1、新疆优质香梨种植基地新建工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 综合说明11.1 项目概况11.2 项目建设背景及项目建设的必要性11.3 项目建设依据和原则51.4 项目建设规模71.5 项目建设概况71.2、6 结论8第二章 市场需求预测92.1 市场调查、分析及预测92.2 销售措施102.3 产品方案12第三章 项目区概况133.1 自然条件133.2 社会经济概况143.3 水土资源条件15第四章 项目基地选择及生产方案184.1 项目对选址的要求184.2 项目选址方案184.3 香梨基地生产方案和拟建规模194.4 优质香梨生产目标21第五章 生产技术和经营管理措施225.1 生产技术措施225.2 香梨生产技术的适用性、先进性225.3 项目实施的技术管理和经营管理措施22第六章 项目主要建设内容256.1 香梨基地建设256.2 水利工程建设266.3 供电工程建设276.4 农机具3、配套276.5 科技服务体系建设27第七章 项目的组织机构与定员297.1 项目的组织机构设置297.2 组织机构的职能297.3 资金管理307.4 科技培训、技术推广的管理307.5 项目实施的主要措施30第八章 投资估算及资金筹措328.1 投资估算328.2 分年度投资计划338.3 资金筹措34第九章 财务评价359.1 编制说明359.2 基本资料取定依据359.3 财务评价359.4 财务评价结论38第十章 社会、生态效益评价3910.1 社会效益评价3910.2 生态效益评价39第十一章 结论与建议4011.1 结论4011.2 建议41。第一章 综合说明1.1 项目概况 项目4、名称、性质、所在地及承办单位和负责人项目名称； 新疆生产建设兵团XXXX优质香梨基地建设项目可行性研究报告项目建设性质：本项目为新建项目项目单位法人：项目建设单位：新疆生产建设兵团XXXX项目建设地点：新疆生产建设兵团XXXX可研报告编制单位：新疆生产建设兵团XX勘测设计院 资质证书编号：工咨乙1.2 项目建设背景及项目建设的必要性 项目建设背景“西部大开发”战略是党中央、国务院在世纪之交，为中国迈入21世纪保持经济的持续、快速、健康发展所作出的重要举措，并提出：大抓植树种草，治理水土流失，防治荒漠化，建设生态农业，经过几代人长期不懈地奋斗，逐渐改变历史遗留下来的恶劣生态环境，建设祖国秀美山川5、。新疆是国家西北地区重要的经济战略区，又是边疆少数民族地区，党中央对新疆的发展和稳定十分重视，国家在2010年远景目标纲要中明确指出“要更加重视和支持中西部地区的经济发展”。为进一步发挥各地的优势，发展各具特色的优势产业，加大对贫困地区的支持力度，扶持民族地区经济发展，将在政策、财政上给予新疆大力支持。这为新疆和兵团的经济发展提供了良好的机遇。库尔勒香梨是新疆的名、优、特色水果。其皮薄肉细、汁多味甜、香气浓郁、品质极上，是梨中珍品。XX生产的香梨多次在全国农业博览会、绿色食品博览会上获得金奖。产品主要销往全国各大城市，远销东南亚地区和欧美国家，成为新疆出口创汇的重要产品。在国内外市场上倍受青睐6、，享有“水果王子”的美称。当前，随着国家西部大开发战略的实施以及我国加入WTO，为特色果品的扩大出口创造了条件，为香梨产业的发展带来了难得的历史机遇。库尔勒香梨-作为新疆一种极具地域特色的名、优、特果品，在国内外市场上享有较高的声誉，需求量逐年增加。近几年来，库尔勒地区香梨种植面积发展较快，XX香梨生产已初具规模、面积迅速扩大，产量不断提高，香梨年产值过亿元，年利润3000万元以上，取得了较好的经济效益，也取得了较好的生态效益和社会效益。目前香梨生产已成为XX经济支柱产业和“两高一优”特色农业最重要的组成部分，也是XX第十个五年计划的发展重点。为促进新疆经济事业飞速发展，促进南疆丰富的农牧林资7、源优势向经济优势转化；为了进一步贯彻党的“十五届四中全会”关于深化国有企业改革，转换企业经营机制，建立现代企业制度和实施战略性重组的精神；为推动新疆生产建设兵团XX“绿洲特色高效农业”进一步走向规范化、集约化和特色经营，壮大企业规模、增强企业实力。为抓住机遇，进一步发挥本地优势，形成规模效益，XXXX将继续优化大农业结构，培育新的增长点，大力发展优势产业，促进特色高效农业可持续发展。XXXX依照XX整体规划，在水土平衡的基础上，在其所辖范围内314国道以南，十八团渠以北，选择基础条件较好的砂砾质土地，计划在20022005年建设优质香梨生产基地10143亩，定植香梨园净面积8622亩（其余158、21亩为防护林用地及其它用地），在现有的种植、管理经验的基础上，增加高科技含量，运用先进的种植、抚育、管理技术和微喷灌、滴灌节水技术，扩大生产经营规模，加强香梨生产能力，以推动团场经济增长。 项目建设的必要性振兴兵团经济的出路在于发展农业。 兵团经济发展的基础在于农业，潜力在农业，在兵团的整个农业经济中，最具综合优势和发展前景的当属名、特、优园艺产业，在当前我国加入世界贸易组织，经济全球一体化形势下，更要以名特优产品占领国际、国内市场，参与竞争。（1）开发优质香梨基地建设是依托资源优势，优化产业结构和实现规模发展的前提，必将促进团场、XX乃至巴州地区经济的发展种植业是巴州地区的基础产业，也是支9、柱产业。种植业中棉花因其价格优势而一直为主导产业，前些年在销售市场较好的情况下，大量种植棉花对我师经济的发展起到了积极推动作用。但是，近年来，随着国际棉花市场的疲软，这种单一结构的产业模式受到了严重的冲击，致使经济滑坡，职工收入下降。就目前来看，巴州地区种植香梨与棉花等其它农业的产业作比较，种植香梨是劳动强度最低、生态效益、经济效益、社会效益最好的一种产业。随着香梨种植面积的不断扩大，产业化进程的加速，必定带动包装业、运输业、加工业、冷链业、旅游业等相关产业的蓬勃发展，形成产业链的良性循环，成为巴州地区新的经济增长点。作为巴州地区最具优势的特色产业库尔勒香梨,近年来随着香梨声誉的提高，不仅香梨10、的需求量不断增大，且价格稳中有升。给XX及团场职工带来了较高的经济效益。因此，XXXX继续优化和调整大农业结构，以发展高效特色农业为目标，加快库尔勒香梨基地建设，是符合国家西部大开发战略和改善生态环境建设要求、做大做强香梨产业的需要，进而形成规模效益，以规模化生产求得更大的经济效益。