1、一、编制说明一、编制依据：1、*下发*花园地下车库人防工程施工图纸;2、施工现场实际情况;3、国家、地方多种行政法规、文件及行业强制性标准;4、建筑工程施工及验收规范();5、建筑工程质量检验评定标准;6、建筑工程施工手册();7、本企业技术、施工管理能力和机械、设备供给能力;8、本工程在施工中不发生结构及建筑变更;二、编制范围: *下发*花园地下车库人防工程施工图纸标明工程;三、编制标准:1、认真落实和实施国家及地方相关建筑行业法律法规和文件,严格实施工程建设程序;2、严格实施工程建设强制性标准,采取优异、合理地施工方法和施工工序;3、主动采取新技术、新工艺及新材料,减员增效;4、充足利用机2、械设备,扩大机械化施工范围,不停改善劳动条件,提升劳动效率;5、严格控制工程质量,确保安全文明施工和施工工期,合理降低成本;二、工程概况南京*花园地下车库人防工程为现浇钢筋混凝土框架结构，平面形状呈矩型，地下一层，西侧覆土1.7m，东侧覆土1m。由南京市地下工程建筑设计院设计，工程在*以南，*路以西。2-1 建筑概况整个建筑东西轴线长162.9m，南北轴线长42m，地下车库层高3.5m。0.00相当于绝对标高12.2m，建筑面积约6290m2。依据图纸设计要求装饰介绍以下：内墙水泥砂浆粉刷，楼地面做细石混凝土找平，顶板梁板不粉刷，梁板下刷白色防水乳胶漆二度，进排气机房内墙、天棚作吸音处理，楼梯3、间天棚采取阳光板天棚，混凝土外墙采取1:2.5水泥砂浆找平、砌筑1:3水泥砂浆120厚永久性保护墙，室外楼梯间、竖井以上外墙均以仿石涂料饰面地下室外墙、顶板和底板迎水面，室内水池等采取GF-SJ水泥基渗透结晶型防水涂料，做法详J02-2/60,。2-2 结构概况本工程按七度抗震设防裂度设计，四级抗震, 为六级单建式人防工程，建筑结构安全等级为二级。采取钢筋混凝土有梁式整板基础，柱截面有600*600，框架梁截面有600900、600850、500850、3001100、600800等，最大柱距8.7m，整板基础、框架柱、梁板、剪力墙混凝土强度等级为C30，混凝土后浇带强度等级为C35，过梁为C4、20，基础垫层C15。混凝土抗渗等级：地下室底板、墙板为S6，地下室内墙采取MU10空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。2-3 安装概况本项目安装部分有四个关键方面内容，即给排水、电气（通风空调系统、消防系统）。其中给排水部分包含一般给排水管路、电气部分包含照明系统。本工程设计时考虑电气接地体利用建筑结构钢筋网作为接地装置，电气线管敷设关键为明敷，给排水部分给水管采取钢塑复合管，排水管采取镀锌钢管，重力排水管采取给水铸铁管，消火栓系统及自动喷水灭火系统主干管采取加厚内外热镀锌钢管。安装部分关键工作量详见报价书之材料表。2-4 施工条件和工程特点 该工程在诚信大道以南规范区内，施工现场北方向为空地，场5、地宽大，施工用电已送至现场周围，能够满足施工要求。计划区临时道路已基础施工完成，交通方便，施工所用材料均可由该路运至现场。1、工程地下一层，单层面积大，多种预埋、预留多。2、质量标准高。3、场地周围均为拟建工程项目，施工现场需合理安排施工机具、材料堆放，场外交通方便。三、工程总体目标经过仔细熟悉图纸，充足认识到本工程特点和关键性，经过反复研究决定，用一流管理水平、一流施工速度，创建一流工程，回报业主厚爱和信任。3-1 工期：发扬项目部硬拼精神，确保按业主制订工期要求3个月内完工。3-2 质量：本工程确保合格，争创优良。3-3 安全：杜绝重大伤亡和火灾事故，通常事故频率控制在1以内。3-4 现场6、管理： 坚持“标准化”长久有效管理，建成“市级文明工地”。四、施工布署4-1 施工组织1、实施项目法管理：成立项目经理部，由一名项目经理、一名项目工程师和土建、安装等专业相关技术管理人员组成，根据企业服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作模式，卓有成效地实施质量方针和目标。2、实施专业管理：项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建和安装工程。3、实施专业化施工：施工人员实施专业化组织，按不一样工种、不一样施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同工作，提升操作工人熟练程度和劳动生产率。4、班组定额计件管理，多劳多得：专业班组实施物资消耗，定额计件工资管理，职能管理人员负责监7、督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目标人力、物力平衡调度。4-2 总体计划1、土方：地下室范围土方采取机械开挖，辅以人工清理；其它范围土方等用人工开挖，按要求放坡，确保边坡稳定，为确保土体稳定，局部小型加深部位和基底标高上300mm土层在垫层施工时清理。2、结构施工：拟配QTZ40塔吊二台，担负材料垂直输送；钢筋集中配制，原位绑扎；模板采取胶合板早拆体系。地下室范围混凝土采取泵送商品混凝土。为了加紧施工进度，塔吊在基础施工前安装，此阶段机械、劳动力达成高峰，伴随建筑升高，扎实落实安全确保方法，以确保各项目标实现。3、墙体砌筑：在地下主体结构开始拆模后即插入砌体。水电预埋工作亲8、密配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型建筑物上开孔，打洞。4、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。5、安装施工：早期配合土建做好予留预埋工作，进入安装高峰期后，注意协调、配合好其它进场施工专业施工队伍，后期做好成品保护工作。并同时做好工程资料搜集、整理工作。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基础结束，应派专员负责成品保护，同时现场留足够人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。7、扫尾完工：由项目经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同相关9、方面进行预检，整改施工中存在不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最终配合业主进行全方面验收。4-3 施工步骤施工准备测量放线机械挖土、人工清土挖基坑槽基底验槽垫层、砖胎模砌筑地梁底板钢筋绑扎、防水砼浇捣外墙柱钢筋绑扎、模板安装顶板模板支设、钢筋绑扎、防水砼浇捣外墙防水、基坑回填（后浇带除外）底板、墙板后浇带浇筑、砖砌保护层顶板防水室内装饰安装工程。4-4 流水段划分考虑地下主体工程量、劳动力安排、机械及周转材料投入，为降低成本，并结合本工程全方面展开后场地狭小，工期较紧原因，在地下车库施工阶段，将利用在7-8轴、13-14轴间设计后浇带划分为三个作业段组织流水施工。五、施10、工项目管理组织机构建制5-1 项目部管理网络图和施技人员配置，见下图：项目经理项目工程师项目副经理施工技术组材料设备组质量安全组财务预算组办公室施工技术 *现场施工管理*等机械设备管理邵广来材料采购供给保管许永忠安全监督和管理罗桂喜质量监督和管理*成本核实和控制孔爱东财务会计 崔世骏治安保卫管理 程桂余文统后勤管理刘德华 项目部管理网络图和施技人员配置图5-2 项目部质量管理网络，见下图：质量管理组组长：张山寿土 建质 检 员：*安 装质 检 员：*兵质量管理组副组长：*施工员万宝存测量员*技术员*安全员罗桂喜机管员邵广来计量员万宝存材料员许永忠资料员刘彩平试验员万宝存土建班组安装班组业主指定11、专业分包单位工程实体工程实体工程实体预算员孔爱东 项目部质量管理网络图5-3 项目部安全管理网络，见下图：安全领导组组长：安 装土 建安装各班组土建各班组安全领导组副组长：业 主 指 定 分 包 单 位项目部安全管理网络图5-4 项目部文明施工管理网络，见下图：文明施工领导小组组长：文明施工领导组副组长：*文明施工领导组副组长：*土建施工组文秘后勤管理办公室分包施工组安装施工组项目部文明施工管理网络图5-5 项目部组成和要求1、项目部组成：本企业早已实施项目法施工，实施企业领导下项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程关键性，本企业将该工程列为关键项目，由三分企业组建关键工程12、项目部。2、项目部要求：a.指派含有丰富施工管理经验和综合协调能力项目经理姚加林，担任该工程项目经理。挑选思想、技术业务过硬，并参与过大型项目及类似工程施工、经验丰富技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责，出色完成该工程施工任务。b.项目部建立高效合理管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将天天召开工程碰头会以协调各方面关系，确保工程顺利进行。六、施工准备和资源配置6-1 技术准备1、测量放线：依据业主提供测量坐标控制点进行布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、熟悉图纸：组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3、分级技术交底13、：对施技人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制进度实施计划：编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，提供消防安装等业主指定专业分包队伍进退场计划，明确各自责职，确保工期。5、细化质量控制点和目标：编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量确保体系，对特殊部位、关键工序等编制作业指导书。6、编制施工成本控制细则：编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建立施工成本信息监控体系，编制材料进货计划，落实材料货源。6-2 场内准备：在进场前，完成临时设施搭设。场内平整硬化及施工通道、排水系统在基础垫层施工前完成。钢筋、木工等中小型机械在开工前现场就14、位。模板、钢管等周转材料自备车队在工程使用前一周运至现场。 提前做好大型机械设备保养工作，随时做好安装准备工作，立即投入使用。6-3 场外准备：向政府相关部门提交申请汇报，领取项目施工许可证和安全许可证。和当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门联络，办理相关手续。6-4 关键施工机械设备使用计划表，见下表：序号机械或设备名称型号规格数量国别产地功 率生产能力备注1塔吊QTZ402泰州45KWR=42m每吨55m/min已经有2搅拌机JZ3501南通7.5KW350L已经有3砂浆机2南京1.5KW已经有4对焊机UN1-1001南京100KW25已经有5立焊机BX3-6303上海115、20KW32已经有6弯曲机GW-401江阴5.5KW40已经有7切断机GQ-401江阴5.5KW40已经有8电焊机A7-3003南京5.5KW已经有9平板振动器BP1.53泰州1.1KW已经有10插入式振动器ZX506M12泰州1.1KW已经有11圆盘锯2自制5.5KW已经有12平板刨MB903A2南京2.2KW已经有13台钻LT-24J1南京0.75KW24MM已经有14卷扬机JK-1.52南京7.5-5.5KW1.5T已经有15高压泵1上海7.5KW已经有16潜水泵12泰州1.1KW已经有17打夯机2南京2.2KW已经有18电动套丝机1001成全部2.5 KW19电动弯管机801上海1.216、 KW20电焊机3002004上海13/7 KW21空压机0.5m31上海5.5 KW22折边折方机21西安5.5 KW23咬口机=1.51西安3 KW24电动剪刀3上海0.75 KW25电动试压泵6.0mPa1北京7.5 KW26砂轮切割机4002上海2.2 KW27电锤282韩国1.1 KW28台钻172上海0.75 KW29手电钻134上海0.5 KW30手拉葫芦3T331氧乙炔设备26-5 关键工艺检测计量器具使用计划，见下表：序号仪器名称型号参数数量单位厂家1激光经纬仪J2JD2倒像光斑5mm1台苏光2自动安平水准仪DSZ32.5mm正像1台北京3水准仪MI2精度0.7mm1台(德)17、祭司4钢卷尺50m2把东风5L1一般型锢钢尺3m1个(德)祭司6钢卷尺5m10把7混凝土抗压模15034组8砂浆试模7.0731组9钳形电流表1块10接地摇表1块11兆欧表1块12万用表3块13微压差计DY/1只6-6 专业施工人员使用计划依据预算工程量和工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划以下： 工种阶段木工钢筋工混凝土工架子工瓦工防水工水电工其它累计基础阶段58351441515520166主体阶段7035141220151020196装饰阶段/63015101576扫尾阶段/225/81550七、施工现场平面部署7-1 部署标准和标化管理要求1、部署标准：科学、合理、文明、18、规范a.