1、信 远 大 厦 工 程 初装修工程施工方案 1.编制依据1.1合同合同名称编 号签定日期建设工程施工合同GF-1999-0201（通用）2002-1-311.2施工图纸： 图纸名称图纸编号出图日期建筑设计图建1-建75，建防1-建防92002-10-25结构设计图结1-结构98，防结1-防结92002-10-251.3主要图集类别名 称编 号土建建筑构造通用图集88J1-88J1288JX1、88JX2、88JX388J1-188J5-X188J12-X1/X2专业建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑电气通用图集92DQ1-92DQ131.4主要规范和规程序号名 称编号国家建筑装饰工程施2、工及验收规范GB50210-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002木结构工程施工及验收规范GBJ206-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程技术规范GB50207-2002建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GBJ50303-2002电气装置安装工程与施工质量验收规范GB50163、9-92自动灭火系统施工及验收规范GB50261-96建筑工程监理规范GB50319-2000行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000建筑机械使用安全技术规范建筑工程施工测量规程北京市建筑工程施工现场安全标准管理其它工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）1.5主要标准类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方外4、墙内保温板检验评定标准DBJ01-30-2000工程建设监理规程DBJ01-41-20021.6主要法规类别 名 称编 号国家中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设者部令1991年第15号地方北京市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20002.工程概况：2.1建设工程概况：工程名称：信远大厦工程地址：北京建国门内大街东单路口东北角建设单位：北京信远房地产开发有限公司设计单位：北京市建筑设计研究院施工总包：中关村科技建设股份有限公司土建分包：方圆建筑公司（东区） 安徽江淮劳务服务公司（西区）机电5、分总包：北京市设备安装工程公司外装修分包：沈阳远大铝业工程有限公司 北京市京藤幕墙工程有限公司建筑层数：地上17层（18机房层），地下3层结构类型：框剪结构建筑面积：131355.77m2;其中：地上90669.60 m2;地下40686.17 m2;建筑高度：69.40/41.7m建筑功能：集办公、金融为一体的综合楼2.2现场施工条件 ：工程地理位置非常重要，施工用地非常狭小。本工程北侧、东侧紧贴红线，且红线外是将要开工的市政环路，北侧无施工用地。新建工程的南侧和西侧是工程的主要施工用地，北侧、东侧在市政环路未开工之前可临时占用部分周转之用。施工过程中对噪音、扬尘、消防、文明施工等均应严格控6、制。2.3工程装修范围根据甲方通知要求，本工程地下室的装修范围暂时为地下一层以下各层按图纸要求装修到位。金库内卫生间一步到位，金库其余部分做到初装修。地下一夹，地下一层及地面以上各层机房按图纸装修 ，一步到位施工完毕。地下一夹，地下一层及地面以上除各层机房外全部按毛坏房要求进行初步装修。毛坏房初装修标准为：.各层楼面不进行砼垫层施工；.各层墙体的砌筑（含陶粒砌块墙及抹灰）但均不含面层作法；.凡有防水要求的房间，按图纸上要求，地面和墙壁面做完防水层并闭水试验后，做好保护层；.所有房间均不做吊顶；.有隔热、保温要求的楼板做好保温板铺贴；.各层的防火卷帘门的安装a.地下二夹层及地下二层以下的防火门及7、防火卷帘 门施工完毕。b.地下一夹、地下一层及以上各层，除各层机房门外暂缓安装。3.施工部署3.1组织机构：作为信远大厦工程的总承包单位，中关村建设信远项目部组成以朱建华项目经理为首的项目经理部代表公司进行合同履约。落实合同约定的管理，质量、成本、进度等主要内容，以科学系统的管理和先进的施工方法保障工程的顺利进行。