1、新建5万吨粮食存储1万吨食用油存储设施项目申请报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月新建5万吨粮食存储1万吨食用油存储设施项目申请报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 总论10一、项目概况10（十一） 项目编制单位：10二、编制依据10三、主要研究内容11四、研究结论12第二章 项2、目建设背景及必要性13一、项目建设的提出背景132.项目建设背景15二、项目建设的必要性18三、项目建设已具备的条件20第三章 项目建设需求分析21一、项目建设需求分析21（一）、xx县粮油仓储现状21（二）、需求预测22二、项目建设预期成效23第四章 项目建设内容及建设方案24一、建设规模确定的依据24二、建筑面积及规模251.建设规模252. 各类用房占总建筑面积的比例253.拟建项目总平面布置指导思想254.总平面布置原则255.总平面布置方案26第五章 项目选址分析27一、项目建设选址271、建设地点与地理位置272、土地权属及占地面积27二、项目场地建设条件271、地形地貌情况2723、地震情况273、工程地质与水文地质284、气候条件285、城市规划条件286、外部交通297、外部配套设施298、建材供应299、防洪、防潮、排涝设施条件、地质灾害评估2910、环境保护条件2911、征地、拆迁、移民安置条件29第六章 总平面布置方案30一、建筑方案设计指导思想302.在满足生产工艺的前提下，同时考虑道路、绿化等设施。30二、项目建设依据及建设标准301.建设目标302.建设依据、标准31三、拟建项目总平面布置原则31四、总平面布置方案(详见总平图)32第七章 工程技术和工程方案32一、设计规范及依据32(12)屋面工程技术规范(GB50693-2011)；32(25)生活饮4、用水卫生标准(GB57492006)；33二、设计指导思想与原则34三、建筑设计341、建筑工程342、建筑面积、建筑层数及层高343、建筑布局353、建筑防火设计365、无障碍设计37四、结构设计381、设计依据382、地基与基础383、荷载：384、项目主体结构设计395、抗震设计39五、建筑电气、给水、排水、暖通工程40（一）、建筑电气及防雷40（三）、室外环境照明43（四）、建筑给、排水43（五）建筑暖通工程46第八章 储粮、储油工艺流程48一、工艺流程481.入库作业482.出库作业493.烘干作业494.储存管理505、自控与通讯51第九章 建筑节能52一、建筑节能设计依据522参5、照本地气候条件、经济发展水平及使用效果。52二、建筑节能理念及措施52（一）理念52（二）、建筑节能节水措施52三、采用节能型建筑材料532各建筑物外窗采用双层中空玻璃窗，窗框选材为塑钢窗框。53四、采用节能、节水的建筑设备533选用节水型卫生洁具54五、节能检测543实施节能设计、施工、验收等“三同时”制度。54第十章 环境保护评价55一、环境保护评价的依据55二、市区环境现状551空气环境质量552声环境质量553生态环境55三、建设项目环境污染源分析551项目施工期污染源562项目使用期污染源56四、建设项目环境保护措施561项目施工期562项目建成后使用期57五、环境保护影响评价58第6、十一章 消 防59一、编制依据59二、编制原则59（1）建筑材料的燃烧性能。59（4）毒性性能。据统计建筑火灾中人员死亡80为烟气中毒。59三、室内消火栓系统60四、消防平面布置及防火疏散措施60五、消防措施60第十二章 组织机构及人员编制62一、组织机构62第十三章 投资估算、资金筹措63一、投资估算63（一）编制依据63（二）投资估算63xx县粮食存储设施建设项目投资估算表64二、资金筹措及来源68第十四章 财务经济与社会效益评价69一、财务经济评价691、评价依据692、经济评价693、财务评价69二、社会效益评价69第十五章 工程招投标71一、招标范围71二、招标组织形式71三、招标方7、式71四、资格审查72五、招标722本项目采用两阶段开标的方法进行评标，即对商务标和技术标进行72六、开标、评标和定标73七、招投标基本情况（见下表）74第十六章 建设周期与项目实施进度77一、建设周期77二、项目实施进度计划77三、项目建设阶段工序进度控制实施方案78（二）初步设计阶段78（三）地质勘察阶段78（四）设计阶段进度控制78（五）招投标阶段80（六）监理单位的进度监控80（七）项目后评估80第十七章 劳动安全卫生81一、设计依据81二、危险因素以及危害程度分析81三、安全设施及措施81（一）机械施工安全81（二）施工用电安全81（三）高空坠落及物体打击安全82（四）防雷82（五）8、其它82第十八章 建设项目管理84一、建设期建设项目管理84（一）项目管理实施目标84（二）项目管理运作84（三）采用“制”或其它形式项目管理工作的程序和内容84二、限额设计86（一）实施限额设计功能作用86（二）限额设计实施方案86三、工程投资全过程管理87（一）设立经济总监87（二）全员控制87（三）投资全过程控制87（四）全方位控制88四、项目监理88第十九章 结 论89第二十章附图89一、 项目区位图90第一章 总论一、项目概况（一） 项目名称：xx县粮油存储设施建设项目（二） 项目法人单位：xx县粮油购销有限责任公司（三） 项目法人代表：（四） 建设地点：xx县xx街道办xx村xx组9、（五） 项目建设性质：新建（六） 建设规模：项目总用地64800，建筑占地面积18344。建设内容：总建筑面积38828.24（七） 项目建设周期：360天（八） 项目总投资估算：本项目总投资11000万元。（九） 资金来源：其中企业处置资产自筹2200万元，其他资金由贷款解决8800万元。（十） 项目建设基本情况：本项目拟建设5万吨粮食存储设施,1万吨食用油存储设施。（十一） 项目编制单位：二、编制依据1.中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；2. 国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见；3.国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见（国发2号）；4.滇桂黔10、石漠化片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020年）;5.粮油仓储管理办法（国家发展和改革委员会5号令）；6.国家发改委关于印发的通知（发改经贸2008413号）；7. 国家粮食局粮食流通基础建设“十二五”规划；8、国家粮食局关于支持贵州省加快发展现代粮食流通产业的意见（国粮展201290号）;9.贵州省粮食安全保障条例；10.贵州省关于组织编制粮食专项规划的通知；11.贵州省粮食局粮食流通基础建设“十二五”规划（初稿）；12.xx县“十二五”规划；13.业主提供的用地、规划、建设、环评条件等资料；14.有关粮库建设的标准、规范。15.2004贵州建筑工程预算定额、贵州省安装工程预算定额;11、16.建设单位提供的其他相关资料。三、主要研究内容可研报告对xx县粮油存储设施建设项目的背景及必要性进行分析、确定场址选择、确定建设规模及主要建设内容、进行总体规划建设方案、投资融资、经济社会效益等方面进行分析测算，为有关部门提供决策依据。四、研究结论 经研究，该项目建设条件基本具备，项目拟选址在xx县xx街道办xx村xx组，交通、供水、供电都十分便利，项目建设符合国家、地方的经济社会发展规划、卫生事业发展专项规划、城市规划的要求，建设该项目是可行的。项目建成后，既满足企业轮换周转的需要,又能解决开展科技储粮的需求;大大改善储粮环境及解决xx县食用油储存问题,又为企业的经营发展奠定坚实的基础。12、第二章 项目建设背景及必要性一、项目建设的提出背景1.xx县概况xx县位于贵州省西南部，地跨东经10459-10541、北纬2455-2533之间。东、东北、北、西分别与册亨县、贞丰县、兴仁县和兴义市接壤，南隔南盘江与广西隆林自治县相望。东西宽67千米，南北长约53千米，幅员面积2237.6平方千米。总人口35.9万，辖3镇和3个街道办事处。地域辽阔，资源丰富，土地肥沃，农业生产条件优越，盛产小麦、玉米、水稻等农作物。其中农用地196.5万亩，建设用地13.8万亩，未利用地124.4万亩。75.6万亩耕地中，水田有27.4万亩、旱地有48.2万亩xx土壤类型复杂多样。在各类自然土壤中，石灰土面13、积最大，分布最广，占全县土地总面积的61.5%；其次为黄壤，占土地总面积的28.6%；再次是红壤，占土地总面积的5.6%。此外，还有小面积的山地黄棕壤、燥红土、紫色土等。县境居住着汉、布依、苗、回、仡佬等16个民族。截至2012年底，xx县境内主要生活有布依族、苗族、土家族、侗族、彝族、仡佬族、水族等少数民族，其中少数民族占xx县总人口的47.25%。截至2015年，xx县国土面积2237平方公里（约335.6万亩），其中农用地131117公顷，建设用地8544公顷，其他土地83201公顷。50485公顷耕地中，水田有27.4万亩、旱地有48.2万亩。土壤主要有石灰土、黄壤、红壤、山地黄棕壤、14、燥红土、紫色土等。xx县主要分布有金矿、煤矿、铁矿、锰矿、钾矿、汞矿、水泥用石灰岩、电石用石灰岩、方解石、冰洲石、水晶等11种矿种。其中，煤炭总储量约12.88亿吨，黄金矿石储量142万吨，铁矿储量500余万吨，石灰石储量达1亿吨。xx县境内有300多种动物和2000多种植物。动物主要有猕猴、白腹锦鸡、红腹锦鸡、穿山甲等。植物主要有贵州苏铁、红豆杉、麻栗坡兜兰、硬叶兜兰、翠柏、黄杉、马尾树、苏铁蕨、杉树、柏树、楸树、椿树等。xx县属亚热带季风湿润气候区。年平均气温15.3，最冷月平均气温6.4，最热月平均气温21.9；年平均降水量1195.4毫米，其中5-10月降水量984.8毫米；年平均无霜15、期308天；年日照时数1545.0小时。xx县境内河流主要有南盘江、筏子河、白水河、马别河、坝子河、新桥河等。县境东北部属北盘江水系，西南部属南盘江水系。近年来，xx县以科学发展观为指导，紧扣科学发展主题，围绕加快转变经济发展方式，突出提速赶超、转型跨越主基调，2013年，xx县国民生产总值为637098万元，同比增长16.83%。其中，第一产业增加值134080万元，增长8.0%；第二产业增加值235690万元，增长19.58%；第三产业增加值267328万元，增长18.25%。第一产业、第二产业和第三产业增加值占生产总值的比重分别为21.05%、36.99%和41.96%。2013年，xx16、县第一产业增加值134080万元，增长8.0%。农业增加值为77029.8万元，增长9.74%。农作物总播种面积54150公顷，增加1300公顷。