职员生活区和施工生产区分开，方便于管理b.现场满浇素混凝土硬化，建立有效排污系统，确保现场整齐。c.现场分阶段部署，现场设环形通道，确保运输通畅。d.充足考虑周围环境，做好防护、亮化、绿化、美化工作。2、标化管理：科学规范，卫生整齐a.标化管理日常工作由标化责任人和物管员组织实施。b.实施项目经理审核平面图管理：划区包干，材料标识堆放。c.生活区轮番值班，定时打扫，每七天检验评选。d.生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实施旬查考评。e.施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图）。f. 现场设吸烟室，施工现场严禁吸烟。7-2 施工现场用电1、电源概况：业主所供19、电源可满足施工需要。2、现场线路部署a.本工程临时用电采取TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采取五芯电缆或绝缘铜导线架空和地下敷设，施工机具采取电缆供电，办公用电采取绝缘塑料三芯护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采取YC系列电缆。b.线路部署，供电干线按平面部署图所表示供至各分配电箱，跨越关键通道干线均埋地60cm以下（采取PVC管穿越基础），外加保护套管。c.凡单机功率在30KW以上用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并显著标识。d.现场采取“三级配电三级保护”。即总配电柜分配电箱移动式开关箱，每级全部设漏电保护装置。e.办公区敷设日光灯照明、空调、20、插座三路总线，均单独控制。3、安全技术方法a.全部临时施工均采取橡套电缆供电，临时干线采取五芯电缆，实施埋地线缆，套管保护，架空线跨越关键通道时，线缆最低点和地面净高大于5M。b.全部施工设备必需进行保护接零。c.在总配电室及分配电箱处保护零线须进行反复接地，接地电阻4。d.总配电室照明不一样临时用电控制。e.实施“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力小于30mA，照明小于15mA，动作时间小于0.1S。f.单相或二相用电，坚持确保三相用电平衡标准，照明干线须采取三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。g.楼梯间及阴暗潮湿场所，采取36V安全电压供电。h.建立临时用电“五大制度”，实施安装、检21、修“八大方法”等。i.各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清楚。7-3 施工现场用水1、水源概况业主在现场提供了水源。2、临时用水本工程施工用水在0.00以下，沿基础边地下敷设80水管，送至各用水处。上部用水则在混凝土搅拌机边建水池蓄水，施工用水采取40米宽橡胶管和给水管连接供水。7-4 施工现场关键施工机械：1、垂直运输机械：采取QTZ40塔吊二台置于拟建物北侧边，详见平面部署图。塔吊在基础底板施工前安装。2、混凝土搅拌机：为切实落实区建工局指示精神，确保工程质量，全部混凝土均采取泵送商品混凝土，现场设壹台混凝土搅拌机以备用。 7-5 施工现场生产、生活设施1、生活设施：根据施工计划，本22、工程施工高峰期职员人数约为196人，生活区建食堂、洗澡间，职员宿舍采取两层活动板房，食堂、洗澡间设墙、地砖和吊顶，另建厕所一座，厕所内设墙、地砖和吊顶和通风设施，建化粪池。现场仅设办公用房，采取单层活动板房。2、生产设施：a.钢筋加工棚：计90m2,内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b.木工棚用地计90m2。c.仓库和机修棚用地计60m2。d.生产设施具体位置见平面部署图。7-6 施工和消防通道和通讯、排污1、施工和消防通道：a.现场满浇素混凝土，留出4m宽车道作为消防和施工材料运输通道，施工中不得占用或堆放任何材料。b.消防用水见本章第三节。c.木工房、仓库、脚手架等按要求设置防火器材，下班23、前切断施工电源。2、通讯本项目部全部管理人员均配有手机，进场后将通讯录张贴于办公室墙壁上。3、排污a.沿基础周围设300mm宽排水明沟，间隔25m左右设窨井，经沉淀池沉淀后就近排入排污管中。b.施工大门设汽车冲洗区，确保运输车辆洁净出入。c.生活区地下做400mm宽地沟，经二级沉淀池沉淀后排入排污管道中。d.设水冲式厕所一座，经化粪池过滤后排入排污管道中。7-7 现场净化、美化、亮化现场划区包干，道路和大门清洁工作由门卫负责，确保净化，施工大门和职员生活区、施技办公区等购置花木盆景，进行美化，施工大门设醒目“六牌一图”和企业标牌进行亮化。6-8 施工现场平面部署图（见附图）八、工程测量8-1 24、测量仪器和专业人员配置1、测量器具配置：见本组织设计第5-6节。2、专业人员配置：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制订方案、设定测量路线，负责仪器操作和维护保养。设专业测量员2名，负责测量工作及数据整理和统计等。8-2 轴线控制：依据现场环境，轴线引测采取激光经纬仪外投点法逐层引测，立即经纬仪架设在地面控制点上，向基础、0.00层及顶面投点，上引轴线。楼面上投点经复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点线。8-3 层高传输依据水准点引测地下室底板及0.00标高线，以工程三个角点作为基准点，用钢卷尺由基点连续量出楼层标高，并用水准仪抄测相互校核，不得套层测量，以预防累25、积误差。8-4 沉降观察沉降观察点设置待后咨询设计人员确定，基准点可利用周围国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观察点埋置按南京市建筑安装工程质量监督站宁监(99)11号文要求实施。(江宁地域建筑物沉降观察由专门、有测量资质部门负责测量、统计、管理。)沉降观察采取闭正当按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过三人小组负责）、定机（经检定北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标识不锈钢水准尺）、定时（基础完成进行第一次测量，以后每完成一层测一次）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率忽然加大或显著不均匀沉降时，增加观察次数或连续观察，并立即通知业主和设计26、单位现场研究对策。观察资料专员保管，每三个月依据观察结果绘制一份沉降量和时间关系曲线图沉降分布曲线图报送为主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。九、关键分项工程施工9-1 土方开挖：土方开挖以后浇带为界，分两层施工，按次进行挖土施工。地下室基坑底边线为整板基础外边线路向外1.5米，扩大部分关键作开挖明沟用，因为开挖深度范围土层较差，而周围近距离无建筑物，基坑开挖采取1:1.5放坡，同时为确保边坡稳定，预防塌方，在开挖深度2米作一台阶（宽1.5米）。依据勘探汇报土质及实际开挖情况，本工程在边坡部位用钢管、竹笆或彩条布做简易支护。地下室整板基础下表面至自然地坪范围土采取机械开挖，其下部分采取人工开27、挖，开挖土方运至业主指定场外集中堆放。1、人工挖土清理基坑质量确保方法：（1）标高控制：在周围设置龙门桩，引测标高控制线，方便随挖随测基底标高。（2）认真实施技术质量管理制度，为考虑气候不利原因，基坑底土方清理一块立即组织三方共同验收，方便立即浇筑垫层砼。2、安全确保方法：（1）派专员昼夜监测坑壁，发觉异常立即汇报业主及监理，确保支护稳定性。（2）夜间清理土方要有足够照明，进出口处有专员指挥，确保运输道路通畅。（3）基坑周围立即做好周围防护方法（基坑周围用钢管扣件做成高度1.2m横杆）及进入基坑上下爬梯，并用红白相间油漆涂刷，并挂设安全警示牌，确保施工安全。（4）土方具体施工方案另详专题工程方28、案。9-2 基坑降排水方法依据地质勘探汇报，地下浅水层关键为孔隙潜水，赋存于层填土和、层粉质粘土中，透水性较差，水量小。拟建场地地基土为微透水-不透水层，勘探期间潜水地下水位埋深0.5-2.5米。故坑内设计采取明沟加集水坑进行降水，施工中关键做好基坑上部截流和基坑内雨水及地下渗水排除。1、本工程排水关键方法为上截下排，上截指距基坑上口800mm外开挖排水沟，使地面污水、雨水不至于进入基坑，并有组织排入城市管网系统，下排就是在基坑底两侧及后浇带位置设置排水明沟和集水坑，进行基坑抽水。2、基坑内集水坑间距控制在15-20m，集水坑深度为0.8m左右，每二个集水坑安置一台潜水泵抽水，并排入场地内排水29、沟及集水池。3、施工期间安排人员昼夜值班，对基坑周围边坡和临近道路及建筑物进行监测，若发觉险情时，应立即汇报业主和监理，采取有效方法并做好统计。9-3 胎模、垫层施工基础垫层设计采取200厚C15素砼浇筑，考虑到工程施工进度，自然气候条件等不利原因，计划每清挖好2-3跨，在地基验坑（槽）合格后，紧跟着施工砼垫层；垫层采取商品砼进行施工，垫层表面做到平整光滑，要求振捣密实，在垫层接搓部位必需抹平、洁净。在砼终凝前，严禁人员在其表面走动或放置任何物体；待垫层砼含有一定强度时，放出全部轴线承台边线等，并由施工技术人员复核后，再进入下道工序。本工程基础底板下基础梁处均采取砖砌胎模，砖砌胎模采取MU1030、标准砖120厚，M10水泥砂浆砌筑，砌筑前砖应浇水湿润，砌筑时灰缝应饱满，胎模内侧面用1：2.5水泥砂浆粉平。9-4地下车库钢筋工程1、本工程按设计钢筋采取级钢（HPB235）和级钢（HRB335）。预埋件钢板采取Q235钢板，材料进场后随即分批分类抽样做复试，试验合格后方可使用。凡使用钢筋锈蚀严重，必需进行除锈后方可使用。钢筋工程施工参考03G101图集要求实施，并应符合现行规范要求。2、钢筋材质：本工程使用钢筋必需持有质保书和出厂合格证，质保书或出厂合格证应注明生产厂家、出厂日期、规格及型号、化学成份、物理性能等，钢筋进场后，每批钢筋要抽样进行物理性能复试，抽样数量及方法应符合施工规范要求31、，试验结果应和质保书比较，同时应满足使用要求。全部钢筋应平直表面洁净，无损伤及死弯点，铁锈、油污等杂物应在成型前清理洁净。3、钢筋翻样：（1）本工程结构钢筋规格较多，截面也大，地下室剪力墙结构等部位多种受力筋、弯起筋、箍筋纵横交错，部署严密，全部钢筋翻样由专业人员进行。对图纸、文件进行认真仔细学习、领会，对不明问题立即反馈设计部门进行处理。（2）按构件设计意图及规范要求绘制施工翻样图，依据钢筋定尺实际长度合理部署钢筋接头位置。按翻样图编制钢筋下料表，成型时按料单加工，成型后钢筋依据使用次序挂牌堆放。4、钢筋绑扎：（1）全部基础钢筋均按设计图纸原位绑扎，为确保钢筋排列间距，在绑扎过程中，钢筋工长32、翻样员、质检员要亲临现场指导，四处把关验收。（2）底板钢筋在垫层上按设计底部钢筋间距弹线后排列绑扎，钢筋保护层按设计要求设置，钢筋交叉点使用20#镀锌铁丝绑扎固定，绑扎点数量以确保钢筋不产生滚动为控制标准；墙、柱竖向插筋位置，要确保其间距和排列，把不能插到底插筋点焊在基础梁底部水平钢筋上，预防松动和位移；柱子插筋应有足够数量箍筋，以保持柱子钢筋相对正确位置，预防主筋发生整体位移。（3）钢筋保护层：钢筋保护层采取预制砂块垫置，受力钢筋保护见下表：基础梁板地下室外墙、顶板墙柱梁板底板面外侧内侧35255025203025保护层垫块采取M15水泥砂浆制作，大小为5050，对竖向构件用保护层制作时在33、垫块嵌扎筋丝方便绑扎，垫块排放间距底板采取10001000成梅花形，其它采取直线距离800间距排列。5、钢筋连接及锚固：依据设计要求，钢筋接头位置应设在受力较小处，梁板上部钢筋应在跨中连接，下部钢筋应在支座处连接；基础梁板上部钢筋应在支座处连接，下部钢筋应在跨中连接，图纸要求地下车库工程钢筋直径18时，优先采取机械连接（计划采取套筒冷挤压连接），d16钢筋优先采取焊接连接（计划水平钢筋采取闪光对焊和单面搭接焊相结合），级钢筋采取E43焊条，级钢筋采取E50焊条。底板及顶板钢筋以搭接绑扎为主，因设计剪力墙钢筋不许可绑扎搭接连接，计划墙柱钢筋采取电渣压力焊连接，钢筋搭接和锚固长度均按03G101图34、集实施。6、钢筋支架：地下车库底板、顶板、墙板双层钢筋网片之间设计采取6450拉钩按梅花形进行拉结，底板及顶板双层分别采取161200、141500钢筋马凳支撑上层钢筋网片，亦呈梅花型部署，撑脚应搁置在下层钢筋之上，不许可直接搁置在砼垫层上，并应和上下层钢筋网片绑扎牢靠（间隔点焊），确保钢筋位置正确。9-5地下车库模板工程1、支架搭设（1）搭设方法本工程地下车库层高为3.6m，局部楼梯井部达8m，层高较高，所以支撑搭设一律采取满堂架，满堂架用483.5mm钢管和配套扣件搭设。架子搭设时立杆井字部署，立杆间距控制在1000mm以内，紧靠柱、剪力墙部位立杆和模板之间距离控制在400mm左右，满堂架35、水平杆双向部署，水平杆垂直间距小于1500mm，同一道水平杆高差控制在150mm以内。最上一道水平杆应满足顶板模或梁底模铺设高度，同时梁下底模部位水平杆作合适加密。