3.2施工组织协调：在总包的组织协调下各土建及专业分包施工队各负其责共同完成承担的相应施工内容。施工过程中以土建施工为主，各专业施工紧密配合，工序交叉合理，严禁倒序施工以避免返工的发生。4.施工准备4.1技术准备4.1.1认真熟悉图纸，确定各装修做法的具体要求;根据设计图纸要求和国家8、现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底。4.1.2做好各项装修工程所需材料供应商的选定工作，并按公司相关要求进行评审。4.2材料准备4.2.1进行工程量计算，确定材料种类及各阶段材料用量；进行定货采购，与厂家签定供货合同，确保工程施工顺利进行。4.2.2所有施工物资进场时均应由材料部门核实出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。质量证明文件应反映工程物资的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场物资相符，如检查过程中发现为提供齐全资料或实物与工程要求不符的，拒绝其进场。4.2.3对有试验或复试要求的各类物资需按要求进行复试9、，具体取样方法及数量如下表所示：序号试验内容取样批量取样数量见证数量占总数1水泥200t12Kg302砂600t20Kg3石600t40Kg4混凝土试块每次浇注/每区一组305砌筑砂浆每一楼层/每区一组6三元乙丙卷材1000 m21500mm1007防水涂料5t2Kg1008陶粒砌块1万块5块9水泥砂砖10万块10块/10轻集料200m310L4.2.2机具准备序号机具名称数 量序号机具名称数 量1砂浆车30辆4电焊机4台2施工电梯3部5铁锨60把3电锯2台6搅拌机两台4.3劳力准备工种瓦工(人)钢筋工(人)木工(人)抹灰工(人)油工(人)壮工(人)数量6030806060805.主要施工方法10、及技术措施5.1墙体抹灰5.1.1工艺流程1)陶粒隔墙墙面：墙面基层处理灰饼抹底灰养护一天罩面灰养护。2)砼墙墙面：墙面基层处理打磨刮涂水泥腻子。5.1.2基层处理：将砌筑隔墙面上的残余砂浆、污垢、浮灰等清理干净。对混凝土墙面进行垂直度和平整度的检查测量。墙面有预留配电箱或开关盒的要及时要求北安替澳整方正，出墙面的高度与抹灰面一致。混凝土墙面凸出部分进行剔平。抹灰前一天再用水清洗墙面，将残留污垢、浮灰清理干净，若混凝土墙面上存有养护剂膜应用钢丝刷清除。5.1.3砌筑隔墙墙面做灰饼：在陶粒混凝土空心砌块墙上先拉通线确定抹底灰厚度度，将底层灰厚度高出砼墙面7mm左右，第二遍罩面灰厚度为10mm左右11、，施工第一遍底灰时应保证与基底粘接牢固并且平整，为第二遍抹灰成活提供良好基层。拉线确定抹灰层厚度后在陶粒砌块墙上做灰饼，不得将灰饼做在构造柱上，最厚处应控制在18mm以内，对于局部结构突出部位，应进行适当剔凿。灰饼间距1500mm1500mm，门窗洞口等边角部位均应设置灰饼。5.1.4不需抹灰的混凝土墙面处理：对于混凝土墙柱，先进行垂直度及平整度检查，结构相对偏差在10mm以内，以最突出部位厚度7mm制作灰饼，保证整面墙抹灰厚度不超过18mm；相对偏差大于10mm，应适当剔凿。垂直度与平整度达到标准时，只对模板接缝处做打磨处理，再刮掺加粘结剂的水泥腻子，不做抹灰施工。5.1.5需抹灰的混凝土墙12、面处理：甩毛：为保证抹灰层与基层粘结密实不空鼓，需抹灰的混凝土墙面在抹灰前，必须提前进行甩毛处理。在需要抹灰的部位，先用水冲洗墙面，再将1：1水泥砂浆加适当水泥用量界面剂搅拌均匀，用笤帚均匀甩在墙上，并浇水养护3-4天，待其达到强度后，方可进行抹灰施工.5.1.6抹灰施工：本工程抹灰为普通抹灰，面层为乳胶漆的陶粒砌块墙面操作时分打底、罩面两遍成活；面层为瓷砖时，只打底灰、搓毛。打底灰使用1：3的水泥砂浆，厚度为1012mm；罩面灰使用1：2.5水泥砂浆，厚度为86mm。有防水要求的墙面，在做完防水保护层时将抹灰面用木抹子搓毛。抹灰施工前，必须用水将混凝土墙面的甩毛或是陶粒砌块墙面湿润。在打底水13、泥砂浆中掺加适量粘结剂，用底灰将墙面基本找平，打底水泥砂浆上墙后，不得将罩面灰当日上墙，应养护至少48小时，待底灰充分干燥收缩后，再抹罩面灰。罩面灰应依据灰饼抹够厚度，用刮杠将面层水泥砂浆基本刮平，再用木抹子搓平赶实，最后用铁抹子压光三遍。对于墙面装修为瓷砖的墙面，抹灰时用木抹子搓毛即可。对于墙、柱、顶板的阴阳角，抹灰时必须用专用阴阳角抹子施工，并用方尺控制其方正，并且在阴角处必须用抹子切出一条垂直缝。5.1.7门窗洞口处理：由于门窗安装尚未到位，门口为后塞，抹灰施工在门窗洞口周边留5cm，待门窗安装后用水泥砂浆抹平。