其中粮食作物种植面积36345公顷，增加655公顷；油料种植面积3285公顷，增长2.11%；蔬菜种植面积4302公顷，增长1.39%。粮食产量166697吨，增长8.83%。林业增加值9624.4万元，下降1.82%。畜牧业增加值27983.7万元，增长5.44%。肉类总产量26862吨，增长5.94%。渔业增加值17029.2万元，增长12.97%；水产品产量12156吨，增长3.70%。2013年，xx县规模以上工业总产值为492725.9万元17、，增长15.13%；规模以上工业增加值175416万元，增长21.6%。其中，轻工业增加值1389万元，增长162.3%；重工业增加值174027万元，增长25.92%。建筑业总产值为42467.2万元，房屋施工面积328244平方米，房屋竣工面积204309平方米。2013年，xx县社会消费品零售总额83633.4万元，增长14.2%。批零住餐业增加值为32329万元，其中批发业增加值为5096万元，上升13.52%；零售业增加值为3371万元，增长11.10%；住宿业增加值为17647万元，增长14.50%；餐饮业增加值为5526万元，增长14.98%。金融机构人民币各项存款余额6348918、2万元，增加84747万元；金融机构人民币各项贷款余额256751万元，增加66013万元。2.项目建设背景为增加农民收入，保护农民的种粮积极性，国家发改委提出了2009年继续实行最低收购价政策，为适应这一形势的需要，完善地方储备粮管理体系，建立xx县粮食安全预警机制，造福xx县人民，增加粮食收购数量，解决全县仓容不足，建设符合国家各项政策要求的地方粮食储备库，适应粮食流通体制改革的需要，确保粮食安全是构建和谐社会的关键。按照国务院“销区和大中城市不少于6个月粮食销量和不少于2个月的食用油销量”的规定，xx县应建立存储量在5万吨的地方粮食储备及1万吨的食用油存储建设项目。xx县位于贵州省西南部19、，地跨东经10459-10541、北纬2455-2533之间。东、东北、北、西分别与册亨县、贞丰县、兴仁县和兴义市接壤，南隔南盘江与广西隆林自治县相望。东西宽67千米，南北长约53千米，幅员面积2237.6平方千米。总人口35.9万，辖3镇和3个街道办事处。地域辽阔，资源丰富，土地肥沃，农业生产条件优越，盛产小麦、玉米、水稻等农作物。其中农用地196.5万亩，建设用地13.8万亩，未利用地124.4万亩。75.6万亩耕地中，水田有27.4万亩、旱地有48.2万亩xx土壤类型复杂多样。在各类自然土壤中，石灰土面积最大，分布最广，占全县土地总面积的61.5%；其次为黄壤，占土地总面积的28.6%；20、再次是红壤，占土地总面积的5.6%。此外，还有小面积的山地黄棕壤、燥红土、紫色土等。石灰土是主要的岩成土，多集中分布在县境中部、东部、中南部的喀斯特丘陵和峰丛山地。由于受成土母质的影响，土壤中富含钙，使土壤多呈碱性或中性反应。有机质丰富，土壤肥力较高。由于石灰土多形成于陡峻崎岖的喀斯特地区，一般植被覆盖率较低，常遭流水侵蚀，土层浅薄。石灰土适宜喜钙耐旱的柏木、花椒、金银花、棕榈等生长。分布在谷地和盆地的垦耕地土层厚，适种性广，最宜于玉米、豆类的生长。黄壤，发育于湿润的亚热带常绿阔叶林和常绿落叶阔叶混交林环境，是xx分布面积较广的一种土类，主要分布于县境中部、中南部和东北部。黄壤土层厚，耐旱保肥21、（但有机质含量较低），偏酸性，缺磷，宜于杉树、松树、茶树、桃树、李树等生长。垦耕地的黄壤，宜于玉米、油菜、烤烟。红壤形成于南亚热带河谷季雨林环境，主要分布于坡脚、停西、万峰湖、纳赖等海拔700米以下的河谷盆地。红壤呈酸性，养分含量低，水热条件较好的地方的红壤，适宜杉树、松树、柑橘、麻竹等林木的生长。垦耕地的红壤，适宜种玉米、甘蔗、油菜及热带亚热带经济作物。水稻土是各种自然土经水耕熟化后长期培育而成，是xx县重要的耕作土壤，主要分布于新安、龙广、德卧、木咱等乡镇的山间盆地内及河流两岸。这类土壤肥力高，旱涝保收，宜种作物较多，是发展水稻和各种蔬菜种植的优良土壤。xx土壤类型多样，为农业多种经营的发22、展提供了土壤条件。为确保xx县国家、地方储备粮的质量和储粮安全，做到关键时刻调得动、用得上，保证当地的粮食供应，建设地方粮食及食用油储备库，已是迫在眉睫。同时，原有粮库已经不能满足现目前本县粮食储备任务，一些配套设施不够完善也制约了粮食流通业的发展，亟待新建和完善配套设施。为此，项目建设单位于2015年提出了新建规划。xx县的粮食储备及收购任务大部分由市政粮食收储企业来完成。储备分散不便于管理，且仓房建设年代久远，建设标准低，配套设施简单落后，目前已经不能适应现代化储粮要求，不符合国家现行的粮食储备要求，无法满足xx县粮食生产与储存、收购的需要。为确保xx县地方储备粮的质量和储粮安全，做到关键23、时刻调得动、用得上，保证xx县的粮食供应，急需新建粮食储备库。同时，截止本项目实施时，xx县为建设相应的食用油储备设施，不能够保障全县人民食用油的基本消费，不能够从我国国民经济发展战略的角度应对油料市场出现“产量减少、用途增多、库存下降、价格暴涨”的现象。借此，xx县县委、县政府对粮食储备、收储工作非常重视，也对新建粮油储备库仓储设施的建设工作大力支持，承诺按照建设地方粮油储备库的政策提供优惠政策，并拿出一定财力支持项目建设，为建设粮油储备库提供了非常有利的条件。二、项目建设的必要性粮油安全始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家自立的全局性重大战略问题。保障我国粮油等生活必需品正常供应，对24、实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义。党中央、国务院始终高度重视粮油收购及储备工作的开展，把这项工作摆在突出的位置。当前我国粮油安全形势总体是好的，粮油综合生产能力稳步提高，食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人口众多，对粮油等基本生活品的需求量大，粮油储备的基础比较脆弱。从今后发展趋势看，随着工业化、城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮油等基本生活必需品消费需求将呈刚性增长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮油生产的约束日益突出，今后我国粮油的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮油安全面临严峻挑战。粮油等与其它产品相比，它无可25、替代，只能靠农业提供。由于粮油生产的季节性和消费的常年性，在任何时候，粮油收储工作都处于极端重要的位置。实践表明，保证粮油安全，通常是通过国内粮油生产、进出口和合理储备来实现的。国内粮油生产的增加可以避免粮油进口带来的风险，但其自身也存在波动风险。因此，对突发的粮油短缺而言，粮油储备是避免的有效手段。但是，当前的粮油储备目标、储备规模、储备品种结构和布局，还不能完全适应国家宏观调控和确保国家粮油安全的需要；现行的中央储备粮管理方法和措施在实际运作和部门关系协调中，仍表现出诸多矛盾和摩擦。粮油储备对粮油安全影响的主要因素有：储备目标、储备规模、储备结构与布局等。粮油储备目标既是粮油储备政策的核心26、，也是制订粮油储备各项相关政策的出发点和归宿。因此，必须注重粮油的周转储备和农户储备建设。周转性粮油储备是确保粮油流通正常进行，居民一日三餐无后顾之忧的“蓄水池”。按照联合国粮农组织(FAO)的经验性结论，周转储备应不低于全年粮食消费总量的l2。同时，食用油存储也是保证市场价格平衡的主要手段。就目前情况而言，我国周转储备主要体现在国有粮油仓储企业。而随着国有粮食企业改革的不断推进和粮油市场化改革的不断深入及受收购资金等诸多因素的限制，国有粮食企业的粮油库存也越来越小。粮油购销和加工民营企业与零售市场上的私营粮贩与个体粮商热衷的是快进快出、边进边出，基本不搞库存，所以社会粮油存储的重任都压在国有27、粮食企业上，手体制改革与市场经济的影响，目前的国有粮食企业已经不能够胜任满足市场需求的粮油存储任务了，但是，周转性粮油储备是粮食储备体系的基础，是保证粮油正常供应的必要手段，所以必须要建立符合社会发展需求的粮油存储设备、设施。同时，应建立科学化、现代化的粮油储备管理信息系统，对储备粮的收购、销售、调拨、储存、进出口及分库点、分品种、分价位、分年限、分仓位等相关信息实施动态监控，进行科学有效的管理，传能够保证粮食存储的有效性，保证产品质量及品质。xx县粮油购销有限责任公司现所有仓房全部储满粮食,无轮换周转仓房,加之现储粮仓房年久失修，不利于开展科技储粮,急需报废重建。现急需新建5万吨仓容的仓房,28、既满足企业轮换周转的需要,又能解决开展科技储粮的需求;大大改善储粮环境,又为企业的经营发展奠定坚实的基础。同时，xx县县境内无食用油存储设施及存储场地，在食用油紧俏阶段无法保证油品供应和价格平稳，根据xx县全县人口数量及食用油消费情况，需新建1万吨食用油存储设施。因此实施xx县粮油存储设施新建项目建设是十分必要的。三、项目建设已具备的条件1 项目建设选址于xx县xx街道办xx村xx组，电力、供水、道路等基础设施较为完善，交通便利，利于本项目的建设。2 项目建设地块无工厂、企业等，建设期间里纠纷，建设环境无污染，便于项目的建设。3 项目建设资金来源有保障。4 项目建设方案已落实，前期工作准备充分29、。第三章 项目建设需求分析一、项目建设需求分析（一）、xx县粮油仓储现状xx县目前全县粮食仓储总仓容2.6万吨，食用油0吨。1、由于现在的粮食仓库主要是在计划经济条件下规划布局的，与现在的粮食生产及市场经济发展不相适应，导致出现两类现象：一类是仓储条件较好的储备库基本能按照储备要求承担储备任务；另一类是位于原粮食购销企业下属的粮库，承担着收购、中转的储备任务，由于企业体质改变，缺乏资金等因素，但多年来一直没有修缮，破旧不堪，仓容严重不足，直接影响了国家以最低保护价收购粮食，需要尽快修缮或建设，增加仓容，以保障粮食流通。2、粮库在基础设施、保管条件、机械装备、信息系统、自动化程度和管理水平较差。30、这些仓房大都处于屋面漏水、门窗简陋、地面起沙，年久失修，部分瓦屋面仓库倒塌严重，需大修不能使用。3、粮食仓储的散装、散卸、散储、散运的“四散”作业和机械化、自动化水平较底，信息化程度不高。4、 保粮设施配备不足。微机检测、环流熏蒸、机械通风仅占有效仓容的二分之一，影响了粮食的安全储存。5、多年粮食仓储设施建设主要集中在原粮储备，成品粮油储备库是粮食仓储设施建设中的空白。6、粮库内的烘干设备一直是粮食储备中的空白。7、目前世界上的食用油消费主要以植物油为主，消费量排序依次是：第一位中国，第二位印度，第三位美国。这一顺序与人口排位相一致，人口是决定消费量的首要因素。按照我国现有人口14亿人计算，我31、国人均食用植物油消费量为18公斤，接近世界平均水平还有差距。