顶层水平杆下增设双扣件进行加固，以防塌落。水平杆位置还应考虑柱模、墙模支撑和固定。部分水平杆可兼作支撑杆，用作支撑横杆同立杆连接牢靠，不少于两点。部分狭小空间架子可经过洞口和大面积架子连成一体。满堂架稳定性，除水平杆外还须设置剪力撑，剪力撑每隔3000mm设一道，双向设置，同时设水平斜连杆以降低架子水平变形，每一开间应最少确保2根交叉水平连杆，上下各一道。断面较大框架梁下除双排立杆外，可增设斜撑，分流施工荷截。（2）搭设次序：依据钢36、筋绑扎次序，搭设支架，架子搭设和扎筋、支模结合起来，当墙柱钢筋完成到一定高度后架子立即跟上，直到梁板下，扎筋、支模配合过程中，在合适高度水平杆上铺设50mm厚木跳板并用10# 铁丝捆绑在水平钢管上，跳板随施工高度向上翻，铺设梁板底模时，将该层跳板拆下，留作下步使用。2、模板本工程地下车库模板施工按设计留设后浇带为流水区段，先从1-7轴（即IA区段）后7-13轴（即IB区段）后13-20轴（即IC区段）。因地下车库面积较大，即使分段流水施工，但模板一次投入量仍需较大，本方案墙板模板采取多层胶合板配制大模板技术，顶板模板采取竹胶大模散支散拆进行施工。（1）模板工程施工次序墙、柱钢筋绑扎预留预埋支墙37、柱模板支框架梁底模绑扎框架梁钢筋预留预埋支框架梁侧模及顶板模绑扎顶板钢筋预留预埋浇筑砼。图示水平施工缝止水板设计（2）墙模外墙模板采取多层胶合板、方木、钢管及对拉止水螺栓，斜支撑加固，外墙对拉螺栓要加焊止水片，并严格按地下防水工程规范要求施工（详见墙模板示意图）。在地下室外墙底板面向上50-70cm处留置施工缝，按设计在该施工缝处设置通长3mm厚钢板止水带，水平施工缝处模板支撑，详见上图。为加固墙模，在浇筑大底板时，离外墙内侧边线300mm预埋22短钢筋环，埋入100mm，外露120mm。为了确保穿墙螺栓孔对齐，墙两侧模板拼装时，要从同一方向进行，且规格、数量尽可能一致，以降低缝隙造成失误。38、详见外墙模板图（3）柱模板：当地下车库框架柱均为600*600矩形柱，柱模板采取5050方木作竖楞，48钢管作为模楞，用12螺栓成十字对拉角部形成柱箍。柱子和脚手架相固定，为确保柱根部模板不移位，预先在柱周围楼板上预埋25钢筋头，用以卡木方（100100）垫楔子锁住模板根部。因为地下车库层高4.6m，所以在支该柱模时，柱箍应和满堂排架进行连接，柱模尽可能使用塔吊就位、安装。（4）地下车库顶板模板：主梁及顶板模板均采取胶合板模板，按散支散拆方法设计，以发挥胶合板模板刚度好优势设计成大规格板面。模板支撑系统使用48钢管满堂架，考虑本工程顶板较厚，荷载较大特点，须经计算确定支搭方案，梁下支撑立杆间距39、视梁截面尺寸而定，通常控制在600-800mm之间。当梁跨4.0m时，梁底模应起拱，起拱高度控制在梁距1/1000-3/1000。对于梁高大于700mm深梁，需特殊加固，沿梁长方向设12对拉螺杆，间距600，梁高大于1000mm时，对拉两道。（5）楼梯模板地下车库楼梯均为现浇楼梯、平台板，其支模方法同住宅楼结构。平台梁和平台板模板结构和肋形楼盖模板基础相同。楼梯段模板是由底模、搁栅、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木等组成（见图示）。楼梯侧板宽度最少等于梯段板厚及踏步高，长度按梯段长度确定。反三角木是由若干三角木块钉在方木上，三角木块两直角边长分别各等于踏步高和宽，踏步板反三角采取18309140、518胶合板制作，方木断面为50mm100mm。每一梯段反三角木最少要配一块，楼梯较宽时可多配。反三角木用横楞及立木支吊。要放出楼梯大样图，方便量出模板正确尺寸（6）模板拆除现浇结构模板及其支架拆除，应符合验收规范及设计要求，当设计无要求时，应依据工程结构特点和砼所达成强度来确定，本工程现浇模板拆除：通常墙、柱及梁侧模应在砼强度能确保其表面及棱角不因拆除模板面受损坏时方可拆除；底模（承重构件模板）应在和结构同条件养护试件达成下列表中要求强度时，方可拆除。考虑到后浇带部分将形成悬臂结构，拆除大面积模板时此部分支架保留，待后浇带浇筑完成后，强度达100%后方能申请拆除。现浇结构拆模时所需混凝土强度41、结 构 类 型结构跨度（m）按设计混凝土强度标准值百分率计%板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬 臂 构 件1003、模板工程质量控制（1）质量控制程序：模板成型交验班组内实施“三检”制，合格后报木工工长（施工员）检验，合格后依次报项目质检员进行核定，并填写验收统计表格和报验单，向监理报验。（2）质量控制注意点：A浇筑砼前必需检验支撑是否可靠，扣件是否松动。浇筑砼时必需由模板支设班组设专员看模，随时检验支撑是否变形、松动，并组织立即恢复。B砼节头或泵管不得冲击模板，造成模板几何尺寸不准。C安装前仔细检验脱模剂是否涂刷均匀。D轴线位置、几何尺寸、垂直度、水平高度反复查对。（3）质42、量控制方法：A定位方法：在组装墙、柱模板前，根据地坪弹出轴线，距地面150mm焊12钢筋作定位筋。柱、墙模板高度上下二处1.5m设二道斜拉撑杆，利用浇地面砼时埋设22短钢筋环，作为墙、柱斜支撑杆支撑点。B防跑模方法：计算各连接点、各夹具、夹件要确保有足够刚度和强度，经得起砼浇筑下料、振捣时冲击荷载和测压力。墙、柱底部加设水平撑，以抵御砼侧压力。为防振捣时螺母松动或滑丝，螺栓两头采取双螺母紧固。C防漏浆方法：胶合板模板侧边拼缝，经细刨、试拼处理合格后，组装挤压密实，现浇板模板板缝采取塑料胶带贴缝。9-6 地下车库砼工程1、砼施工工艺：本工程主体结构砼分两次浇筑完成，第一次为基础底板，第二次浇筑为43、剪力墙、框架柱及顶板，砼浇筑量大，全部采取商品砼泵送进行施工，地下车库除后浇带、钢板止水带处分段施工外，不考虑设施工缝。2、原材料选择：（1）水泥：基础底板优先采取水化热较低矿渣水泥42.5级矿渣水泥，降低单方水泥用量，降低水化热降低砼收缩。（2）骨料：采取粒径10-40mm碎石，含泥量小于1%，砂细度模数在2.5以上中粗砂，含泥量小于2%。（3）粉煤灰：采取级灰，降低水泥用量，降低水化热。（4）外加剂：采取泵送缓凝剂，可减缓水泥水化速度，使温度降低。并提议底板、外墙板砼内掺JM-III型防渗抗裂外加剂，其掺量由试验确定。3、选择合理配合比：（1）考虑范围：水灰比为0.6以内，含砂率控制在4044、%以内，每立方米粗骨料用量不少于1000Kg，粉煤灰掺量小于15%，混凝土坍落度12-14cm，具体配合比由商品砼搅拌站试配确定。（2）施工配合比伴随砂、石含水率改变，搅拌站试验员必需测定好砂石含水率，对试验配合比进行合适调整。（3）砼施工前商品砼厂家应提供资料：A水泥品种、标号、水泥实测强度、安定性合格检验汇报及初凝时间。B骨料种类、最大料径、石料实测抗压强度、骨料级配曲线、砂子细度模数检测结果。C外加剂、掺合剂品种及性能测试结果。D砼配合比和每立方米原材料用量。E标养试块龄期按28天强度汇报，同条件养护试块龄期按日平均温度逐日累计达成600d时所对应龄期。等效龄期不应小于14，也不宜大于645、0。4、砼拌制要求：（1）确保粉煤灰质量，控制掺入量，加强材质检验，针对现场粉煤灰进行砼试配，依据试验结果确定。（2）外加剂掺量正确（JM-掺量为水泥用量8%-10%，依据试验确定）。（3）搅拌要均匀，外加剂搅拌中应均匀分布以免局部过量引发不良后果，外加剂宜和拌合水混合稀释，粉煤灰要确保其在砼中匀质性，以利于二次水化充足进行，可合适延长搅拌时间。5、地下车库泵车位置及泵管部署：（1）泵车就位和布管标准：缩短管路，降低弯头，接头严密。（2）砼输送泵车和泵管走向：地下车库主体施工时，按后浇带分三个作业区浇筑。6、砼浇筑技术准备：强化技术交底，落实管理制度，配齐、配足操作人员。召开专题技术交底会，落46、实任务，落实责任，定人、定位、定责任管理，强化交接班管理。设专员进行钢筋护筋和清理，分设专员护模。7、基础底板砼浇筑：（1）本工程地下车库底板厚为350mm，虽按后浇带可分为三段浇筑，但每个作业段面积仍超出m2以上，其浇筑采取一个坡度，分层浇筑，循序渐进一次浇筑完成浇筑方法进行，大面积砼浇捣采取间歇式无缝施工方法进行：砼浇筑应满足整体连续要求，采取切实方法，确保砼连续输送，万一不能连续供料，宁可放慢泵送速度或采取间歇式无缝施工方法，以确保连续进行，尽可能预防停歇。（2）表面处理：基础底板泵送砼时，表面水泥浆会比较厚，浇筑后要做处理，在初凝前1-2h，先用长括尺按标高刮平，在初凝前再用铁滚筒碾压47、数遍，并用木蟹打磨压平，以闭合收缩裂缝。8、大面积砼养护砼养护对砼质量至关关键，首先确保水泥正常水化，其次控制砼底板内外温差，不至出现有害裂缝。在正常温度下，养护时间不少于14d。如处于冬季，混凝土养护材料采取一层塑料薄膜，一层草袋覆盖。草袋搭接要严密不留缝隙，并保持一定温度。9、墙、柱、顶板砼浇筑技术墙柱顶板采取整体浇筑，浇筑时先浇筑墙和柱，待其沉实1-2小时后再浇筑其上梁板。地下车库墙、柱均采取分层浇筑，一次下料高度控制在50cm，砼坍落度小于14cm。墙、柱浇筑振捣人员应做到：看清振捣部位钢筋部署情况及预埋、预留洞、穿墙螺杆情况，未布料前用振动棒试振，要分层下料，安排好负责各自区段振捣，48、振捣应密实，以不出气泡为准，分层振捣搭接大于10cm，严禁采取振捣棒振捣引料。墙、柱竖向砼浇筑前，应在水平施工缝处先送一层水泥砂浆层（同砼配合比），使新老砼有良好结合（钢板止水带处拆模后派专员剔凿污浆并将表面凿毛）。顶板肋形梁板梁和板同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”，即先将梁依据梁高分层浇筑成阶梯形，当达成板底位置时再和板混凝土一起浇筑，伴随阶梯形不停延长，梁板混凝土连续向前推进。砼浇筑后进行二次抹压，在砼初凝前做完找平工作，在终凝前做完压平工作，预防砼早期因沉陷及收水作用产生表面裂缝。应在浇筑完成后12h以内对砼加以覆盖养护，湿养护不少于14d。在已浇筑砼强度未达成12N/mm2前，49、不得板面上行走或堆放物品。10、混凝土试块混凝土试块应进混凝土浇筑地点随机取样制作，留置标准养护试块及同条件养护试块，其留置组数必需符合下列要求：（1）地下室抗渗混凝土试块每500m3留置一组，且每个单位工程不少于两组。（2）混凝土强度标准养护试块按下列要求进行取样制作：A每拌制100盘且不超出100m3同配比混凝土取样不少于1组；B每工作班拌制同一配合比混凝土不足100盘时，取样不少于1组；C当一次连续浇筑超出1000m3时，同一配合比混凝土每200m3取样不少于1组。D每一楼层、同一配合比混凝土取样不少于1组；E.在主体留置同条件养护试块中含一组拆模试块。标准养护试块拆模后送入标养室进行标50、准养护，达成28天龄期后，取出试块进行试压；同条件养护试块拆模后装入钢筋笼内放置在靠近实际结构构件位置采取相同养护方法进行养护，养护时间应依据等效养护龄期确定，等效养护龄期为按日平均温度逐日累计达成600d时所对应龄期，0及以下龄期不计入，等效养护不应小于14天，也不宜大于60天。11、地下室外墙防裂、防渗方法(1) 采取防渗防裂外加剂，水泥采取水化热低矿渣水泥。(2) 砼粗骨料严禁使用豆石，采取小碎:中碎=2:1使用(粒径达成1032mm级配良好)，砂采取中粗砂，水泥一定在贮存7天以上，确保水泥降温，达成良好安定性。(3) 严格控制坍落度小于15cm，砼到现场后抽测坍落度，确保符合要求。(451、) 外墙板一律使用新胶合板。胶合板隔离剂采取专用脱模剂，同时合适予开气眼，以利振捣时排气，避免过分闭水。(5) 全部外墙穿墙螺杆均焊止水片，并采取双面满焊。(6) 外墙砼浇筑下料时，严格做到分层分批，每层厚度小于60cm，严禁采取振捣棒送料，确保做到不漏振、不死振；混凝土浇筑必需连续进行，确保不出现冷缝、瞎缝。(7) 外侧导墙吊模砼待底板砼浇筑45分钟左右再加料，以免吊模漏浆烂根。(8) 施工缝处砼用钢钎剔凿，露出石子，加强结合。(9) 加强养护，外墙砼浇筑二十四小时后，将模松开但不拆除。利用螺杆挂二层草袋保温养护。9-7 地下室后浇带施工地下车库在本标段内设置有三道后浇带，后浇带在间隔时期内52、应保持该部位清洁，梁板后浇带处采取夹板封严，预防杂物进入，墙体部位用临时砖墙封闭，在底板后浇带两端处应设集水井抽水，以阻止地下水流入地下室内。后浇带处钢筋应校正、除锈、补焊加固并按原设计接通，浇筑前将接缝处砼表面毛化处理，凿去疏松部位，清洗洁净，并保持湿润。后浇带砼采取C35微膨胀砼进行浇筑，浇筑后，在外墙后浇带处砌筑240厚砖墙保护。9-8回填土工程室内外回填待隐蔽验收合格进行，外墙必需采取粘土回填，虚铺厚度不得大于300，机械扎实，素土干重度16.5KN/m3。施工时应做好密实度检验，压实系数0.93。回垫用土从场外运进。9-9 砌体工程1、材料要求：a.在进场砖等外观质量检验合格基础上，53、按要求取样检验，做力学强度试验，合格后方可用于砌筑。b.中砂过筛，剔除草根杂物，砂含泥量不应超出5%，石灰膏应充足熟化，严禁使用脱水硬化石灰膏。2、砂浆：砂浆配料严格按试验室出具砂浆配合比计量配料，稠度符合施工规范要求。3、砌体要求：a.砌体应上下错缝、内外搭接，不得有通缝，有不足整砖处用一般砖补砌，门窗洞边采取粘土砖补砌。b.砌前先将拉结筋凿出调直，填充墙底部砌三皮粘土砖，顶部30高采取C20干硬混凝土嵌缝，砌体不留斜槎，灰浆饱满，墙面平整，按规范要求留设好砂浆试块。