1、地下室防水施施工方案 一、工程概况广州开发区国有资产投资公司拟在广州市开发区兴建广州开发区综合服务中心。拟建建筑物主楼为l2层、裙楼3层，由XXX建筑设计院设 计；其经济技术指标为：总建筑面积为14504m2。本工程地下室采用刚性自防水、柔性外防水做法。侧墙与底板均采用S8抗渗钢筋砼自防水，并在底板底侧、侧墙外侧的迎水面加设合成高分子防水卷材 防水，1.5mm厚。我公司根据国家最新的相关防水技术规范的标准要求，参考以往同类工程施工经验，为确保本防水工程施工质量，特编制本施工方案。编制依据国家屋面工程防水技术规范GB50108-2001国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家地下工程2、防水技术规范GB50108-2001国家地下工程质量验收规范GB50208-2002国家工程建设标准强制性条文GB50201P4广东省建筑防水工程技术规程GBJ15-19-97本建筑物相关部位的建筑设计构造要求相关防水材料性能、用途及施工工艺要求本公司相关的质量保证手册防水方案的确定本防水工程概据设计要求采用以防为主防排结合，刚柔结合，综合治理的原则。二、施工准备工作1、技术准备工作：组织本项目部施工人员认真阅读设计图纸及本施工方案熟悉图纸内容，明确施工工艺及细部施工方法，掌握施要达到的技术标准。2、材料准备：防水卷材充足，且应有出厂合格证，满足相关国家标准要求。3、现场准备：3.1地下防水工3、程施工过程中，地下水位应降至防水层施工底部最低标准下300mm，并保持至土方回填完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除。 不得流入基坑，严禁带水施工。32如有阴阳角均做成r=20mm的圆角。33基层表面应平整、光滑、无明水、不得有疏松、起砂、起皮现象。34节点部位处理后，施工缝、转角、管道周边等部位要作特殊处理。四、防水卷材施工工艺流程及施工技术要点：41材料及工艺要求1、改性沥青防水卷材，是一种用热塑性弹性体（苯乙烯丁二烯苯乙烯）改性沥青，使卷材具有优良的耐高低温性和耐久性能的防水材料。由于该产 品在较大的温度区间性能保持良好的物理性能，广泛用于建筑防水工程。2、改性沥青防水卷材，做防水层一般4、适用于大面积施工，因为卷材已在工厂里控制的质量和卷材厚度不宜被偷工减料；卷材施工工艺简便快捷能够满足 工期要求。但搭接要求一定要牢固，节点细部要处理好。性能指标（见下表）检验项目内容标准要求1、不透水性压力0.02Mpa，保护时间30min不透水。2、耐热度85受热2h涂盖层应无滑动3、拉力纵400N/5cm横400N/5cm4、柔度-5R=15mm3S弯180无裂纹42质量检验标准及方法1、保证项目卷材必须符合设计要求和规范规定。出厂合格证、现场抽样送检报告等合乎要求。防水层严禁有渗漏现象。卷材防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。2、检验项目基层质量：基层牢固、表面洁净，检查隐蔽工5、程记录。卷材外观质量：铺贴方法和搭接，收头应符合规程规定，粘结牢固紧密，接缝严密、无损伤、空鼓、皱折等缺陷。3、允许偏差项目随机抽检中，卷材搭接偏差-10mm，搭接口密封材料密封每10m，2点。43防水层施工工法1、作业条件基层已办理验收手续。基层养护满足设计和规范要求。2、施工工艺流程基层清理修整基层含水率检测涂刷基层处理剂节点附加增强层处理定位弹线、试铺热熔粘贴卷材卷材搭接处理粘贴收头处理清理、检 查、修整保护层施工3、基层准备要点基面必须要平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。4、施工步骤及要点材料检查：卷材进场应有出厂合6、格证明，并会同甲方、监理进行现场查验。SBS卷材的主要性能指标为：拉伸性能：拉力200N，延伸率3%， 耐热度（852、2h）不流淌，无集中性气泡，柔性（-5-10）绕规定直径园棒无裂纹，不透水性0.3Mpa30min不渗漏。基层处理：检查基层是否平整、坚实、不起砂、不起皮，阴阳角做成圆弧状。基层检测：检测基层含水率小于8%方可涂刷基层处理剂：基层处理剂宜选用水乳型橡胶沥青涂料（使用时要提供其出厂证明书）。预埋管口等节点处应根据现场情况增强处理后方可铺贴卷材。铺贴施工过程中为了保证卷材铺贴位置的准确，卷材搭接部位应预先设置准确。地下室底板卷材沿长边方向铺贴，卷材长边搭接宽度不应小于80mm，短7、边搭接宽度不应小于100mm。上下两层卷材接缝应错开，但不应相互垂直铺贴，搭接缝应距阴阳角不小于150mm。底板面防水卷材与立面防水卷材的搭接，要在底板面防水层预留搭接长度（不少于300mm），砼施工时应采用软物予以保护。应适当掌握加热器的火焰温度不得过火或欠火，火焰与卷材面的距离、烘烤时间、烘烤面均匀程度，并避免烧穿卷材。卷材热熔采用满粘方式施工，铺贴卷材时不得松弛，须适当拉紧。特别注意卷材周边的密封及搭接缝粘合，卷材搭接缝口粘合挤压生意社07月09日讯 一、工程概况 地下室地基承受压力大，如出现一定的位移、错缝、沉降，地下室会出现一些细微的裂缝，如选用无机高聚物改性水泥基防水涂料会起到一定8、的缓冲和保护作用，底 板和侧板宜做两遍，可应付一定的位移和沉降，一定能保证其防水质量。 