除现有耕地外，XXXX所辖范围内仍有大量适宜香梨种植的土地，地表水虽然有限，但可以开采的地下水资源蕴藏量较为丰富，为香梨种植的进一步扩大发展提供了最基本的保证。XXXX优质香梨基地的建设，依靠科技力量、运用科学管理、准确把握优良品种，一定能把资源优势转换为经济优势，为XX经济发展乃至巴州地区的经济起到积极的推动作用11、。（2）发展香梨产业符合可持续农业发展战略,可将资源优势转换为经济优势，促进生态环境良性循环。 XXXX优质香梨基地建设符合江总书记提出：“把新疆的资源优势转变为产业优势，进而转换为经济优势”的重要指示。库尔勒地区自然条件适合香梨等果树的生长，别的地区也曾尝试种植香梨，均未获成功。因此，香梨在水果市场上的独特性显得尤为突出，也充分体现出了其价格优势。通过扩大香梨种植面积，不仅经济效益显著，而且香梨树属于高大乔木树种，根深叶茂，有防风固沙，涵养水源，清新空气，改善适于人类生存环境的作用。为农业的可持续发展提供了必要的保证。项目区位于天山南麓，南疆铁路和314国道在此穿行，沙漠石油公路在区内穿行而12、过。项目建成后使戈壁荒滩变成了一片生机盎然的绿洲，形成一道绿色屏障。可见，香梨基地的开发建设对发展可持续性生态型农业、促进生态环境良性循环将有重要意义。（3）绿色香梨基地的建设，为库尔勒香梨产业的发展起到了示范带头作用本项目的实施采用先进的节水灌溉技术，引进和应用高新技术，从苗木优化矮化、品种选育、幼苗抚育以及栽培管理、果品贮藏等方面，运用科学的管理方法，实施标准化、规模化生产经营，为提高香梨果品质量、产量，提高经济效益提供了有力的保证。XXXX优质香梨基地的建设，为香梨生产规模化、产业化迈开了一大步。项目的实施对于增强农业生产抗风险能力，提高农产品市场竞争能力，发展壮大经济，致富职工群众有着13、重大意义。为兵团、XX“白、红、绿”高效特色农业项目的发展起到了示范带头作用。（4）优质香梨基地的建设为巴州地区旅游业的发展起到了积极的推动作用库尔勒香梨具有绿化和美化环境之功效，在塔克拉玛干边缘出现大范围的绿色长廊，势必造成沙漠旅游与香梨果园观光旅游的较大反差，更能激起游客的兴趣。当今，绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程。随着人们生活水平的不断提高，渴望返朴归真，追求乡情野味成为时尚。因此，本项目的实施为XX乃至库尔勒地区今后香梨产业的发展和旅游业起到了推动作用。1.3 项目建设依据和原则 项目建设依据（1）中华人民共和国国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标14、纲要指出：支持西部不发达地区，支持民族地区、贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发展市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势，逐步变为经济优势。（2）新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要提出：结合兵团发展林业的特点和优势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆本地的名、特新果品的林业，培育兵团经济新的增长点。（3）XX总体规划以及XX香梨基地的自然地理、社会经济资料、发展规划。（4）XXXX委托XX勘测设计院编制项目可行性研究报告的委托书。 项目建设的原则特色农业是在社会主义市场经济条件下，以充分发挥、合理配置本地区优势农业资源15、，实现国家政策提出的“高产、优质、高效”目标的农业经济发展模式，因此本项目可性行研究的指导原则为：（1）坚持以市场为导向，大力发展特色农业产品，坚持科技兴农，提高项目的科技含量，推广优质 高产品种，建立并推广香梨高新科技应用示范区。（2）在水土平衡的条件下，充分利用本地区光、热、水、土等资源条件。大力发展具有本地区特点的特色农业。（3）加大基础产业建设，实行先进的节水灌溉技术，提高水资源的利用率，提高香梨的总体生产水平。坚持以农业防治为基础，生物、化学防治相结合的综合防治策略，提高果园机械化程度，降低果农劳动强度，使果农的劳动素质由体力型向技能型过渡转变。（4）大力推进产业化，以基地为基础，以16、销售企业为龙头，以一体化经营为核心，以社会化服务为保证，以科技进步为动力，促进香梨产业链的尽快形成。实现企业经济的迅速增长和广大果农收入的增加，使经济、社会、生态效益相统一。1.4 项目建设规模项目建成后，新增香梨基地10143亩，其中：香梨种植面积8622亩，防护林种植面积1521亩。至达产年香梨单产可达1500公斤/亩，年产香梨 12933吨。1.5 项目建设概况 主要建设内容项目建设内容：开发建设10143亩优质香梨生产基地，进行优良品质选育，推广优质果树品种，实行科学管理模式，建立科技服务体系，采用先进的节水灌溉技术等，达到高产、高效的目的。 项目建设期 项目建设期为4年，既2002-17、2005年。 投资估算及资金筹措 （1）项目总投资2061.01万元，其中：固定资产投资1873.01万元，流动资金188万元。（2）固定资产投资包括：工程投资1702.74万元，其中：香梨生产基地建设523.74万元；水利基础设施建设968.00万元；供电工程85万元；农机具配套96万元；科技服务体系30万元；预备费170.27万元。（3）固定资产和流动资金的资金筹措方案为：申请国家贴息贷款500万元，占24.26%，项目团场自筹1561.01万元，占75.74%。 财务评价结论至2011年项目区销售收入3336.40万元，税后年利润总额为1644.00万元。项目财务内部收益率为17.5%（18、税后），财务净现值4402.90万元，投资回收期11.3年。1.6 结论（1）项目符合国家产业政策，符合自治区、兵团、XX总体规划。（2）项目区具备良好的资源条件和建设条件（3）项目有较好的经济效益综上所述，本项目符合国家产业政策,技术上可行，经济上合理，社会和生态效益良好，投资建设是十分必要的。