门洞口等阳角在门框就位阳角抹灰完毕后需使用竹胶板或木板制作护角加以保护。5.14、1.8质量控制标准(1) 抹灰砂浆所用各种材料必须依据配合比，并跟据不同天气条件下的砂子含水率，及时调整砂浆配合比。(2)各抹灰层之间、及抹灰层与面层之间必须粘结牢固，无脱底、空鼓，面层无开裂、脱落、起鼓、起砂、酥松等现象。抹灰面层表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，阴阳脚方正，线脚平直、清晰美观。(3)各层抹灰施工时应严格控制插入时间，应确保前道基层充分干燥收缩，不可提前进入下层抹灰。(4)抹灰完成的部位要做好成品保护，谁施工谁负责成品保护，其他专业应进行成品保护意识教育。在墙柱的阳角处可采取包木板保护措施。抹灰墙面应及时养护，有专人负责。验收后作好质量标识。(5) 墙面抹灰施工（根据设计厚度15、）允许偏差为：（用2米靠尺检查）项次项目允许偏差（mm）检查方法1墙面、阴阳角垂直度32m托线板、尺量2表面平整22m靠尺、塞尺3室内净高、宽尺寸5尺量4阴阳脚方正（用方尺）2方尺、塞尺5.2防水腻子、涂料施工5.2.1操作工艺工艺流程：基层处理验收粉刷石膏处理找平满刮粉刷石膏（粉刷石膏只在地下室较潮湿房间使用）满刮第一遍防水腻子满刮第二遍防水腻子腻子验收刷第一遍涂料刷第二遍涂料验收5.2.2施工方法：(1)基层处理：在刮腻子前，对墙面凹凸不平认真检查，要求对墙面进行清理，将砼表面的浮砂、灰土、清理干净，表面的隔离剂、油污用碱水（火碱：水=1：10）刷洗干净，清理干净刷一遍108胶，要刷均匀，16、不得有遗漏。对于轻质隔墙，需要对板缝拼接处进行处理。在刮腻子之前所有板缝均应使用专用嵌缝材料将缝隙刮平。施工步骤为：a.将足够的嵌缝料填入缝内；b.用一把50mm宽的刮刀或刮板将穿孔纸带埋入缝隙内并用嵌缝料完全覆盖表面；c.等嵌缝料完全干透后，将其表面用砂纸磨光用刮板进行第二层嵌缝料涂刮；d.第二层嵌缝料干燥后打磨处理后即可进行刮腻子等下道工序施工。墙面基层清理内容如下：板墙接缝处，先用磨光机将板缝磨平。阴角、阳角、局部缝隙、坑凹不平处应预先刮粉刷石膏，将其找平填实。满刮第一遍粉刷石膏，对房间墙面顶棚必须找平、找方。 (3)刮耐水腻子：在第一遍腻子干燥后，即可进行第二遍施工，第二遍腻子后，开始17、打磨修理，待阴阳角墙面全部修理完后，用砂纸打磨，使其表面光滑，无刮痕，清理干净。收头腻子的收头要刮干净，施工时要注意腻子的接茬。(4)涂料施工施涂第一遍防水涂料，施涂顺序是先顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。刷墙面先将墙面清扫干净，涂料使用前应搅拌均匀，施涂时也应保证均匀。施涂第二遍涂料，施工时要用细砂纸将墙面小疙瘩打磨，磨光滑后清扫干净，操作时应连续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐涂刷另一头，要注意上下顺序，互相衔接避免出现干燥后再处理接头。5.2.3质量标准(1)涂抹均匀，颜色一致，平整光滑无刮痕，洁净无砂眼、起皮、疙瘩、裂缝等缺陷。(2)墙面平整，阴阳角顺直清晰，腻子要坚实牢固，门窗管线交18、界无污染。5.2.4应注意的质量问题(1)涂料工程基层的含水率不得大于10%(2)涂料工程用的防水腻子应坚实牢固，不得有粉化、起皮和裂纹等现象。(3)接茬明显：涂刷时要按顺序，后一排笔等前一笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头等。5.3防火门及卷帘门安装：5.3.1防火门必须要采用北京市消防局认证的产品，安装应按厂家标准安装。进场产品必须检查并及时向监理报验。5.3.2卷帘门安装前与厂家进行联系确定安装方法，配合厂家进行埋件及其它五金件的安装，提供施工用电及图纸等各方面服务。安装时埋件的位置、安装方法等按程序报验，经质量部门及监理单位验收合格后再进行下道工序施工。5.4木门安装：5.4.1施工准19、备：(1) 木门框及扇进入施工现场必须检查验收，门框及扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求。(2) 木门框靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其它各面及扇活均应涂刷清油一道，刷油后应通风干燥。(3)门框安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内100cm的水平线控制。