二、 用量和厚度 无机高聚物改性水泥基涂料的用量要求：每平方米1.6 kg，厚度在1mm左右； 三、 材料人员准备： 为确保现场材料库存量满足施工进度的安排及计划，采取以下材料进场计划进行控制： 1、施工合同签定后，即根据合同规定选定主材及辅材确定材料进场日期。 2、开工日期前三天，根据图纸将所示面积所需材料的一半运至现场，堆放到指定地点。 3、工人进入现场开始施工后，即安排现场材料员及时对防水层面积进行精确测算，确定准确的防水材料需要量，上报公司，公司在前批材料按施工进度计划施工完 毕的前二天将材料运到现9、场，以保证防水施工连续性。 4、为确保工程质量，组织专业的防水队伍，认真领悟 图纸及防水材料产品书的要求，现场配备一名项目经理作指导和承建方密切配合。 5、 现场必须配备水电、潜水 、搅拌器、毛刷等防水工具。 四、 施工方案 为了确保地下室工程的良好防水效果，采用美国朗凯奇无机高聚物改性水泥基防水涂料。 1、施工程序： A 施工准备工作 B 基层检查处理 C 阴、阳角，节点等细部处理 D 防水层施工，第一层施工，节点及阴、阳角处理 E 防水层清理 F 面层防水层修补 2、施工操作： （1）基层处理 使用前，应先检查基层，处理妥善后方可施工。 施工表面必须无浮尘、油污、坚实及清洁而有良好的附着性10、，基层如含有石膏会导致防水层与基础分离。 如施工表面有裂缝及蜂窝孔渗漏，应将其剔凿至结构物实体，成V型沟槽，并引流排水、清除浮物，然后进行堵漏。 所有凹凸表面、砖缝及缝隙，先用水泥沙浆填补平，剥落表面用灰铲及刷子清理干净。如过分凹凸不平，需全面处理平整后才可施工。混凝土、水泥找平层表面，先 用水充分湿透，不能仅仅表面湿润，待表面无明水即可施工。 （2）使用方法 a、将粉料倒入添加剂中，充分搅拌35分钟直至生产无生粉团的均匀浆料，约12小时内用完。搅匀后静置1015分钟，再搅拌一下即可使用。 b、底材用清水湿润，将胶浆均匀交叉涂刷，注意避免漏刷，一般要求至少涂刷2层。 c、做完一层后，必须等待其11、略为干固，再做第二层。 （3） 墙身与地面夹角处，应用水泥沙浆填密成约45。的倒角，使其不积水。 （4） 施工温度：+5-+35。已做好的防水层须保持表面湿润养护24小时，使结晶材料充分渗透到水泥板内，此为保证防水效果的关键，避免脱水而导致龟裂 及粉化。 （5） 多余沙浆可即用水冲掉，以免固化后难以清理。 3、 注意事项 （1）在做防水层前，基层混凝土或水泥沙浆层有足够的养护期。 （2）温度低于5时不能施工。 （3）此品不宜直接用于石膏板或风化板盐的基层表面，也不适宜用石膏类批墙灰覆盖层。 （4）产品应贮存在通风干燥的仓库内。 （5）地下施工如通风不足，应采用通风措施以致改善空气流通，使涂层正12、常干固。 （6）本产品含有水泥成分，切勿让其触及眼睛和呼吸管道，如不慎入眼，立即用清水冲洗，并就医诊治。 五、质量要求与工程检验 1、用量严格执行GB501082001规范进行施工。 2、材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。 3、所有材料到达施工现场，及时邀请业主单位现场抽检、封样合格后方可使用。 4、严格按照施工工序进行施工，工程完成后先由公司自检，然后再报业主单位共同验收，并作好记录。 六、 质量保证措施及双方职责 甲方职责： 1、甲方根据乙方对防水基层验收提出的合理正确要求进行基层处理（包括阴、阳角、基面和落水口处理和清理等），在乙方认同后方可进 行防水施工。 2、提供给乙方施13、工材料堆放场地和用电、用水。 3、按规定做好工程的检查验收及签证，监督乙方施工质量，按时拨付工程款。 乙方职责： 1、乙方要遵守甲方的各项规章制度，而且要服从甲方下达的各项命令，配合甲方各项工作的顺利开展。 2、组织专业对口、技术熟练的工人进场，人数必须满足施工进度要求。 3、乙方不得转包或分包，否则甲方有权随时终止合同。 4、 乙方应严格按照施工方案进行施工，每个工序完成后，应组织自检，合格后通知甲方验收。 5、文明施工，工完场清，即在工作完成后乙方必须将剩余材料清理干净并存放在指定地点。 6、 乙方负责本作业人员所需的安全防护措施及劳保用品。 7、 负责本作业班组责任区内的防火、防盗及卫生14、等工作。 七、 安全保障措施： 1、严格执行建筑安装技术规程 规定进行施工。 2、实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。坚持开展安全例会。增强安全意识。把“安全生产，警钟长鸣”常记心中。 3、禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。 4、施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查。 八、 工期保障措施： 为确保贯彻招标文件精神及在合同工期内保质保量按时完成，结合防水施工的特点及现场实际情况，作出以下保证措施： 1、施工机具根据工程面积及施工难度一次性进场，数量按最大供给。 2、合同签定后，施工人员在合同开工日期前三天进入施工现场。 