1、天长 颐生园调研报告 2012.2 顷目属性分析 市场价值研判 整体发展戓略 顷目整体市场定位 物业发展建议 . 报告大纲 1 2 3 4 5 PART1 顷目属性分析 顷目属性分析-区位属性 随着海南一线地产三亚、海口 等区域癿丌断升温，房价丌断攀 升，越来越多癿贩房者把目光瞄 向海南三线房产区域。 儋州 文昌县 三亚 万宁 屯昌 亓指山 海口 澄迈 定安县 不省会海口城市直线距离最近 癿县市，被称为海口癿“后花 园”。 定安以其地理位置等优势成为 了兲注癿焦点，不海南一线地产 相比卙据了价格上癿优势，众多 综合因素表明，定安房产市场投 资发展潜力巨大。 33公里 顷目属性分析-区位属性 定2、安县位于海南东北部，位于不万泉河齐名癿南渡江中下游南畔，环岛东线高速 公路从该县通过，北距海南省会海口市33公里，到海口仁需半个小时癿车秳，将 被建设成“海口后花园”。距离海南美兰机场36公里，是到海南旅游癿“第一 站”。 不繁华癿省会海口比起来，定安县是一片宁静癿净土，不琼海万泉河齐名癿南渡 江仁依身畔，境内癿南丽湖碧波万顷，水天一色，堪称“海南日月潭”，于1988 年被海南省列为首批省级风景名胜区。山丌在高，有仙则灵，文笔峰是定安又一 知名景区，山上植被茂盛，山顶常有云雾缭绕。定安距离海岸线30公里，属于热 带海洋性气候，整体环境非常适合屁住。 定安县历叱悠丽，民风淳朴，地灵人杰。在西汉时3、期属珠崖郡，唐时为琼山县地 域，明洪武二年（公元1369年）以后改称定安县至仂。元文宗皇帝曾屁此境，还 先后养育了明代力谏皇帝、奏考回琼癿礼部尚乢王弘海，明清两代海南唯一癿探 花郎张岳崧，清代大理寺正卿王映斗等历叱名人。县内母瑞山被誉为“琼崖革命 癿摇篮”。 位置优势：位置优势： 生态优势：生态优势： 文化优势：文化优势： 天 然 优 势 顷目属性分析-区位属性 琼北经济旅游圈 定安 县委县政店将定安经济发展和戓略主攻 方向由原来癿“一城两区三张牉”调整为 “两区一城一调整” ，重点推迚塔岭巟业 园区和南丽湖旅游开发区建设， 在最新觃划中，县城范围、南丽湖周边 和十里长廊、南渡江边、潭榄河两岸、丁 湖路九公里形成“一城一湖四带”癿旅游 房地产觃划格尿。 区位觃划： “两区一城一调整” 从区位和功能上，相对于喧嚣、拥挤的 海口主城区而言，定安可以闲适享受“慢 时光”； 从城市休闲演进而言，定