910防水工程地下车库防水等级为二级，采取混凝土结构自防水，基础外墙板在底板上500-700mm处设置钢板止水带施工缝，所以做54、好外防水处理是地下工程施工一个关键。1、施工步骤:地下室底板:C15混凝土垫层-1:2.5水泥砂浆找平层-GF-SJ水泥基渗透结晶型防水涂料-花铺200g油毡一层-20厚1:2.5水泥砂浆保护层-40厚细石混凝土保护层-防水混凝土底板地下室混凝土外墙:1:3水泥砂浆砌120厚永久性保护墙- GF-SJ水泥基渗透结晶型防水涂料-15厚1:2.5水泥砂浆找平层-防水混凝土外墙地下室顶板:1:2.5水泥砂浆找平层-G F-SJ水泥基渗透结晶型防水涂料-花铺200g油毡一层-黄砂隔离层 -20厚1:2.5水泥砂浆保护层-40厚细石混凝土保护层2、防水涂料施工关键点:a.用施工刷、喷涂需用半硬尼龙刷或专55、用喷枪，不宜用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。涂层要求均匀，各处全部要涂到，一层厚度应小于1.2mm，太厚养护困难。涂刷时应注意用力，往返纵横地刷以确保凹凸处全部能涂上并达成均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以确保灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。b.当需涂第二层时，一定要等第一层初凝后仍显潮湿状态时(即48小时内)进行，如太干则应先喷洒些水。c.热天露天施工时，提议在早、晚或夜间进行，预防涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。d.水平地面施工时，必需注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有涂料过厚沉积，不然在堆积处可能开裂。e.在养护过程中必需用净水，必需在初凝后使用喷雾式，一定要避免涂层被破坏。56、通常天天需喷水三次，连续2-3天，在热天或干燥天气要多喷几次，预防涂层过早干燥。在养护过程中，必需在施工后48小时内避免雨淋、霜冻、烈日暴晒、污水及2以下低温。在空气流通很差情况下，需用风扇或鼓风机帮助养护。露天施工用湿草袋覆盖很好。对盛装液体混凝土结构如蓄水池等必需养护3天后，再放置12天才能蓄水。3.卷材防水施工：基层应干燥光滑，含水率应小于9%，基层处理剂按要求涂刷均匀，然后由结构低标高向上施工，摊铺卷材要根本排除卷材下面空气，使之平展，和基层粘结牢靠，不起鼓、皱折。a.节点部位漏水防治：竖向结构等处要求做成弧形，应有大于1%坡度，并加设附加层(提议采取卷材)，垂直面和屋面之间应分层交叉57、搭接，接缝宜留在顶面或竖向墙体侧面。并注意做好收口四处理。b.搭接处渗漏水防治：铺贴前应确保基层和卷材表面干燥，没有潮湿地段，铺贴时应将卷材下面空气排净，加合适力使其粘牢。同时确保卷材搭接宽度和粘结力。c.卷材起鼓防治：找平层应保持平整、干燥，所用材料预防受潮，选择晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天气施工。4、细石钢筋混凝土施工：严格施工时板面处理工艺。细石混凝土保护层表面处理不妥，不仅会影响排水速度，而且还会影响混凝土耐久性，使表面过早风化，碳化；或内部疏松，成为涌水通路而造成地下室顶面渗漏。a.采取机械震捣，提升混凝土密实性。 b.混凝土收水后应进行二次压光，以切堵和封闭混凝土中毛细管，提58、升抗渗性能；c.抹压时严禁在混凝土表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，降低防水效果。9-11装饰工程该工程室内填充墙较少，装饰施工关键是室内外抹灰及乳胶漆。装饰阶段施工管理是工序合理穿插及工种和水电安装协调，相互发明条件，降低干忧。1.施工要求：a.严格控制好原材料质量，尤其是饰面材料规格，色彩均匀一致，无缺棱掉角现象。经试验后方可使用。b.在正式施工前做样板块，待业主等相关人员验收认可后方可大面积展开施工。c.严格实施本企业文明施工和成品保护管理措施要求，做到一次性成优。d.装饰工程要严格实施JGJ73-91标准要求。做到平整光滑，线角顺直，色彩柔和、协调，尤其是细部处理要美观到位。59、2.工序交叉施工标准及方法：a.组织好阶段验收工作，在主体结构开始拆模后，即插入砌筑，同时可进行混凝土墙内粉刷，为装饰赢得时间。b.在安全防护设施方面，粗装修工作面上部分防护设施可能会妨碍施工，在确保安全情况下可临时拆除，施工完后立即恢复，严禁私自拆除必需防护设施，确保结构施工安全为标准；c.水电安装进度必需服从总控制进度计划，在统一协调指挥下施工,土建安装双方互谅互让，相互发明条件，相互珍爱已完成品。3、施工程序a.外装修：清理墙面拉线贴灰饼窗安装墙面浇水湿润刮底糙粉中层灰木蟹打平粉面层灰仿石涂料饰面。b.内装修：内墙管线预埋清理内墙基层贴灰饼门窗框安装墙面抹灰清理楼面楼地面找平。4、外粉刷60、及装饰a. 外墙抹灰前先清理好墙面灰尘、污垢和油渍，并应检验墙体表面平整度，以确定其抹灰层厚度，依据图纸尺寸要求，底灰应分遍和全部充筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝浇水养护抹面层砂浆时应注意检验底层灰是否空裂现象，如有空裂现象，应剔凿返修后再做面层。b. 仿石涂料饰面5、内粉防空鼓裂缝a.抹灰前基层处理是确保抹灰质量关键之一，抹灰前对砖墙、混凝土表面砂浆残渣污垢、油污清除洁净，基层表面凹凸显著部位事前剔平，过于光滑混凝土表面事先凿毛，采有界面剂，以增强抹灰和基层粘结力，对水电管道经过墙洞和接线盒、开关盒四面均应先用1:3水泥砂浆堵严抹平。墙和框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝增加200宽61、钢丝网后抹灰。b.抹灰前墙面应充足浇水湿润，同时要确保砂浆有良好和易性，并含有一定粘结强度。c.抹灰用原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制砂浆应在2h内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强收缩应力，破坏强度较低底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。d.混凝土板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。e.门窗框塞缝应作为一道关键工序，由专员负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石混凝土用小抹子将门窗框和墙体间缝隙全部塞实塞严，待达成一定强度后再用水泥砂浆找平。同时门窗框安装应采取有效方法，以确保和墙体连接牢靠，抹灰后不致在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。9-12 门窗工程：1、弹线找规矩：门窗水62、平位置以楼层+500水平为标准往上反，弹线找直。2、防腐处理：门窗两侧涂刷橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护膜预防水泥砂浆和塑钢窗表面接触，连接件采取镀锌材料或不锈钢件，不然需进行防腐处理。3、固定：依据找好规矩，将窗吊直找平，并用木楔临时固定；采取射钉枪将铁脚和洞口连接固定。4、处理门窗框和墙体缝隙：按设计要求采取填塞材料，若采取水泥砂浆时外表面前5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏。5、装扇：玻璃裁割宜比实际尺寸小3mm，塞入橡胶条密封，每扇均设限位块。6、若干要求：施工前检验门窗规格、型号符合设计要求，五金配件是否配套齐全，进场后入库存放，堆放整齐，封闭好保护膜后进行安装，粉刷中立即清刷砂浆等污染，63、搭拆脚手架时严防碰擦，检验实测误差不得超标。7、对有特殊功效、专业性较强防护密闭门、防爆波活门等由专业厂家制作，现场安装。9-13 楼地面工程1、水泥硬化楼地面(细石混凝土找坡)防起砂开裂：a.控制好水灰比，砂浆稠度小于3.5cm，搅拌均匀。b.掌握好面层压光时间：控制在水泥初凝到终凝之间，抹压工作分三次进行。c.适时养护，面层抹压好后，常温湿润条件养护，成活一昼夜后进行洒水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂及起砂，养护时间不少于七昼夜。d.地面尽可能安排在室内粉刷完工后进行，以免对面层产生损坏和污染。不然须采取保护方法，如在地面上满铺油毡或纸板等。e.在低温期间施工，采取方法预防地面早期受冻，施64、工温度在5以上。f.砂用中（粗）砂，水泥标号425#以上。2、卫生间楼地面防倒泛水、渗漏：a.卫生间地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。b.施工过程中应确保楼地面基层标高正确性，抹地面时，以地漏为中心向四面辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并确保其表面平整，不留坑洼。c.水暖工安装地漏时，应注意标高正确，宁可稍低，也不能超高，并和土建紧密配合，做到一次留置正确。9-14 脚手架工程：鉴于本工程地下室工程，为深基坑，结构施工复杂，拟采取落地双排钢管脚手架。1双排落地钢管脚手：直接搭至固化地面。脚手架搭设采取483.5钢管,脚手架搭设随结构模板、钢筋、混凝土工程一起施工,每档次搭设高度应超出结65、构施工层顶面一排脚手,在离地20cm处设置一道扫地杆于脚手架连接。脚手架宽1.0m,立杆纵距1.8m,步距1.8m,竖杆离墙300mm,底排步距l.6m；为确保人身安全和降低环境污染,在每步脚手外均设竹笆,并满挂密网。2脚手架搭设关键点：脚手架搭设次序为基础平整立杆大横杆、小横杆、搁栅剪刀撑脚手笆防护栏杆；脚手架底部基础经平整扎实后,采取统长14#槽钢或50厚木板,脚手架立柱立于槽钢内或木板上,确保脚手架底部均匀受力及稳定性；脚手架外侧500mm以外必需平整,以确保其周围排水通畅；首步脚手架步高为l600MM杆应间隔交叉不一样长度钢管,将相邻立柱对接接头在不一样高度上,使立柱受荷微弱截面错开；66、脚手架外侧，从第二步到第五步,每层均须在外立柱里侧设lm高防护栏杆及外铺安全笆。五步以上除防护栏杆外,再满挂绿色密目安全网。脚手架内侧里立杆和框架之间每隔四步铺设统长安全底笆(重合隔置)。底笆下加两根搁栅和牵杠用铅丝扎牢。脚手笆下部设两根搁栅和横杆扣牢,脚手笆和搁栅绑扎,每笆扎点不少于四点；脚手架和框架采取钢管作硬拉连接,和框架上预埋件用电焊连接,水平方向每三根立杆设置一个连接点,垂直方向每二步设置-个连接点,以确保脚手和主体结构整体性,连接件应尽可能设置在立杆和大小横杆交接处,且必需从第一步横杆开始设置；脚手架外侧每隔12m必需设置一道剪刀撑,斜杆和地面夹角为45-60 之间,自上而下连续设67、置,搭接长度不少于40cm；材料搬运、车辆出入口及井处两侧,里外立杆应用一根钢管加固。出入口处,在外侧上面搭设安全防护棚。脚手架拆除:1、拆除次序:安全网脚手片剪刀撑防护栏杆踢脚杆连墙杆大横杆小横杆立杆2、施工技术:(1)脚手架拆除，应配置良好通迅设备。拆除现场必需设警戒区域，张挂醒目标志，警戒区严禁非工作人员通行和地面施工人员施工，并设专员负责警戒。操作者应保持高度安全意识，站立位置及用力均需适当。(2)立杆、剪刀撑等接长杆件拆除，应由二人以上人员配合进行，不宜单独作业。当脚手架拆至一部最终一根立杆高度时应先在合适位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。 (3)翻掀脚手片应注意站立位置，并应自68、行向里翻起竖立，严禁外翻使未清除残留物从高处坠落伤人。拆除时应沿建筑物四面一步一步递减，不许可上下同时作业，二步同时拆除，或一前一后踏布式拆除，严禁分立面拆除。(4)当日离岗时，应立即加固未拆除部位，预防留有隐患造成人为事故。全部高空作业人员应严格按高空作业要求实施和遵守安全纪律及拆除要求。(5)拆除物件应由垂直运输机械安全输送到地面，杆件必需二点绑扎吊运，严禁将各构配件抛掷至地面。运输至地面杆件，立即按类堆放，注意保养。(6)如遇强风、雨雪等特殊气候，不应进行脚手架拆除(严禁夜间实施拆除作业)。9-15 给排水工程1、施工前期按图纸设计及规范要求配合土建做好预留预埋，并查对进场设备和材料是否69、符合设计要求，并报监理验收合格后方可使用。2、进行管道支吊架预制安装，并按图纸设计及规范要求除锈刷防锈漆，全部黑铁管道及配件除管端需焊接部分外也须按图纸设计及规范要求除锈刷防锈漆。3、 钢塑复合给水管安装：a、 采取卡环或法兰连接。b、管和配件连接面上污物，使其保持清结。4、镀锌钢管及铸铁排水管安装：a、镀锌钢管排水管采取焊接。铸铁排水管采取石棉水泥接口或钢管，焊接。b、排水管安装前，应对其管材、管件进行检验，应采取符合排水用柔性接口铸铁管及管件c、排水管安装时坡度必需符合图纸设计要求。5、凝结排水管焊接连接：a、按设计及规范要求开坡口或留间隙，焊接端应将赃物清除洁净。b、对口间隙应符合设计及70、规范要求，对口平直度在接口中心200mm处测量，许可偏差1mm/m，全长10mm。