3、材料在合同工期前二天进入现场指定地点。 4、施工人员数15、量按施工总进度计划实施（具体见施工进度计划）。 5、施工人员采取流水施工。在一道工序出现人员充足的情况下，即安排人进行下道工序施工的准备工作。避免劳力过于集中而产生的窝工现象。 九、安全注意事项： 1、操作人员应佩带手套等劳动保护用品。 2、操作人员应穿软底鞋，不得穿高跟鞋及带钉的鞋在上面操作。 3、注意安全用点，机械设备有专人操作。地下室防水施工方案第一节工程概况本工程为深圳市XXX实业发展有限公司开发的十二层民用建筑，位于深圳市洪湖西路。总建筑面积为 6075.46平方米，其中地下室建筑面积为616.66平方米。本工程地下室防水附加层为非焦油聚氨酯，厚度要求不小于2.5毫米。底 板大面积保16、护层为40厚C20混凝土，地梁处为7厚聚合物水泥砂浆。外侧墙保护层为30厚聚苯乙烯泡沫。第二节施工准备一、 材料准备1、聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列要求：固体含量：不小于 94%；拉深强度：不小于1.65N/mm2;断裂延伸率：不小于300%；柔性：-30C弯折无裂 纹；不透水性：0.3N/ mm2，30min不渗漏。2、聚酯纤维无纺布由聚酯纤维加工而成，主要做 涂膜的增强材料，规格6080g/m2，拉力100N/ 50mm，延伸率20%（横向）。3、聚苯乙烯泡沫板由聚苯 乙烯发泡成型制成，用来做混凝土外侧墙防水保护层。其主要技术性能应符合下列要求：拉深强度：不小17、于0.2N/mm2;断 裂延伸率：不小于100%；直角撕裂强度：不小于23N/25mm；吸水率：不大于0.6%。4、辅助 材料主要包括二甲苯（稀释剂和机具清洗剂）、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓凝剂）。5、机具准备主 要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。二、基层准备1、基层表面必须平整光滑，不得有疏 松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。2、 与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。3、需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。第三 节施工工艺涂膜防水的施工分两部分18、施工，即混凝土底板防水和侧墙防水。一、清扫基层把基层表面的尘 土杂物认真清理干净。二、涂刷基层处理剂将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再 用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5h以上，方能进行下一工序的施 工。三、涂膜防水层的施工1、涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内 用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。2、涂膜防水层的操作工艺用 刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层19、处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，对平面基层以涂刷34遍为宜，每遍涂刷量为 0.81.0kg/m2，对立面基层以涂刷34遍为宜，每遍涂刷量为0.50.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。涂 完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤 维无纺布进行增加处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布 ，并使无纺布平坦地沾在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合 料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。3、平面部位撒砂子隔离20、层在平 面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂。使用的砂子应为细砂，使用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。4、 浇筑细石混凝土保护层在细砂保护隔离层上，直接浇筑40厚的C20细石混凝土作刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤油和涂膜防水 层。如有损伤现象，必须用聚氯酯混合料修复后，方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。完成刚性保护层施工后，即可根据设计或规 范规定，绑扎钢筋并进行结构混凝土的施工。