5.4.2操作工艺： 工艺流程：弹线找规矩确定门窗框安装位置确定安装标高门框安装门扇安装(1)根据室内1000mm水平线检查门窗框安装标高尺寸，对与线不符的结构边棱进行处理。(2)室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，在二次结构施工时均已在门窗口抱框上预埋了铁件，在20、门窗框施工时按预留埋件的位置进行安装。(3)木门窗安装：.先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置、对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一般为盖口扇）。.检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窄角，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点。.第一次修刨后的门窗应以能塞入口内为宜，塞好后，用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽尺寸合适标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1/10，且避开上、下冒头），同时应注意口与扇安装的平整。.门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，定出合页安装边线；剔合页槽，以槽的深度来调整门21、扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔得过大，过深。.合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后，方可将螺丝全部拧上拧紧（装合页时，注意门框受力），木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3。.安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。.五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm。5.4.3质量标准木门安装允许偏差及留缝宽度项次项 目允许偏差留缝宽度（mm）检验方法框正侧面垂直度1用m托线板检查框的对角线长度差尺量检查框与扇、扇与扇高低差1用直尺及楔形塞尺检查框与22、扇上留缝宽度.5用楔形塞尺检查门扇与地面间留缝宽度外 门56用楔形塞尺检查内 门7卫生间门810门扇与下坎间留缝宽度34用楔形塞尺检查5.4.4成品保护：(1)门框及门扇进场应妥善保管，入库存放且垫平。(2)进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面刷清油一道，防止受潮变形。(3)安装门扇时应轻拿轻放，防止损坏成品。(4)小五金安装后应注意成品保护，防止油漆时污染。5.5卫生间施工5.5.1施工工艺：分隔墙砌筑立门口抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层做防水做保护层墙面贴砖吊顶做蹲台地面垫层地面面砖门扇安装水电安装5.5.2施工要点：(1)墙体瓷砖应挑选规格、颜色基本一致。自上而下有23、破活放到墙根不得出现半块或小于半块。有破活有门洞处应放在门洞上，无洞墙向甩在不明显的阴角处。(2)地砖铺设时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。(3)铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。(4)轻钢骨架安装，吊杆主次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。(5)罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，按缝应严密，安装牢固。(6)卫生间防水施工：a.本工程卫生间防水采用丙烯酸酯防水涂料。b.防水涂料涂刷要均匀，施工前基层必须经验收合格。防水层在管根、地漏、阴阳角等节点部位均应做附加层。淋浴间墙面上防水高度为124、800mm，卫生间墙面防水高度为250mm。防水层施工完毕后必须进行蓄水试验，验收应经总包质量部门、监理、甲方共同确认无渗漏并办理验收手续后方可进行下道工序的施工。c.