c、不得出现裂纹、缩孔、凹陷等不许可缺点，咬边必需在规范要求范围之内，焊接飞溅应全部清理洁净。 6、 洁净区抛光不锈钢管道安装时，不得损坏抛光面，严格按操作规程操作，并符合“GMP” 规范要求。7、螺纹连接：a、套丝时不得有毛刺、乱丝，断丝、缺丝不得超出10 %。b、连接时先用手拧入23扣，再用管子钳一次装紧，不得到回，填料不得挤入管腔。 8、 法兰安装：a、法兰和管道焊接时，须使法兰断面和管中心线垂直，管伸入法兰孔深度为法兰厚度1/21/3。b、法兰连接时不得使用斜垫或双垫，成对法兰连接时应保持同一轴线。c、螺71、栓规格应相同，安装方向应一致，拧紧时必需对角拧紧，螺杆头露出长度2倍螺距。9、阀门安装：a、安装前按设计查对规格、型号。b、安装时按介质流向确定安装方向，铸铁阀门应避免强力连接或受力不均引发损坏。c、安装位置不得妨碍设备、管道和本身拆装维修。有水平或垂直安装要求，须按产品安装要求安装。d、并排管道上阀门手轮净距不得小于100mm，位置最好错开。10、管道避让标准：a、支管让干管，小管让大管。b、有压管让无压管，低压管让高压管。c、常温管让高、低温管。11、管道安装须严格按图施工，凡穿墙、楼板、基础等均加套管防护。管连接时不得强力对口，有伸缩管道向其反方向予拉安装。12、管道不得挡住门窗，避免经72、过电机、配电盘、仪表盘上方，应尽可能避免液相管产生“气袋” ，气相管产生“液袋” ，且不妨碍设备阀门维修。 13、 管道试压：用洁净自来水，系统注水时将空气排净。缓慢升压，自动喷水管道试验压力达成1.4Mpa，在10min内压力降小于0.02Mpa，且无渗漏为合格，对于其它管道，压力达成0.4 Mpa后，稳压10min，降至设计压力停压30min，压力不降、无渗漏为合格。重力排水管在隐蔽前须做灌水试验，满水15min后，再灌满延续5min，液面不下降为合格。14、管道吹洗:给水塑料管安装完后进行清洗，管道注满水，排出管内空气，检验水密性；加压于试验压力值(升压时大于10min)，稳定1小时后，73、再用含有2030mg/l游离氯水灌满管道进行消毒(含氯水在管中应滞留24h以上)，消毒后再用饮用水进行冲洗。以系统内可能达成最大流量或大于1. 5m/s流速进行冲洗，直到出口处水色和透明度和入口处目测一致为合格。16、厕所间卫生设备安装须待土建墙、地面施工完成后进行，安装时严格按设计要求国家标准图集90S342-6、27(甲) 、36、51、68、78及92S220-12施工，偏差须在规范要求许可范围之内，并按规范要求进行灌水试验合格，在交工前做好成品保护。17、防腐、刷油:a、全部铸铁排水管及各类黑色金属型钢到场验收合格后，按设计和规范要求进行除锈和刷防锈漆。明装排水铸铁管，刷防锈漆两道，银74、粉两道。涂刷时应均匀，不得有流痕、起泡、漏涂等现象。b、全部埋地金属管道均应按设计及规范要求涂刷沥青进行防腐处理，合格后方可填埋。18、保温a、吊顶内需做防结露保温管道，必需在其安装全部结束、水压试验合格、防腐修补完成后进行施工。b、保温施工应严格按图纸设计及规范要求进行，捆扎坚固，粘接牢靠，保护层表面平整、美观，接缝处平滑无扭曲等现象。8-15消防管道安装1. 本工程消火栓系统及自动喷水来火系统主干管采取加厚内外壁热镀锌钢管(P=1.6Mpa)及配件，其它消防管采取风外壁热镀锌钢管及配件，DN80mm采取沟槽式卡箍连接；DN80mm采取采取丝扣连接，填料采取聚四氟乙烯生料带，装紧后不得倒回。75、消防管道穿梁或楼板处应预留安装套管。套管管径比原穿越管径大二档，套管内管段不得有接口，在空隙处填麻丝用不燃材料封口，套高应高出楼板80-100mm，系统施工完成后进行冲洗、消火栓进行试射，确保系统施工质量。9-16 电气照明工程1、钢管敷设a、全部暗配管线全部采取焊接钢管；全部明敷管均采取热镀锌钢管；布线时尽可能以最近线路敷设，埋入墙或混凝土内管子距建、构筑物表面距离15mm，弯曲半径6D，埋于地下或混凝土内时，弯曲半径10D。b、全部用于保护管电线管及焊接钢管，内外壁均做防腐，埋于混凝土内钢管外壁可不作处理，套管长度应为管径1.53倍，焊接连接，螺纹连接时应按要求焊接跨接，并做好防腐处理。276、桥架(线槽) 安装：严格按图施工，并依据产品说明书提供荷载曲线按规格选择最好跨距进行支撑，跨距通常为1.53m，垂直固定间距2m，并考虑维护、检修方便。3、线缆安装：电缆安装前须进行绝缘试验，合格后方可使用，安装时，避免损坏保护层，及强力拖拉造成截面减小，并按图纸设计及规范要求做好多种接头和端子连接；管内穿线应符合图纸设计及规范要求，管内无接头，10m2以下导线接头采取绞接搪锡方法，10m2及以上导线接头采取接线端子连接。电源线应尽可能远离计算机信号线，并避免并排敷设，不然须采取屏蔽方法。4、盘、柜安装时，其基础不平度1mm/m、全长5mm，型钢须有显著可靠接地，单独或成列安装时，其安装偏差77、须符合设计和规范要求。5、各类开关、插座安装必需符合设计要求，并在室内装修完成后安装，同一室内偏差5mm，并列安装1mm，单相三孔插座保护线截面和相线一致，颜色有显著区分，单相双孔接线次序为左零右相，竖装时为上相下零。电话、传真机及计算机插座须用专门专用插座，不得用其它插座替换。6、灯具安装使用预埋件或膨胀螺栓，严禁使用木楔，并严格按图施工，成排灯具安装须保持一线。7、防雷接地及静电接地安装应按施工图纸要求施工，穿过伸缩、沉降缝应设赔偿器，焊接搭接长度应满足规范及图纸设计要求，并做好防腐处理。接地体安装完成后，要求实测接地电阻10。十、工程关键、难点部位施工技术确保方法10-1 工程关键、难点78、部位：1、止水节点及防水施工要求高；2、框架柱梁模板施工要求高；3、建筑综合管理和文明施工；4、多专业施工单位协调管理。10-2 工程关键、难点施工技术方法1、 防水及施工缝、后浇带节点该工程地下室人防工程，对砼外墙面施工缝处理、后浇带及迎水面防水处理施工要求高，应严格控制，具体详见分部分项施工方案。2、清水混凝土模板施工技术方法：本工程为框架结构，为确保主体结构达成清水混凝土要求，在模板工程上高度重视，认真把关：a.采取优质夹板作为混凝土面板，表面涂刷脱模剂，以提升模板表面和光滑度；b.柱梁模交角呈45刨光，然后背50100木楞；c.柱围楞采取钢管作抱箍。d.本工程圆柱采取木模内封三夹板。379、文明施工综合管理技术方法：针对工程场地大，文明施工要求高，综合管理难特点，挑选优异项目经理，组建强有力项目班子，实施项目管理，同时企业成立关键责任人挂帅领导小组，参与管理，详见本组织设计第四章。4、协调管理技术方法：针对后期装饰阶段专业施工队伍多特点，实现土建总承建负责制，成立专门协调办公室，负责多方协调管理，详见本组织设计第十七章。十一、季节施工方法11-1 冬季施工方法：当地域冬季连续时间长，气温低，为了确保工程正常进行，采取以下方法：1、做好早强防冻外加剂选择、试配工作，混凝土搅拌机有可靠冬季施工确保方法。2、现场备足草袋和塑料薄膜，对混凝土进行覆盖养护。3、现场全部显著水管、水箱等采80、取草绳缠绕保温，机械或设备冷却水放干过夜。4、水泥改换一般水泥，专员剔除砂、石堆上冰冻块。对梁、墙等模板内冰块、积雪，浇混凝土前浇洒热水消除。5、确保混凝土受冻前达成临界强度，合适延长养护时间，模板拆除应待同条件养护混凝土试块强度汇报满足要求要求，并例行拆模审批。6、冬施道路、脚手架，登高扶梯，操作平台等应常常检验，施工前清扫积雪、霜或浮冰，铺好防滑材料。7、负温条件下焊接钢筋时，应依据当初气温条件，搭设挡风设施和适应延长保温时间。8、冬季装饰工程施工，应提前考虑调整施工计划和作业部位，应按“先外后内，先西北后东南”次序进行，采取防堵洞口及室内辅以煤炉加热，操作地点气温保持不低于5，以达成挡水81、和提升室内温度效果。9、湿作业：当施工气温达-3时，标准上应停止施工（砂浆砌筑、粉刷）。如必需施工时，应按气温条件在砂浆中加抗冻剂，且拌制时，骨料中不得带冰雪，拌制时间应比常规时间延长50%-100%，施工时应立即做好复盖工作。11-2 雨季施工方法：1、进入雨季施工前，对现场排水系统进行检验、疏通。2、采取硬地坪施工：施工现场全部硬化，满浇150厚C15素混凝土，这既方便了雨季施工，又预防了尘土、泥浆被带出场外，保护了周围环境。3、基础施工，周围必需做好护堤，高度不低于20cm，预防雨水流入基坑，基坑内必需有明沟和集水井，除立即排除地下水，更应立即排除地面雨水。4、亲密注意天气改变，避免雨天82、浇混凝土，并要备足够数量塑料薄膜，预防混凝土突遇大雨冲袭。5、雨季施工要随时测定砂、石含水率，立即调整混凝土配合比，确保混凝土坍落度、和易性，强度标号等级。6、对水泥库，装饰材料等易吸湿受潮材料，设置行之有效防水方法。7、备足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好刚施工成品覆盖保护工作。8、机电设备加设防雨罩，做好接地保护，以防设备损坏，漏电伤人。9、大风天气：要做好大型高耸物体（如塔吊）防风加固方法，风力达成或超出六级时，塔吊严禁施工。10、砌块遇雨水湿度过大，不得砌筑，雨天搅拌砂浆，应严格注意加水量控制，并可采取在合适延长搅拌时间基础上，将砂浆拌干硬部分，降低稠度。11、雨季室外装饰施工应随时做好83、防雨复盖工作，以免饰面遭雨水淋后，造成空鼓、脱落，影响工程质量。十二、降低工程成本节省资源方案12-1 技术方面1、钢筋工程中采取闪光对焊、电渣压力焊新技术，节省钢筋用量，降低工程成本。优化钢筋下料方案，降低钢筋短头，避免浪费。2、梁板混凝土和柱混凝土一次连续浇筑，降低了二次组织和准备费用。3、正确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊销费用。4、提升测量放线和标高引测精度，避免因为误差而引发工程成本增加。5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。12-2 施工方面1、改善劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。2、开展劳动竞争、提升劳动效率，降低其84、它配套成本。3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，降低用工成本支出。4、做好进度网络计划管理，加紧进度，降低成本投入时间。5、做好现场半成品，成品保护工作，避免损失。12-3 安全方面1、确保安全生产，杜绝事故损失。2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。3、狠抓文明卫生工作，降低清理人工，避免材料浪费。12-4 实施强制式机械管理1、加强机械设备定时、定项目强制保养，统一建档，电脑储存，跟踪监测、按月报表、依凭数据、估计故障、发觉问题、立即排除。2、做好机械设备合理调度使用，节省台班费用。3、提升机械设备使用率，降低机械设备成本。12-5 采取独特物资供给和管理模式1、建立以仓库85、为中心多层次管理方法，依据物资最低、最高贮备量求出物资最好订购量，制订出既合理又经济计划，努力避免物资积压，尽可能加速流动资金周转。2、建立完整采购程序，采取多个采购协议，依据不一样情况在采购中分别利用不变价格、浮动价格和固定升值价格签署供货协议，降低材料采购成本。3、合理计划现场材料堆放和保管工作，降低二次搬运、运输和保管损失4、做好进场材料验收工作，实施“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。5、做好周转材料回收利用，节省周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。12-6 利用现代化办公手段，提升工作效率在工程建设中，利用电脑进行成本估计控制、材料采购管理，机械设备86、管理，工程质量管理等等，提升工作效率。12-7 其它方面1、依据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。3、检验、考评实施情况。4、搞好门卫管理，预防材料等流失。十三、施工进度计划和工期确保方法13-1 阶段里程碑依据工程结构情况，现场施工条件及项目部施工实力、机械设备、周转材料和项目部以往在确保质量前提下，快速施工成熟经验，本着科学、负责和主动精神，经过周密考虑决定在12月30日前完成设计范围内全部施工任务，所以在施工中各工序必需紧密结合，严格根据施工进度计划组织实施，立即进行穿插。13-2 施工进度计划横道图（见附页）13-3 工期确保方法1、组织方法：a87、.组建坚强有力指挥体系：由含有丰富施工经验和一流管理水平项目经理负责本工程施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力项目部，明确职责，每尽其能，既确保项目经理领导权威性，又注意发挥各职能部门主观能动性，齐心协力做好工作。b.录用优异施工队伍：信誉良好、素质高施工队伍是确保工程按期完成基础条件之一，我企业选择从事过大型工程施工，素质高、信誉好、作风硬队伍进行本工程施工，确保工程按计划进行。2、物质方法 a.采取优异垂直运输机械：现场投入QTZ40 塔吊一台负责现场材料垂直运输和水平倒运。装修阶段现场设置2台砂浆搅拌机，立即供给装修所用砂浆和零星混凝土。其它关键设备见施工机械使用计划表。b88、.应急方法，考虑在先，确保忽然停电、停水时施工正常运转。广结好友，提升材料紧缺时贮备串换能力。