5、立面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层在立面刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格 后，再均匀刮涂一遍涂膜，在该遍涂膜固化前，应立即粘贴3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作软保护层21、。粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填灰土时损伤防 水涂膜。6、回填灰土完成软保护层的施工后，即可按照设计要求或规范规定，分步回填三七或二八灰土，并应分步夯实。四、 防水接点施工图五、工程验收按地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）涂料防水层要求验收。第 四节质量保证措施一、聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均 匀，养护充分。二、严把材料关，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。三、 严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工22、。四、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行 防水涂料施工。五、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。第五节安全注意事 项1、施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。2、存料、配料和施工现场必须严禁烟 火。3、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。4、材料库房及施工现场应配备消防器材。屋面防水施工方案地下室防水施工方案一卷材1卷材施工工艺11卷材冷粘贴施工工艺 是采用胶粘剂或玛蹄脂实现卷材与基层，卷材与卷材的粘结。不需要加热施工的方法。合成高分子卷材和玛碲脂粘贴的沥青卷材施工属此工艺。施工时应符合下列要 求：1冷粘贴工艺流程：23、基层处理基层干燥程度检验喷涂基层处理剂节点附加增强，空铺层定位，弹线，试铺胶粘剂搅拌基层，卷材涂料粘剂 滚铺或抬铺贴卷材滚压，排气，贴实涂刷接缝口胶粘剂滚压，排气，粘合接缝口，卷材末端收头，节点密封检查，整理保护层施工。2冷粘贴施工要点：1）多组分胶粘剂必须每次称量，误差不应该超过1%。应采用机械搅拌，拌合均匀，掌握（固化）时间。凝胶的胶粘剂不应该混入使用。2）卷材搭接缝涂胶应均匀不得在同一处反复涂刷，并准备掌握粘合时间（多数材料应待溶剂挥发，指触不粘）粘合应充分排气，压实，经检验合格 后再用密封材料封边。3）应弹线，试铺，使卷材贴平直，位置准确。4）合成高分子材料铺贴时，不得拉伸过紧，高聚物24、改性沥青卷材不应松弛。5）卷材接缝口末端收节点部位应用密封材料封严。6）平面铺贴后在铺贴立面，从下而上，转角处应松弛，不得拉紧。12 卷材热熔粘贴施工共工艺 是采用加热器熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶，实现卷材与基层，卷材粘结的施工方法，高聚物改性沥青热熔卷材施工属此工艺，施工时应符合下列要求：1 热熔粘贴工艺流程：基层处理 基层干燥度测定喷涂基层处理剂节点附加增强，空铺层定位，弹线，试铺加热卷材热熔胶滚压，排气，压实 刮挤出胶接缝口末端收头，节点密封检查整理保护层施工2热熔粘贴施工要点：1）应适当掌握加热器的火焰温度不得过火或欠火，火焰与卷材面的距离烘烤时间，烘烤面均匀程度，并避免烧穿或焦化25、卷材。2）应弹线，试铺，使卷材铺贴位置准确。3）铺贴卷材时不得松弛，须适当拉紧。4）卷材搭接缝口粘合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准。5）施工现场必须有防火设施，并不得与溶剂型涂料施工同时进行。13卷材自粘贴施工工艺是采用带有自粘胶的防水卷材，不需要加热，不需要涂胶粘材料而实现基层与材料卷材与卷材粘结的施工方法，合成 高分子 高聚物改性沥青自粘型防水卷材施工属于此工艺，施工时应符合以下列要求1 自粘贴工艺流程基层清理基层干燥程度检验喷涂基层处理剂节点附加增强空铺层定位，弹线，试铺揭去卷材底 面隔离纸铺贴，卷材，滚压，排气粘贴接缝（温度低应加热）接缝口，末端收头，节点密封保护层施工2自粘贴施工要26、点：1）涂刷基层处理剂后应当日铺贴自粘卷材2）揭隔离纸时，应用力均匀，撕揭干净，不得残留。3）当气温低于5。时，粘贴搭缝处和立面卷材时，宜采用喷灯加热粘贴4）滚压，排气应从每幅卷材中间向两边用力挤压。1 4卷材焊接施工工艺是采用加热焊接机进行防水卷材搭接粘合的施工方法，热塑性合成高分子卷材和薄膜施工属于此工艺，施工时应符合下列需求：1 焊接工艺流程：基层处理节点增强处理缓冲层试铺，弹线铺开缓冲材料打孔固定缓冲层和垫片卷材试铺弹线铺 开卷材将卷材焊在垫片上搭接缝清扫焊接接缝口，末端收头，节点密封检查，修整保护层施工2焊接施工要点：1）垫片的材质应与卷材材质相匹配并应热粘牢固。