2013年我国油料合计总产量为6615.5万吨，较2012年的6844.2万吨减少了228.7万吨。但是人均消费量仍在逐年上升8、截止2015年，xx县没有食用油存储设施及设备，在食用油品紧俏事情，不能够保证供需性油品的正常供应。（二）、需求预测为增加农民收入，保护农民的种粮积极性，国家发改委提出了2009年继续实行最低收购价政策，为适应这一形势的需要，完善地方储备粮管理体系，建立xx县粮食安全预警机制，造福xx县人民，增加粮食收购数量，解决全县仓容不足，建设地方粮食储备库符合国家各项政策的要求，适应粮食流通体制改革的需要。确保粮食安32、全是构建和谐社会的关键。按照国务院“销区和大中城市不少于6个月粮食销量和不少于2个月的食用油销量”的规定，xx县应建立地方粮食储备3万吨的设施及5000吨食用油设施。xx县的粮油储备及收购任务大部分由市政粮食收储企业来完成。储备分散不便于管理，且仓房建设年代久远，建设标准低，配套设施简单落后，目前已经不能适应现代化存储的相关要求，亦不符合国家现行的粮油储备要求，无法满足xx县粮油生产与储存、收购的需要。为确保xx县地方储备油的质量和储粮安全，做到关键时刻调得动、用得上，保证xx县的粮油供应，急需新建粮油储备库。二、项目建设预期成效实施该项目符合中央储备粮和地方储备粮合理布局的要求，符合本地经济33、发展的需要，符合国家产业政策。近几年来，黔西南州持续干旱天气频繁，农业基础设施薄弱、抵御自然灾害能力不强等，导致粮食减产。该项目的建成将加强xx县以至黔西南州抵御农业自然灾害的能力，将缓解粮食企业仓容紧张的局面，保证按保护价敞开收购农民余粮政策的落实，增加农民收入，调动农民种粮积极性，有利于粮食稳定生产，确保国家粮食安全，保证粮食流通体制改革的顺利进行。该项目的建成初步形成了具有一定规模、布局合理、设施配套、质量和技术水平较高的现代粮食流通网络体系，能够促进粮食仓储技术进步，保证链式存储安全，使粮食仓储设备和科学技术现代化迈上一个新台阶。同时，也能够合理有效的解决xx县食用油仓储问题，填补xx34、县无食用油仓储设施的“零空白”。该项目的建设能够完善对特殊群体的粮油供应保障制度，保证贫困人口和低收入阶层等对粮油等生活必需品的基本需要，建立健全与物价变动相适用的城乡低保动态调整机制，确保城乡低收入群体生活水平不因物价上涨而降低，具有显著地社会效益。实施该项目是必要的、可行的，是促进发展、保民生的实体工程，是促进xx县经济又好又快发展模式的有力举措。项目建成后，其基本概况如下表所示：表1项目基本概况表序号指标名称单位指标及内容备注一 项目名称xx县粮油存储设施二建设地点xx县xx村罗老围组三项目业主单位xx县粮油购销有限责任公司四项目规划用地面积64800其中县级：64800五项目建筑总规模35、18344其中县级：18344六建筑密度%27.0七容积率%56.0八绿地率%5.0九项目建设总投资万元6500十项目建设资金来源万元11000申请贷款8800万元其余由企业自筹2200万元十一本项目建设工期天360第四章 项目建设内容及建设方案一、建设规模确定的依据本项目严格根据xx县城市总体规划、粮食流通管理条例、贵州省粮食安全保障条例、全国农业和农村经济发展第十二个五年规划(20102015年)、中央储备粮管理条例等的指导思想及县域经济发展的战略，确定建设目标。本项目根据粮食流通管理条例和国家粮食局关于支持贵州省加快发展现代粮食流通产业的意见（国粮展201290号）、贵州省粮食安全保障条36、例和国家、省关于投资体制改革的有关规定，按照贵州省粮食局关于印发2012年贵州省粮食工作要点的通知文件精神,新建xx县粮油存储设施项目。二、建筑面积及规模1.建设规模一期总建筑面积38828.24：新建粮仓6栋，食用油存储罐（立式）3个,共占地27200；附属设施：新建综合楼1栋2257.92，交易中心4590，加工仓3390.32，其他设施940，机械设备省级一套(包括：粮情检测、机械通风、环流熏蒸等)。2. 各类用房占总建筑面积的比例表2各类用房占总建筑面积的比例表部 门比例%粮仓6栋70.9综合服务楼1栋5.9其他23.23.拟建项目总平面布置指导思想该项目总平面布置严格遵守科学性、节约37、用地的原则，建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便、通风条件良好，为解决城镇居民生活提供良好指导环境。4.总平面布置原则（1）合理利用土地，结合现场地形设计，满足使用功能；（2）平面尺寸规范、标准化；（3）功能设置配套、功能分区明确，组合灵活；（4）在满足设计规范要求的基础上，体现经济实用；（5）满足建筑四周通风、消防疏散的技术要求。根据粮油储备的功能，满足现代化粮油储存的需要和场址的具体条件及有关设计规范，对本项目总平面进行合理布局，分类划区。总图布置力求做到流向明确，道路畅通，运输顺畅，管理方便，同时满足消防、保卫及卫生防疫等要求，节约用地。5.总平面布置方案xx县粮油存储设施新建项目工程，由粮38、仓、晒坝、加工车间、成品库、食用油存储设施、消防水池、道路、绿化等部分组成。表3建筑物面积一览表序号项目名称占地面积(m2)备注1粮仓6栋等252002综合服务楼1栋2257.923器材库1栋4504交易中心45905加工仓3390.326其他94014食用油储存设施3个2000平方米14合计38828.24第五章 项目选址分析一、项目建设选址1、建设地点与地理位置根据xx县城市总体规划xx县粮油存储设施建设项目选址于xx县xx街道办事处xx村xx组，交通便捷，市政基础设施配套。按照xx县城市总体规划的要求和环保、卫生部门有关规定，拟建项目场地周围无工厂污染源，环境条件符合用地要求。2、土地权39、属及占地面积根据xx县国土资源局文件，项目用地选址xx县xx街道办事处xx村xx组，用地落实，总用地面积64800，建筑面积38828.24。二、项目场地建设条件1、地形地貌情况xx县粮油存储设施拟建场地地形较为平整，地形环境较好，台地高差0.5米。2、地震情况根据建筑抗震设计规范（GB500112010）中附录A，我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组要求。xx县抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。根据建筑抗震设防分类标准（GB502232008），本项目各建筑单体为标准设防类（丙类）。3、工程地质与水文地质根据xx县粮油存储设施四40、周建筑地质情况，确定xx县粮油存储设施该场地内白云质灰岩埋置较浅，岩石构成较为均匀，表面为耕植土，厚度约为1m，下为3-4的硬塑红粘土，以下为中风化灰岩。结构较为密实，场地内无大断层，地下水和地表水未受过工业污染，对基础无侵蚀作用，但需要对建筑物有一定防水要求，适宜建筑岩土地基条件较好，属建筑条件较好场地。4、气候条件xx县属中亚热带，冬春干燥夏季湿润型，四季分明，冬暖夏凉。该场地海拔高程约为1208.00米,(黄海)，全年以N E风为多，夏季盛行S风，冬季盛行N E风。极端最高气温34.0，极端最低气温-8.9。最热月平均气温21.8，最低月平均气温6.0。年平均气温15.1，年平均降雨量141、254.7mm。最大日降水量140.0mm。日降水量大于等于5mm的日数58.0天。多年平均雷暴日数72.0天，多年平均冰雹日数2.1天。年平均风速为2.4m/s，极端最大风速20.8m/s。最大积雪深度10.0cm。5、城市规划条件根据xx县城市总体规划、xx县住房和城乡建设局建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、拟建项目符合规划要求，原则同意规划设计方案。依照国家基本建设程序，办理完善有关手续，严格按照规划设计方案实施。6、外部交通拟建项目在xx县xx街道办事处xx村xx组。外部交通条件良好，可满足建设的需要。7、外部配套设施拟建项目在xx县xx街道办事处xx村xx组，市政基础设施及配套42、工程已完备，市政供水、供电、通信、排污系统完善，可满足项目建设条件的需求。8、建材供应拟建项目建设所需钢材、水泥、砂石、砖等材料，在县城内均有供应。9、防洪、防潮、排涝设施条件、地质灾害评估拟建项目建设所在地，汇水面积不大，不存在洪水的影响，只需做好道路排水系统，引入市政排水沟即可。建筑防潮根据有关规范对建筑主体进行防潮处理。由于场地四周较为平整，项目实施过程中，不要进行大开挖，形成高边坡，并做好挡土和排水，请相关专家进行地质灾害的评估，能满足要求。10、环境保护条件xx县粮油存储设施应按照标准进行环境影响评价报告表的编制并送审，得到xx县环境保护局的批复。同意该项目在xx县xx街道办事处xx43、村xx组建设，在建设中严格执行报告表中提出的环保措施。11、征地、拆迁、移民安置条件xx县粮油存储设施已妥善解决征地、拆迁、移民安置工作。综上所述，该场地地处xx县xx街道办事处xx村xx组，交通十分方便，市政基础设施功能基本齐全，附近无污染源，工程地质能满足工程建设要求，各种建设条件已经完成，建材供应有保证，因此，xx县粮油存储设施的选址符合项目建设条件要求。第六章 总平面布置方案一、建筑方案设计指导思想1.建筑设计应符合功能使用的要求。满足工艺流程的要求，做到工艺流程顺畅、连续、合理，避免主要生产作业交叉往返，使物流路线便捷、顺畅。2.在满足生产工艺的前提下，同时考虑道路、绿化等设施。3.44、布局应科学合理。总体布局应紧凑、合理，在满足日照、通风、安全的前提下应采用集中、分区、组合布局。4.符合经济节能的要求。合理规划各类建筑设施，科学地确定结构形式、技术措施和建筑材料，降低建造成本。基础建设应综合平衡建造成本和运行成本，系统设计时应考虑相应的节能措施。二、项目建设依据及建设标准1.建设目标本项目严格根据xx县城市总体规划、粮食流通管理条例、贵州省粮食安全保障条例的指导思想及县域经济发展的战略，确定建设目标。2.建设依据、标准本项目根据粮食流通管理条例和国家粮食局关于支持贵州省加快发展现代粮食流通产业的意见（国粮展201290号）、贵州省粮食安全保障条例和国家、省关于投资体制改革的45、有关规定，按照贵州省粮食局关于印发2012年贵州省粮食工作要点的通知文件精神,新建xx县粮油存储设施项目。三、拟建项目总平面布置原则项目总平面布置严格遵守科学性、节约用地的原则，建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便、通风条件良好，为解决城镇居民生活提供良好指导环境。总平面布置原则（1）合理利用土地，结合现场地形设计，满足使用功能；（2）平面尺寸规范、标准化；（3）功能设置配套、功能分区明确，组合灵活；（4）在满足设计规范要求的基础上，体现经济实用；（5）满足建筑四周通风、消防疏散的技术要求。根据粮油储备的功能，满足现代化储粮存油的需要和场址的具体条件及有关设计规范，对本项目总平面进行合理布局，分类46、划区。