1、2013年2013年西安华盛奥特莱斯购物中心西安华盛奥特莱斯购物中心PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 目录目录一、公司介绍一、公司介绍1、华南城简介2、西安华南城项目介绍及项目进展二、华盛奥特莱斯二、华盛奥特莱斯1、华盛商业及华盛奥特莱斯简介2、成功项目现状三、西安奥特莱斯项目进展三、西安奥特莱斯项目进展PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 华南城7大核心业务体系华南城7大核心业务体系2、仓储物流配送、仓储物流配送3、综合商业（、综合商业（奥特莱斯奥特莱斯）1、综合性专业批发市场、2、综合性专业批发市场4、电子商务、电子商务5、会议展览、会议展览6、生活配套、生活配套7、综合物业管理、综合物业管理PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 华南城项目华南城项目深圳华南城南宁华南城南昌华南城西安华南城哈尔滨华南城郑州华南城华南城控股集团目前在开发和运营的“华南城”项目达华南城控股集团目前在开发和运营的“华南城”项目达7 7个，总开发和运营面积逾3000万平方米。未来2年，华南城控股在国内开发运营的项目将达到个，总开发和运营面积逾3000万平方米。未来2年，华南城控股在国内开发运营的项目将达到1010个，总开发面积超过个，总开发面积超过50005000万平方米3、。万平方米。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 西安华南城项目介绍西安华南城项目介绍西安华南城位于西安市东北部西安国际港务区内，规划占地面积约10平斱公里，西安华南城位于西安市东北部西安国际港务区内，规划占地面积约10平斱公里，建筑面积约1800万平方米，总投资超过200亿元。建筑面积约1800万平方米，总投资超过200亿元。整个项目分为四大部分：整个项目分为四大部分：主题交易区及综合物流配套区(1200万平斱米)、中央商务区(400万平斱米)、生活服务配套区（200万平斱米）。主题交易区及综合物流配套区(1200万平斱米)、中央商务区(400万平斱米)、生活服务配套4、区（200万平斱米）。本项目分三期建设，首期工程已于2009年12月9日正式开工，建筑面积约400万平方米，各个板块同时开工，本项目分三期建设，首期工程已于2009年12月9日正式开工，建筑面积约400万平方米，各个板块同时开工，集商品交易、会展中心、金融中心、总部办公、电子商务、物流配送配载、产品包装加工、仓储以及生活服务、生产服务集商品交易、会展中心、金融中心、总部办公、电子商务、物流配送配载、产品包装加工、仓储以及生活服务、生产服务等配套设施于一体，致力于为首批入驻商户提供完善的配套。等配套设施于一体，致力于为首批入驻商户提供完善的配套。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试5、用版本创建 u立足大西北，面向全中国，辐射欧亚大陆桥立足大西北，面向全中国，辐射欧亚大陆桥西安华南城将建设集展示、交易、物流、信息、市场拓展、技术创新、品牌推广、工业旅游等多种功能于一体的配套完善、超大规模、现代综合商贸物流园。整体项目建成后，将成为中国西部经营规模最大、经营商品种类最多，服务功能最完善的商品集散中心和综合物流中心，辐射范围以西安华南城将建设集展示、交易、物流、信息、市场拓展、技术创新、品牌推广、工业旅游等多种功能于一体的配套完善、超大规模、现代综合商贸物流园。整体项目建成后，将成为中国西部经营规模最大、经营商品种类最多，服务功能最完善的商品集散中心和综合物流中心，辐射范围以陕6、西省为基础，逐步扩展至整个中国西部地区，幵对新亚欧大陆桥沿线国家陕西省为基础，逐步扩展至整个中国西部地区，幵对新亚欧大陆桥沿线国家产生重要影响。产生重要影响。u 建成后的西安华南城建成后的西安华南城将是一个集将是一个集商品交易、会展中心、金融中心、总部办公、电子商务、全球物流、产品包装加工、仓储服务、生产服务、住宅、学校、医院商品交易、会展中心、金融中心、总部办公、电子商务、全球物流、产品包装加工、仓储服务、生产服务、住宅、学校、医院等配套于一体的现代化综合商贸物流基地。等配套于一体的现代化综合商贸物流基地。u 股东情况股东情况西安华南城有限公司成立于2009年11月，由深圳华南城投资控股有限7、公司及深圳市泰信恒祥投资有限公司在西安共同投资兴建。注资资金20410万元，两家股东出资比例分别为65%及35%。西安华南城有限公司成立于2009年11月，由深圳华南城投资控股有限公司及深圳市泰信恒祥投资有限公司在西安共同投资兴建。注资资金20410万元，两家股东出资比例分别为65%及35%。