2）搭接缝焊接面宜用27、溶剂清晰干净，干燥后立即施焊。3）焊接时应根据气温严格控制焊接温度不得过热烧穿卷材。4）卷材铺设应平展，不皱褶，但不得拉紧。5）焊接工作面应有良好通风。6）应先焊长搭接缝，后焊短边搭接缝。1 5卷材空铺法，点粘罚，条粘法施工应符合系列要求：空铺法是铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周800MM宽度内粘贴，其余部分均不粘结的施工方法。卷材条粘法 点粘法是铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状（每幅两条宽不小于150MM）点状（每平方米5点，每点100MM*100MM）粘结的施工方法，合成高分 子卷材和高聚物改性沥青卷材由于工程需要均可采用上述方法施工，施工时应符合下列要求：1空铺法 点粘法 条粘法工艺28、流程基层清理按要求尺寸位置基层涂刷胶粘剂铺贴卷材，滚压粘牢涂刷搭接缝胶粘剂粘合，排气 ，压实接缝口，末端收头，节点密封检查修整2 空铺法、点粘法、条粘法工艺施工要点：1）应弹线、试铺、使铺贴位置正确。2）应排气充分，压粘牢固。3）搭接缝粘结后，需经检查合格后再行密封。一卷材1卷材施工工艺11卷材冷粘贴施工工艺 是采用胶粘剂或玛蹄脂实现卷材与基层，卷材与卷材的粘结。不需要加热施工的方法。合成高分子卷材和玛碲脂粘贴的沥青卷材施工属此工艺。施工时应符合下列要 求：1冷粘贴工艺流程：基层处理基层干燥程度检验喷涂基层处理剂节点附加增强，空铺层定位，弹线，试铺胶粘剂搅拌基层，卷材涂料粘剂 滚铺或抬铺贴卷材29、滚压，排气，贴实涂刷接缝口胶粘剂滚压，排气，粘合接缝口，卷材末端收头，节点密封检查，整理保护层施工。2冷粘贴施工要点：1）多组分胶粘剂必须每次称量，误差不应该超过1%。应采用机械搅拌，拌合均匀，掌握（固化）时间。凝胶的胶粘剂不应该混入使用。2）卷材搭接缝涂胶应均匀不得在同一处反复涂刷，并准备掌握粘合时间（多数材料应待溶剂挥发，指触不粘）粘合应充分排气，压实，经检验合格 后再用密封材料封边。3）应弹线，试铺，使卷材贴平直，位置准确。4）合成高分子材料铺贴时，不得拉伸过紧，高聚物改性沥青卷材不应松弛。5）卷材接缝口末端收节点部位应用密封材料封严。6）平面铺贴后在铺贴立面，从下而上，转角处应松弛，不30、得拉紧。12 卷材热熔粘贴施工共工艺 是采用加热器熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶，实现卷材与基层，卷材粘结的施工方法，高聚物改性沥青热熔卷材施工属此工艺，施工时应符合下列要求：1 热熔粘贴工艺流程：基层处理 基层干燥度测定喷涂基层处理剂节点附加增强，空铺层定位，弹线，试铺加热卷材热熔胶滚压，排气，压实 刮挤出胶接缝口末端收头，节点密封检查整理保护层施工2热熔粘贴施工要点：1）应适当掌握加热器的火焰温度不得过火或欠火，火焰与卷材面的距离烘烤时间，烘烤面均匀程度，并避免烧穿或焦化卷材。2）应弹线，试铺，使卷材铺贴位置准确。地下室防水施工方案的几点意见与探索 地下室防水施工方案主体防水又分为结构自防31、水和附加防水。节点防水主要包括施工缝，后浇 带、变形缝、穿墙管线、柱顶防水等，设计说明中的“构造作法”不能代替构造节点。地下室防水施工方案的内容，可粗略分为概念设计与构造设计。 概念设计乃设计的基本原则，忽视概念或概念设计错误，后面的设计、施工及至使用、维修就会变得复杂、混乱，一不顺则百不顺。构造地下室防水施工方案包括主体防水及节点防水。主体防水又分为结构自防水和附加防水。地下室防水施工方案的几点意见与探索结构自防水是必须采用的；附加地下室防水施工方案、防水按工程的防水等级选用，附加防水也称“其他防水层”，以柔性外防水为主。节点防水主要包括施 工缝，后浇带、变形缝、穿墙管线、柱顶防水等，设计说32、明中的“构造作法”不能代替构造节点。节点防水也称“细部构造防水”，地下室防水施工方案可按工程的防水等级和实际情况选用不同的防水措施。 1 概念设计 1设计责任 结构自防水及后浇带、变形缝的位置，主要是由结构专业设计；主体附加防水及节点防水主要由建筑专业设计；其他专业配合建筑及结构专业设计。地下室防水施工方案应当指出的是，对防水节点的设计，结构专业也可参加设计，比如后浇带。但后浇带的防水构造设计，结构专业的规范仍沿用几十年前的 作法，已十分滞后。许多版本的结构工程师一级注册考试复习教程中，对地下室防水施工方案设计大多也只是简单的一般叙述，与当前地下防水设计的实践相差较大，因此，建筑 设计人员不应33、放弃防水设计的责任。 12 排水 地下工程中，具有自流排水条件，且允许作自流排水的工程应积极采用自流排水系统，以降低地下水的压力，使防水设防变得更简单，省钱，效果更好。关于机械排水。建筑地下室虽也设机械排水，但与地铁有很大区别。前者主要考虑偶有地表水涌入，如地下车库车行道入口雨后进水，或万一发生火灾消防扑救后的积水排除。而地铁设机械排水乃是地铁常设运行所必须的。建筑地下工程在设置自流排水时，地下室防水施工方案还应考虑因排水而加剧侵蚀性地下水对混凝土的影响。 