总图布置力求做到流向明确，道路畅通，运输顺畅，管理方便，同时满足消防、保卫及卫生防疫等要求，节约用地。四、总平面布置方案(详见总平图)xx县粮油存储设施新建项目工程，由粮仓、储油设施、晒坝、加工车间、成品库、消防水池、道路、绿化等部分组成。第七章 工程技术和工程方案一、设计规范及依据(1)中华人民共和国建筑法：(2)建筑工程质量管理条例；(3)中华人民共和国城乡规划法：(4)建设项目环境保护设计规定；(5)建筑工程设计文件编制深度规定(住房与城乡建设部2008年11月)；(6)中华人民共和国招标投标法；(7)民用建筑设计通则(GB50352-2005)；(8)建筑设计防火规范(GB50047、16-2010)；(9)无障碍设计规范（GB50763-2012）；(10)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)；(11)建筑工程抗震设防分类标准(GB502232008)；(12)屋面工程技术规范(GB50693-2011)；(13)倒置式屋面工程技术规范(JGJ230-2010)；(14)公共建筑节能设计标准(GB501892005)；(15) 粮食平房仓设计规范（GB 50320-2001）；(16)2001年200亿斤国家储备粮库通用图集；(17)办公楼设计规范（JGJ67-2006）；(18)建筑结构可靠度设计统一标准(GB500682001)；(19)建筑地基基础设计规范(48、GB50007-2011)；(20)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)；(21)混凝土结构设计规范(GB500102010)；(22)砌体结构设计规范(GB50003-2011)；(23) 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程（JGJ1992）；(24) 预应力混凝土结构抗震设计规程（JGJ1402004）；(25)生活饮用水卫生标准(GB57492006)；(26)贵州省建筑气象参数标准(GBJ220187)；(27)采暖通风和空气调节设计规范(GB500192003)；(28)污水综合排放标准(GBJ89781996)；(29)民用建筑隔声设计规范(GBJll82010)；(349、0)供配电系统设计规范(GB5005295)；(31)低配电设计规范(GB500542011)；(32)建筑防雷设计规范(GB500572010)；(33)建筑给排水设计规范(GB500152010)；(34)民用建筑照明设计规范(GBJl3390)；(35)民用建筑热工设计规范(GB5017693)； (36)声环境质量标准(GBJ3096-2008)；二、设计指导思想与原则 (1)设计中认真贯彻执行国家的政策法令和有关规定。 (2)合理布局、满足近期使用，兼顾企业的远期发展。 (3)优先采用经济合理先进的建筑技术和新材料、新设备及新结构。 (4)保护环境、安全防火、充分利用场地节约用地，节50、约能源，综合利用，重视生态环境污染的综合发展。三、建筑设计1、建筑工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，屋面设置隔热保温层和按II防水等级防水，屋面耐用度为15年。2、建筑面积、建筑层数及层高一期总建筑面积38828.24：新建粮仓6栋，共25200；附属设施：新建综合楼1栋2257.92，交易中心4590，加工仓3390.32，其他940，储油设施2000。机械设备省级一套(包括：粮情检测、机械通风、环流熏蒸等)。表4 建筑基本参数表楼层层高（米）本层面积（）建筑平面布局备注平房仓（6栋）一层9.1325200粮仓服务综合楼1200一层3.9400大堂、值班室、仪器及药品室、化验室、污物处51、理室、职工食堂、厨房二层3.6400办公室三层3.6400办公室宿舍一层3.6352.44员工休息二层3.6352.44三层3.6352.44交易中心一层3.04590加工仓一层6.03390.32其他一层3.69403、建筑布局（1）竖向交通设计综合楼以步行楼梯为主，联系各层空间，满足消防疏散要求，楼梯间为出屋面楼梯间，其余建筑单体为一层。 （2）立面设计粮仓、综合楼及其附属设施立面总体风格追寻典雅、简洁、大方的现代建筑风格，着重强调立面线条、体块，凸现储粮设施建筑的风貌。（3）建筑材料及做法1）地面地面按堆载夯实或机械辗压夯实等处理，夯实系数为0.94。2）门窗门窗采用粮仓专用保温密封门，52、除满足消防外，还应满足采光通风，节能等要求。3）墙体本项目墙体材料采用烧结多孔页岩砖（115mm53mm240mm），砌块干容重14.8kN/m3，砌块强度等级MU10，用M7.5混合砂浆砌筑，其墙厚除满足结构要求外，还应具有节能保障和消防要求，围墙水沟等采用其他材料砌筑，阳台栏板厚为120mm。4）屋面屋面采用泡沫板材料保温隔热，且进行有组织排水。5）建筑装修要求室外设计装修，注重建筑群外观造型，外型丰富，采用现代建筑风格。室内装修，室内采光、通风、日照的设计满足相关规范规定，以充分利用自然能源。室内装修，执行建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2001）和民用建筑工程室内环境污染控制53、规范（GB50325-2010）。结合粮仓、服务综合楼及其附属设施建筑的特性及投资水平和要求，墙面和顶面采用乳胶漆，同时须满足抗震及防火要求，地面采用细石混凝土卷材及防滑地板砖。卫生间按上述做法外，还做1800mm高瓷砖墙裙，楼梯间做900mm高瓷砖墙裙，根据不同功能要求，做不同装修。 3、建筑防火设计1、本项目为多层民用建筑，耐火等级为二级，建筑合理使用年限为50年，建筑防火严格执行建筑设计防火规范（GB500162010）有关要求。2、消防车可直通各栋建筑前，满足消防要求。3、建筑设置室内外消火栓，满足规范要求。4、建筑按规范设置了疏散楼梯间，均直接通向室外，疏散宽度以及各个房间门至最近的54、疏散楼梯间的距离均达到规范要求，同时也满足各层最大人流量的疏散要求。5、粮仓室外给水管网为环状管网兼有室外消防功能，建筑设有室内外消火栓系统，服务综合楼在建筑楼梯平台设MF/ABC2手提贮压式干粉灭火器。7、各专业的防火设计，详见各专业说明。 4、人防专篇本方案不涉及人防建设。 5、无障碍设计（1）、总图无障碍设计在库区主要出入口处设置残疾人入口坡道，以解决库区内出入人行通道的无障碍通行问题。靠近库区出入口处旁适宜位置考虑设置无障碍停车位，停车位一侧设有宽度为1.2m的轮椅通道，并同时设计有无障碍坡道及无障碍入口。（2）、建筑物内无障碍设计建筑入口：在服务综合楼主出入口处设有残疾人入口坡道，坡55、度小于8%，坡道采用直线形，符合无障碍设计规范；坡道两侧设扶手，采用不锈钢栏杆，设计执行国标03J926-23-1及03J926-33-E规范标准，坡道采用毛面花岗岩，设计执行国标03J926-22-3规范，以满足无障碍设计规范要求；坡道顶部均考虑设有板遮蔽，满足无障碍设计规范设置雨蓬的要求。入口平台：服务综合楼一层入户大门开启，均按无障碍设计规范要求设计，即采用平开门方式，门净宽为1200mm-1800mm，符合无障碍设计规范要求。四、结构设计1、设计依据（1）建筑结构荷载规范（GB71429-2012）；（2）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；（3）建筑抗震设计规范（G56、B50011-2010）；（4）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）；（5）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；（6）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；（7）国家其他现行有关规范、规程。2、地基与基础该项目建设参照周边建设情况。地基基础的设计等级暂定为丙级。场地地质构造稳定，适宜拟建建筑物。粮仓以中风化岩石作为地基持力层，根据周边建筑的地质情况，地基承载力特征值暂按fa=1500kPa，拟建项目基础采用柱下独立基础。3、荷载：根据荷载设计规范，相关用房活荷载值为下表：表5用房活荷载值房间名称标准值（kN/m2）组合值系数c频遇值系数t准永久值系数q57、办公室2.00.70.50.4卫生间2.00.70.60.5走廊、门厅、楼梯间2.00.70.50.4上人屋面2.00.70.50.4不上人屋面0.50.70.50按50年一遇，基本风压Wo=0.30kN/m2，基本雪压So=0.35kN/m2，雪荷载准永久值系数分区III。4、项目主体结构设计本项目粮仓采用标准图集2001年200亿斤国家储备粮库通用图集，服务综合楼、器材库、配电房消防泵房采用钢筋混凝土框架结构，梁、板柱整体现浇，混凝土强度为C25，值班室采用砖混结构，加工车间及成品库采用钢结构。结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。钢筋：地下有防水需要和基础受力筋时，优先采用HRB4058、0级钢筋。主要结构材料、本项目框架结构主要受力结构构件均现浇（梁、板、柱），所采用的砼强度均为C25。、本项目框架结构主要梁、板、柱受力钢筋暂按HRB400级钢筋考虑，梁、柱箍筋按HPB300级考虑。、本项目墙体材料采用烧结多孔页岩砖（11553240），砌块干容重14.8kN/m3，砌块强度等级MU10，用M7.5混合砂浆砌筑。5、抗震设计根据建筑抗震设计规范（GB500112010）附录A：xx县抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。根据建筑抗震设防分类标准（GB502232008），建筑单体为标准设防类（丙类）。设计特征周期暂按0.35s；结构阻尼比为59、0.05；多遇地震影响系数为0.04，罕遇地震影响系数为0.14。五、建筑电气、给水、排水、暖通工程 （一）、建筑电气及防雷1、主要依据的规范、图集：民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；建筑防雷设计规范(GB500572010)；供配电系统设计规范（GB50052-95）；低配电设计规范(GB500542011)；民用建筑热工设计规范（GB5017693）。公共建筑节能设计标准(GB501892005)。2、设计范围本专业设计内容：照明系统、电话系统、网络系统、防雷接地系统、室外景观照设计。3、变、配电系统供电电源引自附近的变电室（所）低压配电间（城市电网）两路电源。电源电压等级为160、0千伏，电缆穿管埋地引入。本项目采用变电室（所）低压侧补偿方式，要求功率因数不小于COS0.9。