项目主要经济指针如下：表1-1 技 术 经 济 指 标序 号项 目单 位数 量备 注1生产规模生产基地亩10143产品规模吨12933达产年2项目建设期年42002-20053总投资万元2061.01其中：全部固定资产投资万元1873.01其中：全部流动资金万元188流动资金资金筹措万元188其中：银19、行贷款万元500自筹万元1561.04财务指标年税金总额万元243.32011年年利润总额万元16442011年财务内部收益率（税后）%17.5投资回收期（税后）年11.3含建设期第二章 市场需求预测2.1 市场调查、分析及预测 市场调查及产品需求量预测 据统计，我国果树总面积已达1.27亿亩，果品总产达4652.8万吨，人均水果占有量约37公斤，其中城镇人口人均水果占有量高于全国平均值而且呈上升趋势，世界人均水果消费量71.8公斤，我国消费水平与世界平均水平相比还有一定差距，我国人均消费仅41.2公斤。库尔勒香梨品质优良，风味独特，是库尔勒地区的地方树种，唯库尔勒地区所有，倍受消费者青睐。近20、几年来市场需求量不断增加，供不应求，市场价格也逐渐趋于稳定。 目前，国内只有北京、上海、广州、深圳等少数城市水果市场有少量香梨供给，在南方沿海其它城市及国内中等消费城市极为少见，中国人口众多，地域辽阔，国内的市场销售潜力较大，有待于进一步开发。国外香梨市场目前仅局限于东南亚部分国家和地区，每年通过上述少数城市流通行业出口的仅有4万吨左右。欧美、西亚等国际市场基本还未开拓。据测算，国外市场仅东南亚地区对香梨的需求容量就在100万吨以上。根据2000年国内市场销售情况分析，由于2000年度的实际产量少于往年，产地销售情况良好，价格稳中有升，香梨采摘期进行完毕后销售工作也随之趋于尾声。据国内市场调查21、情况来看，目前国内各大果品批发市场香梨供应较少，价格较好，且几个大冷库存量明显少于往年，因此，国内市场香梨销售预测前景看好。随着我国加入世界贸易组织，将有利于库尔勒香梨进入欧美市场，扩大国际市场占有率。需求量将不断增加，库尔勒香梨市场前景广阔。 产品价格预测近年，香梨虽在一定程度上受到1998年东南亚金融危机的影响，香梨的收购量有所回落，但香梨的市场价格一直稳中有升，呈良好趋势，给果农及种植香梨的团场带来了较好的经济效益，九十年代初期香梨销售价格在2000元/吨左右，九十年代后期香梨销售价格在3000元/吨左右，销售价格有明显较大的增长，详见表2-1 表2-1 香梨收购量与市场销售价格年 份 22、名 称 数 量（吨）销 售 价 （元/kg）1996158001.91997233502.91998115003.21999259003.12000193833.6通过以上分析可知，香梨市场挖潜能力还很大，在较长一段时间内，市场需求远大于供给，且随着香梨产品声誉的不断增强，香梨市场价格还将继续增长，市场空间将更大。2.2 销售措施 市场定位（1）抓好质量上等级，增加优质果，提高商品率，确保产品的品质优良，质量可靠，实现销售畅通，创响品牌，建立信益。（2）统一包装，创优质品牌，实施名牌战略。在包装上注重品牌效应、宣传效果。今后在包装和规格上力求包装精美，推出精量小包装，适应不同消费层次需求的多种23、规格包装，以满足消费者的需求。 销售策略充分发挥项目的名特优势，质量优势和地域优势， 实施名牌战略，生产无公害绿色食品，提高产品的市场竞争力 。（1）质量优势 ：目前，国际、国内市场对高质量的名、优、特水果的需求量在不断增加，XX生产的库尔勒香梨以其色泽鲜艳、香气浓郁、甘甜酥脆、皮薄肉嫩、汁多无渣而扬名。项目区是XX香梨的主要产区，在1999年9月巴州地区香梨创名牌质量比赛中荣获优质产品、最佳果形、最高含糖量、香梨梨王等多个奖项。XX生产的库尔勒香梨曾历获国家、自治区、兵团、巴州以及XX多项科技成果奖和绿色食品证书。本项目实施，应用高新技术，采取先进的节水灌溉技术，选择优良品种，增加科技投入，24、实施名牌战略，为确保产品的高质量奠定了基础。（2）地域优势：库尔勒香梨属北方水果，但对气候光热等条件有较强依赖，只能在巴州库尔勒地区才能种植优质香梨，2000年3月XX库尔勒香梨被国家林业局和中国经济林协会命名为“中国名特优经济林香梨之乡”。因此，库尔勒香梨地域性很强，市场潜力大，且有较好的价格优势。（3）生产技术优势：XX早在1952年就已开始种植香梨，经过50多年的不断发展研究，在香梨栽培生产实践中总结出一套较为成熟完善的栽培管理技术，并制定了标准化果园五大技术体系。为香梨生产的高质、高效提供了良好的保证。（4）区域化生产：象世界发达国家一样，在国家调控的基础上，充分发挥当地的资源优势，做25、大做强库尔勒香梨产业，发展成为集基地、科研、教学于一体的大型集团。（5）统一销售：积极开拓国内外市场，建立销售网络。充分利用各个不同地区的销售渠道和消费特点，建立起不同方式的销售网络，即积极地扩大国内市场，又积极地拓展国际市场，采取措施回避风险。在经营中不断把握和调整好经营策略，以广招国内外客商为目标，加大销售力度，扩大香梨市场的占有份额。充分利用企业现有的储藏、冷库设施，实现分期、反季销售，以调节市场供需和运输矛盾，增加香梨营销的附加值。2.3 产品方案（1）改善包装，提高档次，在现有10公斤/箱的基础上，再开发增设5公斤/箱，2.5公斤/箱的小包装、礼品盒式的精美包装。加快实施特色优质精品26、工程，为库尔勒香梨进入高档水果超市创造条件。（2）积极研究开发香梨精深加工产品，建立完善的市场批发、信息交流，科研开发和技术推广等社会化服务体系，保证生产与市场的有效衔接，为香梨产业化的发展，创造良好的社会环境条件。第三章 项目区概况3.1 自然条件 地理位置、地貌、地形（1）地理位置项目区地处塔克拉玛干沙漠东北边缘，天山南麓冲积扇平原上，地理座标东经85248533，北纬41454155。北靠马扎山，南临塔里木河故道，海拔高度约为899908m，地形由北向南倾斜，地面坡降约1/5001/800。项目区距巴音郭楞蒙古自治州首府库尔勒市60公里，交通条件极为便利。（2）地形地貌项目区地势由北向南27、倾斜，从山坡冲积扇、洪积扇直到平原下部岩性分布依次为：砾石、卵石、砂土和粘土类，地形坡降1/5001/800。土质多为轻壤、中壤，大区地形平坦，海拔高度大部分为899908m。 3.1.2 气候条件 项目区地处塔里木盆地的东北边缘，属北半球中纬度欧亚大陆中心地区，是典型的大陆性气候。主要特点是：夏季气温高，冬季寒冷，昼夜温差大，干燥少雨，日照长，积温高，光照充足，无霜期长。