动期间单张购物小票满【红运连连】活动期间单张购物小票满500500元，即可于当18、日凭元，即可于当日凭“购物购物小票小票”兑换兑换100100元现金购物券，多买多换不限量！元现金购物券，多买多换不限量！【圣诞礼品大厚厚】【圣诞礼品大厚厚】凡在活动期间购物者均赠精美零钱包一个；凡在活动期间购物者均赠精美零钱包一个；、活动期间，单张小票满活动期间，单张小票满399399元加购元加购5959元均可换取商家提供的高于市值的元均可换取商家提供的高于市值的制定商品一件。制定商品一件。（4 4）公司执行：抵用券由部分同意参与活动的商家提供、登记抵用券发放）公司执行：抵用券由部分同意参与活动的商家提供、登记抵用券发放表、表、精美礼品精美礼品 特别企划活动特别企划活动 5.耶诞“奇遇”，来店19、惊喜 凡在特定品牌店购物消费满凡在特定品牌店购物消费满9999元的顾客，即可参加玩骰子游戏。元的顾客，即可参加玩骰子游戏。（1 1）活动地点：商业街中心广场）活动地点：商业街中心广场 （2 2）活动内容：）活动内容：当日消费满当日消费满9999元的的顾客，可以玩骰子一次，如出现六个六，元的的顾客，可以玩骰子一次，如出现六个六，可以获得抵用券可以获得抵用券200200元；六个一或六个五获得抵用券元；六个一或六个五获得抵用券5050元；元；掷骰子，出现掷骰子，出现5 5个相同的数字，可以获得抵用券个相同的数字，可以获得抵用券1010元元 掷骰子，出现掷骰子，出现3 3个以上相同的数字，可以获得纪念奖一份个以上相同的数字，可以获得纪念奖一份（价值（价值5 5元的抵用券）元的抵用券）（3 3）公司执行：抵用券由部分同意参与活动的商家提供、骰子）公司执行：抵用券由部分同意参与活动的商家提供、骰子1010份、登记份、登记抵用券发放表抵用券发放表 THANK YOU THANK YOU