为保证二级用电负荷的可靠供电，本工程从供电所分别引入两路220/3160V电源，同时学校备有自备电源以保证应急措施，保证两路电源不同时断电，每路电源均能承担100%的用电负荷。电源引入电缆采用YJV22型铠装电缆，由变电所埋地引入。根据业务需要对设备用电等级、负荷进行测算，拟建项目总用电负荷按20kw /计算。用电负荷：安装容量：Pe=315KW需要系统：Kx=0.8功率因素：COS=0.9计算负荷：Ps=PeKx=3150.8=252kw计算电流：Is=Ps/(3801.732COS)=2521061、00/(3801.7320.9)=426A4、配电系统配电系统主干线采用JYV电缆埋地敷设至楼层配电箱，配电箱放射至各用房，分支线均选用BV护套型电线沿各层金属线槽敷设。电源总配电柜采用GGD型配电柜，落地安装；智能电表柜落地安装；开关面板均距地1.3米暗装；插座距地0.3米暗装。5、照明系统及节能本项目照明灯具均采用高效节能型光源。照明线路采用BV-22.5m2线沿顶板暗敷设；插座线路采用BV-26+24m2沿墙及地板暗敷设。走道公共照明采用自动控制。应急照明及疏散指示回路灯具均自带蓄电池（满足防火要求）。6、弱电系统为满足生产、经营活动、保障财产安全的需要，本工程将设置如下弱电系统：电话通62、讯系统、数据通讯等。通信系统的接入应符合通信行业的有关规定，并适当超前地配置相应的通信网络系统设备。交接区划分应结合交接箱和电缆的标称容量确定，便于今后调整扩充线路。馈线电缆采用交接配线法，交接箱的设置视具体环境条件选用落地或架空安装方式。电话通讯系统直接与市话联网。在服务综合楼设一网络主机室，内设企业内部局域网。语音及数据通讯采用综合布线系统布线，电缆电视信号从县有线电视网引入。（1）本工程弱电系统包括电话、电视、网络系统。所有弱电前端设备均由住户自行采购，本设计仅预留线管。（2）电话、电视及网络进线、由电信部门、电视网络中心负责引来，埋地引入。（3）电话、电视及网络系统主干线路及分支线路均63、穿相应PVC线管暗敷设于墙或地板内。7、防雷接地系统（1）本项目各建筑单体为三类防雷建筑，满足防直击雷、雷电波侵入。（2）电源总进线处设置总等位联结箱、各用房、卫生间设置局部等电位联结端子板。（3）本设计考虑，在各幢建筑物屋面女儿墙上明敷12镀锌圆钢作为避雷带，得用柱内2根不小于16的钢筋绑扎作为引下线，利用基础内钢筋网作为接地装置，且在基础周边敷设一圈404镀锌扁钢接地网。（4）所有进出建筑物的金属构件、导体均与接地装置可靠连接。（三）、室外环境照明根据库区规划的景观，考虑设置路灯、庭院灯和草坪灯。（四）、建筑给、排水1、设计依据建设单位提出的给排水方面的要求；建筑专业提供的设计图纸；现行有64、关国家设计规范：1）建筑给水排水设计规范(GBJ500152003)（2009年版）2）室外给水设计规范（GB50013-2006）3）室外排水设计规范(GB500142011)4）建筑设计防火规范(GB50016-2010)；5）建筑灭火配置设计规范（GB50140-2005）2、设计范围 （1）设计范围本工程给排水设计根据建筑功能要求，分别设置给水、排水系统、室内及室外消火栓系统及室外雨水系统。 （2）生活给水系统1）水源本项目生产用水生活、消防用水由市政供水系统解决。2）供水工程本项目给水管网沿库区内主干道敷设成环状，供水压力为0.2-0.3Mpa，室内给水由室外给水管网接入至用水点。供65、水系统采用消防与生活、生产共用给水管网的供水方案，设室内外消防栓，室外消火栓间距不大于120米，保护半径不超过150米。B、生活用水量计算：表6用水量计算表粮仓用水对象用水人数/面积最高日用水定额(L)最高日用水量(m3/d)使用时数（h）平均时用水量(m3/h)小时变化系数(Kn)最大时用水量(m3/h)1生活用水20人1503.0080.3751.50.562绿化用水92402L/18.529.251.513.93道路用水量27835.972L/55.7227.851.542.004.未预计及管网漏失用水量按（1+2+3）10%7.72-合计84.9237.4856.50即：最高日用水量为66、84.92m3 平均时用水量为37.48m3最大时用水量为56.5m33）、消防给水系统室外消防用水量为30L/s，火灾延续时间为2h，为满足消防时对水压及水量的要求，将新建消防泵房两座省级及县级各一座，内设消防水泵二台，型号为IS125-250B，Q=28.31l/s56.70l/s，H=62.8652.02m。室外消防管网呈环状布置，主干管管径为DN400mm，室外设置消火栓，间距小于60m，室内根据建筑灭火器配置设计规范配置一定数量的灭火器。管材：室外给水管采用球墨铸铁管。室内消防给水管采用镀锌钢管，其余采用塑料给水管。室内设置消火栓SG24/65-5，保证有两股10m充实水柱同时达到室67、内的任何部位。室内消防管成环状布置。根据建筑设计防火规范(GB50016-2010)，建筑同一时间内火灾次数为一次。因此，室内消防系统统一考虑，考虑采用常高压消防给水系统。3、排水工程本工程排水包括雨水、生产污废水。本项目采用清污分流的排放方式：生活污水从化粪池处理后与无污染废水及雨水合流排放至库区排水管网。生活污废水量基本同生活给水量，根据室外排水规范(GB500142011)要求，考虑80污水形成率，因此本工程生活污废水量约为：84.92m80%=68m。建筑物排水采用就近排出、就近处理的原则。4、雨水排水系统设计重现期T屋面取T5，暴雨强度5.38L/S100m2；室外场地取T3，暴雨强68、度5.01L/S100 m2地面综合径流系数0.7。1）屋面雨水沿屋面经雨水斗排入雨水立管直至室外雨水管。2）室外场地雨水由雨水口或带篦雨水沟汇入室外雨水管。5、管材室内给水管采用PE-RT，热熔连接。室外给水管采用球墨铸铁给水管，橡胶密封圈连接。室内雨污废水管采用UPVC排水塑料管，专用胶接口。室外雨污管采用双壁波纹塑料排水管，承插接口弹性密封圈连接。（五）建筑暖通工程1、设计依据（1）建筑专业提供的建筑方案设计图。（2）采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）（3）全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力（2009）（4）公共建筑节能设计标准(GB501892005)（5）民用69、建筑热工设计规范（GB5017693）2、设计内容（1）各类型房间空调布置（2）各类型房间通风系统 3、设计参数（1）室外设计参数参数季节大气压力hpa空调计算干球温度空调计算湿球温度相对湿度通风计算干球温度风速夏季903.332.225.467%291.4m/s冬季913.1282%101.7m/s（2）室内设计参数 项目功能干球温度相对湿度新风量%M3/h.粮仓26155-6560粮仓26155-6560（3）、通风散装仓粮堆机械通风系统宜按通风降温要求设计，应通风均匀，操作管理方便。通风道应满足下列要求：通风道形式可采用地槽或地上笼，风道宜对称布置、简捷，单厫间内风道型式应统一。进风口应70、与通风机等设备对接方便，并应满足保温、气密、防腐蚀、防潮等要求。进风口盖板应拆装方便。通风道应设有安全可靠的风量调节装置，风量调节装置可按空仓调节要求设计。各支风道应设有检测孔。空气分配器开孔率应大于25%，孔眼尺寸以不漏粮为限。风道各接口处应采取有效措施防止粮食漏入通风道。通风道的金属构件应进行防腐、除锈处理。仓内通风道必须能承受设计装粮高度的粮食压力。地槽空气分配器、盖板必须能承受进出仓机械设备的最大荷载。通风工艺：通风道设计选择对称的风道布置形式。原则上在仓间内采用同种风道形式，以利配备相同设备，便于构件更换和管理。采用机械通风，单位通气量为10-12立方米/小时，通风机选用4-72-771、C型移动式离心风机，Q=1210220748立方米/小时，功率=11kw。每座仓房室外设置两个风机接口与室内变截面地槽通风道相连，根据需要通过通风降温。（4）、熏蒸熏蒸工艺：依据磷化氢环流熏蒸技术规程（国米仓储1999304号）提出的熏蒸平房仓气密指标，平房仓建设时加强对影响气密的各个施工五一节的处理，以确保实现气密要求。环流熏蒸系统的设计按照现行国有标准粮食仓库磷化氢环流熏蒸设备GB/T17913中有关规定及相关标准执行。平房仓的门、窗、洞孔及管线应密闭。有熏蒸要求的散装仓整仓气密应满足仓内气压从500Pa降至250Pa的压力半衰期大于40s。与熏蒸剂接触的部件应耐熏蒸剂腐蚀。散装仓宜采用环72、流熏蒸方式。环流熏蒸系统应包括环流、施药及药物浓度检测装置。环流熏蒸系统管道宜利用通风系统的网络。仓外管道接口应密闭。第八章 储粮、储油工艺流程一、工艺流程本项目储粮工艺系统包括：输送、通风、环流熏蒸、及谷物冷却等系统。主要原因是通过通风降温散热，排除粮堆积热，缩小粮堆温差，防止或消除水分转移、分层和结露，结合通风系统进行环流熏蒸杀虫灭菌，并进行熏蒸后散气；用谷物冷却机进行致冷，通风机送风进行降温并确保储粮安全。输送工艺：散装仓粮食进出仓作业线采用移动式设备组合完成，输送能力50吨/小时。粮食入仓前取样检验，根据粮食品种、等级分别入仓，并对杂质进行清理。粮食作业流程目前以公路为主进行研究。1.73、入库作业 入库作业流程如图1所示。汽车运粮地中衡计量卸车拆包移动式皮带输送机移动式清理筛图1 粮食入库作业流程移动式皮带输送机入库卸车地中衡计量汽车运油 图2 食用油入库作业流程2.出库作业出库作业流程如图2所示。扒谷机移动式皮带输送机移动式计量打包秤移动式皮带输送机汽车图3 粮食出库作业流程地中衡计量出 库出 库计 量汽 车储油罐 图4 食用油出库流程图3.烘干作业烘干作业流程如图3所示。汽车运粮拆包卸粮仓 烘前仓烘后仓装汽车图5 烘干作业流程移动式皮带输送机入 仓烘干塔4.储存管理粮情检测主要由计算机控制，并配以通风、烘干、冷却、熏蒸及消防等设施确保储粮安全。储粮管理主要设备见表7。表7 74、主要设备清单序号设备名称规格单位数量费用(万元)一加工仓仓工艺设备1移动式装仓机YZC1850台2422移动转向带式输送机HZA50X12台2223移动带式输送机TDSL50-50台2164移动带式输送机TDSL50-15台2165移动带式输送机TDSL50-10台2166移动带式输送机TDSL50-8台2167移动式清理机TLQ-50台2408输送机12m台4259输送机15m台42510输送机18m台42511翼轮式扒谷机CPGY-60DD台244二粮情检测系统套112三通风熏蒸系统1环流熏蒸系统CTHC133/65套10982移动风机4-72-8C台10253轴流风机T35-11-5.675、台10114地上笼米300076四附属设施1地磅设备电子汽车衡SCS-100 18m台1302配电设备套1403计算机管理信息系统套1204检化验设备套1205油罐个540五合计6555、自控与通讯（1）计算机管理网络系统。