年平均气温10.7C, 夏季平均气温2526C ,七月份平均27.6C；极端最高气温41C（七月），极端最低气温-28.8C（元月），最大日温差25.2C，58月份昼夜温差1415C 。春季（45月）连续降温强度10.9-128、5.4C。年平均10 有效积温4280C 。初霜期出现在10月3日-11月1日，终霜期3月2日-4月11日，无霜期平均213天。年均日照时数小时，多西南风、东风和东南风，年平均风速为1.7米/秒，多集中于4-8月，全年大风天数23天，最大风速20米/秒，最多年干热风4次。年平均降水量55.1毫米，降水天数25.7天，年平均蒸发量2184.5毫米，干燥度为39.6（蒸发量与降水量之比）。最大冻深80厘米，积雪最大厚度为5厘米，4-8月有冰雹出现，本地区气候有助于植物生理代谢机能，促进作物子粒饱满，品质优良，瓜果糖份的积累。项目区自然地理条件及气象要素详见表3-1。表3-1 项目区气象要素统计表序29、 号项 目单 位数 量1海拔高度m899-9082年平均气温C10.73极端最高气温C414极端最低气温C-28.8510 C积温C42806年平均降水量mm55.17年平均蒸发量mm2184.58干燥度39.69无霜期天21310主导风向西风、东风11平均风速m/s1.712年平均日照时数小时13全年大风天数天233.2 社会经济概况XXXX创立于1958年，历经几代军垦战士与风沙、干旱、盐碱四十余年的抗争，艰苦创业，现已成为一个以农业为基础，农、林、牧、工交、建、商、副综合发展的国有大型农垦企业。2000年全团实现工农业总产值6357万元，其中：工业1459万元，农业4898万元，三产2830、93万元。完成国内生产总值9250万元，全年实现利润总额652万元，上缴利税103万元。 XX经济基础较好，机械化程度高，技术力量雄厚，拥有农业技术人员76人，园林专业技术人员25人，其中高级职称5人，中级职称20人。富有生产实践经验的园林职工600多人，并有一套有效的技术推广服务保证体系。 较强的经济实力和雄厚的技术力量，为项目建设提供了良好的保证。3.3 水土资源条件 土地资源项目区现有有土地总面积65.45万亩，其中耕地7.07万亩，占10.80实灌面积7.07万亩，%；园林0.43万亩，占0.66%；林地0.71万亩，占1.08%；牧草地8.4万亩（主要山区草场），占12.83%；城镇31、村及工矿用地0.55万亩，占0.84%，交通用地0.19万亩，占0.29%，水域2.56万亩，占3.91%，未利用地45.56万亩，占69.61%。 XXXX优质香梨基地位于XX十八团灌区内，项目基地选择在314国道以南，十八团渠以北，沙漠石油公路南北两侧，项目区分为四个片区：一区（园四连）以南，面积2360亩；二区（园二连）以南，面积1772亩；三区（园五连），面积3027亩；四区（园三连）以东，面积2984亩，合计总面积10143亩。除四区（园三连）以东为荒漠土地，其余均为待定植区和中低产田，通过优化大农业结构，退耕还林，扩大库尔勒香梨生产面积，促进特色经济的迅速发展壮大。 水资源项目区因32、受地形条件的限制，引用地表水（既十八团干渠水）有一定的难度，除三区（园五连），面积3027亩可引用十八团渠水外，其它一、二、四区面积7116亩，灌溉水源主要依靠开采地下水满足灌溉所需。项目区位于霍拉山南麓倾斜平原，沉积物主要来自北部山区，含水层自北向南呈规律性分布，北部砾石带岩性单一颗粒粗大，地下水为潜水类型。向南至细土平原带含水层过渡为多层结构，以中粗砂、中细砂及含砾砂层为主，并夹有厚度逐渐增大的亚沙土、亚粘土及粘土层，形成潜水承压水含水层，再向南含水层颗粒进一步变细为粉细砂，厚度进一步减少。地下水主要受库尔楚河入渗补给和山区洪水汇入沟谷出山口后下渗补给地下水成为灌区的侧向补给源。根据新疆综33、合勘测院所做的 “水文地质勘测报告”，本项目区处于水量中等地段，含水层岩性以各类砂为主，属承压水层，单位涌水量1.490.66L/s.m,承压水头2-7米,单井出水量80120m3/小时,水量中等,水质良好,矿化度0.55g/L，属 CI.HCO3.SO4-Na.Ca型和SO4.CINa.Ca型，开采条件较好。 （1）水资源量 据XX水中长期供求计划报告，30团拥有水资源总量为11820万m3，其中地表水资源量为5880万m3，地下水资源量为4940万m3，可开采量3420万m3，地表水主要依靠从XX十八团渠引水以满足农业灌溉需要，年平均引水量为6880万m3。 （2）水资源利用情况 本项目区34、平均每年利用水资源7100万m3，其中：地表水6880万m3，地下水220万m3，地下水资源尚有较大的开发潜力。 （3）尚可开发利用的水资源 由于受地表水资源的限制，今后香梨基地灌溉水量主要采取节水灌溉措施，降低灌溉定额和开采利用地下水资源。团场现有耕地面积7.07万亩，总供水量7100万m3，灌溉用水量6035万m3，毛灌溉定额856.0m3/亩。其中已开采地下水220万m3，尚可开发3200万m3。 开发利用的优势 XXXX有近四十年香梨栽培的历史，技术力量雄厚。在香梨育种、高产优质栽培技术、病虫害防治、幼龄香梨丰产栽培、梨园的节水灌溉技术应用等课题的研究上，取得了技术突破和良好效果。 项35、目区电力供给由巴州电网统一供电，巴州地区电力资源十分丰富，保证率较高，新增灌溉用井距电网较近，增容后即可使用。通讯条件也较发达，与市网相接，并已通光缆，对外联系方便快捷。项目区紧邻314国道和南疆铁路，沙漠石油公路在项目区中间穿行而过，距库尔勒市仅60公里，交通运输十分便利。第四章 项目基地选择及生产方案4.1 项目对选址的要求 香梨适栽的区域性极强，要求的自然环境条件独特。XXXX优质香梨基地项目区正处于最佳适栽区，该区地处中纬度地带，深居内陆，属暖温带干旱气候，具有日照丰富、积温高、温差大、降水量少，无霜期长等特点，是适宜种植香梨的特殊地区，极利于香梨的正常生长和结果，新疆其它地、州及外省36、区引种栽培，均因自然环境条件不同，未能成功。本区年平均气温10.7以上，年均日照时数长达2467.3-3177.9h，大于10的年积温4280，太阳辐射量5777-6333兆焦/m2，生理辐射量2639-3152兆焦/m2，果树生长期昼夜温差1520以上，无霜期200d左右，年降水量5060mm，蒸发量2544-3044mm，如此适宜的气候条件，栽培香梨得天独厚。