旅游地产国内案例－深圳海上田园.pdf-地产文库

旅游地产国内案例－深圳海上田园.pdf

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上传人：新****库编号：117710 2021-05-06 17页 2.73MB

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1、11 深圳海上田园 2 3 国内案例：深圳海上田园海上田园：概况概况：海上田园位于深圳市宝安区沙井街道，地处珠江入海口东岸水陆滩涂接壤处，首期开发面积173万平方米，是全国农业旅游示范点，深圳市绿色景区。旅游区内湖泊、河涌纵横交错，密林遍布，绿草如茵。红树林、芦苇荡和桑基鱼塘中鸟飞鱼跃；园区四季花开，空气清新，环境优美。 4 国内案例：深圳海上田园海上田园：功能定位概况：以珠江口岸的亚热带滨海湿地生态系统为依托，集观光游乐、休闲度假、会议培训、生态科普、健身疗养为一体的，且以迷人景观、多变布局特色的旅游胜地。 5 国内案例：深圳海上田园海上田园：设计理念设计理念：以生态文2、明、田园景观、农业文明为主题，以农副产业、房地产业、旅游产业为支撑，以基塘田园景区、欢乐天地景区、田园广场景区、桃林苑景区、水乡新邨景区、生态文明馆景区、农家风情寨景区、生态度假村、生态科普雕塑、红树林实验基地等十大景区项目为保障，以产业融合、产业共赢为目的综合性人景共融的湿地生态乐园。 6 国内案例：深圳海上田园海上田园：企业经营理念 7 国内案例：深圳海上田园海上田园：市场条件市市场场条条件件区域市场区域市场功能市场功能市场行为市场行为市场动机市场动机市场心理市场心理市场人口特征市场人口特征市场广东、香港、澳门及国内外其他区域居民广东、香港、澳门及国内外其他3、区域居民市区、郊区、农村等各个功能区的居民市区、郊区、农村等各个功能区的居民适合自驾式、组团式、家庭式、单位式等不同行为的游客适合自驾式、组团式、家庭式、单位式等不同行为的游客适合度假、观光、商务会议、奖励等各种行为的游客适合度假、观光、商务会议、奖励等各种行为的游客适合不同社会阶层、不同生活方式、不同个性的游客适合不同社会阶层、不同生活方式、不同个性的游客适合各个年龄段、各种职业、各种信仰的游客适合各个年龄段、各种职业、各种信仰的游客 8 国内案例：深圳海上田园海上田园：功能分区功能分区：“十大分区”：基塘田园景区、欢乐天地景区、田园广场景区、桃林苑景区、水乡新邨景区、生态文明馆景区、农家风情寨景区、生态度假村、生态科普雕塑、红树林实验基地入口服务区入口服务区基塘田园景区基塘田园景区红树林实验基地红树林实验基地 9 国内案例：深圳海上田园海上田园：功能分区生态度

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