采用局域网技术，此种技术既不能影响国家粮食储备局和有关部门传达、接受数据、报表和文件，又能与国家已建立的相关信息网交换数据、查询信息，开拓企业发展途径。（2）粮情监测与通风控制系统。粮库内统一配备粮情自动检测与通风控制系统。该系统为一套独立的测温系统，连接一套计算机和打印机，该测温计算机通过双绞线与计算机网络连接，管理人员可在中控室内观察仓房内粮温情况。该系统由测温主机、分76、机、分线器、测温电缆、温湿传感器、连接电缆以及风机分配器、避雷器等组成。第九章 建筑节能一、建筑节能设计依据1公共建筑节能设计标准；贵州省居住建筑节能设计标准、民用建筑节能工程质量监督工作守则。2参照本地气候条件、经济发展水平及使用效果。二、建筑节能理念及措施（一）理念1节能可为公共建筑提供最佳舒适度，提高社会环境健康和资源环境健康。2建筑能耗占国家能耗（包括建筑施工、建筑设备、设备材料等）的30，同样的建筑面积，公共建筑是单位住宅面积能耗的510倍。因此公共建筑节能更具有意义。3节能措施费，约增加单位建筑造价成本的10，但与在使用中能源消耗费支出的综合测算节约3065，因此节能对经营性项目经77、营成本有较大的降低，对非营利性项目，经常费支出的减少也是一项重要的节省。（二）、建筑节能节水措施1省节能部门制定的节能措施（1）全省新建建筑必须采用各种符合规定的新材料和新工艺，必须达到50节能效果的硬性指标。（2）审定和监测新建建筑施工设计图必须达到50的节能效果，完善节能监管机制和监测力度，建立节能工程竣工验收档案。2设计部门适当的控制玻璃墙用量，减少设计外飘窗及玻璃幕墙。采用隔热保温、隔音轻质墙体。楼板和门也是节能一环。3开源节流开发最佳的能源方案。包括太阳能、“地缘热泵”系统等。4建筑要有足够的日照，注重朝向和方位的设计。5室内要作地砖铺设，需作材质分析。据有资料分析，花岗岩既有放射性78、，又浪费能源。6建筑物周边环境种植树草增加绿化率。据有关资料分析，绿化率高能使周边环境热导减低2。7采用环保型节水洁具，也是建筑节能的组成部分。三、采用节能型建筑材料1在建筑外墙推广使用浆料类外墙外保温材料，墙体采用多孔页岩砖保温隔热，屋顶采用聚苯乙烯板保温隔热材料；或节能的泡沫砼保温系统。2各建筑物外窗采用双层中空玻璃窗，窗框选材为塑钢窗框。四、采用节能、节水的建筑设备1有条件时设置中水系统，集洗手浴盆等废水经处理后，供给冲洗小便器及浇绿地等使用。2在设备选型上对照明光源、灯具、接触器、断路器均以节能型为主，对大厅、会议室等大面积照明采用分区、分片控制，防止无益的浪费。使用节能型电感镇流器，79、提高照明功率因素。3选用节水型卫生洁具（1）选用节水龙头，如选用陶瓷芯片、变距式、自闭式等新型水龙头，节水效果显著。（2）蹲式便器，采用水冲式，防水臭气泄溢。五、节能检测1节能从设计开始，应列入设计审批、质量检测内容，从源头增强设计内容，并将节能措施列入总投资及设计评比、评优、评价的内容之一。2在施工、质监、监理过程中，应加强施工工序质量控制，重点加强墙体保温层厚度（不宜超过3厘米厚度）、附墙部件、窗口外侧四周墙面等保温处理的质量检查。3实施节能设计、施工、验收等“三同时”制度。第十章 环境保护评价一、环境保护评价的依据1中华人民共和国环境保护法；2国务院第253号令建设项目环境保护管理条例；80、3城市区域环境噪声控制标准；4xx县环境保护有关条例及规定。二、市区环境现状1空气环境质量本项目建设在xx县xx街道办xx村xx组，属于环境空气质量功能二类区。全年空气优良天数比例高达90%以上。2声环境质量根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GB15190-94）规定，项目区域声环境执行城市区域环境噪声标准（GB309693）2类。昼间：Leq60dB（A），夜间Leq50dB（A）。3生态环境本项目在设计上要注重竖向设计，尽量减少土石方的开挖量；施工过程中要尽量保护好原有地块上的植物，保证项目的绿化。项目建成后将补充和改扩建绿化工程，确保库区规划的绿地面积。三、建设项目环境污染源分析181、项目施工期污染源施工废渣：场地平整、拆迁废渣，挖填土石方平衡后的土石方余方等的建筑废渣及扬尘；施工废水：将排除一定量的主要含无机物的施工废水及现场污水；施工粉尘：在平整场地、整治石质材料有一定量的粉尘影响；施工噪声：在平整场地及施工期间采用的施工机械、搬运建筑材料，切割属、卸料等产生噪声。2项目使用期污染源项目建成后投入使用，仅有生活垃圾和废水。生活垃圾通过垃圾处理站处理，运往环卫部门指定地点统一处理。生活废水经过污水处理系统进行初级处理后，排往污水处理站进行集中处置达标后排放。清洗储油罐产生的废弃油，经统一收集后与具有废弃油品处理的资质单位签订处理协议后交由其一并处理。四、建设项目环境保护措82、施1项目施工期施工时以挡板围栏，适量喷水降尘；防止开挖废弃物随意丢弃，以汽车运输废弃物至环境保护部门指定地点堆放；运出施工废渣的运输车辆在开出施工现场时以清洁水冲洗。拦截施工废水，并设置沉渣池，将废水沉清后才可排入下水道。施工期间采用限时施工的方式，同时在施工时需装置降音措施，尽量减少机械噪音。本项目采用的建筑装饰材料，包括大理石、花岗岩、油漆等，均需作环保检测，符合国家环境保护规定才能使用。2项目建成后使用期废水处理生活污水，废水经过室外化粪池处理后进入城市污水处理站，经处理达到标准后方可排入城市市政污水干管，排往污水处理厂进行处置。固体废物处理生活垃圾集中后运到环卫部门的指定地点堆放，并由83、市环卫部门统一进行无害化处理。绿化建筑项目绿化是美化环境的组成部分。本项目绿化达到规划绿地占地指标。除建构筑物、道路占地外，场地的其余部分均需绿化，包括地面和屋面。设备运行噪声为了防止设备运行所产生的噪声影响居住小区居民，给居住环境带来影响。在设备上尽可能的选取高效率及低噪声设备；设备尽量安置在影响性较低的位置，如需要则在有关房间内装设隔声吸音措施，或在设备进出风口位置加设消声器。部分属管材也需要采取隔声材料，以保证所产生的噪声不超过规定标准。采用净洁性能源设备。采用木质地板的用房，重视甲醛释放量指数，也要注意地板胶、地板垫和踢脚板，选择符合国家环保标准的产品，以防游离甲醛释放对室内空气环境造84、成污染。石材、陶瓷需具有放射检测合格证，需选用“A”类产品；在大理石与花岗石的选用，需选择低放射的大理石；石材的选用颜色上，在放射上尽可能按黑色白色灰白色肉红色绿色红色的顺序选用。废油处理：交由资质单位统一处理。五、环境保护影响评价1建设生态文明城市，是xx县的基本目标。推动建设，制定生态文明城市建设规划，极大地改善了县城的生态环境和人们居住的生活环境，在推进经济社会持续快速协调发展的同时，统筹人与自然和谐社会发展更加重视和加强区的生态建设。2本项目是公共公益建筑，建设角度力求人和自然相协调。本项目对环境治理主要是保护现有绿化地，保护生态环境，扩大绿化建设。采取有效环境保护措施，可以把项目建设85、对生态环境的负面、局部、短期的影响减少到最小程度。 第十一章 消 防一、编制依据1、中华人民共和国消防法（2009.5.1）；2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；3、建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-2005）；4、建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；二、编制原则（一）严格按照国家建筑设计防火规范设计，并在相应位置设置应急救助通道。1根据规范，设置喷淋系统及湿式报警阀。喷淋系统的设置和布局，根据各个建筑的特点进行设计。2建筑材料高温性能，是建筑消防设计注意选用建筑材料重要参数，以预防和减少火灾，判定建筑高温性能，应考虑：（1）建筑材料的燃烧性能。（2）力学性能，特86、别是结构材料，在高温作用发生的变化，影响建筑物安全。（3）发烟性能，材料燃烧会产生大量的烟，妨碍疏散和扑救，烟气造成人员窒息。（4）毒性性能。据统计建筑火灾中人员死亡80为烟气中毒。（5）隔热性能。如材料遇热膨胀、收缩、变形、裂缝、熔解等造成更大的灾害。（二）设置消火栓、消防系统及消防供水系统。（三）完善消防设备配置1在各层走道及集中办公用房等房间配置先进的自动报警系统，设置烟感及湿感探测器。2设置消防自控中心，建立火灾联动系统。3不适用喷淋系统的房间均配置手提式磷酸盐干粉灭火器。4消火栓、喷淋管采用镀锌钢管。三、室内消火栓系统根据本建筑的特点，为确保消防安全可靠，消火栓的布置应保证相邻两个消87、火栓的充实水柱能同时达到建筑内任何部分，消火栓消防系统采用环状管网布置。四、消防平面布置及防火疏散措施本项目按建筑设计及防火规范的要求，合理确定建筑的位置；在主体建筑物的前面有满足消防车通行的消防车道，车道宽度为7米，满足防火规范消防车道的要求，同时设计有消防給水系统，确保消防用水量。走道内设置应急照明，并设置诱导疏散方向指示，并设机械排烟装置。五、消防措施消防用水量：根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物计算为15L/S；消防水池：根据消防规范消防水池的容量为火灾延续2小时的室内、室外消防用水量之和减去火灾延续时间补充的水量。第十二章 组织机构及人员编制一、组织机构按照国家对行政单88、位编制要求，结合xx县粮油购销有限责任公司的实际情况，项目建成后，增加业务工作量，在充分挖掘现有人才潜力的前提下，运用市场规律，引进竞争机制，扩充职工队伍。粮仓总建筑面积达38828.24，仓储容量达6万吨，现有职工20人，县库20人。第十三章 投资估算、资金筹措一、投资估算（一）编制依据1参照“2004年建筑工程预算定额及地区基价”、“2004年安装预算定额”。并结合学校建筑的同类型结构及使用标准、决算实绩，按单方造价指标测算列入。2建筑材料价格采用编制期市场价。3土建工程、设备及安装、参照同类工程投资结构、比重测算。4工程其他基建费用按照有关文件规定计算。5不可预见费5%计取。（二）投资估89、算项目建设投资6500万元,其中建安工程费4928.51万元，室外附属设施费550.29,设备购置费655万元，工程建设其他费用166.2万元，预备费200万元。