防水层施工完毕后要严格注意成品保护措施，在未施工完防水保护层之前将所有卫生间入口使用木板封闭并制作明确标识，禁止非防水施工人员进入。5.6配筋地面垫层本工程地下三层回填级配砂石基层上为80mm厚配筋砼垫层。5.6.1工艺流程：贴灰饼浇筑砼砼振捣砼抹压砼面抹压成活浇水养护且盖塑料薄膜5.6.2施工要点：(1)根据墙柱上的1米标高线，拉线按2m贴点标高（贴灰饼）。 (2)分隔缝待打完砼24时后，配筋地面在分格缝位置处将钢筋断开，用切25、割机沿结构反梁两边弹线切割。(3)浇筑砼:按分格块铺装C20砼，用2m刮杠沿灰饼找平。(4) 砼找平后（表面砼适当高5mm），用平板振捣器进行振捣，确保砼密实。(5)砼第一次抹压在砼浇筑后约三小时即砼初凝时进行，此时仔细搓压砼使浮在砼面的石子压至砼面以下，便于砼终凝前能抹压平整。(6)砼最后一次抹压在终凝前脚踩上去有很浅的脚印时进行，抹子抹压方向一致，抹子走向成直线，不可呈半圆形，砼表面压成细毛。(7)地漏周围2800mm范围内按2%找坡，此范围内砼压光成活。(8)养护:砼抹平压实后24h浇水养护，养护期为7d。5.6.3质量要求（允许偏差：砼表面平整度3mm）(1)砼面层为南北方向抹压。(226、)砼找平后，注意及时将脚印抹平。(3)砼试块留置：同条件2组，标养2组。(4)阴、阳角处平整顺直。5.7细石砼楼地面5.7.1 工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼抹标筋刷素水泥浆浇筑细石混凝土抹面层压光养护(1)找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的100cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。(2)基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。(3)洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。(4)抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线27、用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。(5)抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。(6)刷素水泥浆结合层：在铺设细石砼面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4-0.5(水泥：水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。(7)面层细石砼铺设：将搅拌 好的细石砼铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋 刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比砼填平，直到面层出现泌28、水现象，撒一层干拌水泥砂（1：1=水泥：砂）拌合料，要撒匀。(8)抹面层、压光：.当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。.第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。.第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。.第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。(9)养护：面层抹压完24小时后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于29、2次，养护时间一般至少不少于7天（房间应封闭养护期间禁止进入）。5.7.4质量标准(1)面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。(2)有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。5.7.5成品保护(1)在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。(2)面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间一切通路。