3、技术方法a.选择优异模板体系:柱模采取工具式胶合板模，支模速度快，装拆快速，混凝土外观质量好；梁板支撑系统采取钢管排架支撑体系，。这么可降低模板和劳动力投入量，确保施工进度。b.加紧施工进度，广泛开展群众性QC攻关活动，为生产排忧解难，确保一次成优。c.合理安排工序:提前插入装修施工，为按期完工赢得时间。d.组织均衡施工：以主体楼伸缩缝为界分段作业，压缩或调整各施工工序在一个施工段上连续时间，达成工期短、质量好、用工少、投入低综合效益。4、经济方法：a.引进竞争机制：制订奖励政策，激励加班加点，采89、取经济奖罚手段，激发职员劳动主动性。b.加大奖罚力度，项目经理部和分包单位及材料供给商签署协议，加大延误处罚力度，促进其按期乃至提前完成。c.缩短春节放假时间，采取经济赔偿方法稳定现场施工人员。5、配合方法a.成立专门协调部：施工期间，加大协调管理力度，主动和业主、监理联络，协调各工种、各相关专业分包单位之间工作，主动配合，提供方便，为快速优质施工发明有利条件。b.加强服务，主动配合和帮助业主在施工过程中包含到工程设计变更，材料供给、供水、供电、交通、市容环境保护和配套工作上困难，立即处理工程建设过程中出现多种问题，确保施工正常进行。c.充足发挥土建、安装一家，便于配合协调优势，妥善安排工艺步90、骤，相互发明条件，加紧施工进度。d.虚心接收政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，主动预防质量问题，加紧进度。6、信息、监控方法：a.建立情报室，项目经理部立即掌握相关建设工程法律、法规、政策，并立即下发、宣传。尤其对工程造价、工程质量监督等方面给予认真对待，成立情报室，含有效施工规范、要求、标准图等。b.实施微机管理，对工程进度、质量、安全纳入电脑控制，确保相关信息立即正确传达成相关人员，使工程进度得到全方面控制。13-5 实施工期计划过程控制方法：1、实施项目经理负责制:行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基础职能。2、细化进度计划:以工程总进度计划为根本，以阶段里程碑计91、划为控制点，细化进度计划，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。3、实施动态管理：对施工过程实施动态管理：制订不一样施工期设备使用计划、劳动力使用计划、材料进场计划，提前准备，立即组织，加强协调、实施调整。4、抓主导工序，合理穿插：在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工程序，利用空间进行结构、装饰、安装等交叉流水作业，确保阶段控制点实现。5、建立例会制度：建立生产例会制度，认真检验上一次例会确定任务完成情况，部署下步工作，立即采取有效方法，排除不利原因，确保计划完成。6、季节施工方法：采取切实可行季节性施工技术方法，提前做好季节施工准备工作，立即调整施工作业92、计划，确保工程进度计划落实。7、严格检验验收：加强每一工序质量控制、验收，做到一次成优，确保成品和半成品质量，降低损坏及返工，使进度计划不受影响。8、立即组织阶段验收：根据计划安排，提前和业主、监理、主管部门沟通，立即做好分阶段验收工作，方便下道工序立即进行。9、主动协调配合监督：对建设单位指定专业分包队伍主动给予配合，提供方便，指定专员加强协调、监督检验，使工程施工协调有序，达成施工计划实施预期目标。10、狠抓定额管理：加强定额管理，采取经济方法，提升劳动效率，促进任务计划完成，确保工期计划落实。十四、质量确保方法14-1 质量确保体系以“质量第一、用户至上”为宗旨，利用优异技术、科学管理手93、段，精心组织、精心施工。主动开展群众性QC质量管理活动。定时进行质量分析，强化质量检测和质量验收，将落实ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不停完善现场质量确保体系，以优质产品和完善服务往返报业主。质量确保体系以下：管理职责质量体系标准施工准备质量采购质量施工过程控制工序管理和控制不合格品控制和管理半成品和成品保护回访和保修工程质量检验和试验统计技术应用测量和试验设备控制人 员工程（产品）安全和责任质量文件和统计质量确保体系图14-2 工程质量实施计划本工程根据国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准要求和现行施工验收规范及省市相关文件要求评定，单位工程最终质量等级为合格94、，争创优良。14-3 质量确保总体方法1、从施工组织和队伍上确保：a.组建精干项目班子，配足专业施工技术管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。b.选择技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好职员参与施工，不搞私招乱雇，同时，我企业拥有已形成对施工队伍完整管理和考评措施，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面严格考评，从根本上确保项目所需劳动者素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实基础。2、从施工制度上确保：我们将深入完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，并深入细化含有我企业特色“干部95、六项考评”和“职员百分考评”制度，严格根据规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制，做到上道工序不符合要求，果断不进行下道工序施工，达不到要求果断整改至符合要求为止。3、依靠优异施工技术和手段，提升质量：a.专业施工确保：根据工程建设过程工序要求强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。b.优异模板体系：柱模采取夹板拼装组合，钢管围楞，以确保混凝土外观质量；梁板采取12mm厚双面覆膜多层板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，混凝土质量好；模板支撑采取钢管排架体系，以确保模板承载力和稳定性。c.钢筋连接技术：12mm以上钢筋采取闪光对焊或电渣压力焊，由专业队伍施工。同时施工中严格按96、技术规程操作，加强质量检测和验收，从而确保钢筋连接质量。e.防水工程确保：本工程地下室外墙、顶板和底板采取采取GS-SJ水泥防水基渗透结晶型防水涂料，严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法全部严格实施施工规范和设计要求，并加强现场控制，以杜绝渗漏发生。4、优质物资采供系统，确保原材质量项目经理部负责物资统一采购、供给和管理，并依据ISO9002质量标准，确保所需采购物资满足质量要求。a.采购物资时，应选择大厂和优质产品厂家，杜绝不合格材料进入施工现场，所采购材料或设备必需有出厂合格证、材质证实和使用说明书，对材料、设备有疑问严禁进货。b.实施动态管理。项目97、经理定时对材料供给商实绩进行评审、考评，并作统计，对不合格供给商从档案中给予除名。5、以严厉经济奖罚方法和协议确保质量a.确保资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供给。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优异班组、管理人员给经济奖励，激励她们在工作中一直能把质量放在首位，使她们再接再厉，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣班组、管理人员给经济处罚，严重给予除名。b.协议约束:全方面推行工程承包协议，加大协议实施力度，立即监督施工班组及专业分包队伍施工质量，热情接收建设监理监督。6、从计量上确保：计量管理是质量控制根本，严格根据企业计量管理程序和江苏省建筑施工企业计量检测和计量配98、置规范要求，加强计量器具管理，做到称量正确，把关严格，以此提升工程质量。7、开展广泛科技攻关，提升工程质量：充足发挥科技实力，增加投入，主动调动广大职员质量攻关热情，组织如提升地下室防水节点施工质量等课题攻关，提升工程质量，详见QC攻关计划。8、利用高效、灵敏电脑监控系统：施工大门处设探头一只，结构施工时塔吊上设探头，装饰施工中在关键楼层、关键部位施工时设置移动式探头，专员值班监视，全方位、全过程掌握施工质量动态，发觉问题立即处理，把事故消亡在萌芽状态，使施工全过程一直处于很好控制状态。14-4 质量通病防治：地下室防渗漏方法(1)结构方法a地下室外墙施工缝设置于底板上表以上500-700mm99、：b外墙对拉螺栓采取一道止水片，并双面焊；c砼坍落度160mm；严格控制水泥用量，水灰比及粗细骨料，预防收缩裂缝。d砼浇筑时，在振动界限(即砼经振捣后尚能恢复到塑性状态时间)以前，给二次振捣。此时振动棒以其本身重力插入砼振捣，棒小心慢速拔出后砼能本身闭合。这么就能排除砼因泌水在粗骨料和水平钢筋下部产生水分和空隙，提升砼和钢筋握裹力。e采取保温、保湿方法，做好砼养护工作。(2)建筑防水施工a建筑防水施工前对地下室采取盛水试验，确保无渗无漏再进行建筑防水；b墙面止水螺栓派专员清除，并采取防水砂浆修平；c刷新型防水材料(经设计单位认可)；d施工前基层保持干燥；e防水层上应做好防水保护层。14-5 工100、程技术资料管理方法项目经理部建立信息情报室，平时全部资料存入电脑，统一编号，由专员负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，完工验收后，除交建设单位要求文字材料外，另外提供全部完工文字材料电脑软盘两套，方便建设单位保留和查寻。1、施工期间管理 资料员根据本企业文件和资料管理要求，在项目工程师领导下工作，施工期间负责全部往来文件收发和传输及分类整理保管工作。2、完工移交资料目录工程交工后，资料员负责在30天内完成文件分类整理、装订和移交（业主和企业档案室）工作。十五、安全生产确保方法15-1 安全生产确保体系:项目经理为首制订安全生产制度监督安全方法落实落实安全奖罚工作项目工程师项目副101、经理安全员机管员编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底施工生产安全交底施工过程安全监督各班组安全教育安全检验监督整改职员违章教育处理安全资料台帐积累机电设备检验保养维修机电安全使用制度落实起重电焊班组安全教育各 作 业 班 组遵守安全生产六大纪律加强自我保护意识听从管理人员指挥政府安监部门业 主监理工程师安全生产确保体系15-2 安全生产制度和教育1、安全生产制度：结合工程特点，建立并完善安全生产责任制，教育、交底、例会、检验、奖罚、防火、特殊工种作业制度，各级管理人员职责明确，人人对职员生命负责，人人对工程项目负责，人人对企业负责，确保施工有章可循，违章必究。2、安全教育：采取例会102、宣传报栏、讲座、录像及教导、参观等多种形式，对全员进行思想教育、知识教育、技术教育、法制教育、纪律教育。关键是进场职员和特殊作业人员教育，切实提升职员安全文明意识和自我防护能力。15-3 安全生产专题技术确保方法1、基础施工安全方法a.基础挖土前在坑壁外设置挡水埂，预防地面雨水流入基坑。b.挖土开始以后在基坑四面设置1.2m高钢管防护栏杆，栏杆结构应符合临边和洞口作业安全要求。c.基坑四面地面，不准随意放置机具和材料，并由专员管理。d.进坑动力及照明电线应使用电缆，其走向按设计要求，在支撑或坑壁上进行可靠固定。e.在土方开挖中，预先熟悉地质汇报，采取钢钎进行触探，若发觉地下管线等设施立即向业103、主汇报，并采取有效保护方法。2、脚手架a.脚手架用料要符合设计计算要求，搭设前对材质和规格，应严格检验，未经整修弯曲、压扁、拉伤、裂缝零部件严禁使用。另外因为工期长，要注意钢管油漆完好，如已经有锈蚀现象，应整理重漆后使用。b.脚手架上满铺脚手笆，脚手架外侧除设1m高防护栏杆外，另设密眼安全网或安全笆，预防物件从脚手上坠落。脚手架在人员出入口处加搭安全遮棚。c.脚手架搭设严格根据设计程序进行，标准上高出主体结构一步架子，起结构作业人员防护栏杆作用，搭设应注意脚手架稳定性，立即和主体结构连接，连接支撑点严格按设计实施，通常每3根立杆间距、二步脚手架高度不少于一个支撑点。脚手架一切附件必需连接牢靠。104、d.脚手架要考虑避雷及接地装置，建筑周围长度每30m内不少于一个接地保护装置，接地电阻小于10欧姆。e.脚手架搭设完成经验收合格后挂牌使用，其日常使用管理由安全员负责，定时检验整理，使用中脚手架，拆除任何一个部件全部必需有审批制度，并按同意手续要求立即恢复原状，经检验后再用。f.脚手架拆除必需按设计程序进行，零部件水平及垂直运输要按专门路线立即整理运出，拆卸时危险地段要划出禁区，专员监护。3、垂直运输机械a.塔吊安装后报请安监部门验收，合格后方可使用。b.安装可靠防雷接地装置，在特殊气候条件下有应急锚固方法。c.明确塔吊大臂旋转区域，严禁吊设重物在院内道路及临时设施上空经过。d.建立专门管理制105、度，塔吊司机、指挥持证上岗，严格实施“十不吊”要求。e.对传动部位及限位装置，常常检验，定时保养。