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 西安华南城项目进展情况西安华南城项目进展情况截至目前为止，西安华南城项目二期已建成：截至目前为止，西安华南城项目二期已建成：1、五金机电交易中心A区：66347.22、品牌展示馆：68709.093、2号交易广场：472081.64、招商办公中8、心：23298项目一期正在斲工：五金机电交易中心B区（规划309281.52）1、五金机电交易中心A区：66347.22、品牌展示馆：68709.093、2号交易广场：472081.64、招商办公中心：23298项目一期正在斲工：五金机电交易中心B区（规划309281.52）。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 总面积：23298平方层数：3层（招商部分一层;局部二层;办公三层）开工时间：2010.11 投入使用时间：2012年4月30日西安华南城项目进展情况西安华南城项目进展情况PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 总面积：66347.2层数9、：3层商铺面积范围：135 -300 开工时间：2010.09 商铺数量：440间西安华南城五金机电交易A区西安华南城五金机电交易A区PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 总面积：472081.6层 数：地下1层（停车场）地上6层（商铺）商铺面积：50300 商铺数量：一层约1400间二至六层：每层约2000间开工时间：2010.11 西安华南城2号交易广场西安华南城2号交易广场PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 形象进度：主体施工完成，玻璃幕墙安装工作完成。室内装修及室外工程基本完成。幕墙工程幕墙工程幕墙工程幕墙工程幕墙工程除对施工过程中造成10、的局部损坏进行零星补片外，已施工完毕。幕墙工程除对施工过程中造成的局部损坏进行零星补片外，已施工完毕。西安华南城2号交易广场西安华南城2号交易广场PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 形象进度：主体施工完成，玻璃幕墙安装工作完成。室内装修及室外工程基本完成。室内装修室外工程室内精装修完成99%，剩余损坏部位零星修补。室内精装修完成99%，剩余损坏部位零星修补。广场石材铺装完成99%，剩余零星修补；花池砌筑完成100%；北侧和西侧的室外管网完成100%。西安华南城2号交易广场西安华南城2号交易广场PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 形象进度：主体11、施工完成，玻璃幕墙安装工作完成。室内装修及室外工程基本完成。屋面开启天窗已完成100%。机电安装已完成100%。屋面开启天窗已完成100%。机电安装已完成100%。西安华南城2号交易广场西安华南城2号交易广场PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 地块名称开发面积工程开竣工时间计容面积建筑面积计划开工时间竣工时间地块名称开发面积工程开竣工时间计容面积建筑面积计划开工时间竣工时间235地块23298232982010.11 2011.12 1000001100002013.032015.03 235地块工程项目进度细分介绍235地块工程项目进度细分介绍PDF 文件使用 pd12、fFactory Pro 试用版本创建 地块名称拟建项目开发面积工程开竣工时间计容面积建筑面积计划开工时间计划竣工时间500地块1号交易广场(500亩）204571.352515112012.06 2013.06 五号交易广场1963122401562012.06 2014.06五金机电交易B区（500亩）166341.98167378.12012.06 2013.03二期1789472308082012.06 2014.06800亩地工程计划-500亩800亩地工程计划-500亩PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 地块名称拟建项目开发面积工程开竣工时间计容面积建筑面13、积计划开工时间计划竣工时间182（500亩西）五金机电交易B区（182亩）1219031219032012.062013.03一号交易广场（182亩）122742.81150906 2013.12800亩地工程计划-182亩800亩地工程计划-182亩PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 500亩地块上五金机电B区总建筑面积：160876.59m500亩地块上五金机电B区总建筑面积：160876.59m2 2包括B1-B32，C1-C22；共54栋楼，其中：二层建筑2栋，三层建筑47栋，四层建筑5栋。商铺面积：135-300m包括B1-B32，C1-C22；共54栋楼，14、其中：二层建筑2栋，三层建筑47栋，四层建筑5栋。商铺面积：135-300m2 2商铺数量：920间商铺数量：920间五金机电B区五金机电B区规划总建筑面积：309281.52m规划总建筑面积：309281.52m2 2 共计90栋，其中500亩地块上54栋、182亩地块上36栋。