(3)面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。(4)面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。5.8屋面工程5.8.1屋面的找坡层30、应按图纸要求坡度及方向设置。5.8.2防水层施工时应注意西区结构施工时掉落碎屑的防护，在1/9轴处外架子距屋面3m处铺设彩条布阻止西区结构面溅落的碎屑。东侧幕墙及石材龙骨的焊接施工在防水施工期间暂停。5.8.3屋面防水施工完毕后应进行24小时闭水试验，经总包技术质量部门、监理、甲方共同确认无渗漏后才能进行挤塑保温板的铺装。5.8.4保温板的铺装要平整、严密、与基层紧密贴合，边角及板缝拼接处使用壁纸刀裁切板条将缝隙填实以确保保温板铺装牢固。5.8.5保温板铺装完毕后满铺塑料布后再进行防水砼的施工。5.8.6具体施工技术措施详见信远大厦屋面工程施工方案和信远大厦屋面防水工程施工方案。6.施工管理措31、施6.1质量保证措施6.1.1健全组织机构及质量保证体系，把管结果变为管因素，与专业分包结合起来，切实加强质量监督和检查工作。项目部针对质量通病和薄弱环节，实行目标管理。6.1.2严把材料质量关，无出厂合格证的材料一律不得进场使用，按技术管理规定需复试的材料经复试合格后方可使用。技术质量部门严格按照设计和规范要求进行控制和验收。6.1.3建立“样板制”，以样板带路，样板经验收合格后方可大面积施工，由此带动质量管理，确保质量目标的实现。6.1.4严格执行进场材料报验制度，加工订货和设备订货必须符合设计要求和质量验收标准，并加强试验工作的管理，不合格的材料一律不准进入现场。材料报验程序如右流程图所32、示：6.1.5严格执行分部分项工程报验制度，实施“自检、互检、交接检”程序，施工前应对工人进行培训、教育，使其掌握具体施工方法及质量要求。工序报验如下流程图所示：6.1.6定期组织召开质量分析会，对现场发生的质量问题及质量通病追根朔源，以高标准制定预防和纠正措施。6.1.7建立竞争机制，在各分包单位、各栋号、各工种之间开展竞赛，调动管理人员、施工人员的积极性。6.1.8坚持“谁管生产谁管质量、谁施工谁负责质量、谁操作谁保证质量”的原则，做到全员重视质量。6.2成品保护措施6.2.1砌体上的电气、设备专业预留孔提前预留，且位置准确，执行工序之间交接检，不得事后剔凿，损坏砌体完整；必须剔凿时须经技33、术部门同意，采取技术措施；6.2.2构造柱砼、门口砼成型后及时对棱角进行保护，用50mm宽竹胶板或木板条绑扎牢固，12#铅丝固定牢固高度1m。6.2.3楼地面面层压光后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。6.2.4卫生间、屋面等有防水要求的应采取限制其它工种施工、标识、合理安排工序等管理措施严格保护防水层，以免被破坏。6.2.5涂料墙壁完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。6.3工期保证措施6.3.1合理安排进度计划并严格执行。6.3.2正确合理的安排施工工序，搞好工序穿插与衔接。6.3.3依据作业面合理安排调度劳动力，充分利用时间空间。6.3.4树立质量34、就是工期的思想观念，力争一次达标，不出现返工现象。6.3.5加强计划管理，建立生产例会制度，搞好协调，保证计划实施。6.4安全保证措施6.4.1贯彻国家和北京市的有关法规及上级有关规定，建立安全责任制，成立安全领导小组。6.4.2签定安全责任协议书。6.4.3定期联检，加强验收工作。6.4.4安全防护要做到(1)临时用电要专人管理，非电工不准动用电气设备。(2)脚手架不经主管部门批准不得拆改。(3)大型机电设施要专人司机操作。6.5消防保卫措施6.5.1贯彻国家和北京市有关法规及上级有关规定，建立消防保卫责任制。6.5.2成立消防工作领导小组和义务消防队。6.5.3施工现场临时用火要严格执行用火申请审批制度。6.5.4消火栓周围地带不得堆放施工机械设施和建筑材料。施工设施和器材都要放到指定地点，消防通道要保持畅通无阻。6.6环保、文明施工措施6.6.1贯彻国家和北京市有关法规及上级有关规定，建立环保、文明施工领导小组。6.6.2施工现场要全部硬化，每片场地有专人管理专人清扫。施工设施施工器材堆放整齐，做好标识。搞好场容场貌，定期检查措施执行情况，搞好门前三包。正文 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