4.2 项目选址方案项目区选址从方案上考虑主要是：项目区地处天山南麓，有较为丰富的地下水资源，可为优质香梨基地生产提供一定灌溉水量保证。项目区为XX库尔勒香梨主要产区，项目区紧靠314国道和南疆铁路，本项目建成后，形成一道绿色屏障，改37、变了荒漠景观，美化了环境。同时，增强了防护林体系的整体效应，防止水土流失和土地沙化，调节场区小气候，改善人民生存环境，提高生活质量。改造中地产田，通过优化产业结构，实现生态环境的改善、资源可持续利用和经济可持续发展，提高农区抵御自然灾害能力。扩大香梨种植面积，应用高新技术和先进的节水灌溉技术，实现新建香梨园五年进入结果期，形成香梨生产的规模效益。4.3 香梨基地生产方案和拟建规模 项目建设的指导思想项目建设的指导思想是：以党的十五大精神为指导，围绕“两个根本性转变”，以市场为导向，以资源为依托，以科技为保证，增加产品产量，提高经济效益，增加职工收入，实施优势资源战略，围绕库尔勒香梨这一特色产业38、，实行区域化布局、专业化生产、一体化经营、社会化服务、企业化管理。 项目区拟建规模XX优质香梨基地项目的建设，面积10143亩，净增香梨园8622亩，防护林1521亩，全部采用微喷灌、滴灌节水灌溉方式。 根据团场多年种植库尔勒香梨的经验，结合科技投入，在特色农业产品中所占比例增加等因素，项目区10143亩优质香梨基地建成后，到香梨丰产期，单产可达到1500公斤/亩，香梨基地年总产量可达到12933吨。 水土平衡方案 项目区新增10143万亩优质香梨基地及配套的防护林，需水量为593.4万m3，（净增香梨园8622亩，灌溉定额为600m3/亩，需水517.3万m3。1521亩防护林带灌溉定额为539、00m3/亩，需水76.1万m3，两者均采用微（滴）灌，其灌溉水量来源除三区（园五连）3027亩可引用地表水外，一、二、四区主要依靠开采地下水，需水量为416.3万m3。经初步调查，该地区地下水资源量较为丰富，基地附近现已打井3眼，出水量在80-100m3/小时左右，基地所辖范围约为10平方公里，可布井13眼，共计13眼，按一年170天，一天20小时计算：Q=139520170=419.9万m3,可满足基地用水需求。 农业投入方案 （）主要农用生产资料为了达到香梨基地的高产要求，必须加大农业投入量，参照2000年项目区各主要农用物资施用量，结合以往种植香梨的经验，推测出2002年主要农用生产资40、料亩用量及总用量。化肥用量根据调查2000年，果园为70kg/亩，2005年预计达到120kg/亩，化肥需要量增加1035吨，农药用量在采取综合防治措施后可降低，按照2000年水平推测，亩用量0.6公斤，需要量增加5.17吨。 （）燃料油 项目区燃料油主要用于机械田间作业，部分农用运输机械用油等。随着项目区的实施完成，机械化程度的不断提高，燃料油消耗也将大幅度增加，预计到2005年项目区柴油消耗量增加60t。 （）主要农机具配套 随着项目区绿色香梨基地的建成，农业机械化程度的提高，必须配备一定数量的农业机械，以提高劳动生产率，根据需要应新添置大中型牵引机8台，耙6组，犁6架，喷药器械、追肥机、41、深松犁各2台。 （）劳动力投入 根据项目区香梨面积的增加，预测到2005年项目区劳动力人数将增至946人， 比2001年增加300人，劳动力的增加除少部分聘用外来打工人员，绝大部分可解决农场职工子女的就业问题，按照项目区劳动力就业安排计划，劳动力基本能满足香梨基地开发需求。 根据项目区香梨园在抚育期、挂果期劳动力定员管理情况的调查结果，香梨园抚育期按每人管理50亩进行计算，随着节水灌溉技术的推广应用，可大大降低劳动管理定额，因此，节果期人均管理定额按每人30亩。香梨基地劳动力投入将增加到287人，管理人员13人，共计300人。 4.4 优质香梨生产目标为适应市场的需求，树立起以市场为导向，以质42、量求生存，以名牌图发展的市场经济理念，必须保证香梨产品的质量。因此需全面运用以下综合配套措施：（1） 丰产、稳产成年香梨单产1.5吨/亩，幼龄果园0.8吨/亩。（2） 优质、无病虫危害，特、一级果率达85%以上。虫果率1/1000以下。（3） 果相整齐、树势稳健、结构合理、层次分明、枝组健壮。（4） 地面平整、疏松，无恶性杂草，投入高水肥运筹科学。第五章 生产技术和经营管理措施5.1 生产技术措施 香梨生产技术现状及发展XXXX自60年代中期栽植香梨以来，初期发展速度缓慢，80年代中期以后开始大面积定植香梨，定植结构由稀植向中密植发展，多采用 35m为主的定植结构,水、肥、树体管理水平较为成熟43、，已形成高产稳产梨园。项目区经过40年不断发展，在香梨生产实践中总结出一套较为科学、完善的栽培管理技术，为香梨生产的高产、稳产起到了积极的推动作用。5.2 香梨生产技术的适用性、先进性 XX香梨生产水平在巴州地区一直处于领先地位，其单产、果品质量均名列前茅。并总结出一套较为成熟完善的香梨栽培技术模式，正在全面推广应用，其技术通过师科委科技成果鉴定，有的已获得师级科技进步奖，实践证明，具有现时代的先进性和适用性，具有推广运用的条件，为优质香梨基地建设提供了技术保证。5.3 项目实施的技术管理和经营管理措施 栽培技术措施（1）果园小区设计，使园、林、路、渠得到合理布局，充分利用土地，便于现代化管理44、，防止灾害天气袭击，保证香梨优质、高产、稳产。 格田由果园防护林和折风带纵横布置而成，即果园小区一般长200m，宽100150m，小区面积3045亩为宜。 （2）香梨定植项目区采用无毒苗、矮化密植的定植方式，定植密度为34m，利用人工和化学致矮技术。苗木采用二年生一级杜梨苗作砧木，苗高1.2m以上，根粗0.8cm以上，一般以第二年春季枝接或夏季芽接。实现新建梨园五年进入结果期，取得长期高产稳产优质效果。 （3）授粉树品种配置配置方式采取18的鸭梨、水晶梨香梨配比，即8行香梨配1行授粉梨，授粉树行内要隔株均匀配置。 管理技术措施项目实施过程中，积极贯彻执行标准化果园管理“五大技术体系，全面提高果45、树生产的整体水平，充分发挥特色农业的优势。 （1）以3+1树体结构为主的整形修剪技术（2）以综合防治为主的病虫害防治技术（3）以肥水运筹科学投入为主的水肥技术（4）以平整土地、小洼化为主的土壤管理技术（5）以人工授粉、疏花、疏果、人工套袋等提高产品品质的技术 销售及其质量管理措施 10143亩优质香梨基地建成后，随着挂果面积加大,产量也随之增加，香梨的销售渠道需畅通，应建立较为稳定广阔的市场。