4、高处作业安全防护a.临边防护临边无外脚手架楼面施工和在无防护脚手楼梯口施工全部属临边作业，应遵照临边作业安全要求。临边必需搭设防护栏杆，并张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上扶手离地1-1.2m，下扶手离地0.4-0.6m，通常扶手超出2m设一立柱。扶手及柱可用钢管，并和结构有可靠连接，且经计算确定。防护栏杆从上到下用安全立网封闭，在底面以上大于180mm范围设挡脚板，要求其孔眼小于2.5mm，以防杂物坠落。安全网有平网、立网和斜撑网，使用时106、应符合建筑施工安全网搭设要求。b.洞口防护楼板上洞口，视其大小及施工过程中可能采取方法，大型洞口在周围加防护栏杆，施工中不使用洞口可临时加焊钢筋固定，对常常使用洞口加活动盖，有坠物造成危险洞口加密闭盖。洞口专员管理，常常检验防护方法可靠性和完备性，安全网内积存物定时清理。墙面上有坠人可能洞口，按临边作业要求加以防护。c.交叉作业防护在临边，洞口周围不准存放杂物，其临时转运必需有专员监护。在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，搭好隔离棚。无隔防方法不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架难以避免交叉作业，要临时划出禁界，由专员看护。d.攀登作业维护按工程特点充足考虑攀登作业内容，选好登107、高用具，通常借助已完成结构作登高通道，必需时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用具。攀登用具结构结构必需牢靠可靠，对可供人上下梯子，在楼面上作业总重量以大于1000N计算，当在楼面上进行特殊作业时要专门进行验算，对定型移动式木直梯、折梯和金属梯要按国家标准验收。梯脚基座应坚实，不准垫高使用，斜梯子上端应有固定方法，梯脚下设防滑方法。立梯坡度以60-70度为宜，踏步上下间距以300mm为宜，不得有缺挡现象，底部应有拉条。作业人员登高必需经要求通道，不得在未经安全防护阳台间等非要求通道攀登，更不能利用起重机臂架等施工设备攀登。独立攀登作业人员身体素质，衣着及防护用具，必需严格遵守国家劳动保护法令要求。108、5.结构施工安全防护a.模板支撑体系必需进行结构强度、刚度和稳定性验算，要求模板装拆程序。b.模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动悬挑平台使物料集中在平台上以后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边最少两道，以每道全部能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200mm挡脚板1.2m高护栏，预防零星物件坠落。c.钢筋、脚手管、横楞木等材料垂直运输，必需按类别、长度成捆吊运，通常吊索成三角式，两点起吊，专长材料在吊钩下加铁扁担，四点吊，且须事先设计铁扁担和吊索。d.零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必需装箱或袋装吊运，预防天女散花式坠落。e.在已浇混凝土楼面上堆置钢筋109、模板，应要求范围和限量，施工人员必需随时检验，在已安装模板上堆置钢筋更应要求限量，预防局部超载引发破坏。f.超出2m坠落高度钢筋绑扎、模板安装应采取活动平台或临时小脚手，大块柱模及墙模安装要两人以上，必需时设临时支撑，预防风吹倾倒伤人。g.混凝土浇筑，吊斗运混凝土不得直接放在模板平台上卸料。15-4 工程周围防护方法1、施工中明确塔吊旋转区域，严禁塔吊负重后在仓库上空经过。2、现场行人较多出入口，搭设双层防护棚，确保施工人员安全。3、施工时，临近工程关键进出处，应标注“此段施工注意安全”字样，夜间并设照明及安全指示灯，确保行人安全。4、车辆进出时，派专员负责指挥，确保车辆及行人安全。15-5110、 安全防火确保方法1、建立消防组织和制度a.施工中必需认真实施中国消防条例，建立以项目经理参与消防领导小组，落实防火责任制度。b.加强消防意识和消防制度教育，认真落实各项消防制度，常常开展消防活动，定时开展群众性、专业性防火检验，立即消除火灾隐患，加强全员消防观念。c.工地消防组织要和地域消防组织挂钩，立即将通报工程进行情况，方便一旦发生火情，可得到城市消防队紧抢救助。 2、配置必需消防设施和器材a.考虑消防水源，确保必需水压和水量。消防用水和施工用水分开，楼层设置高压泵增压供水。b.设置两路电源，除正常施工用电外，对开启消防水泵、紧急情况使用电器设备另备电源。c.消防通道内装设由紧急情况电源111、供电长明灯，整个施工过程长明不灭，确保通行和作业有一定照明度。d.按要求和计算数量在工程各区域设灭火机和太平桶，主体结构施工阶段中，在外脚手和楼面设置灭火机和太平桶，其位置应在显眼易取地方，且每层全部设在相同位置。e.紧跟结构若干施工层设吸烟室，安排灭火装置和隔离防火设施，明确要求施工作业区不准吸烟。3、明火管理a.划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火区域，事先挂牌明确，严禁一切可引发明火火种进入，对其它施工区域，按国家施工现场防火要求（试行）划分三级动火区域，按标准管理。b.动用明火，如电焊、气割等全部必需按所在区域动火等级进行动火报批手续，动火时派监护人员值班，高空明火作业，必需在112、其下方采取隔离方法，不得使火种从高空散落。c.配置专职消防员巡回检验，巡回线路专门设计，确保一旦有火警，在可扑灭时限内发觉和消除。4、现场防火要求a.计划消防通道，确保消防车通畅无阻。 b.楼面作业和地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情，可立即向指挥部门汇报。c.施工中不宜采取可燃材料脚手架，要立即清理多出易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。d.焊、割作业点和氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品距离不得少于10m，和易燃物品距离不得小于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。e.现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全要求，使割、焊作业按要求实施。15-6 安全用电确保方113、法：1、整个施工现场供电系统采取TN-S接零保护装置，动力回路采取三相五线制，敷设专用保护零线，并分别在主配电箱旁反复接地，接地体及接地电阻均按国家规范要求施工。2、全部用电设备金属外壳全部和保护零线（PE）电气连接，全部照明开关箱均安装漏电保护开关，电动工具及小型机具电源开关箱全部装设漏电保护开关。3、对全部接地点及保护零线每个月定时检验、测试，并做好统计。4、全部开关箱、配电箱按统一规格制作，做到防火、防潮，并在主配电箱房挂设防火器具。十六、文明施工确保方法16-1 文明施工确保体系：项目经理制订标化文明制度监督标化文明方法落实督促标化奖惩制度实施项目工程师编制合理现场物资机具、给排水部署114、图检验标准化工作项目副经理落手清交底施工过程中监督落手清检验标化管理员标化检验整改违章教育处理标化资料统计专业施工班组遵守标化制度听从管理人员指挥加强标化意识 文明施工确保体系16-2 文明施工管理方法：1、健全文明施工管理体系：建立以项目经理为关键，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成标化管理、文明施工管理网络，（详见本组织设计第4章第节）具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、严格实施国家及地方标准：实施南京市建筑施工现场标化管理要求，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。3、明确职责：依据标化管理实施细则，采取层层包干，逐层负责措施，明确责任范围，真正把标化管理工作115、落到实处。4、立即研究分析：文明施工管理领导小组每七天召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改善方法，随时发觉问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长久有效化、规范化。5、宣传教育：采取例会，宣传报栏、讲座、录像及教导，参观学习等多个形式，对全员不停加强文明施工、标化管理知识、意义、目标教育，提升职员文明施工、标化管理意识和自觉性。6、奖罚激励：监督、检验制度：对照JGJ59-99新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生常常不停进行检验、打分评选，促进“标化”工作提升，确保达成省级文明工地要求。16-3 场容场貌确保116、方法1、场内硬化清洁：材料按平面计划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定时疏通。现场划区包干，天天打扫。大门口设简易冲洗台和沉淀地，确保运输车辆洁净出入。2、宣传教育和场地美化：在施工现场大门设置醒目标“六牌一图”，生活区设置报栏，周围围墙上书写宣传 口号，对职员进行质量、安全、文明等教育，定时公布检验情况，奖优罚劣。现场购置花木盆景，置于施工大门和办公、生活区，美化现场。16-4 建筑物内卫生确保方法：1、严禁随地大小便:大小便一律到厕所。2、随做随清：施工作业面坚持谁做谁清，随做随清，以班组为考评单位，实施每七天考评，奖优罚劣。16-5 生活卫生确保方法1、食堂卫生：食堂许可证117、和炊事人员健康证两证俱全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。2、宿舍及办公室卫生：职员宿舍统一部署，宿舍轮番值班打扫，物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆放。办公室统一部署，文件隐存，严禁吸烟。3、厕所卫生：在生活区设一水冲式厕所，地面地砖，墙面磁砖，通风照明俱全，天天打扫两次，定时喷灭蚊、蝇、鼠药。十七、环境卫生和降低噪音施工方法17-1 现场硬地坪施工方法：施工现场满浇120厚C15素混凝土，硬化地坪，现场专员洒水打扫，预防尘土飞扬，保持周围空气清洁；水泥采取封闭式仓库。17-2 运输遗洒控制：运输散装材料，车厢尽可能封闭，避免撒落；雨天碎石运输车辆撤离现场前，派人用水将车身冲洗洁118、净。17-3 生产和生活污水排放：机械、车辆清洗等生产污水经沉淀池沉淀后排出；食堂设隔油池；厕所设化粪池；对现场厕所、排水沟及阴暗潮湿地带常常进行消毒以防蚊蝇滋生。17-4 淘汰及替换哈龙类灭火器：采取环境保护无害灭火器，加强易燃易爆物品管理。17-5 避免油品、化学品泄漏现象：油漆等使用专用容器储存，并严格实施企业仓库管理制度。17-6 固体废弃物分类管理：1、挂牌施工，落实责任，工空料尽场地清，堵绝和降低废弃物产生；2、施工现场拉圾按指定地点集中搜集，并立即运出现场，时刻保持现场文明；3、废化工类及有害废弃物分类搜集。17-7 噪音排放达标：1、基础施工做到昼间75db，夜间55db；2、119、结构施工做到昼间70db，夜间55db；3、装饰施工做到昼间65db，夜间55db。4、合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音较大施工。17-8 施工现场夜间控制光污染：夜间灯光集中照射，避免灯光扰民；照明灯具配置对应可拆除灯罩。17-9 进出通道通畅，清洁方法：1、修筑永久路基和临时道路，上铺150厚C150素混凝土，作为施工环形通道，由标化管理责任人负责管理，严禁一切材料堆放在路上，确保道路通畅。2、道路打扫清洁工作由门卫负责。17-10 施工现场美化方法：1、施工现场购置花木盆景，置于施工大门和施技办公、定人负责养护工作。2、施工现场周围围墙设置醒目标质量、安全等宣传口号，定时更新。3、施120、工现场物料划区堆放整齐。十八、工程施工协调配合作为总承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格实施建筑法，和专业施工队伍、设计等各方通力协作，方法以下：18-1 土建和水电安装协调配合单位工程从开工到工程完工全过程施工，一直存在土建和安装配合问题，搞好土建和安装配合施工，是多、快、好省地完成工程关键确保。其方法以下：1、加强领导工作：配置分管安装项目副经理，具体负责土建和安装施工配合问题，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。尤其是关键部位和关键工序，制订切实可行方法，以确保配合工作顺利进行。2、加强土建和安装工程图纸会审121、工作：从总体工程会审和关键、关键部位会审上，根本处理预埋件、留孔、留洞、和施工位置相互重合、相互影响等问题。3、立即掌握施工动态：主动主动、亲密联络，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序发明良好条件。