详见下表： 第 76 页 共 90 页xx县粮食存储设施建设项目投资估算表序号 工程项目名称概算价值(万元)经济技术指标占投资备注建筑费用安装费设备费其他费合计单位数量指标比例(%)一建设工程费-1土石方工程178.8178.8m6480028元/m2.81.1土方149149m6480023元/m2.31.2石方m1.3挡土墙29.829.8m850350元/m0.52粮仓2982.66150270253417.66m238828.90、2452.52.1土建工程（含装修）2982.662982.66m238828.24820.00元/m245.92.2安装工程15027025435m238828.24119.6元/m26.73服务综合楼7407402257.9211.33.1土建工程（含装修）497497m22257.922200元/m27.63.2安装工程2820015243m22257.921076.2元/m23.74交易中心36736745905.64.1土建工程（含装修）367367m24590900.00元/m25.65加工车间5097043390.3210.85.1土建工程（含装修）509509m23390.3291、1500.00元/m25.2安装工程2016510195m2540150.006其他14120151762.86.1土建工程（含装修）141141m29401500.006.2安装工程201535m2940150.00二室外附属工程550.298.51配电房及消防泵房7.35m21.1土建工程（含装修）6.00m2501200.001.2安装工程0.6m250120.002地磅房及公厕5.4m22.1土建工程（含装修）4.8m2401200.002.2安装工程0.6m240150.003大门及值班室80.00道4200000.004道路及晒坝2.9716.5m21100.00150.005消防92、水池25.540.00m4001000.006排水沟36m1500240.007化粪池1.508.00个420000.0020m/个8围墙45.00m1500300.009绿化11.44m2190060.0010室外管线300.00套1三设备费655清单详见第八章四工程建设其他费166.252.61建设管理费166.251.1建设单位管理费工程费0.8%52财建（2002）394号1.2工程监理费合同价20发改价格670号1.3招投标代理费累进制4计价格20021980号1.4施工图审查费(设计费+勘察费）6.5%3.25黔价房调216号2可研编制费工程费0.5%32.5计价格1999128393、号3工程勘察费合同价10计价格200210号4工程设计费合同价40计价格200210号5环境影响评价费工程费0.07%4.5五预备费2003.11基本预备费200建标2007164号六建设项目总投资（一）+（二）+（三）+（四）6500.00二、资金筹措及来源xx县粮油存储设施新建项目是为保障地方粮食安全的需要而建设的项目，总投资11000万元，公司自筹解决2200万元，其余有银行贷款解决8800万元。第十四章 财务经济与社会效益评价一、财务经济评价因项目为国家粮油安全储备项目，非经营性项目，仅进行简要经济分析和财务评价。1、评价依据（1） 国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数(第三版)94、。（2） 中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南。（3） 财政部发布的企业财务制度企业会计制度和近年来会计制度改革的有关规定。（4） 国家和当地有关劳动工资管理和社会保障等部门的有关规定。2、经济评价现已储备有各级储备粮食2.6万吨,随着国家对储备粮食安全的重视,将会储至8.6万吨。项目建成后，具有盈利能力。3、财务评价经计算，得出财务内部收益率、财务净现值结果如下：1、项目财务内部收益率(FIRR) =10.36%；2、财务净现值（FNPV）=260万元；盈利能力分析表明税后财务内部收益率:10.36%，大于设定的基准收益率8%；所得税后财务净现值：260万元，大于零。二、社会效益评价x95、x县粮油储备库建成后，不但有较好的经济效益，更有显著的社会效益。一是建立了较为先进的粮食仓储系统，基本满足目前xx县粮食生产、购进、储存、加工和销售的需求。二是有利于农业产业结构的调整，增大稻谷的种植面积，引导农民利用好耕地资源，增强农民种植积极性，将带动全年10余万农户种植。三是能够解决区域性供求失衡、突发性事件的需要及居民口粮应急需求。四是充分加强了国家对粮食的宏观调控能力，保障xx县以致辐射区域灾荒之年的粮食供应，稳定粮食市场，稳定社会。五是对稳定区域油脂市场，稳定油价做出贡献。本项目实施哭促进xx县三级、四级油品的生产，可以促进项目区的种植业、包装印刷、运输业的发展。所以，项目的实施能96、增强政府粮油宏观调控能力，确保基本食品安全，社会效益显著。第十五章 工程招投标根据中华人民共和国招标投标法、贵州省招标投标管理条例、工程建设项目招标范用和规模标准规定及相关法规，结合本项目实际情况，遵循公开，公平、公正和诚实信用原则，拟定项目招标方案如下：一、招标范围根据贵州省人民政府令第116号，项目的施工拟采用公开招标，项目的勘察、设计、监理不进行公开招标。二、招标组织形式项目施工拟采用委托招标。委托招标的招标代理机构应当具备下列条件：1有从事招标代理业务的营业场所和相应资：2有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；3有符合中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令(第二十一号)第三97、十七条规定条件可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。三、招标方式采用公开招标的方式。招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。即通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介报纸、电视、电台等传媒向社会发布公开招标的信息，公布招标人的名称和地址、项目的性质、数量等具体情况、投标人的资格要求、开竣工时间、招标时间安排以及获取招标文件的办法等情况。四、资格审查根据项目的具体情况如结构形式、建筑风格、建筑规模、建筑类型和建筑类别等，依据国家的规定，对投标人进行资格审查。要求投标人提供：1企业有关资料：资质证书、营业执照、企业经营手册、安全证书、法定代表人证书、委托代理书、企业98、综合情况简介；2机械设备的有关资料：企业自有的机械设备和租赁的机械设备情况：3企业目前在建(或已签约)工程项目、已完工项目、承建的类似项目及有关信誉情况；4近三年由审计(会计)部门审计或由公证部门公证的财务报表，包括损益表、资产负债表及其他财务资料；5企业的有关信誉资料；拟投放本项目的有关人员、机械设备情况，资格审查通过后，参加该项目的投标。五、招标1投标人资格审查结束后，开始编制招标文件并委托编制项目标底，招标文件应明确本项目的质量要求、工期要求、报价编制依据、送标及开标时间、投标文件应包括的内容、价款调整的方式和范围、承包方式、投标文件的密封和签署、开标、评标和定标的程序、办法标准等内容。99、2本项目采用两阶段开标的方法进行评标，即对商务标和技术标进行1）商务标：要求投标人按省的有关定额和造价资料编制预算作出投标报价。2）技术标：要求投标人根据项目的具体情况编制详细的施工方案，包括项目概况、主要工程量、施工组织机构及人员配备、机械及实验检测仪器配备、主要施工材料用量、主要施工力量、施工程序安排、进度网络图、质量保证体系、安全保护措施等。3）承包方式：本项目采用总承包或单体承包方式，由中标人包工、包料、包工期、包质量。施工材料在保证质量并提交相关资料的前提下由中标人自行采购；其他专业性较强的项目由中标人总包并提取总包费(其费率根据项目的具体情况在招标文件中明确)。4）有关担保：为保证100、招标活动的权威性、有效性以及招标过程的正常进行，要求投标人均必须提供一定数额的投标担保，待投标活动结束且无违反招标文件要求的情况后返还；为保证项目的顺利施工和中标人全面履行合同规定的义务，中标人应提供一定数额的履约担保，工程顺利结束后退还。3标底编制应委托给具有相应资质的咨询单位，采取封闭做标的方式。六、开标、评标和定标本项目根据国家和省有关招投标的规定和管理办法以及本项目的具体情况制定评标方法。评标委员会由招标人的代表及省招投标专家库中随机抽取出的人员或者由招标代理机构的专家库内相关专业的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。在主管部门的监督和101、指导下，分两阶段进行开标。对投标人的报价、施工方案、企业信誉、工程质量、施工工期、综合实力、项目经理等进行综合评议，根据评标结果推荐中标候选人并确定中标人。七、招投标基本情况（见下表）招标方案基本情况表招标范围招标方式招标组织形式标段划分单项合同估算金额（万元）不采用招标方式投标人资质要求备注全部招标部分招标公开招标邀请招标委托招标自行招标勘察10乙级及以上设计40乙级及以上施工14928.51房屋建筑施工总承包叁级及以上和相应资质监理20乙级及以上重要设备655其它550.29情况说明1、本项目施工单项合同估算金额为4928.51万元，划分为一个标段，采用公开招标。勘察单项合同估算金额10.102、00万元，设计单项合同估算金额40.00万元，监理单项合同估算金额20.00万元，勘察、设计、监理单项合同估算金额均未超过50万元，根据贵州省工程建设项目招标范围和规模标准规定（省人民政府第116号令）规定，不进行公开招标。 注：1、情况说明栏内注明标段具体划分情况。表内填写不下，可另附页。2、招标范围、招标方式、招标组织形式选项用 ；不采用招标方式选项用表示。标段用阿拉伯数字表示。第十六章 建设周期与项目实施进度一、建设周期根据国家规范及相关实际情况，本工程建设周期为360天。二、项目实施进度计划准备工作：编报项目建议书及批复，编制实施方案及评估、论证、批复、准备设计资料等。勘察设计：场地测103、量勘察、初步设计及审批、施工图设计。施工准备：仪器、设备采购，落实协作关系，土建施工、设备安装与调试等。竣工验收：交工验收，投入使用，详见项目实施进度表。项目实施进度表序号项 目30天30天360天15天1准备阶段2勘察设计3施工阶段4竣工验收为加快建设进度，缩短建设周期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有一定程度的交叉。三、项目建设阶段工序进度控制实施方案从“进度计划表”表明：建设总工期为360天左右，必须加强施工组织设计和工序管理，才能确保建设周期。（一）前期：立项报告、规划、可研报告、报批、设计方案招标、工程施工招、投标等，组织专业小组或委托单位实施。（二）初步设计阶段主持组织专业共同理解104、有关的要求、国家现行的设计规范、标准，充分熟悉初步设计图。了解建筑形式、结构类型、水电、暖通基本要求。完善设计概算文件编制，组织报批文件，申请审查设计概算确定投资。（三）地质勘察阶段根据批准初步设计，组织地勘单位进场，实施场内地质勘察，严格勘察的真实性和可行性。