可利用目前已有客户，同时逐渐向沿海各大城市辐射，建立批发网点及稳定的市场网络。 香梨质量的保证也是香梨基地建设发展的重要环节。在生长过程严格按园艺技术要求操作，使果品质量、规格达到优良。采收过程中，按成熟46、度和采摘进度制定标准，一般采用标准：特级果120克/单果重，一级果100-119g/单果重。 在采摘装箱过程中实行团场、园区、客户三级验收制度，杜绝病虫果，损伤果，畸形果等不符合标准的果品装箱，确保产品质量合格。采摘中严格要求垫衬垫物，平整条田道路，包装过程轻摘、轻放、轻入箱，减少机械损伤。第六章 项目主要建设内容6.1 香梨基地建设优质香梨基地建设的内容包括土地处理、农田防护林建设、房屋建设、果树定植、土壤改良、道路建设，总投资523.74万元。（1）土地处理：项目区位于314国道以南，十八团渠以北山前洪积冲积扇中下部，项目区一、二、三区部分为待定植区，属中地产田改造，无须土地处理，而四区（47、园三连以东）为未开垦的荒漠土地，地面坡降大，分布有零星沙丘，地形有不同程度的起伏。需要进行清理、平地、整地等工程措施，面积2984亩，土地平整按微喷灌、滴灌的灌水要求进行土地平整，平整度要求较低，工程量及费用可大大降低。土地平整达到耕作要求的亩投资经计算为200元，总投资为60万元。（2）防护林建设：防护林建设是基地建设很重要的一部分，按照条田林网化标准的要求，防护林按15%的比列计算，造林面积为1521亩，亩费用350元，总投资为53万元。表5-1 防护林营造亩成本费用项 目建 设 内 容费 用营造防护林1.平整土地挖穴 造林床1622.定植苗木费、栽树1303.定植管理浇水、出草58合计348、50（3）果树定植：利用苗木无毒化栽培技术，建设矮化密植果园，定植方式为34m，授粉配置方式采取1：8贡梨、鸭梨或水晶梨和香梨配比，定植费每亩120元，总投资为104万元。（4）道路建设：为满足农机作业和果品运输园内必须设置道路，道路按沙石路面设计，综合规划每万亩修筑道路11公里，每公里道路（包括路基修筑、路面平整压实，路沟开挖、桥涵配套等，）按3.0万元计，总投资33万元（5）土壤改良：土壤改良主要为果树定植增施有机肥料，改善土壤结构，培肥地力。因项目区的土壤条件差，土壤肥力低，定植穴内应增施有机肥料，改良土壤结构，提高土壤肥力，保证苗木成活和生长。每株穴1立方米左右，穴内施60公斤有机肥，49、按每公斤有机肥0.085元计，每穴为5.1元，亩定植树苗56株。果树定植后以普施有机肥为主，实行饲草（绿肥）间作，以畜换肥。进入成熟期后采用叶片诊断检测，实行定期诊断、特殊阶段诊断，每年根据不同生物期对肥料的需求，及时采取措施，采用高架喷洒和滴灌补充调剂所需营养液，尤其在微量元素上的应用达到科学补充。建立一支科学采集叶片检测的保障机制，利用微机记载处理资料，多年后形成一套完整的详细的数据文件。经计算，土壤改良亩费用为285.6元。果树定植净面积8622亩，总投资为246.24万元。（6）生产及管理用房建设：生产及管理用房建设指梨园生产管理用房、仓库等，共500平方米，总投资27.5万元。6.250、 水利工程建设水利是农业的命脉。为保证香梨基地建设项目的实施及梨园的灌溉用水，因地表水暂时无法引用，需利用项目区的地下水资源，采取有效的节水灌溉措施，提高水的利用率。除三区外还需安排建设机井13眼，投资156万元；香梨园及防护林均采用节水灌溉方式，面积10143亩，配套节水灌溉设施亩投资800万元；投资812万元，水利工程总投资968万元。（1）机井建设根据项目区的水资源条件，计划打井13眼，单井出水量为80-120立方米/小时，井泵配套单井投资为12万元，总投资为156万元。（2）节水灌溉配套设施 项目区灌溉方式采用先进的节水灌溉方式-果树微喷灌、滴灌，经实验证明，实行微喷灌、滴灌等先进的节51、水灌溉技术，平均灌溉定额由目前的1200m3/亩，降低到600 m3/亩，灌溉总水量节省50%，田间水利用系数不低于95%。微喷灌、滴灌工程包括首部工程、地埋管件和地面管件三大部分，节水灌溉配套建设投资按800元/亩，此项费用合计为812万元。6.3 供电工程建设 项目区供电由巴州供电局110千伏电网供给，电力供应有保证。机井和微喷灌、滴灌系统用电经计算需从项目区北部引10千伏高压输电线路8公里，平均每公里投资5.0万元(总变压器及开关站)，总投资40万元；井群间为380伏线路，按每公里投资3万元计，15公里投资45万元。供电工程总投资为85万元。6.4 农机具配套 随着项目区香梨基地的建成，52、农业机械化程度的提高，必须配备一定数量的农业机械，以提高劳动生产率。根据需要应新添置大中型牵引机8台，耙6组，犁6组，喷药器械4套，追肥机、深松犁各2台，总投资96万元。 6.5 科技服务体系建设 XXXX有近四十年香梨栽培的历史，技术力量雄厚，工人素质高，基本形成了“育繁推、产学研”相结合的技术服务体系。项目区园林职工中连续从事香梨生产5年以上工人占总为人数的80%，有多年的生产实践经验并经过了技术培训。项目实施后仍需加大科技投入的力度，依靠科技力量加强香梨生产的管理和技术指导工作。有些新技术可与中国科学院植保研究所、北京农业大学、石河子大学等单位联合开发运用。项目管理人才和技术人才委托石河53、子大学和塔里木农垦大学进行培训，一般生产人员每年由团场组织开展“科技之冬”培训活动，按不同时期组织授粉、疏花果、夏修、冬修等关键时节学习班。为配合香梨基地建设任务的完成，本项目按计划投资30万元，用于科技服务体系的条件建设。 第七章 项目的组织机构与定员7.1 项目的组织机构设置 根据团场香梨生产管理特点，项目的组织机构成立团场香梨基地项目领导小组，下设项目办公室。 团场项目领导小组由团长担任组长，副组长由主管果林业的副团长担任，成员由团场各级业务部门负责人组成，定员6人。 项目办公室：项目办公室设置在计划财务科，人员为4人。 项目领导小组和项目办公室分别属师项目领导小组及项目办公室直接领导管54、理。组织机构责任关系见下表： 项目领导小组项目办公室计划财务科 基建科 生产（园林）科 供销科7.2 组织机构的职能 领导小组 配合XX香梨基地开发计划和任务指标，研究制定出组织实施办法，统一领导完成香梨基地开发建设任务，协调各部门工作关系。 