开工时间：2012.6 竣工时间：2013.6 共计90栋，其中500亩地块上54栋、182亩地块上36栋。开工时间：2012.6 竣工时间：2013.6 五金机电交易区B区平面布局图五金机电交易区B区平面布局图PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 形象进度：29栋楼封顶,12栋楼二层结构完成15、,5栋楼一层结构完成。形象进度：29栋楼封顶,12栋楼二层结构完成,5栋楼一层结构完成。室内砌体工程主体工程室内砌体工程主体工程五金机电交易区B区五金机电交易区B区PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 五金机电交易区B区透视图五金机电交易区B区透视图PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 地块名称拟建项目开发面积工程开竣工时间计容面积建筑面积计划开工时间计划竣工时间528地块(D区）商铺456000(预估）458000(预估）2013.6 2014.05 其它商业（规划未定）230000(预估）270000预估）2013.122015.06 52816、地块规划528地块规划PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 地块名称拟建项目开发面积工程开竣工时间计容面积建筑面积计划开工时间计划竣工时间540地块(E地块）商铺458000(预估）460000(预估）2014.012015.06 其它商业78000(预估）80000(预估）540亩地块规划540亩地块规划PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 u 西安华南城建成后将成为西安华南城建成后将成为中国西部经营规模最大，经营商品种类最多，服 务功能最全的工业原辅料，商品集散中心和综合性物流中心。中国西部经营规模最大，经营商品种类最多，服 务功能最全的工业17、原辅料，商品集散中心和综合性物流中心。u 项目建成后将实现项目建成后将实现营业额1500亿至2000亿元营业额1500亿至2000亿元、税收、税收50亿50亿元以上，提供创业机会元以上，提供创业机会10万10万人、直接就业岗位人、直接就业岗位40万40万人、间接就业岗位人、间接就业岗位100万100万人。人。u 该项目的建成与运营，不仅将大幅度提升西安市商贸物流产业竞争力，还将构筑中国内陆地区对外贸易的新渠道，提高西安市乃至陕西省在经济领域中的地位，其辐射范围将以陕西省为基础，逐步扩展至整个中国西部地区，并对新亚欧大陆桥沿线经济板块等国际区域产生重要影响力。该项目的建成与运营，不仅将大幅度提升18、西安市商贸物流产业竞争力，还将构筑中国内陆地区对外贸易的新渠道，提高西安市乃至陕西省在经济领域中的地位，其辐射范围将以陕西省为基础，逐步扩展至整个中国西部地区，并对新亚欧大陆桥沿线经济板块等国际区域产生重要影响力。西安华南城项目前景西安华南城项目前景西安华南城项目前景PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 华盛商业发展有限公司华盛商业发展有限公司华盛商业发展有限公司华盛商业发展有限公司成立于2010年11月19日，是华南城控股有限公司子公司，运营项目涵盖成立于2010年11月19日，是华南城控股有限公司子公司，运营项目涵盖华盛奥特莱斯华盛奥特莱斯、shopping mal19、l、五星级酒店、住宅商业shopping mall、五星级酒店、住宅商业等，旨在为消费者带来全新的集时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐于一体的时尚消费新体验。目前成功运营奥特莱斯项目，荟萃国际一二线品牌折扣店、国内外知名品牌工厂直销店。等，旨在为消费者带来全新的集时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐于一体的时尚消费新体验。目前成功运营奥特莱斯项目，荟萃国际一二线品牌折扣店、国内外知名品牌工厂直销店。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 紧跟步伐 连锁开店紧跟步伐 连锁开店PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 华盛奥莱项目优势华盛奥莱项目优势资金雄厚的开发商背景20、；资金雄厚的开发商背景；统一产权、统一规划、统一推广、统一服务；统一产权、统一规划、统一推广、统一服务；优越的地位位置，便利的交通；优越的地位位置，便利的交通；超大型综合商贸物流中心；超大型综合商贸物流中心；汇集国内外知名品牌；汇集国内外知名品牌；专业的商业运营管理团队；专业的商业运营管理团队；舒适的奥特莱斯购物体验环境；舒适的奥特莱斯购物体验环境；PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 深圳华盛奥特莱斯深圳华盛奥特莱斯华南地区最具示范效应的奥特莱斯，荟集国内外知名品牌工厂直销店。