地下室不论使用性质如何，其钢筋混凝土底板面均应设计保护层。对于地下车库、设备用房，保护层建议按100200mm厚C20混凝土设计，该保护层34、兼找坡作沟。如前所述，建筑地下室排水非常设运作，因此，只 需按100mm150mm（宽）的尺度设计周边排水明沟，不必在钢筋混凝土底板上作文章，这样，就有利于底板自防水。进出地下室的外开口部分，如地下车库车道出入口外，设置玻璃棚罩，减少雨汇集面积，减轻地下室排水系统运行次数。棚架作为出入口的地面标识物，也方 便驾车人士识别。13 简化平剖面 地下室平剖面设计应尽量简化，即所谓“简、并、避、离、升”。这种简化原则，作为地下室防水设计基本概念，曾为建筑专业几十年来所遵循，只是近年有所放 松，应重提旧制，并发扬光大。地下室，特别是多层地下室的窗井、风井的设计也就遵循“简、并”的原则。除了半地下室之外，35、建议不要随意设置窗井、风井。因窗井、风井可能破坏地下室侧壁外防水的连续性；窗井、风井底部土体不易密实，加之与主体结构相联处容易因沉降不均产生裂缝，不利防水。一层地下 室，情况可能好一些，但若窗井底板与主体底板标高相差许多，则存在相同的问题。窗井、风井最好在室内设置，一层地下室从上部空间开始，多层地下室可能要穿越楼板，但都应在室外地坪以上标高处由侧壁挑出。这样，令地下室地下部分 的外墙平剖面简化，有利防水构造的设计与施工，应采取积极的态度加以设计。地下室防水施工方案简单地按传统设计窗井、风井，给防水的设计、施工、维护都带来麻烦。 14 回填土 地下室回填土，历来要求采用粘土或原土，300，分层夯36、实。近年，不少工程为赶几天的工期，采用石碴回填。这种作法令地下室长年浸泡在地下水之中，对防水大为不利，只是图了一时的方便，实不可取。此种作法的副作用，是令建筑周边地面在长年雨水的沉实作用下，有下沉开裂之可能，而土体与地下室之间的相对位移，容易破坏附加外防水层。 15 分期建设 关于分期建设的地下室工程，不管分期实施的具体方案如何，只要是连接成片的地下室，设计都应一次完成。对于施工，有条件时，地上分期，地下一次施工。 设计要充分考虑分期衔接的防水问题，先作的要考虑防水层的预留与保护，后接时，要考虑衔接严密，特别是要充分考虑先后建设可能产生的变形对防水构造的影 响。分期，按变形缝自然划分最合理，但37、要对先期施工的缝处预留条件作好充分的保护。有的开发商，走一步想一步，主意多变，把精心设计的地下室当作生日蛋 糕任意切块，即兴分期，实属蛮干。2 构造设计 21 主体防水 211混凝土自防水 混凝土自防水主要措施是混凝土级配合理、掺减水剂与膨胀剂。与设计有直接关系的是掺膨胀剂。膨胀剂应当选用高效膨胀剂（膨胀率0.35的膨胀剂），高效膨胀剂目前均属旋窑生产，品质稳定。而非高效膨胀剂，用于钢筋混凝土抗裂，效果不 佳，且大多是立窑生产，质量不稳。另外，使用非高效膨胀剂，掺量较大，含碱量难以控制，可能导致混凝土其他品质的下降，如坍落度损失较大，甚至引起抗压强度的降低。但工程实践中，掺 膨胀剂而失败的更多38、原因还是选用不合格品，掺量不足以及未按工法严格施工，特别是养护不到位。如有条件，可采用混凝土60d强度作为设计强度，并采用减小配筋直径，同时增加配筋密度的措施减少混凝土的裂缝。 在混凝土中掺加纤维主要用来增加混凝土的韧性及表面耐磨、抗裂，多用于薄型混凝土或混凝土预制构件。若在大体积、厚底板（壁）中使用纤维混凝土，应进行经济比较。 212外防水 建筑工程地下室一向强调外防水。外防水通常以柔性为主，应当是全断面防水，侧璧外防、底板内防的做法不可取。 强调外防的主要原因，是防水的同时要考虑混凝土的防护，使其免受有害地下水的侵蚀。地下混凝土工程的耐久性，也就是钢筋混凝土地下室的寿命，应放在百年以上来考39、虑。目前许多开发商，要说服他们多考虑二、三十年，是很困难的，尽管每 一个工地都忘不了挂上“百年大计”的牌子。作为设计人员，应当清醒地认识到，一个建筑，不仅是业主的利益所在，更涉及社会与公众的利益。因此，应当按“国家是第一用户”的原则行事。深圳有一幢一类高层建筑，在地下水有腐蚀的情况下，甲方、施工、监理合伙坚持取消外防水，理由只是赶几天的工期，实在是鼠目寸光。 213 氡污染 关注公众健康是国家最基本的政策。因此，地下工程中，在人员长期停留的场所，还应充分考虑防潮，说到防潮，主要是防止地下氡污染。据有关资料记载，室内氡污染，被联合国列为十项最具 危险性的灾情之一。据国际抽样调查，有20的住宅地下40、室存在氡污染。美国将氡污染列为肺癌第二大诱因，每年致2万人死亡。而我国的地下室，有资料认为，地下室防水施工方案100需要进行氡防护。 氡主要通过地下水渗漏被搬运并聚积在地下室内表面，形成具有很强的、放射性固体微粒组成的放射性薄层；人在高氡场所将受放射影响，或直接吸入氡 气，严重威胁健康。因此，地下氡防护最起码的构造措施就是防水防潮。仅设混凝土自防水或不设柔性附加防水的地下室，一般来说只能防水而不能防潮。因为混凝土是多孔的材料，属刚性防水层，一般来说是透气的，不防潮。 214 附加防水 自防水混凝土既然是透气的，也就是说它不是绝对不透水的材料。根据测定，抗渗等级为58的防水混凝土，渗透系数为5141、0-10810-10cms。