项目办公室 在团场领导小组直接领导下，具体安排落实项目实施计划，负责开发计划、资金落实使用，并负责开发进度、工程质量的检查和验收。 各业务主管部门 计划财务科负责计划落实和财务管理，严格执行专款专用制度，保证各项工程进度不受资金影响。 基建科负责各项具体工程的实施，如土地处理、打井及农田水利配套基本建设等任务。协同土地管理部门负责土地的管理、使用，同时配55、合开发建设验收等各项具体工作。 生产（园林）科负责香梨种苗繁育、种植、栽培管理，根据各园林单位具体情况下达生产任务和增产指针。 供销科负责解决农田物质：化肥、农药等采购供应工作，并负责完成香梨销售和策划任务。7.3 资金管理 原则上由香梨基地项目办公室负责各种资金的管理使用，包括合同鉴定、资金分配、任务安排等。7.4 科技培训、技术推广的管理 项目的技术管理、科研、培训、技术推广工作由师林业局、师农科所与项目办公室统一负责管理。管理和技术人员必须具有一定的专业水平。新技术的推广、引进依托有关科研单位和师有关专业单位。7.5 项目实施的主要措施（1）进一步解放思想，更新观念，切实加强领导和宣传，56、把香梨生产的发展作为团场经济发展的重要组成部分。（2）第一，多渠道、多层次筹集资金，保证项目资金按期到位，认真加强对建设项目的管理。严格按照基建程序做好项目前期工作，工程的勘测设计选择有资质的设计单位设计，工程建设采用招标制与合同制，保证项目建成后能够正常运行并取得预期的经济效益；第二，加强对工程建设各环节的质量管理，实行工程管理、监理制，禁止使用：“三无”产品，项目建设单位切实负起责任，确保工程质量达到建设目标。第三，加强项目的运行管理。（3）实施科教兴农战略，推广先进适用的科技成果，加快经济增长速度，加强对干部职工的培训，提高职工素质。（4）加强市场开拓，实施产品名牌战略。第八章 投资估算57、及资金筹措8.1 投资估算 固定资产投资估算根据国家计委颁布的方法与参数（第二版），结合本工程的建设内容进行投资估算。本项目固定资产总投资1873.01万元。工程主要内容包括：土地平整开发建设、水利设施建设、供电工程、农机配套、科技服务体系建设等。详见表8-1：表8-1 固定资产投资估算表 序号工 程 名 称投 资 估 算合 计（万元）土建工程设备购置其它费用1. 固定资产投资1873.011.1第一部分：工程费用1702.74 基地建设523.74土地平整60.0060.00土壤改良246.24246.24果树定植104.00防护林建设53.00道路建设33.0033.00房屋建筑工程27.58、5027.50水利设施工程968.00机井建设93.6046.8015.60156.00节水灌溉工程487.20243.6081.20812.00供电工程51.0025.508.5085.00农机具配套96.0096.00科技服务体系30.0030.001.2第二部分：其它费用170.27预备费用170.27170.27第一、二部分费用合计1873.012流动资金188.00188合 计2061.01 固定资产投资方向调节税本项目投资主要为农业开发项目，固定资产投资方向调节税按零税率计。 流动资金估算根据本项目特点，估算需要流动资金188万元。 总投资估算 项目总投资估算=固定资产+固定资产方59、向调节税+建设期利息+流动资金=1873.01+188=2061.01万元 本项目总投资2061.01万元。8.2 分年度投资计划本项目固定资产总投资1873.01万元，建设期4年，按各项工程的需要确定项目实施进度与投资计划。本项目2002-2005年分年度投资为374.60、749.20、561.90、187.30万元，各占项目固定资产总投资的20 %、40%、30%、10%。项目流动资金分4年投入，投入额分别为37.60、75.20、56.40、18.80 万元。表8-2 固定资产投资计划表 序 号工 程 名 称资 金 使 用 计 划合 计20022003200420051固定资产投资3760、4.60749.20561.90187.311873.011.1第一部分：工程费用340.55681.10510.82170.271702.74基本建设104.75209.50157.1252.37523.74水利设施工程193.60387.20290.4096.80968.00供电工程17.0034.0025.508.5085.00农机具配套19.2038.4028.809.696.00科技服务体系建设6.0012.009.003.0030.001.2第二部分：其它费用170.27预备费用34.0568.1151.0817.03170.272流动资金37.6075.2056.4018.80161、88.00合 计412.2824.41618.30206.102061.01分年度投资比列（%）204030101008.3 资金筹措本项目1873.01万元的固定资产投资及188万元流动资金来源分两部分，其中：申请国家贴息贷款500万元，占24.26%； 项目团场自筹1561.01万元，占75.74%。第九章 财务评价9.1 编制说明（1）项目经济评价主要依据1993年国家计委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第二版）结合本项目特点进行编制。（2）本项目建设期4年，生产期20年，计算期24年9.2 基本资料取定依据（1）生产规模和产品方案本项目是一个以发展绿色优质香梨为重点的商品基地62、建设项目，项目依托团场现有的技术力量及资源，开发建设优质香梨园10143亩，依靠科学技术，发展节水灌溉，促进团场经济的迅速发展，提高经济效益、社会效益和生态效益。项目建成后，香梨产量至达产年将达到 1500 公斤/亩，2011年利润总额1644万元。（2）固定资产采用综合年限折旧法，折旧年限20年。回收固定资产余值按8%计。（3）产品销售价格参照现价，考虑风险因素后，香梨价格确定为3.5元/公斤；贡梨、鸭梨、水晶梨价格按平均价格确定为1.50元/公斤。9.3 财务评价 成本和费用估算（1）直接材料费用包括外购种子、化肥、农药、及水、电、柴油等。根据调查，成年梨园年亩成本费用为600元/亩，初产63、梨园为400元/亩，未产园为250元/亩。至2010年此项费用为1172.01万元。