4、每七天召开施工现场碰头会：每七天召开施工现场碰头会，研究处理土建和安装工序之间配合、施工、进度等问题。5、合理安排施工：合理安排施工每个阶段，坚持按正确施工次序施工。6、联合检验验收：搞好土建和安装联合检验验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。7、奖优罚劣：从全局出发，亲密各施工单位协作关系，对配合施工好个人、班组给予表彰和奖122、励；对配合施工差进行批评，必需时，给处罚，直至退出施工现场。18-2 土建和专业施工队伍协调配合鉴于本工程特殊性，本工程专用防护门及消防等分项工程必需由其它专业施工单位来完成，土建施工单位将主动配合建设单位，认真做好施工过程中协调配合工作。1、资质管理：施工人员必需是其企业固定职员，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量要求，进场后提交职员花名册，方便核查，同时必需持证上岗，严格遵守工地各项要求。2、计划管理：专业施工计划管理包含进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。专业施工队伍进退场由专门协调部依据总体施工网络专业施工次序，施工进度安排，提出具体进退场计划，计划中列出专业项目、协议工作量123、计划施工周期、进退场日期、各专业和各施工单位交叉工序安排。3、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按要求工序施工，施工过程中或遇工序改变，协调部立即进行协调，经项目经理同意后实施。4、技术质量管理：项目经理部帮助建设单位和监理管理专业施工单位技术及质量。质检人员严格根据国家质量验评标准监督检验专业施工单位工程质量，并提出提升专业施工质量方法。18-3 土建和设计单位协调配合1、帮助完善施工图设计：a.和设计院联络，深入了解设计意图及工程要求，并提出我们施工实施方案，帮助设计人员完善施工图设计。b.提交施工总进度计划，方便设计人职员作安排和设计深化工作。2、主持施工图会审：主持施124、工图审查，帮助业主会同建筑师提出提议，完善设计内容和贮备物资选型。3、帮助建筑师和地方专业主管部门沟通：组织地方专业主管部门和建筑师沟通联络，向设计方提供需主管部门帮助专题工程，如外配电、水、市政、环境保护等设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试成功和使用功效兑现。4、组织设计师验收小样板：a.对施工中出现情况，除按监理要求立即处理外，并会同建设单位、建筑师、施工方根据总进度和整体效果要求，验收小样板间，进行分段验收、完工验收。b.依据建设单位指令，组织设计方参与机电设备、精装饰用料、卫生洁具等选型、选材和定货，参与新材料定样采购等工作。5、帮助处理其它问题：协调各分包单位在施125、工中需和建筑师协商处理问题，帮助建筑师处理诸如因多管道并列等原因引发标高、几何尺寸和平衡协调工作，帮助建筑师处理不可估计原因引发地质沉降、裂缝等改变。18-4 土建和监理工程师协调配合1、严格实施监理审批施工纲领：在施工全过程中，严格根据建设单位及监理师同意“施工纲领”、“施工组织设计”进行对分包单位质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检基础上，接收监理师验收和检验，并根据监理要求，给予整改。2、对整个工程质量负最终责任：建立质量控制、检验、管理制度，并据此对各分包施工单位给予检控，确保产品达成优良。对整个工程质量负最终责任，任何分包单位工作渎职、失误均视为本企业工作失误。3、严格见证取样：126、全部进入现场成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，且按要求在监理见证下取样检测并主动递交检测汇报，确保工程使用优质材料、设备。4、果断服从监理检验：按部位或分项、工序检验工程质量，严格实施“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理师工作顺利开展。对可能出现工作意见不一情况，遵照“先实施监理指导后给予磋商统一”标准，在现场质量管理工作中，维护好监理师权威性。18-5 土建和分包单位（供给商）协调配合1、项目部会同建设单位、监理单位、设计单位对拟选定分包单位（供给商）给予考察，并采取竞争录用方法，使所选择分包单位（供给商）在资质、管理、经验上符合工程要求。2、责127、成份包单位（供给商）所选择材料必需在事前经过建设单位、监理单位和项目部审定，严禁私自代用材料和使用劣质材料。3、责成各分包单位（供给商）严格按施工总进度计划和施工纲领编制“实施进度计划”和“施工方案”，建立质保体系，确保“纲领”所要求总目标实现。4、各分包单位（供给商）严格根据项目部制订总平面部署图“按图就位”，且按项目部制订现场标准化施工文明管理要求，做好施工现场标准化工作。5、分包单位（供给商）进场前均和项目部签署协议，严格以协议之条款来检验落实分包单位（供给商）责任、义务。6、本企业将以各个指令，组织指挥各分包施工单位（供给商）科学合理地进行作业生产，协调处理施工中所产生各类矛盾，以协议128、中明确责任，来追究贻误方失责，尽可能地降低施工中出现责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。全体施工人员对产品保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。18-6 土建和业主配合1、服从业主指挥：果断服从业主现场指挥。2、立即按要求呈报进度、材料等计划：每个月5日向业主呈报下月施工计划。3、对材料质量全方面负责：对全部材料（主材、地材）质量、数量、规格、型号和供给时间全方面向业主负责。18-7 土建和周围协调配合1、服从周围领导，遵守周围纪律：组织职员认真学习相关交通、环境、治安等法规文件，果断服从当地政府、职能部门指导。2、主动参与联防等活动：主动参与129、如创建卫生城、治安联防等活动，并力所能及地做好各项配合工作。3、立即办理相关手续：进场后专员办理相关暂住手续，立即通报施工人员名册和情况。18-8 协调方法1、以阶段计划为依据：按总进度计划划定控制节点，组织协调工作会议，检验本节点实施情况，制订、修正、调整下一个节点实施要求。2、以周时间为工作单元：由业主或监理牵头，以周为单位召开协调会，检验本周完成工作情况，落实下周各项工作计划，处理施工中存在相关问题。3、定时全方面检验：项目部会同建设单位定时（半月）或不定时地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量情况、工程技术资料、原材料及电器具等检验，并制订必需奖罚制度，奖优罚劣，直至中130、止协议。4、立即提供月简报：本项目管理部门以月为单位，提出工程简报，向业主和各相关单位反应、通报工程进展情况及需要处理问题，使相关各方随时掌握工程实施情况，立即处理施工中出现困难和问题。十九、技术计划19-1 工程技术复核计划：采取四级复核制度，程序为班组自检互检工种责任人复检质检人员检验业主监理核查。技术复核计划见下表： 序号复核项目施工人员或班组技术复核人备 注1建筑物轴线测量员：*项目工程师：*业主、监理2建筑物垂直度测量员：*项目工程师：*业主、监理3结构柱钢筋钢筋施工员：*项目工程师：*业主、监理4结构柱模板木工施工员：* 质检员：*业主、监理5结构梁板模板木工施工员：*质检员：*业131、主、监理6结构梁板钢筋钢筋施工员：*项目工程师：*业主、监理7结构混凝土施工员：*项目工程师：*业主、监理8砌 体施工员：*质检员：*业主、监理9内装饰施工员：*质检员：*业主、监理10外装饰施工员：*质检员：*业主、监理19-2 隐蔽工程验收计划表 序号验 收 项 目验 收 人备 注1结构柱、钢筋质检员、会同业主、监理依据平行施工分阶段进行2结构梁、板钢筋质检员、会同业主、监理3结构混凝土质检员、会同业主、监理4填充墙拉结筋、质检员、会同业主、监理5门窗安装处理质检员、会同业主、监理6功效性蓄水冲水试验质检员、会同业主、监理19-3 技术交底计划表 序号交底项目交底人被交底人1协议交底项目经132、理全部管理人员2施工组织设计交底技术责任人*项目全部管理人员3四新技术交底技术责任人*项目全部管理人员4钢筋绑扎工程技术交底施工员*班组长5粗钢筋连接技术交底项目工程师*施工员班组长6模板工程技术交底施工员：*班组长7混凝土工程技术交底项目工程师*施工员班组长8砌体工程技术交底施工员：*班组长9楼地面施工技术交底施工员：*班组长10防水工程技术交底项目工程师*施工员班组长11内粉刷工程技术交底施工员：*班组长12外装饰技术交底施工员：*班组长13吊顶工程技术交底施工员：*班组长14门窗工程技术交底施工员：*班组长15脚手架工程技术交底项目工程师班组长19-4 统计技术利用计划应用统计技术评定混133、凝土强度。应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。应用排列图寻求影响工程质量关键问题。应用关联图、因果分析图分析影响质量原因19-5 进货检验、过程检验计划类别名 称检验方法数量和标准责任人备注计划量和检验数进货检验钢材GB50204-每规格、每批、每炉号，重量小于60t检验一次；力学和冷弯试验。项目工程师物检员1.材料进场立即进行状态标识。 2.符号表此材必需确保可追溯性3.标识方法：标牌直径5cm圆形色章。4.标色为红色不合格,绿色合格,黄色待检,白色待定.待见预算水泥GB50204-每一炉号（编号）取一组；安全性和强度项目工程师物检员待见预算防水材料GB50207-及江苏省建设工程质量检测见证取134、样工作指南：检测耐热度、柔度、粘结性、耐久性等。项目工程师物检员待见预算砂石GB50204-以400M3或600T为验收批：检验颗粒级配比重、容量、含泥量项目工程师物检员待见预算砌块GB50203-按供给厂家取样：抗压试验项目工程师物检员按强度、规格、型号、数量取样过程检验混凝土试块GB50204-：每拌制100盘且不超出100M3同配合比混凝土，取样不得少于一次；第工作圹拌制同一配合比混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超出1000M3时，同一配合比混凝土每200M3取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比混凝土，取样不得少于一次；每次取样应最少留置一组标准养护试件，同条件养135、护试什留置组数应依据实际需要确定。施工科质安科按分段和作业班次留置砂浆试块GB50203-每一楼层不少于一组；每250m3不少于一组。抗压强度。施工科质安科按强度等级，每层两组钢筋连接按GB50204-等对应标准要求进行抽样检验。施工科质安科按焊接形式和部位、数量、规格取样。19-6 四新技术应用计划新技术名称项目部位一、粗直径钢筋连接技术a.竖向钢筋电渣压力焊技术主体结构b.22以上钢筋直螺纹连接技术主体结构二、新型模板胶合板可拆卸式大模板现浇板三、新型建筑防水GF-SJ水泥基渗透结晶型防水涂料地下室底板、墙、顶板四、企业计算机应用和管理技术a.施工技术和工艺控制钢筋优化下料、模板19-7 136、QC质量攻关计划针对工程特点和难点，主动开展群众性QC质量攻关，计划课题为：1、地下室防水、施工缝、后浇带节点处理。2、清水模板质量控制，确保地下室主体结构质量。二十、善后服务“用户至上、质量第一”是本企业一贯坚持经营宗旨，实施工程完工验收后工程保修及协议中要求缮后服务，是我们义不容辞责任。20-1 工程保修：1、我们将严格实施协议中相关工程保修条款，当协议无明确要求时，我们承诺。a.房屋建筑地基基础工程和主体结构工程，为设计文件要求该工程合理使用年限；。b.屋面防水工程，有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为五年；c.电气、给排水消防安装工程和装修工程，为两年；d.其它项目标保修期限由发包方137、和承包方约定。2、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其关键内容是保修范围、保修期限和保修责任等和联络地址、电话、责任人等。保修范围和保修期内发生质量问题，我方将严格推行保修义务，并对造成损失负担赔偿责任。3、每当建设单位发出维修通知，我单位将在二十四小时内赶到现场，并快速组织人力物力，依据经业主审核确定修理方案进行维修，维修完成后立即填写处理统计并报经建设单位签字认可。20-2 工程回访：1、工程交工验收后，我单位有专门机构负责工程保修回访工作。2、保修期内回访关键是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。3、保修期满回访关键是征集建设单位意见，条件优惠地进行协议外服务，而且向建设单位提供对建筑安装工程维护和使用注意事项。南京*花园地下车库人防工程施工平面部署图场 内 道 路现场办公室临拟建工程（第8栋12F）拟建工程（第16栋12F）临钢筋场及制作区钢筋场及制作区时道路新建地下车库人防工程时模板堆放拟建工程（第7栋6F）6F拟建工程模板堆放水泥库道木工房砂场砂场木工房临时道路路拟建工程（第14栋12F）拟建工程（第17栋12F）