华南地区最具示范效应的奥特莱斯，荟集国内外知名品牌工厂直销店。PDF 文件使用 pdfFac21、tory Pro 试用版本创建 深圳华盛奥特莱斯实景图深圳华盛奥特莱斯实景图PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 深圳华盛奥特莱斯购物中心实景图深圳华盛奥特莱斯购物中心实景图PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 深圳奥特莱斯购物中心品牌展示深圳奥特莱斯购物中心品牌展示宾宝班尼路马克华菲卡路仕斐乐米喜迪威杰西丹尼爱特卡丹路卡宾路友G2000宾宝班尼路马克华菲卡路仕斐乐米喜迪威杰西丹尼爱特卡丹路卡宾路友G2000PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 阿迪达斯耐克卡帕彪马李宁安踏361极星爵摩仕探路者哥伦布圣弗莱阿迪达斯耐克卡帕22、彪马李宁安踏361极星爵摩仕探路者哥伦布圣弗莱PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 HOZ(后街)JACK&JONES VANSWESONHOZ(后街)JACK&JONES VANSWESON安奈尔walk shop 巴拉巴拉宾奴安奈尔walk shop 巴拉巴拉宾奴PEAK 多米尼克梵思诺豪麟名鞋PEAK 多米尼克梵思诺豪麟名鞋PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 百丽豪行瑞士军刀其乐欧时力男装百丽豪行瑞士军刀其乐欧时力男装沙驰金利来拉夏贝尔蒙特露迪哇喔哇喔沙驰金利来拉夏贝尔蒙特露迪哇喔哇喔谜底欧时力圣弗莱艾格8090奶茶谜底欧时力圣弗莱艾格823、090奶茶PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 Adidas折扣店麦斯卡欧瑟名品馆欧瑟生活馆巴拿米Adidas折扣店麦斯卡欧瑟名品馆欧瑟生活馆巴拿米illy咖啡普罗旺斯酒庄喜士多咖啡店小阿迪风之谷illy咖啡普罗旺斯酒庄喜士多咖啡店小阿迪风之谷天竹生活馆JASONWOODVERO MODA SELECTED ONLY 天竹生活馆JASONWOODVERO MODA SELECTED ONLY PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 P 华盛商业公司有来自零售商业地产的业内精英组成：韩国新24、世界、华润、中信、茂业百货-。华盛商业公司有来自零售商业地产的业内精英组成：韩国新世界、华润、中信、茂业百货-。P 华南城集团每年2亿以上的强大宣传推广费用支持，全方面的营销推广系统。华南城集团每年2亿以上的强大宣传推广费用支持，全方面的营销推广系统。P 专业的门店营运管理服务团队。专业的门店营运管理服务团队。P 针对奥特莱斯购物中心独立的MKT系统。针对奥特莱斯购物中心独立的MKT系统。P 现代化的信息提供支持：POS系统、ERP系统、会员系统。现代化的信息提供支持：POS系统、ERP系统、会员系统。P 华南城集团奥特莱斯项目异地扩张连锁战略：南宁、南昌、西安奥特莱斯华南城集团奥特莱斯项目异25、地扩张连锁战略：南宁、南昌、西安奥特莱斯华盛运营保障系统华盛运营保障系统PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 华盛自营名品馆华盛自营名品馆PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 华盛自营生活馆华盛自营生活馆PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 西安华南城华盛奥特莱斯西安华南城华盛奥特莱斯PDF 文件使用 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E区公共通道做地面成品保护(用最便宜的地毯,2.4米宽幅)4、消防改造:(1)B区和F区各有一处防火墙改为消防卷帘(2)需拆除的装饰柱上的手报和警铃移到合适位置,新规划后消防栓位置按消防要求作调整5、电气改造:新规划商铺（面积在120平方以上改为三相电），未做修改的商铺线路利旧，(尽量利用原有电表、桥架及线路一二层改造具体项目说明一二层改造具体项目说明PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 西安华盛奥特莱斯购物中心西安华盛奥特莱斯购物中心招商负责人：招商负责人：招商电话:手机Mobile：邮箱Email：地址：招商电话:手机Mobile：邮箱Email：地址：PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建