1、MIYUNGREENLANDHEALTHCARE TOWN密云绿地国际医疗健康城民宿及精品酒店概念设计项目简介WWW.1C9U.COMPLANNING INTRODUCTION01项目整体规划情况WWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城我们密云项目，紧邻京承高速第16出口密云出口，距离京沈高铁密云东站（预计2014年动工）500m，未来S6地铁线站点位于地块北侧500m以内。铁路、高速、轨道交通，大北京内唯一一个距离均不超过1km的全配项目。县城中心县城中心通通往往承承德德通往北京通往北京滨河路滨河路京2、承高速京承高速规划京沈高铁规划京沈高铁规划密云东站规划密云东站规划北京郊区轨道规划北京郊区轨道S6S6号线号线京承高速出口京承高速出口项目项目华润项目华润项目项目区位项目区位交通便捷，高铁、高速、城市轨道交通均交通便捷，高铁、高速、城市轨道交通均1KM1KM距离内距离内WWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城AERIAL OVERVIEW鸟瞰图WWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城NIGHT AERIAL OV3、ERVIEW夜景鸟瞰图WWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城COMMERCIAL STREET沿河商业整体效果WWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城NIGHT AERIAL OVERVIEW沿河商业夜景鸟瞰图WWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城COMMERCIAL STREET沿河商业WWW4、.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城COMMERCIAL STREET沿河商业WWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城BUSINESS艺术主题商业WWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMMIYUNGREENLAND INTERNATIONALHEALTHCARE TOWN绿地密云国际医疗健康城INDEX业态分布商业办公+底商精品酒店R=1.719438R=1.633741R=1.26521R=1.630005、3R=1.62059528#地块26#地块20#地块19#地块11#地块WWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMCONCEPT OF VILLATIC HOTEL02民宿及精品酒店概念设想WWW.1C9U.COM基础配套：简餐、冰激凌店、水吧1#白领时尚民宿白领时尚民宿（民宿关键字：年轻、时尚、简约、个性）3#周末亲子主题民宿周末亲子主题民宿（民宿关键字：温馨、互动、家庭、体验）4#养生主题民宿养生主题民宿（民宿关键字：养生、休闲、宁静）该部分为项目中心区域，主要规划特色餐饮及娱乐业态，可以将客流引导至项目内户外广场打造主题运动场地，吸引时尚年轻人该部分靠近户外广场，以运动零售及运动培6、训类业态为主该部分配合亲子主题民宿，打造儿童互动娱乐、亲子娱乐项目该部分打造文化体验类业态，如民俗体验、儒家文化等配合养生主题民宿，规划休闲业态及健康业态如：素斋、养生馆、中医养生、SPA馆等主题民宿及精品艺术酒店业态规划2#艺术主题精品酒店艺术主题精品酒店（民宿关键字：温馨、互动、家庭、体验）WWW.1C9U.COM叁产品定位定位：密云最高端精品民宿，精品的设计风格，民宿的质朴温暖概念：远离都市喧嚣的目的性调养场所，并带动周边商业的进驻建筑样式：4个民宿及酒店统一管理，但风格各有侧重，形成一个现代立体村落，是一个有机融合居住、休闲与艺术体验的高端精品民宿社区设计风格：简约现代，简单质朴，将设7、计元素与自然韵味结合关 键 词：文艺范，设计感，质朴，简洁客房房价：旺季12002000元；淡季8001000元目标客群：都市白领亲子家庭依托于密云生态商务区及产业园区的企业商务活动WWW.1C9U.COM叁产品定位1#针对年轻白领时尚民宿酒店：大乐之野：客房50/间麦芽庭：客房35/间案例本案结合本案规划布局：80100/间，不少于24间WWW.1C9U.COM叁产品定位2#艺术主题酒店：路易斯艺术酒店：客房25/间海天一舍：客房30/间案例本案结合本案，客房为1-5层，客房面积定位：6080 /间，不少于 80-100间凤凰山庄艺术酒店：客房120/套WWW.1C9U.COM叁产品定位3#8、针对周末家庭游的亲子酒店：西溪花间堂：客房30100/套案例本案结合本案，客房面积定位：200250/套（地上三层），不少于 8套山楂小院：客房50150/套WWW.1C9U.COM叁产品定位4#针对养生客群民宿酒店：裸心谷：客房5065/间山里寒舍：客房100240/套案例本案客房面积定位：100150/间，不少于 20间WWW.1C9U.COM伍设计意向针对年轻白领时尚民宿酒店：时尚、简约、清新、通透立面风格WWW.1C9U.COM针对年轻白领时尚民宿酒店：雅致、时尚、简约景观伍设计意向WWW.1C9U.COM针对年轻白领时尚民宿酒店：轻奢、极简、优雅、现代室内伍设计意向WWW.1C9U.9、COM艺术主题酒店：华贵、文脉、古今交融、前卫立面风格伍设计意向WWW.1C9U.COM艺术主题酒店：精致、巧思、时尚景观伍设计意向WWW.1C9U.COM艺术主题酒店：文化性、优雅、华美室内伍设计意向WWW.1C9U.COM针对周末家庭打造亲子酒店：温馨、合院立面风格伍设计意向WWW.1C9U.COM景观针对周末家庭打造亲子酒店：温馨、庭院、互动、游乐伍设计意向WWW.1C9U.COM室内针对周末家庭打造亲子酒店：卡通、互动、家庭、体验伍设计意向WWW.1C9U.COM针对养生客群民宿酒店：本土、自然、乡野、宁静立面风格伍设计意向WWW.1C9U.COM景观针对养生客群民宿酒店：禅、闲适、宁10、静。伍设计意向WWW.1C9U.COM室内针对养生客群民宿酒店：修身、养性、保健、休闲伍设计意向WWW.1C9U.COMPROJECT RANGE&INTENTION03设计范围及概念设想WWW.1C9U.COM1#白领时尚民宿白领时尚民宿地上建筑面积：1998.963#周末亲子主题民宿周末亲子主题民宿地上建筑面积：1998.964#养生主题民宿养生主题民宿地上建筑面积：3846.53主题民宿及精品艺术酒店业态规划2#艺术主题精品酒店艺术主题精品酒店地上建筑面积：6520.97地下建筑面积：2017.91本次设计范围本次设计范围总地上建筑面积为：总地上建筑面积为：14365.42备注：1#、211、#、3#为单体建筑，4#为三栋建筑组成的群落，1、3、4#民宿原方案中各楼有整体地下车库相通，2#精品酒店有独立地下车库可以予以适当利用WWW.1C9U.COM设计内容：本项目为整体主题改造类深化设计，包含但不限于以下分项：建筑改造设计：尽量维持原有结构基础上，进行平面布置重新规划及外立面改造。室内设计：突出主题性，创新型。从空间组合、流线设计等方面发力，有成本控制意识。景观设计：结合建筑可划定一定范围的外部场地，相应进行同风格的景观设计，同时不影响周边商业流线和氛围。标识导视：作为标志性的情景点缀，呼应整体设计特色。WWW.1C9U.COMARHITECTURAL DESIGN&SITE VIEW03现有建筑方案设计图纸及现状照片WWW.1C9U.COM1、3、4#民宿已主体封顶2#酒店正在基础施工WWW.1C9U.COM1#3#民宿民宿WWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COM4#民宿民宿WWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COM2#精品酒店精品酒店WWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COMWWW.1C9U.COM