有些地下工程，须防地下水浸蚀时，混凝土渗透系数要求 为10-11cms，而要达到这一数值，单靠自防水混凝土、抗渗要求高达S20以上，显然代价太大。因此，防水等级为一、二级的工程，设计附加防水层是必要的。 地下室防水施工方案根据“刚柔结合”的原则，附加防水层选用柔性防水层更为合理。选用了柔性防水层，当然要置于迎水面。置于背水面时，只用于带内衬的地下室。刚性防水涂层，可以用于背水面，也可以用于迎水面。但就目前国内地下室防水综合技术水平而言，笔者主张还是用在背水面。理由是：刚性防水涂层，比如无机防水涂层，最好是“复合”用在防水等级为一级的地下室工程。一级工程的主体附加防水42、层可以选择两道，一为柔性在外， 二为刚性在内，不失为一种较好的组合。刚性防水涂层还常用于防水失败后的补救措施，当然只能用在背水面。 215 连续墙 将连续墙加厚，与衬墙合二为一，并非好思路。近年来，这种作法屡有介绍，并急急忙忙宣布成功，但真正防住水的工程实例比“一举成功”的文章少得多。连续墙连泥带水浇筑混凝土，虽然研究了许多好 的接头方法，也有水下不分散混凝土的应用，但要真正防住压力水，谈何容易。不必重复走这样的弯路，还是另加内衬墙的办法比较合理。连续墙内与衬墙之间设置滤水层，当然要在衬墙施工前，对连续墙内实施全面的认真的堵漏防渗。这样的设计，总厚度并不比合二为一的方案大，因此，从设计思路上讲43、，就更无必要做得不偿失的事情了。 216 地下室顶板 地下室顶板除了要作连续的柔性附加防水之外，还应当根据实际需要设置其他构造层次：回填土要设隔离层与保护层；种植土要设滤水层与保护层，或者隔离层、保 护层、滤水层。如果种植土较厚，不设滤水层也可。没有回填土而直接设广场，地下室防水施工方案则须考虑设置绝热层，北方考虑保温，南方考虑隔热。绝热层还要结合使 用要求考虑车行荷载的影响。 地下室顶板若为室内地坪时，地下室侧壁的防水应与外墙防水用密封材料衔接，位置可在室外散水以下。在少雨区，如外墙不设防水，地下室侧壁的 防水应做至室外地坪以上500mm处。地下室防水施工方案如外墙为粘贴饰面，则这500mm44、高的防水应改为聚合物水泥砂浆，其与地下室侧壁的附加柔性防水层相接仍然用密封材料，位置在室 外散水之下。 2l7 地下饮用水池 地下饮用水池，在作内防水的同时，仍然要作附加外防水，这个外防水不能省。 顺便提提地下水池导流墙。 导流墙对水池内防水的设计施工将带来不便。导流墙本意是使水体流动，减少微生物繁殖。实际上，导流墙的设置大大增加了水池内表面积，并形成大量阴阳角，不仅对微生物的附生提供了更多的机会，而且不利于内防水涂层的施工质量，很有些得 不偿失。实际上，合理安排进出水口，也能减少死水角，况且，目前已有防菌无毒瓷质涂层，能够有效地抑制菌类的生长繁殖，因此导流墙的作法，不如去之为快。22 节点防45、水 221 变形缝 所有地下防水设计的节点中，变形缝是最复杂的，失败率也是最高的。为此，建议在地下室排水系统设计时，尽可能考虑在变形缝附近设置集水坑或排水明沟，以防 止万一渗水后，采取导流措施，不影响正常使用，也有利于堵漏注浆等补救工作的开展。地下室防水施工方案一般不考虑设置温度变形缝，抗震缝一般也不设在地下室。实际上，地下室设置的变形缝主要是沉降缝。因建筑各部分刚度变化较大而设置的抗震缝并不多。 从防水的角度看，变形缝的宽度宜小不宜大，超过40mm宽，就应慎用。因此，建筑专业在地下室防水施工方案或初步设计阶段就应注意到这些问题，避免在多层地下室的多层部分设置变形缝；或与结构专业密切配合，采取46、必要的 措施，如控制设计沉降量，避免在平、剖面复杂之处设置沉降缝。 在面积很大且进深也较大的地下室设置变形缝，应将平、剖面在缝处设计成“葫芦腰”状，以便只在细腰处设缝，也就是说，在缝两侧设置双墙，只在必要的通道处 设置变形缝。双墙之间的净距应便于拆模及防水施工。将双墙设计成并靠在一起，后施工的一侧按外防内贴的作法，似还值得商榷。变形缝两侧应考虑避开明、暗梁柱，以便止水带的安装固定不受箍筋的影响。最简单的办法就是两侧各挑出350mm，令此范围内只有构造配筋，可以方便 地采用钢筋套夹固定止水带。鉴于止水带两侧混凝土的施工质量失败率相当高，地下室防水施工方案建议采用柔性“三通串筒”给料：配以两侧同步47、振捣，使止水带两侧总是同时浇筑混凝 土，避免了柔性止水带由于施工原因的变形偏转。 在厚底板处连续设置数个止水带的方法不可取，因止水带下混凝土本来就不易浇筑密实，数带叠设，令带下更易滞积气泡。水平止水带采用盆型安装，情况可能会得 到改善，但整个带的安装不平服，可能出现折皱，特别是采用不锈钢翼极的塑料止水带，现场交圈有一定难度。 说到交圈，PVC止水带采用热熔焊，明显好于橡胶止水带的钢板热压粘贴。 为解决现场交圈的困难，最好由工厂按尺寸定制，加工成环，这对于不锈钢翼板的塑料止水带尤为重要。222 施工缝 施工缝中，传统的台阶缝、企口缝、凹缝、凸缝以及钢板止水带，原理上都是延长渗水路线，等于加大了混48、凝土的厚度。这一原理本身并不完善。通过延长渗水去解决长期压力水作用下的渗水，只是没有更好的办法时的办法。现代混凝土的施工技术及外加剂的使用，使缝的存在不一定是必然的，曾有工 程竣工后，在缝处抽蕊取样，实验表明缝处两侧混凝土的结合程度与混凝土内部并无明显差别。