（2）工资及福利费：本项目建成后，开发种植面积10143万亩，其中香梨种植面积8622亩，防护林面积1521亩，新增就业人数300人，2006年人均收入（工资及福利）按7000元计，以后各年按5%递增。（3）修理费：本项目修理费按折旧费的30%计算。2010年此项费用为 26.33万元。（4）折旧费：本项目折旧年限为20年，采用分类平均年限折旧法，年折旧费为87.7万元。（5）摊销费：本项目的无形及递延资产按10年摊销。2010年摊销费为20.3万元。 （6）管理费用：管理费用、材料动力费、工资及福利费之和约564、%计取，2011年此项费用为50.4万元。 销售收入和税金的计算本项目香梨销售价格确定为3.5元/公斤，根据项目评价要求在计算销售收入时，平均生产量=销售量。本项目销售税金及附加包括农林特产税和其它税种，根据新疆自治区人民政府第44号，第45号规定的农林特产税征收办法来交纳。财务盈利能力分析（1）利润分配 2011年利润总额为1644万元，项目所得税率为33%，2011年所得税额为243.3万元。 税后利润中提取10%的盈余公积金。详见附表 9-5 （2）投资利润率与投资利税率投资利润率与投资利税率是反映财务盈利能力的两项静态指针，它是计算期内平均利润额或平均利税与总投资之比。本项目投资利润率65、为74.3%，投资利税率为98.8%。 年平均利润总额 投资利润率= 100% 总投资年平均利税总额投资利税率= 100% 总投资（3）财务内部收益率 农业项目财务基准收益率为12%。财务现金流量分析详见附表9-6 财务内部收益率，所得税后17.5%，所得税前19.1%，均高于基准收益率。（4）财务净现值 计算期内财务净现值(I=12%)，税后为4405.3万元，税前5709.4万元。（5）投资回收期全部投资回收期：税后11.3年，税前11.0年。 敏感性分析依据农业项目特点，本项目进行所得税后全部投资的敏感性分析，预计不确定因素对项目的影响，通过对销售收入、固定资产投资和经营成本因素做变化计66、算，分析指针为内部收益率和静态投资回收期，得到如下结果： 表9-1 财务敏感性分析表项 目基准值固定资产投资销售收入经营成本+10%-10%+10%-10%+10%-10%财务内部收益率（税 后）17.517.118.119.215.7.16.218.9投 资 回 收 期 （税 后）11.311.411.210.911.911.710.9从以上资料分析可以看出，在不确定因素中，销售收入敏感性最强，经营成本次之，固定资产投资最低。说明本项目的抗风险能力较强。9.4 财务评价结论 本项目建成后，不仅有助与解决市场香梨的需求，发展了经济，而且项目自身的财务状况也较好。 全部投资的财务内部收益率（税后67、）为17.5 %，说明本项目盈利能力较强。 通过敏感性分析，本项目具有较强的抗风险能力。综上所述，从财务角度来看，该建设项目是可行的。第十章 社会、生态效益评价10.1 社会效益评价 （1） 项目实施后，对于调整产业结构具有战略意义。使团场香梨种植面积增加8622亩，香梨稳定的经济效益可以提高团场抵御市场风险的能力，更有效地把握市场机遇，加快经济发展速度，具有重要意义。 （2） 项目的实施具有较好的社会效益，可以增加劳动就业机会,对提高企业经济效益，稳定社会，都将起到积极的作用。10.2 生态效益评价（1）项目实施后有利于生态环境的改善，使10143亩荒漠土地及中地产田变为绿洲，改变了荒漠景观68、，净增香梨园8622亩，防护林1521亩，为南疆铁路、314国道增加了一条亮丽的绿色风景线。（2）开发地下水资源，可降低南部粮棉耕作区地下水位，减轻土壤次生盐渍化现象，提高粮棉产量。（3）该项目实行先进的节水灌溉技术，使水资源得到最优利用，发挥水资源最佳效益，一方面能节省宝贵的水资源用于恢复防风林，另一方面可扩大香梨种植面积，有利于维护生态环境，提高抵抗旱灾和风灾的能力，实现生态环境的改善、资源可持续利用和经济的可持续发展。第十一章 结论与建议 11.1 结论（1）本项目符合国家产业政策根据国家2000年9月21日公布的国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年修订）本项目中特色农产品69、的优质、高产、高效模式化栽培及养殖；种（苗）脱毒技术开发；旱作节水农业及生态建设；优质种苗；防护林工程都是国家重点鼓励发展的产业，完全符合国家、自治区、和兵团的产业政策。（2）本项目产品市场前景广阔库尔勒香梨，作为中外闻名的新疆特色水果，以其皮薄肉细、酥滑无渣、香甜多汁、果实青绿、清醇爽口的独特风味而益满国内外，深受广大消费者喜爱，曾两次在全国农业博览会上获得金奖，素有“水果王子”之称，产品远销香港、台湾、新加坡等东南亚地区以及英国、美国、加拿大等欧美国家，在我国东部发达地区也供不应求。由于香梨对库尔勒地区特有的干旱荒漠盐碱土具有极强的专属性，新疆其它地区和外省的引种会导致其外观和品质发生变异70、，失去其固有的特性。目前，全巴州地区库尔勒香梨的年产量约20万吨以上，而近年欧美等国需求量也有增长的趋势，香梨市场供需缺口巨大，前景极为广阔。（3）项目区开发条件优越，光热及土地资源丰富，水、电有保证，项目实施后，水土资源得到了充分合理的利用。项目区技术力量雄厚，职工素质好，有丰富的农业开发经验和管理经验。（4）项目的实施有较好的经济效益，全部投资的财务内部收益率 17.5%，投资回期为11.3年，财务净现值4405.3万元。各项指针表明项目投资回收有保证，具有一定的抗风险能力。（5）项目实施后，使荒漠土地及中地产田变成了新绿洲，改善了区域景观，使生态环境优化升级。优化产业结构，有助于项目区经济繁荣、社会安定和民族团结。综上所述，XXXX开发建设10143亩优质香梨生产基地的建设符合国家西部大开发战略和改善生态环境建设要求，符合兵团农业产业结构调整、做大做强香梨产业的需要。本项目在技术上可行，经济上合理，投资建设是十分必要的。11.2 建议（1）坚持以科技为先导，走出一条高产、高效、优质，具有“两高一优”特色农业发展道路。（2）做好资金计划，保证及时到位，使项目按期完成，保证质量和数量。（3）项目香梨种植基地建设应加强高新技术，加大科技力度，确保香梨产品质量。（4）团场应努力开拓国内外市场，在国内外市场上打响自己的品牌，取得有利的竞争地位。52