（四）设计阶段进度控制1影响设计进度的因素建设工程设计工作属于多专业协作配合的智力劳动，在工程设计过程中，影响其进度的因素，主要有以下几个方面：（1）建设意图及要求改变的影响建设项目设计是根据业主的建设意图和使用功能而进行的，所有的工程设计必然是业主意图的体现。如果业主改变其建设意图和使用功能，就会引起设计单位的设计变更，也会对设计进度105、造成影响。业主和项目设计单位要积极配合及时协调，减少多变影响设计主题。因此，业主要及时申报，敦促审批。（2）设计审批时间的影响建设工程设计是分阶段进行的，如果前一阶段（如初步设计）的设计文件不能及时得到批准，必然会影响到下一阶段（如施工图设计）的设计进度。因此，设计审批时间的长短，在一定条件下将影响到设计进度。因此，设计合同中强调整体性和全面性。（3）设计各专业之间协调配合的影响建设工程设计是个多专业、多方面协调合作的复杂过程，如业主、设计单位等各单位之间，以及设计内部土建、电气、管道等各专业之间没有良好的协作、沟通，也会影响建设工程设计工作的顺利实施。（4）工程变更的影响当建设工程采用CM法106、实行分段设计、分段施工时，工程需作局部修改，也会影响设计工作进度。（5）材料选用、设备选用失误的影响材料选用、设备选型的失误将会导致原有工程设计变更需重新进行设计，这也会影响设计工作进度。2设计单位的进度控制为了履行设计合同，按期提交施工图设计文件，设计单位应采取有效控制，控制建设工程设计进度：（1）设计单位编制工程项目设计进度计划；在设计合同中予以约定。（2）设计周期要求；建立技术经济责任制。（3）编制切实可行的设计总进度计划、阶段性设计进度计划和设计进度作业计划。在编制计划时，加强与业主、监理单位、科研单位及承包商的协作与配合，使设计进度计划积极可靠。（4）认真实施设计进度计划，业主要按合107、同约定期与设计单位联系，并及时了解设计进度，使设计工作始终处于可控状态。并逐步提高设计进度控制工作水平。（5）坚持按基本建设程序办事，禁止实行“边设计、边修改、边施工”的“三边设计”工程。（五）招投标阶段招投标阶段是项目进行具体的实施阶段，它是工程实体质量得到具体体现，选择最佳承包人的阶段中，必须遵守国家法律、法规，保证招投标后合法性、公平、公正，按施工招投标文件进行指标工作。（六）监理单位的进度监控1监理单位受业主的委托进行工程设计监理时，应落实项目监理班子中专门负责设计进度控制的人员，按合同要求对设计工作进度进行严格监控。对于设计进度的监控应实施动态控制。在设计工作开始之前，首先应由监理工108、程师审查设计单位所编制的进度计划的合理性和可行性。在进度计划实施过程中，监理工程师应定期检查设计工作的实际完成情况，并与计划进度进行比较分析。2施工阶段对施工进度控制建设工程施工进度控制按工作流程图进行控制。（七）项目后评估建立项目后评估制度，为项目建设积累经验。后评估有设计、施工、监理、建材供应商等工程相关部门提供的工程有关资料及参数进行部门初评，在委托具有后评估资质的部门进行全面评估，编写后评估报告。第十七章 劳动安全卫生一、设计依据1建筑设计防火规范（GB500162006）。2建筑物防雷设计规范（GB500572010）。3国家有关消防法规的要求。二、危险因素以及危害程度分析1本项目在109、施工过程中的安全隐患主要是机械施工安全隐患，用电安全隐患，高空坠落及其物体打击安全隐患。2项目建成投入使用后的隐患主要包括：消防安全、用电安全、主要建筑物的防雷安全等。三、安全设施及措施（一）机械施工安全1定期对塔机及起重运输设备的安全装置进行检查，不允许机械带病运转和安全装置失灵的情况下进行操作。2起重运输机在高空作业时，必须配备无线电对讲机并设置足够的照明，白天施工还必须配置专人用信号旗和叫笛指挥，夜间施工用信号等指挥作业。3塔机必须设置防雷装置。（二）施工用电安全1严格执行工地供电数额调配，把用电负荷较大的对焊机、弧焊机的工作时间尽量调开。在保持施工用电量的情况下合理安全用电。2严格按照110、施工组织设计安装正规的供电线路、配电盘、配电箱。3楼层施工用电用活动的电缆线送电，并根据实际情况配置配电盘，安装绝缘橡胶导线，分路接线送电。4做好各用电机械的接零接地工作，防止漏电。（三）高空坠落及物体打击安全1室外通道搭设防护棚，防护棚采用满堂钢管脚手架搭设，并加盖手模板。2施工场地外侧须搭设满堂钢管脚手架，并加挂安全防护网。3进入施工场地的人员必须佩戴安全帽，在临空操作人员必须佩戴安全带。4高出传递物件时，严禁抛、掷、扔；平行传递物件时，应平稳链接。5楼板的荷载不得大于300Kg/M3，模板、架料严禁超载堆放。6钢管、钢筋的上下传送严禁单点起吊。（四）防雷1主体建筑物按三级防雷设计，避雷带111、采用12圆钢，引下线利用结构柱内主钢筋，防雷与电气设备共用接地装置。2施工阶段的脚手架钢管必须接地，过渡电阻不超过10欧，接地面积不小于50M2，建筑物的接闪器沿房屋四角高度不小于2米。（五）其它1氧气瓶和乙炔罐距离必须超过10米，并远离对焊、弧焊等10米以上。2电、气焊必须设专人看管，并配备消防器材、设备，保证施工通道有足够的疏散能力。3爆破器材的管理必须符合安全管理规定。第十八章 建设项目管理一、建设期建设项目管理（一）项目管理实施目标本项目管理目标：以创优质工程、精品工程为主轴，建立项目管理机制。1制定功能服务的、项目组织系统的管理体系；2编制和规范有关施工管理、进度、费用、质量、安全控112、制等方面程序文件作为各承包商的指导文件。（二）项目管理运作1采取国家财政拨款的建设项目，推行建设项目制，即委托一定资质（具有各类建筑专业及技经人才）的单位，全方位负责制，从前期工作到工程交付使用及后评估，实施的全过程管理。2其它类型工程管理模式。（三）采用“制”或其它形式项目管理工作的程序和内容项目建设实施过程中，须严格执行建设项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同管理制。1费用控制通过合同条款的约定：协助业主编制自供材料和设备的招标书；严格控制预算外费用，包括设计变更、施工洽商、现场签证和索赔等引起额外费用，及时为业主提供动态分析。建立专题费用控制：隐蔽工程，人防工程，竖向设计，前期工作，113、银行贷款，其他基建费用，绿化工程，对外委托等项目。2设置承包商采购管理机制明确项目采购的基本原则：优质中价；并有良好的售后服务信誉。要求现场监理人员严格按物资采购程序进行监控。3实行投资信息化管理，建立造价信息数据库。及时向业主通报资运转状况，减少投资的盲目性。4施工管理机制实施三大控制：施工计划进度；施工质量；现场变更签证严格控制。（1）施工总进度计划施工总进度计划；施工进度阶段控制计划；现场准备与技术准备，周转材料准备及主要材料进度计划；机械设备及其进退场计划；劳动组织与工种协调；施工现场平面布置及其工作流程。（2）主体工程竖向设计及土石方平衡方案；基础工程：工程主要特点（含孔桩、地基），114、主体钢筋、模板（含维护支撑工程），地基降排水，砼工程施工与技术措施；楼地面及装修工程，屋面防水工程及保温层施工处理。（3）安装工程水、电及弱电、布线工程；空调及通风工程；给排水工程；消防及喷淋工程。（4）施工进度计划保证措施组织措施及技术措施；物质措施；经济措施，含工程进度款、备料款及工资结算款，资到位率测算；工种协调与总承包管理；技术安全保障措施。5质量保证体系与措施建立以项目经理为首的全面质量管理机制。确定全员质量责任制，将设计单位和施工单位纳入质量保证体系的主题。二、限额设计（一）实施限额设计功能作用实施限额设计，促进设计方案合理优化，达到建筑造型美观、功能齐全、经济合理，有效控制工程造115、价。工程设计是项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是技术与经济关系的关键环节，是控制投资的重点阶段。限额设计是指示和控制设计阶段不突破总投资的一种设计方式。通过限额设计，可以及时修正设计中扩大规模、保守浪费和追求高标准的现象，处理好技术与经济关系，促使设计人员关心造价并创造优秀的设计产品；可以根据使用功能需要，及时调整各子项投资。从投资上保障优化设计，还可以及时调整主、次项目和急、缓建项目的投资，确保工程有序的进行。（二）限额设计实施方案1投资分解：提供依据批准的设计概算（投资最高限额）分解的各子项或各专业、不同工种的投资额实施限额设计，与设计人员密切配合、沟通，以达到用投资额度来指导设116、计，从而实现在设计阶段投资控制的目的。2工程量控制：根据使用功能和建筑标准进行计量控制。3建筑材料材质的控制：主要在满足使用功能和安全度的前提下，避免提高设计标准或大量采用高价材料。4新材料、新技术运用与限额设计控制的分析。5分析设备、主材对单位造价的影响程度。实施招标采购和限额采购，并进行有效的跟踪和评价。三、工程投资全过程管理（一）设立经济总监投资全过程管理是对建设项目投资动态管理和控制的过程，委托单位在控制过程中设立经济总监或技术经济专业总工程师责任制。（二）全员控制除技术、经济人员负责整个工程造价的控制外，每个岗位都有投资控制指标。（三）投资全过程控制投资控制贯穿于工程建设全过程，必须117、在每个阶段突出控制重点。1立项及可研报告阶段：通过投资估算，进行总投资控制；2初步设计阶段：影响工程投资的因素占75%90%，控制重点是编审设计概算，专业分割投资，确定限额设计，组织多方案优化设计。3施工图设计阶段：影响工程投资因素占10%25%，重点是编审施工图预算，与概算进行对比，提出投资调整方案，参与招投标及标底审核。4施工过程：是投资实现和调整阶段，节约调整可能性小，但浪费投资可能性大。需作投资运作动态分析，编制投资使用计划，控制目标是按各单项、各子项，逐项详细分解、细查、详审。其内容包括工程进度、材料及设备价值的分析、设计变更、改变功能、提高标准的签证影响造价分析。5竣工决算：编审决118、算书，注意签证资料的真实性、准确性及市场价格变化信息。6建立项目后评估制度，重点评估投资效果。（四）全方位控制1要求设计、监理、施工、设备及主要材料供货商全力配合，围绕批准投资概算参与投资控制，设计人员以优化设计为主，分析作品的经济合理性。2其他基建费用项目纳入投资监控范围。3建立项目投资数据库，为综合评价提供依据。四、项目监理均按国家建设部发布的工程监理有关的法规，实行工程监理。中标并受委托的工程监理单位必须持有省级以上建设监理管理机构审查批准的资质证、监理人员需持有国家或省级颁发的监理资格证书。建设项目单位（或单位）派出代表监检工程监理机构按监理职责做好基建工程进度、工程质量和费用控制。监理单位定期提出监理报告和总结。 第 88 页 共 90 页xx县粮油存储设施建设项目可行性研究报告第十九章 结 论项目实施后，对保障xx县粮食储备及食用油储备起到实质上的作用，对稳定市场价格、保证群众生活必需品的正常供应做出贡献。本项目实施生产每年需要大量粮食和油料，可以促进项目区的种植业、加工企业、运输业的发展。随着工程的投产公司可以新解决20人的就业问题，有利于社会安定团结。具有良好的经济和社会效益。第二十章附图 第 90 页 共 90 页一、 项目区位图