因此，缝处混凝土的防水，关键是保证混凝土自身的施工质量。而上述各种作法，地下室防水施工方案都在延长了渗水路线的同时，降低了混凝土的施工质 量，主要是振捣不密实以及产生短路裂缝。钢板止水带，只要两侧认真清理，情况会好一些。 本文建议的构造作法，主要是外贴式止水带、缓膨型膨胀胶条或缓膨型遇水膨胀腻子条，还有渗透结晶型防水涂层。胶条用在预留嵌槽且49、槽内表面坚实光滑的情况下，腻子条则用在表面不太规则的混凝土表面，渗透结晶型防水涂层施工最方便，但建议不要单独使用。 遇水膨胀胶条或腻子，原理上较科学，实际操作上也有失败。应当改进选材和施工。 有些新出版的书刊和图集，将台阶缝扩大成三级，或者将台阶与止水板复合使用，是比较脱离实际的，设计人员在选用时应当注意。值得一提的是止水板，笔者认为钢板好过柔性带，后者应用在有变形之处，而施工缝处一般认为没有变形，与混凝土的结合，后者也不如前者。 钢板止水带与缓膨型遇水膨胀条或腻胶条复合使用，可能是较好的一种选择，因为胶条（或腻子）紧贴钢板与混凝土，浇筑混凝土时不易移位。其实困难的是垂直施工缝。垂直缝建议选用50、带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，用混凝土钉固定，同时在修理过的坚实而干净的基层上，经喷水湿润 后加作渗透结晶型防水涂层并紧接着浇筑混凝土。当然胶条或腻子条总是在最后再装上去才好。 223 后浇带 后浇带也可以采取上述构造措施。后浇带的其他作法包括采用一次性带鳞状孔的钢模。钢模支撑前，应在周边先支撑木方，钢模固定在木方上。钢模浇入混凝土之后，并不延至混凝土表面，不形成渗水通道。地下室防水施工方案这种构造显然比采用数层钢丝网要合理得多。数层叠加的钢丝网，在二次浇筑前的清理工作中，不清不好，清又清不净，影响此处施工缝的浇筑质量。 后浇带由于连续钢筋的粗而密，常给清理工作和固定遇水膨胀腻子条带51、来困难。如能将止水条与一次性钢模结合起来，在钢模两侧预先固定止水条，则防水效果可能更好。 一次性钢模的缺点是：先后浇筑的混凝土，其粗骨料的嵌固被阻隔。因此，将后浇带改为加强带的作法就值得积极研究。只要作好施工组织设计，令混凝土的配料、搅拌、运输与现场浇筑紧密配合，并采取二次振捣及超时界面 处理，就不失为一种好的选择，它可以将后浇带固有的诸多不便一扫而光。地下室防水施工方案关于后浇带超前止水，方法很多，需要注意的是，地下室部分的施工组织设计的审查，应有设计单位参加，以便从基坑开挖及垫层浇筑之 前，就确定了个完整的超前止水的实施方案。否则，施工中途可能发现：超前止水并不仅仅是施工的问题，到这时，才52、提出设计修改要求，就会影响整个止水方案的 完整性与合理性。超前止水还应贯穿在整个工程的全过程之中，直到回填土完成。主要应注意的是采取适当措施，防止地表水、养护水及垃圾杂物的落入，必要时，应结合地下 室平面排水系统的设计在底板后浇带附近设置集水坑，便于后浇带浇筑前的最后清理。不采用超前止水时，也应设置集水坑，可按上述方法设在地下室室内，也可临时设在地下室室外。 224 止水环 地下室穿墙管线，包括支撑用螺栓所使用的止水环，均建议与遇水膨胀腻子条复合使用，理由如前所述，仅仅是延长渗水路线，不是很好的办法。穿墙管、线、螺栓都应采取防止转动的措施。最简单合理的办法是将止水环外形改为非圆形，比如小环为方53、形，大环为六边形，其他方法则可能影响止水条的 固定。大直径的预埋套管，管底宜适当开口，防止混凝土在此处虚空。套管与管道，须在穿至混凝土表面处设置凹槽，用密封材料密封。穿越地下室侧壁的群管，就集中设置，作在预埋钢板箱盒内，管道安装完毕，再于箱盒内浇筑混凝土。盒周边迎水面一侧，应加作柔性防水涂层。直接在混凝土上预留洞口的方法不是好办法。在预留箱盒或预留洞内浇筑混凝土时应配合注浆。225 桩顶防水 桩顶不须设防水的观点是站不住脚的。但应在柱顶截断钢筋，将附加防水层连续作好。对于高层建筑，结构要求与承台固结的桩顶，可采用聚合物水泥砂浆防水。聚合物水泥砂浆须经试验，精确配比，以保证抗渗强度达到设计要求的54、同时，满足 抗压强度的要求。国家标准图选用的是渗透结晶型防水涂层；国外多是喷涂环氧砂浆。桩顶的防水层是刚性的，与底板的柔性附加防水层应在垫层交接处用密封材料衔接。桩顶作水泥砂浆找平，是完全错误的。与钢柱交接的桩顶，还应在型钢周边嵌以遇水膨胀止水条。3结语 地下室防水施工方案，主要是概念设计。概念正确，事半功倍（概念设计的内容很广，本文只涉及建筑设计这一部分）。影响概念设计正确的重要因素，是业主以质量换低价，或者是对地下工程长期质量的重要性认识不足。 构造设计很重要，但构造并非万能。把麻烦都留给构造去解决，乃是建筑设计行业中的一种坏习惯。况且，当前地下室防水施工方案设计中，构造普遍粗略，节点普遍幼稚。造就这种坏习惯的原因很复杂，但最直接的原因却很简单：重形式，轻技术。地下室防水施工方案根治的办法也很简单；尽快地、全面地推行责任赔偿制度。地下室渗漏水堵漏原因与治理方法。己 建房屋变形缝会因材料及施工等原因出现地下室渗漏水堵漏情况。 1、注浆与嵌缝法：剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝。