1、1500床位三级甲等医院综合医疗大楼传染病区等建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月1500床位三级甲等医院综合医疗大楼传染病区等建设项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月116可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 总论6一、项目概况61、项目名称：xxxx医院63、拟建地点： xx综合实验2、区xx65、建设内容：86、项目总投资：8二、编制依据81、投资项目可行性研究指南（试用版）；83、福建省医疗机构设置规划闽政20116 号85、综合医院建筑设计规范（JGJ49-88）；8三、项目主要结论9第二章 需求分析与建设规模10一、项目建设背景10二、必要性分析11（一）xx县医疗现状11（二）项目建设目的11（三）项目建设意义12三、建设规模依据121、建设规模及理由12四、建设规模分析16第三章 项目选址19一、项目选址191、项目选址的基本原则192、工程项目的选址19二、项目建址现状19（一）、地点与地理位置19（二）、建址土地权属类别及占地面积19三、项目建址条件20（一）3、地形、地貌条件20（二）工程地质条件20（三）周边环境条件21（四）交通条件22（六）公共设施条件22（八）自然条件24第四章 建筑设计方案25一、建筑设计指导思想与原则25（一）总体思路25（25二、项目总体规划方案26三、建筑方案264、主要建筑特征：261、功能要求272、功能区域布局284、主体医疗区平面功能布局306、交通组织317、总体规划建设关系321、建设规模332、各功能设置364FL：病案科、食堂；364、无障碍设计41四、辅助设计41（一）结构设计41（二）装修工程42（三）电气设计43（四）给排水设计55（五）空调、通风及防排烟设计57（2）空调形式587、节能与环保4、608、自动控制60（六）消防设计61（七）人防设计636、暖通专业713、人防设计还应该注意72（八）、中心供氧系统73第五章 医疗设备方案74一、主要医疗设备74二、医疗设备的管理751、选购762、订购763、验收764、资产管理77第十章 项目组织管理80一、项目实施组织与管理801、专案建设组织与管理802、专案建设拟采用BOT方式。803、项目建设过程监督控制814、施工单位的选择815、专案建设资金管理81二、项目建设周期81三、建设进度安排822、监理招标：30个日历日。828、竣工综合验收：15个工作日，计划时间第四年7月。83第十一章 投资估算及资金筹措84一、 投资估算85、41 投资估算编制依据844、建设部建标（2007）163#、164#文842 投资估算内容843 投资估算说明844 工程建设其他费用845 项目总投资85投资计划表85二 资金筹措87第十四章 结论及建议88一、方案一概况884、工程投资：项目投资估算89二、方案一的优点描述89（6）护理单元辅助用房区域相对独立，方便管理，且不受干扰；89三、方案二概况及优缺点902、功能设置904、工程投资：项目投资估算91五、研究结论91六、建议92 第一章 总论一、项目概况1、项目名称：xxxx医院2、建设单位：xx县卫生局3、拟建地点： xx综合实验区xx4、总体思路及建设规模：该项目采用整体规划6、分期建设、分期实施的总体思路。总用地面积119704，总建筑面积233987,建筑密度25，容积率1.48，绿地率35，总设置床位1500张，停车位1500辆。其中地上建筑面积176581，地下建筑57136。共设置有医疗大楼（包括门急诊、医技、大型医疗设备、台商高干病房、后勤、管理地下车库等功能）、传染病区（包括门诊、医技、病房、后勤等）、高压氧舱（含制氧机房）、教学科研楼、倒班宿舍区（含专家宿舍）、以及其他辅助用房（包括动力中心、垃圾收集点、污水处理站等）。一期工程总建筑面积158829，设置床位1000张，地上建筑面积119369，地下建筑面积39460，停车位1150辆。二期工程总建7、筑面积75158，设置床位500张，地上建筑面积57482，地下建筑面积17676，停车位450辆。建筑设计方案经济技术指标表：项目单位数值备注规划建设用地119,704 其中一期建设用地60,796 二期建设用地37,427 预留发展用地21,481 总建筑面积233,987 158,829 一期75,158 二期其中地上建筑面积176,851 119,369 一期57,482 二期地下建筑面积57,136 39,460 一期17,676 二期项医疗大楼地上198,561 146,984 108,386 一期目38,598 二期名地下51,577 37,077 一期称14,500 二期传染病8、区地上8,522 7,526 一期地下996 办公科研区地上12,000 10,500 二期地下1,500 倒班宿舍地上10,060 8,384 二期地下1,676 高壓氧693 一期動力中心地上3,651 2,414 一期地下1,237 垃圾收集点300 一期污水处理站地上200 50 一期地下150 容积率1.48 建筑密度%25 绿地率%36.95 床位数床1,500 1,000 一期500 二期停车位辆1,500 400 地上750 地下一期350 地下二期5、建设内容：本院区主要分为综合医疗大楼、传染病区及必要性服务设施。综合医疗大楼：包含门诊、急诊、病房、医技、大型医疗设备、后勤保9、障、管理等；台商、高干中心：包含病房、康复治疗等；传染病区：包含传染病门诊、病房、医技等。其它必要性服务设施包括高压氧舱动力中心、垃圾收集、污水处理以及道路、绿地、公园、公共停车场等。6、项目总投资：经估算，项目总投资为119435.66万元人民币，其中含工程建筑安装费102560.84万元，工程建设其他费10787.41万元，工程预备费5687.41万元。工程分期建设，其中一期估算投资为82912.36万元人民币，含工程建筑安装费70520.60万元，工程建设其他费8043.55万元，工程预备费3748.21万元。二、编制依据1、投资项目可行性研究指南（试用版）；2、xx综合实验区总体规划(10、2010年至2030年)；3、福建省医疗机构设置规划闽政20116 号4、综合医院建设标准（2008年版）；5、综合医院建筑设计规范（JGJ49-88）；6、建设项目选址意见书；7、中华人民共和国环境影响评价法；该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。三、项目主要结论1、xxxx医院总用地面积119704，总建筑面积233987, 总设置床位1500张，停车位1500辆。满足xx综合实验区未来社会经济发展的需要，项目的规模设置是合理的。2、该项目定位为三级甲等综合性医院，并由省xx医院主持作为11、全国第一个示范性台商医疗中心。同时为医学教学提供实践基地，为医学科研提供公共平台，培养医务人才，满足未来卫生事业对人才的需求。项目所采用的设备是先进的，项目建设技术是可行的。3、根据项目周边工程地质勘察，该项目建设的地质条件是合适的。项目建筑采用框剪结构和框架结构（高度40m以上采用框架-抗震墙结构体系），所采用的技术是成熟的，项目的建设技术是可行的。4、该项目为三甲综合性医院，将以“省内一流、国内先进、国际接轨”为建设目标，项目采用的设备是先进的。工程拟采用“总体规划设计，分期分批建设”的方式进行，项目的建设，有力推进了xx综合实验区经济的发展，完善医疗设施布局，解决xx综合实验区，今后“看12、病难”问题。工程建设单位将抓住现在的大好时机，提高项目建设质量，完善相关的软、硬件设施，采取切实可行的措施，以实现工程项目预期的目标。第二章 需求分析与建设规模一、项目建设背景福建省xx综合实验区位于福州市东南部海域。东临台湾海峡，距台湾新竹港仅68海里，是祖国大陆距台湾最近的县份；北面、西面和南面分别与长乐市、福清市和莆田市秀屿区隔海相望。xx面积392.92平方千米，由海坛岛等126个岛屿和近千个岩礁组成，主岛海坛岛为全国第五大岛。地理坐标为北纬2516-2544，东经11932-12010。 主岛（海坛岛）面积324.12平方千米，海域面积6064平方公里，海岸线长408公里。人口40万13、。辖7个镇、8个乡。区管委会和县人民政府驻潭城镇。福建省xx综合实验区的发展定位为探索两岸交流合作先行先试的示范区和海峡西岸经济区科学发展的先行区。发展近中期目标（2010年2015年）和中长期目标（2016年2020年）确立。围绕发展目标，福建省xx综合实验区将积极构建具有较强竞争力的产业支撑体系。通过积极承接台湾产业转移，建设先进制造业基地，发展电子信息、海洋生物、清洁能源等现代产业体系，打造低碳经济岛。以构建生态园林城市为目标，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的经济发展方式，建设现代化的生态海岛城市。福建省xx综合实验区近期将重点推进六大区域建设：产业发展区、国际旅游发展区、商贸合作区14、现代物流港区、科技文化产业区、城市发展区。实验区总体发展规划期限为2009年至2030年。规划期末，人口规模将达到100万。届时，两岸人民共同家园和生态宜居岛将基本建成。二、必要性分析 （一）xx县医疗现状xx目前设有xx县医院、中医院、xx县妇幼保健所等县级医院，其规模小，技术力量薄弱。xx县医院是二级甲等综合性医院，是xx目前规模最大的医院。现有门诊楼、住院楼、医技综合楼、公共隔离病区4栋建筑物。目前，xx县医院的急诊部设在门诊楼，设备陈旧，环境较为拥挤。需要做检查的急诊病人必须转到医院后方的医技综合楼。按目前的医疗建设状况，很快将无法满足xx综合实验区的发展需要，因此建设新的医疗中心迫15、在眉睫。（二）项目建设目的根据xx区域经济未来发展、人口结构、地理及生态环境、居民的主要卫生问题和不同的医疗卫生需求等因素，政府和卫生主管部门制定的医疗卫生发展规划，确定了区域的卫生发展方向、发展目标、发展优化模式及相应的政策措施，统筹规划和配置卫生资源，进行医疗卫生各要素的空间调度、组合及结构调整，力争通过符合成本效益原则的干预和均衡的发展战略，改善和提高整体综合服务能力，向综合实验区提供公平、有效的卫生服务，以增进人群健康，提高生活质量，促进国民经济的发展。（三）项目建设意义项目的建设为xx综合实验区破解“就医难”，加快建立覆盖城乡居民的基本卫生保健制度，以农村和城市社区为重点，健全多层次16、的医疗卫生服务体系，加快完善有利于人民群众及时就医、安全用药、合理负担的医疗卫生制度体系，为人民群众提供安全、有效、方便、价廉的公共卫生和基本医疗服务，着力破解人民群众“就医难”问题，不断提高人民群众健康水平，促进xx综合实验区建设有着重要的意义。xx综合实验区将作为两岸交流合作先行先试的示范区。以先行先试为动力，以两岸同胞为主体，以合作融合为目标，集聚两岸人才、资源优势，开展多领域交流合作综合实验。项目的建成，将对台胞的医疗保健起到强有力的保障，解决台湾同胞、台商的后顾之忧。三、建设规模依据1、建设规模及理由根据xx综合实验区管委会要求及相关文件，建设xxxx医院为三级甲等综合医院，总用地面17、积为119,704，医院规模为1500床。2、根据综合医院建设标准，第十六条 “综合医院中急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项设施的床均建筑面积指标，应符合表1的规定。”表1 综合医院建筑面积指标 (m2/床) 建设规模200300床400500床600700床800900床1000床建筑面积指标8083868890本工程为1500床规模，参照1000床计算，即七大功能建筑面积应为90X1500=13.5万平方米；根据国际、欧美一些新的医院建设的情况，如意大利、美国，床均面积都在100-160平方米，远远超过我国的建设标准，因此我们分析以上国家标准偏低，应适18、当放宽，建议按床均100平方米。尤其xxxx医院设计有为台商服务的台商中心区（300床），这部分面积指标应比一般病床适当加大，建议按床均不小于130平方米，则七大功能面积应控制在16.5万平方米。根据综合医院建设标准第十九条 承担医学科研任务的综合医院，应以副高及以上专业技术人员总数的70%为基数，按每人32m2的标准增加科研用房，并应根据需要按有关规定配套建设适度规模的中间实验动物室。由省xx医院日常派遣至少210人的副高级职称以上医疗专家，则应增加约210X70%X32=4704平方米。根据综合医院建设标准第二十条 “医学院校的附属医院、教学医院和实习医院的教学用房配置，应符合表2的规定。19、”表2 综合医院教学用房建筑面积指标（m2/学生）医院分类附属医院教学医院实习医院面积指标81042.5注：学生的数量按上级主管部门核定的临床教学班或实习的人数确定。根据xx医院要求，需最大满足学生400同时实习的要求，故按照附属医院标准，增加400X10=4000平方米用于教学用房配置。根据xx医院和xx建设方相关领导要求，大型医疗设备应按以下最大容量配置或预留机房位置：科室配置大型医疗设备数量备注放射影像科MRI2包含主机房、控制室、冷却室、治疗室等CT2DSA血管造影室2主机房、控制室、影像工作站、净化设备急诊CT1手术部CT1放射治疗科直线加速器2钴601核医学科PETCT1ECT1高20、压氧高压氧仓1独立建设，与液氧机、制氧机房合并设置中心ICU净化病床20需预留净化设备空间则大型医疗设备需增加以下面积：项 目 名 称单列项目单间建筑面积间数建筑面积医用磁共振成像设备（MRI）3102620正电子发射型电子计算机断层扫描仪（PET）3001300X线电子计算机断层扫描装置（CT）26041040数字减影血管造影X线机（DSA）3102620洁净病房（4床）30010间3000高压氧舱小型(12人)170/中型(812人)4001400大型(1820人)600/直线加速器4702940核医学（含ECT）6001600钴60 治疗机7101710合计8830考虑xx县临近福州等周21、边地区，人口基数大，潜在的病人资源多，且交通便利，建设一所集医、教、研三位一体的高水平三甲医院。该院的开诊初期或相当长的一个阶段能否迅速站稳脚跟，并保持良好的发展态势，首选取决于能否在建院初期引进高层次的专业人才。由于该地区原有医疗条件较差、医疗技术水准低、从而导致引进高层次人才的难度加大，为此在保证完成医疗建设项目的同时，兼顾专家级医疗人员临时居住的要求。根据目前综合性医院建设的新情况，不再设立院内生活区，仅提供医护人员的临时值班、倒班宿舍。根据综合医院建设标准，院内生活比例仅为七大功能4%，即15.6万X4%=6240平方米，远远不能满足xx医院的倒班宿舍要求；根据xx医院要求，至少应设置22、210人专家宿舍的空间，按照每位专家平均18平方米的临时居住要求，即需要10060平方米。 根据建设工程配建停车库(场)规划设置标准、综合医院建设标准等规范标准，停车位建设按1床1车位建设。地上设停车位400部，地下设停车位1100部，分为750、450部二个地下车库分期建设。按地下车库每部约35平方米计算，停车库建筑面积为38440。因此我们建议xxxx医院作为xx综合实验区高端、与国际接轨的新建三级甲等综合性医院的总建筑面积控制在23.38万平方米是合适的。四、建设规模分析该项目建筑规模拟定为233987，建设1500床位。参照综合医院建设标准，医院的七项基本功能建设面积为165309，；23、医院教学、科研工作项目建设12000；停车场（室内）建设47848停车位（室内）；该项目的建筑规模符合综合医院建设标准标准，符合医学教学科研要求，符合停车场建设标准。该项目七项基本功能建设面积分别为门诊部23160，急诊部4800，住院部66213，医技科室42450，行政管理6390，后勤保障12236，倒班宿舍区10060，合计165309。 七项基本功能建设面积比例为：门诊部占14.01，急诊部占2.90，住院部占40.05，医技科室占25.68，行政管理区占3.87， 后勤保障区占7.40，倒班宿舍区占6.09。 根据综合医院建设标准，医院的七项基本功能建设面积比例为：门诊部占15，急24、诊部占3，住院部占39，医技科室占27，行政管理区占4，后勤保障区占8，院内生活区占4。序号功能分区总建设面积（）总期建设面积比例综合医院建设面积国家标准备注1门诊部2316014.01%15%2急诊部48002.90%3%3住院部6621340.05%39%4医技科室4245025.68%27%5行政管理63903.87%4%6后勤保障122367.40%8%7倒班宿舍100606.09%4%合计165309100.00%100.00%8大型医疗设备88309教学科研区1200012地下车库47848合计233987由于宿舍区考虑人数较多，故比例偏高，导致其它分区比例较标准略低。第三章 项目25、选址一、项目选址1、项目选址的基本原则交通方便，离城市干道、港口码头、火车站、机场距离近；有相关的城市基础设施；环境优美，远离污染源；地形地块力求规整；远离易燃、易爆物品的生产和贮存区；符合xx综合实验区总体规划要求；符合xx综合实验区医疗卫生设施布局规划要求；距离被服务的居民区近。2、工程项目的选址项目选址位于xx综合实验区xx片区内。xx位于xx岛西南部。xx现已启动面积约20平方公里的xx组团建设，计划建设台湾购物街、台湾精品免税街、台湾饮食街及景观商务区、水景住宅等，并规划布局游艇码头，打造具有台湾特色的高品质滨海商贸区。二、项目建址现状（一）、地点与地理位置项目选址位于xx综合实验区26、xx片区内，xx大道东南侧。（二）、建址土地权属类别及占地面积项目建址土地类别为填海造地，项目占地面积119704平方米。三、项目建址条件（一）、地形、地貌条件xx地貌属木兰溪与龙江丘陵台地平原岛屿区。县域地貌形成隆起与沉降的构造形态。以竹屿口xx城关为界，其北面主要是被第四纪海、风积所覆盖，仅见少量北西、北东向线性构造形迹；其南面为低丘、台地、基岩裸露区，呈现北西、北东东及近南北向线性构造形迹，是花岗岩中节理、裂隙带或小断裂的反映。（二）工程地质条件该项目的建设地址，原始地形为部分坡地及海域，目前已完成吹沙造地。场地位于xx县北厝镇西侧，场地西北侧为拟建的xx大道，约200m为现有省道（3027、5S），东南侧为鹅头尾山。场地原始地貌属滨海滩涂-潮间带，勘察期场地进行整体回填砂，个别位置回填块石，场地现地面高程普遍在黄海标高3.04.5m，总体而言场区地面较平坦。场地经过大面积的回填整平、处理，原始的地质环境受到一般破坏，场地等级定为二级（中等复杂场地）；地基岩土层中存在特殊性土层软土、填土及残积土，地基等级为二级（中等复杂地基）。拟建场地东侧为海坛海峡海域，距离较远，路线基本不受海潮影响，场地由为海岸附近的台地过度至砂质海岸，设计道路沿线除个别沟渠外无河流水系分布。拟建场地位于福建省xx综合实验区北厝镇，根据国标建筑抗震设计规范（GB50011-2010）附录A，福建省xx综合实验区28、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第三组。依据场区地震安全性评价成果：场地类型为类，场地地震动加速度为0.1G，特征周期为0.45s。本场地北侧临近低山，场区距山脚约200m，山高约100m，山坡植被以乔木为主，离场地较远，未发现崩塌、滑坡或泥石流迹象，该侧山体产生地质灾害并危害场区安全的概率小；场地东南角位于低山，现已经爆破开山一部分，根据规划，该侧山体开挖后与场区高差很小，可不考虑存在崩塌、滑坡或泥石流影响的可能性。总之，拟建场地北侧和东南角不存在对拟建场地具影响的不良地质现象。场地其余侧地势平坦，场区及周边未发现滑坡、崩塌、泥石流、岩溶、土洞、地面沉降、塌29、陷、地裂缝等不良地质作用现象。未发现埋藏的古河道、沟滨、采空区、防空洞、墓穴等不利埋藏物，未发现埋地管线分布，在少数勘探孔中发现有残积土强风化岩层中分布碎块状强风化花岗岩硬夹层及中风化花岗岩孤石。综上所述，该项目的地质条件是适合建设的。根据参考附件相关工程地质条件，拟采用预应力预制管桩，桩长约为20-25米，持力层为中风化花岗岩。（三）周边环境条件项目东侧：目前为小山坡地，未来规划为20米规划路。项目南侧：海域，未来规划有一条20米规划路。项目西侧：为吹沙造地区域，来规划有一条20米规划路。项目北侧：为xx高速，双向4车道，道路宽度58米，为城际快速路。（四）交通条件xx综合实验区总体形成“一30、环两纵三横”的主干路网骨架，“一环”为环岛路，按一级公路标准设计；“两纵”为南北向的坛东、坛西大道；“三横”分别为xx大道、苏平大道和福平大道。“两纵三横”规划为城市快速路。重点建设渔（溪）平（潭）高速、xx海峡大桥（含复桥）、长（乐）平（潭）高速公路和福（州）平（潭）高速铁路。（六）公共设施条件1、规划期内主岛设置1座500千伏变电站，5-6座220千伏变电站，14座110千伏变电站。220千伏网架以500千伏xx变电站为中心，形成两个双环网网架。同时由主岛引2回与福清华塘变电站连接。2、规划从已建的福清闽江调水工程龙高支线东林水库取水，首期规模为4.11万立方米/日，二期规模为7.32万立31、方米/日；中远期考虑从闽江大樟溪古城村取水，经过长乐三溪水库或福清东张水库分水后，供应给实验区的水量最终规模为51.8万立方米/日。主岛规划两座自来水厂。一座在三十六脚湖附近的原北楼山自来水厂厂址上扩建；另一座位于主岛北部的中楼村附近。3、主岛规划4座污水处理厂，分别位于中原、岚城、吉钓及坛南湾组团，远期污水处理总量为45万立方米/日，污水处理率100%。重视水资源综合循环利用，规划期内城市污水回用率不低于70%。主岛规划建设1座垃圾焚烧发电厂，厂址位于北厝镇澳仔山谷垃圾堆放场西侧，一期建设规模为日处理600吨/日，远期达到900吨/日。规划将现有垃圾堆埋场改造为生活垃圾焚烧发电厂并配套建设炉32、渣及固化飞灰安全填埋场。4、近日出台的xx综合实验区通信业“十二五”发展规划，高起点、高标准、高水平、高层次地推进xx综合实验区信息通信基础设施建设，努力将xx综合实验区打造成海峡两岸通信交流的新平台。规划提出，“十二五”期间，xx综合实验区通信业固定资产投资将达35亿元。预计到2015年，xx综合实验区电信主营收入达8亿元以上，年均增长超20%。固定电话用户数达16万户，移动电话用户数达75万户，固网宽带接入用户数达20万户，移动互联网用户数达50万户，力争第三年实现全岛光覆盖，2015年实现全岛“光纤入户”。福建省通信管理局将组织实施九项重点工程。一是投资10亿元用于建设xx城市光网项目。33、二是实施无线宽带城市示范工程，实现移动数据业务在室内自动转入宽带无线接入网。三是实施两岸通信直通工程。四是实施通信共建共享工程，力争实现新建道路通信管道共建率达100%。五是实施电子政务应用工程。六是实施社会民生应用工程，开发家政养老、社区医疗、商务支付、校园学习等应用系统。七是实施企业商务应用工程，实现xx物流全面智能化。八是实施应急保障指挥与管理平台工程。九是实施三网融合示范工程。同时海峡两岸电信公司签订了海西经济区信息化及智慧节能服务等领域的合作协议。根据合作协议内容，双方将加强合作，有意向在全球台商IDC中心云计算基地、IEN试验点、两岸人员智能通关实验基地及物联网实验区等领域先行先试34、，推动xx综合实验区的通信信息化建设，为双方共同发展创造商机。5、xx综合实验区管道燃气以天然气作为气源，规划LNG门站一座，位于牛寨山南侧，近期可作为LNG卫星站，远期改造成LNG门站。（八）自然条件xx县，夏长冬短，温热湿润，夏凉冬暖、霜雪罕见。春温低于秋温。多年平均气温19.6，最冷日平均气温10.2；最热日平均气温27.9。全年10的活动积温有6563度日，多年平均日照1919.7小时。雨热同季，旱雨季节分明，多年平均降水量1172毫米，蒸发量1300毫米，为本省少雨区之一。季风明显，夏季以偏南风为主，其余季节多为东北风。风力年平均风速6.9米/秒，湾海地区全年大风（7级以上）日数为135、25天，是本省强风区之一。79月高温干旱，常受热带风暴影响，年平均6.3次。气象灾害主要是台风、大风、暴雨、干旱等。夏季大旱出现机率高达54%，为全省之冠。第四章 建筑设计方案一、建筑设计指导思想与原则本方案的规划设计遵循“生态、低炭、智慧、开放”的原则，并密切联系客观实际，结合气候、风向、地形、地貌及周边环境进行设计。实现一个布局合理、功能齐备、环境优美、技术先进、现代化的综合性医院，创造一个现代的、开放式的医疗环境。主要设计依据（年版）高层民用建筑设计防火规范 建筑设计防火规范 人民防空地下室设计规范 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 综合医院建筑设计规范 医院洁净手术部建筑技术规范 136、公共建筑节能设计标准（一）总体思路结合地表，统一设计、分区规划，由总体到局部进行设计。合理分区，合理布局。做到既紧密联系，又分区明确，相互依托。考虑场地的地理优势，根据各建筑物功能及形状，适当采用高低错落，一张一弛等手法，来强化各类建筑所体现的景观特色。（二、项目总体规划方案三、建筑方案3、建筑分区区划：建筑物全体主要区分成 24小时使用部分的病房、急诊及部分医技空间，以及包含门诊及主要医技空间的白天使用部分。日夜分区明确以达到使用者便利性、节省能源以及保全区划之规划重点。4、主要建筑特征：序号建筑名称数量（栋）层数建议层高 （m）建筑高度 （m）结构特征1门诊医疗大楼门诊楼/急诊楼14/3一37、四层5.5米22.0灌注桩基础、钢筋混凝土框架结构台商中心18一四层5.5米，其余4.5米40.0灌注桩基础、钢筋混凝土框架结构医技/住院楼15/17（15）一四层5.5米，其余4.5米80.5灌注桩基础、框架剪力墙结构2感染病房楼17首层5.5米，其余4.5米37.0灌注桩基础、钢筋混凝土框架结构3教学科研楼18首层4.5米、二、三层 4.2米，其余3.6米36.9灌注桩基础、框架结构4实习生宿舍（倒班宿舍）110首层3.9米其余3.3米35.7灌注桩基础、框架结构5高压氧12一二层4.2米10.5灌注桩基础、框架结构6动力中心13一二层5.5米，三层5.2米16.2灌注桩基础、框架结构（二38、）功能要求与总体规划布局：1、功能要求功能要求为建设1500床位三级甲等医院，并作为xxxx院区建设及科研空间。医疗区要求设计各科室门诊用房及相应配套医技检查科室、辅助用房等。病房区标准层每个病区48床左右，设计一层两个病区为ICU病房 。台商中心设有台商病房及高干病房，每个病区36床。其余辅助空间有产科病房 、恶性肿瘤中心及VIP健检中心。教学科研区要求设计有教室、研究室及实验室等、学术报告厅、行政办公各级办公室、会议室等。办公区要求各级行政办公室、会议室、教学、研究空间。倒班宿舍区要求设计学生及职工宿舍，包括专家及引进博士住所。2、功能区域布局（1）门诊区：门急诊为板式科室单元组合成由中央39、开放式医疗街串连，在标准模块中组织门诊各功能科室。就近配置检查部门及批价挂号窗口，有助于引导门患者缩短动线。就诊人流可通过门诊广场进入门诊大厅，通过医疗主街和电梯扶梯到达楼内各科室。儿科有独自对外出入口。各门诊区块配置独立候诊室，并与公共走廊区隔。VIP门诊配置于台商中心二楼，设置专用出入口，紧邻规划楼电梯，确保其私密性需求。同时确保较大诊间面积以进行较精密之诊检查。（2）急诊区：配置于一楼西北侧，方便丛外部直接进入。入口可丛西侧任一入口快速到达。邻接影像医学部，可迅速执行检查及达到机器与医护人员的共有、互补、提高服务效率。专用电梯直达手术部，便于迅速运送须紧急开刀之患者。邻近感染病房楼，在有40、感染病之虞的患者紧急移送至感染病房。外部急诊区设有120指挥中心，建筑面积约650平方米，设置急救调度、信息处理等功能，负责全区院前救护指挥调度。室外设有救护车专用停车场及快速出车绿色通道。（3）住院部：病房分为高干病房、台胞病房及普通病房，分为两栋，高干病房及台商病房设置于台商中心，由一栋八层板式护理单元组成，个别设置出入院厅位于医疗区东及西侧。普通病房由一栋十七层板式和一栋十五层护理单元组成，出入院厅位于医疗区东侧，与医疗街相通。（4）医技区：集约式的医技区，检查部门因与门诊部门与病房部门在配置上有密切的需求，计划将检查部门整合配置于门诊及病房部门之位置关系最密切之主体医疗大楼北侧，位于门41、诊北侧、病房下部，与门诊区平行，相对应各门诊科别需求。一楼配置放射线检查部门，二楼配置生理、内视镜、检体及病理检查部门。三楼则配置手术部门及紧急检查可迅速应对之垂直动线。放射线治疗及核医科设于地下二楼。将直线加速器等埋设于地下，尽量远离人潮。核医科规划条件于放射线治疗相同，加上对于放射线安全管理及放射性废弃物处理的各种需求，合理配置为将两个部门共同设置于医技病房楼地下二层，便于安全控管。作为医疗支持体系，与门诊、病房各功能单元形成系统化医疗体系，地下一层物流通过货运车辆直接运达。（5）后勤辅助：后勤辅助部门大部分于地下一楼集中设置。因此于地下楼层设置货车进出之货运空间。后勤部门空间设置中央运送42、通道及大厅面对卸货货运空间，使物品搬送更顺畅。地下后勤部门共设置：中央物品库房、被服区、药剂室供给门急诊及病房楼、配膳室，进行统一管理，有效利用空间。另外，于邻近医疗大楼设置动力中心，能源统一管理及保留未来增建空间。4、主体医疗区平面功能布局一层平面：通过布置挑空大厅、开放式医疗街，串连门诊与医技各功能。门诊布置了外科、复健科、神经外科、儿科， 挂号区和急诊部，药房，出入院办理，影像部门及台商病房入口等，医技布置了影像科。二层平面：按照患者就医特点以及门诊科室与医技科室的紧密关系，门诊布置了耳鼻喉科、妇产科、内科及眼科。医技布置了检验科、功能检查科等。三层平面：门诊布置了体检中心、美容科门诊、43、中医科、牙科门诊。医技布置了中心手术室和重症监护中心以及病理科、输血科等。四层平面：住院部布置了产科病房和产房，以及病案室。另外部露台作为手术室及产房的洁净空调机房。五层规划为ICU病房区。六层至十七层平面为标准护理单元，病房南向布置，并设计会客室、日光室等，通过精心的设计，让病人享受最大程度的阳光和良好的视觉景观。住院楼设置独立的洁梯、污梯，与病人电梯、探视电梯分立。医患区域相对独立互不干扰。护士站居中，能直接观察出入口，医疗区域相当对立不受干扰。地下一层平面由社会人士停车场以及相关辅助保障用房及太平间组成。地下二层设放射治疗、核医科等及社会人士停车场、员工停车场及设备机房。5、辅助工程：主44、要包括感染病区、办公科研楼和倒班宿舍、动力中心。感染病楼为八层建筑，共设置150床感染病床。办公科研楼为八层建筑， 四至八层分别设置教室、示范教室、各科研究室以及试验室等，一层至三层为行政办公楼包含各级办公室及会议室。倒班宿舍包括学生及职工宿舍，专家及引进博士住所。动力中心为三层建筑，主要功能是能源汇总中心。6、交通组织通过水平交通系统及垂直交通系统组织了大型医院内部种类繁多的人流、物流。方格网水平交通体系，简洁明了，快捷地组织起门诊、医技、病房各功能单元。分类设置垂直交通体系，清晰有效地组织各功能系统的人流、物流。垂直交通均沿水平交通网格相对集中设置。洁污分流分别通过分流的水平交通系统及分设45、的垂直交通系统实现。主街、电梯构成了水平和垂直的交通网络，使人流物流方便快捷的到达医疗区流向每个角落。就诊及住院病人流线：通过各层的医疗主街、垂直交通体以及病房的人行通道和病人用垂直交通体组织交通。医生流线：设置医生专用区域及专用电梯组织交通，使医患分流。洁净物品流线：通过医疗主街、电梯、手术部专用洁梯及病房楼内的医生专用电梯组织清洁品流线。污物流线：通过门急诊、手术室、医技楼内的污物通道和污物电梯及病房楼内的污物电梯组织污物流线，使洁污流线分离。7、总体规划建设关系医院区域：医院扩建采线型延伸，面(环)形完成总体规划。医技楼与住院楼采用上下关系，医技楼与门诊楼以水平关系布置，强化第一期医院本46、体紧凑功能，整体规划也可配合环型布置，集中各楼，增加绿地，提供良好治疗环境。各分期预留适当间距，提供各期良好环境，同时达到消防要求。科研区域：主要教学及科研区布置于基地东北侧，生活区布置于基地东南侧；整体布置以线型向南扩展。各科研及住宿楼单独设置，提供幽静舒适环境。各楼之间除环型路外，都以绿化搭配步道，提供自然生活空间；必要时也可让消防车使用步道区域，避免消防区域不足。污水处理站设于院区西南侧，地上部分为主要泵房等，池体土建部分都建在地下。污水处理站土建部分安排在一期一次性建成，预留空地，未来依实际污水处理需要，再增加相应的污水处理设备。北侧边缘采用大量绿化，隔绝快速道路车流噪音。（三）技术指47、标1、建设规模本项目总占地面积119,704平方米，总建筑面积233987平方米（其中地上176851平方米，地下57136平方米），医疗区面积为165309平方米（其中含急诊4800平方米，门诊23160平方米，医技42450平方米，住院部66213平方米，住院部总体规划设置1500张床位），倒班宿舍建筑面积10060平方米，教学科研区建筑面积12,000平方米，共设计停车位1,500个。建筑密度：25，容积率1.48，绿化率36.95。本项目采用总体规划设计，分期逐步建设实施，预计分二期实施。其中一期工程总建筑面积158829，地上建筑面积119369，地下建筑面积39460，医疗区建筑面48、积108386，其中急诊部面积4800，医技面积31475，住院部面积40257，设置床位1000张，停车位1,150辆。本项目采用总体规划设计，主要技术指标详见下表：xxxx医院项目技术指标项目单位数值备注规划建设用地119,704 其中一期建设用地60,796 二期建设用地37,427 预留发展用地21,481 总建筑面积233,987 158,829 一期75,158 二期其中地上建筑面积176,851 119,369 一期57,482 二期地下建筑面积57,136 39,460 一期17,676 二期项医疗大楼地上198,561 146,984 108,386 一期目38,598 二期49、名地下51,577 37,077 一期称14,500 二期传染病区地上8,522 7,526 一期地下996 办公科研区地上12,000 10,500 二期地下1,500 倒班宿舍地上10,060 8,384 二期地下1,676 高壓氧693 一期動力中心地上3,651 2,414 一期地下1,237 垃圾收集点300 一期污水处理站地上200 50 一期地下150 容积率1.48 建筑密度%25 绿地率%36.95 床位数床1,500 1,000 一期500 二期停车位辆1,500 400 地上750 地下一期350 地下二期2、各功能设置各建筑楼群具体功能分布情况如下：(1) 门诊医疗大楼50、1-1 医技區：B2FL ：停车场、机房、放射治疗科、核医科、太平间；B1FL：停车场、厨房、药库、商店；1FL：影像科；2FL：生理检查、内视镜、检体检查 ；3FL：病理检查、恢复室、加护病房、手术室；4FL：产房、婴儿室、机房、消毒中心，实验室；5FL：ICU加护病房1-2 门诊區：4FL：病案科、食堂；3FL：牙科、美容科、体检中心、皮肤科、 整形外科、中医科 ；2FL：内科、妇科、产科、耳鼻喉科、眼科；1FL：外科、复健科、神经外科、儿科 ；1-3 病房區：17FL：VIP病房（48床）16FL：康復病房（48床）15FL：中医及其它（96床）14FL：耳鼻喉、眼科（96床）1113F51、L：内科（288床）810FL：外科（288床）7FL：妇科、儿科（96床）6FL：产科（96床）1-4 台商综合中心：58FL：高干病房（144床）58FL：台胞病房（144床）4FL：高级产科（36床）3FL：VIP健检中心(2) 感染病房楼（120床）感染病房樓主要有发烧门诊、传染病隔离、隔离病房、办公室、工作员室、服务支持空间等。(3) 教学科研楼教学科研区主要有教学实验大楼，行政管理中心 。教学实验大楼设置主要包括：诊断学、内科学、外科学、妇产科学、儿科学、医学影像学、耳鼻咽喉科学、口腔科学、皮肤性病学、神经病学、医学检验学、核医学、眼科学、急诊医学、介入治疗学、医学心理学、诊断病理52、学、超声心动图学、传染病学、医学伦理学、全科医学、临床诊断思维学、医学英语、社会医学等专业实验室。(4) 倒班宿舍宿舍主要包括研习生宿舍、专家家庭式宿舍等。(5) 高压氧高压氧气站主要有氧气总线间、制氧主机间、储灌间等。 动力中心：动力中心主要有高低压配电室、空调机房、消防控制室等。各功能区设置及建筑面积详见下表：序号功能分区一期建设面积（）二期建设面积（）总建设面积（）备注一门诊部160006164221641外科門診334133412內科門診3700154952493感官科1786106328494婦幼科229222925腫瘤中心154915496中醫科7927927台商門診134313453、39台商/VIP 門診大廳96496410門診附属設施257412113785二急诊部48004800三住院部（含部分大型医疗设备）2946422110675311VIP病房（48床）康復病房（48床）中医及其它（96床）耳鼻喉、眼科（96床）264642211048574内科（288床）外科（288床）妇科、儿科（96床）产科（96床）2洁净病房30003高干病房(144床)650865084台商中心病房(144床)65086508四医技科室（含部分大型医疗设备）364058968405431放射科7864153062841-1臨床影像診斷381438141-2放射治療科405040501-54、3核醫學153015302檢查科5812156157932-1功能檢查科183818382-2檢驗科135213522-3病理科104210422-4內視鏡檢查科1580156115613手術部863166314ICU167316735产房235023506康復科144914497輸液科1214115023648藥局97669516719VIP 健檢中心2606260610醫技附属設施527925837862五行政管理区63906390六后勤保障18686335622042七倒班宿舍区01006010060小计11573860962176700八传染病房85228522九教学科研区12000155、2000十高压氧舱693693十一动力中心36513651十二地下停車333481450047848合计158829751582339874、无障碍设计（1）园区道路按无障碍设计要求设计。（2）建筑主要出入口设置无障碍坡道，出入口区通道满足无障碍设计要求。（3）单体各层设置无障碍卫生间。（4）单体设有一部无障碍电梯。（5）建筑单体按建筑无障碍设计规范的要求进行设计。四、辅助设计（一）结构设计1、拟建建筑根据国家标准GB50009-2001及福建建筑结构风压规程DBJ/T13-141-2011，项目所在地区50年一遇的基本风压为1.30KPa。风压沿主楼高度的变化由基本风压、高度系数、形状系数、56、及阵风系数等修正系数而定。根据建筑抗震设计规范(GB50011-2010)，xx抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第三组。 2、基础工程：基础采用混凝土灌注桩基础，结构采用现浇防水钢筋砼结构，砼强度等级C35，砼内掺AEA微膨胀剂，以增强结构的防水性能。3、主体结构采用框、剪架结构（高度40m以上的医疗建筑物选用框架抗震墙结构体系），建筑结构设计应符合技术先进、安全适用、经济合理、确保质量的原则。在建筑方案设计的前提下，在结构的可靠与经济之间选择合理平衡，优化设计，使所建造的结构有可靠的安全，满足各类预定的功能要求。（1）根据国家及地方现行有效版本的结构设计规范57、及标准进行设计。（2）建筑耐久年限二级，设计使用年限为50年；（3）消防耐火等级一级；（4）结构安全等级二级；（5）抗震设防烈度7度，抗震设施类别乙类建筑；（6）结构选型，框剪结构体系，抗震等级二级，砼强度设计等级为C30-C35；（7）屋面防水等级I级（8）地基基础设计等级甲级。（二）装修工程1、外装修标准：铝合金门窗，局部玻璃幕墙，外墙板材干挂。2、内装修标准：（1）病房：普通病房栋共设置病房四种类型，分别为三人普通病房、双人普通病房、单人间及高级套间病房。基本配置为地面采用进口医用PVC塑胶地板，顶棚采用轻钢龙骨医用矿棉板吊顶，墙面采用高级内墙漆；病房内设成品储物柜供病人使用；顶棚设置输58、液吊架及拉帘吊轨。沿病床一侧约1.4米高位置设置专用医疗气体带，建议采用隐藏式设计；病房层走道两侧设置专用扶手；独立卫生间地面采用防滑地砖，墙面釉面砖，铝合金扣板吊顶，卫生间内设置独立淋浴间，内设座凳。灯具采用节能型，洁具选择中高档品牌。单人间病房在基本配置上增加液晶电视、双人会客沙发及直饮水机。高级套间病房在单人间配置上增加多人沙发，陪护床、小型餐桌及料理台、微波炉等。台商及高干病房栋设置三种类型，分别为双人病房、单人间及高级套间病房。基本配置同普通病房的单人间，高级套间病房较普通病房高级套间增加办公桌等设施。（2）大厅、挂号收费大厅、中西药房取药大厅等，采用非磨光花岗岩地面，墙面干挂石材，59、天棚铝单板吊顶，灯具采用节能型。（3）手术室、走道、门诊区、护士站、医护办公室、急诊、CT室、检验化验室、心电图、病案室，地面采用进口PVC塑胶地板，墙面高级内墙漆，天棚铝塑板吊顶，灯具采用节能型。（4）厨房、营养餐厅：地面采用高级防滑砖，墙面釉面砖贴面，天棚铝合金扣板吊顶。（5）库房、值班室等：地面防滑地砖，天棚、墙面高级内墙漆；（6）楼梯：楼梯踏步采用防滑砖铺设，钢化玻璃栏杆不锈钢管扶手，楼梯间墙面及休息平台天棚采用高级内墙漆。 （三）电气设计主要设计依据： （年版）高层民用建筑设计防火规范 建筑设计防火规范 及以下变电所设计规范 低压配电设计规范 供配电系统设计规范 （年版）建筑防雷设计60、规范 人民防空地下室设计规范 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 综合医院建筑设计规范 医院洁净手术部建筑技术规范 火灾自动报警系统设计规范 智能建筑设计标准 建筑物电子信息系统防雷技术规范 视频安防监控系统工程设计规范 出入口控制系统工程设计规范 安全防范工程技术规范1、供配电：（1）该项目属于一级用电负荷，三路10KV电源引自附近不同的区域变电所，设总变电所一座，分配电所两座。（2）用电指标：门诊楼：80W/，病房楼：70W/公共绿地道路：1W/（3）电力负荷估算值： Pjs=233860X0.065KW/=1520061、KW 变压器总容量=16000KVA（4）10KV变配电室设于地上一层，为确保楼内消防供电的可靠性，在地下一层设有应急柴油发电机2组2400KW，供给该项目的一级负荷，一级中特别重要的符荷设带蓄电池的EPS或UPS电源。用电能耗预测见下表：系统用电能耗计算表序号用电系统计算有功功率(kW)计算无功功率(kVA)工作时间(h)年用电量(万kwh）占比例(%)1采暖空调系统用电2029.98 61.65%1.1主医疗区1390.55 1.2配套设施639.43 2照明系统用电544.96 16.55%2.1配套设施182.99 60.21 2920 71.01 2.2主医疗区946.43 311.62、38 2920 367.28 2.3地下室185.45 61.01 2920 71.97 2.4室外89.41 29.42 2920 34.70 3电梯系统用电415.92 136.84 2920 161.41 4.90%4通风系统用电428.21 140.88 2920 166.17 5.05%5供水系统用电160.67 52.86 2920 62.35 1.89%6其他生活用电216.81 6.58%7变压器损耗95.45 15.52 8760110.97 3.37%合计3292.64 100.00%2、医疗电气设计：()对于手术室、手术准备室、特别监护室、早产婴儿室的医疗电气设备和手术灯63、中心监护室、磁谐振图像室、核治疗室的配电除按一级负荷供电外，另自备或电源。急诊室、普通病房、产房、心电图室、内窥镜室、治疗室、泌尿科治疗室、放射线诊疗室、理疗室、麻醉室、手术室、手术准备室、麻醉复苏室、心导管室、特别监护室要求内供电。()在组和组场所内，其供电线路加装漏电保护器，漏电动作电流确定如下：当线路过电流保护电器额定电流时，取。时，取。对于手术室及抢救室采用漏电继电器联动报警的设备。手术台灯之类的电气设备的外露可导电部分应作等电位联结，局部等电位联结的设置如下：联结范围包括母线、装置外导电部分、防电气干扰的金属屏蔽层、导电地板的金属屏蔽网格、未与线连接的固定式手术台，特低电压设备的外64、露可导电部分，等电位联结的端子板与插座的保护端子或任一装置外导电部分间的连接线的电阻，包括连接点的电阻，应W。()在组场所内，采用加设医用隔离变压器的局部系统，并设有绝缘监察装置，在安装高度不超过的电气设备，当正常工作时或发生第一次接地故障时，装置外导电部分、插座接地端子和等电位联结板间的电位差不应超过。()在射线机室、同位素治疗室、电子加速器治疗室、机扫描室的入口处，设置红色工作标志灯，灯的开闭受设备的操纵台控制。()在同位素治疗室、电子加速器治疗室、设置门、机联锁控制装置以防止误入室内。()在射线机诊断室、治疗室、电子加速器治疗室、机诊断、扫描室等室内的显著处，设置紧急切断主机的电源开关。65、()核磁共振室、高频治疗室、脑电图室作屏蔽处理，并采用专用接地线。()手术室门采用触摸式或感应式开关自动门，开关位置装于外门侧距地和处。()在病房的床头设备带上设有多功能控制板，包含：床头照明灯开关、多功能电源插座排、呼叫信号按钮、对讲分机、电话插座、广播电视音响耳机插座及接地端子。3医疗照明设计：各场所的照明照度要求如下：治疗室、诊室：(）化验室：(）手术室：(）候诊室、挂号厅：(）病房：(）护士站：(）药房：(）：(）走廊：(）()诊室、护理单元通道和病房的照明灯具选用带乳白玻璃灯罩漫射荧光灯灯具，以避免直射弦光。荧光灯显色指数a，采用电子镇流器。各科室内设观片灯，病房的床头上设有床头灯。66、公共场所应急照明灯应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。()手术室内除设有专用手术灯外，另设有一般照明。照明灯具选用带乳白玻璃灯罩漫射洁净的荧光灯灯具，以避免直射弦光。荧光灯显色指数a，色温中性，采用电子镇流器。顶部安装可伸缩的多功能送电器。()放射室在光透视机两侧均匀布荧光灯，以满足设备维修。在设备四周布置白织灯，可连续调光。在暗室设壁装红色工作灯，暗室门口设置防止误入室内红色信号灯。()核磁共振室、脑电图室的照明灯使用直流电源。光源选用白织灯。()核磁共振室内设连续调光白织灯，灯具为非磁材料。门口设置与机组相连，防止误入室内红色信号灯。()其它办公等场所选用格栅荧光灯灯具。()侯诊室、传染67、病室和厕所、呼吸器科、血库、穿刺、妇科冲洗、污洗间、诊疗室、手术室等场所，设置紫外线杀菌灯。病房设置插座，用于移动式紫外线杀菌灯。4线路敷设：诊室、治疗室、办公室的插座、信息插座安装在底边距地铝线槽上。电力电缆均沿电缆桥架、梯架或穿钢管敷设。电缆、电缆桥架和梯架、封闭式母线槽穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，应用放火堵料作阻火封堵。放射室电力电缆、电线穿硬质阻燃管穿越防护墙时，应经地板、顶板或斜穿防护墙敷设，电气管线不得垂直穿越防护顶板，以防辐射沿电气管线外泻。 消防用电设备的配电线路均采用电缆在防火电缆桥架或穿钢管敷设，明敷的钢管应涂防火涂料保护。钢管暗敷时应敷设在混凝土内且保护层厚度不68、小于。消防配电设备应加注消防标志。5防雷：本建筑按第二级防雷建筑处理。用镀锌圆钢装设在屋顶女儿墙作的避雷带，应利用钢筋混凝土结构内的钢筋设置局部等电位联结端子板，并应将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与局部等电位联结端子板连接一次。建筑物的混凝土钢筋应互相连接，建筑物高度超过45m时，采取防侧击措施。 避雷带引下线利用柱内通长主筋可靠焊接引下至接地装置，接地装置利用下基础承台和地梁内的主筋可靠焊接成一闭合网作为接地体，进出建筑物的金属管道、电缆金属外皮及电气设备的接地装置，应在进出处与防雷接地装置连接。电子信息系统雷电防护分级级。6接地：本建筑的低压配电系统接地型式为和-系统。防雷接地、变压器69、中性点接地、保护接地、弱电接地等共用接地装置。接地电阻应W。手术室、放射室、病房采用专用接地线引自接地体。电子信息系统的机房应设等电位连接网络。本大楼做等电位联接，卫生间做局部等电位联接，心、脑电图室、手术室、放射科、病房等做局部等电位联接。7. 火灾自动报警系统：()本建筑按特级保护对象设计消控中心式火灾自动报警系统。消防中心设在动力中心站楼一层的消防控制室内，并设有119专线电话。火灾自动报警系统除由消防电源作主电源外，另设直流电源。显示器、消防通讯设备等的电源，另设装置供电。（2）消防联动控制设备可通过总线对各栋楼实现以下控制及显示功能：控制防火卷帘门、电动防火门、电磁阀动作和状态反馈信70、号；手动或自动切断有关部位的非消防电源，并接通报警装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯；启动或关闭有关部位的排烟阀、送风阀或电动防火阀，并接收其反馈信号；显示室内消火栓启泵按钮的位置；显示水流指示器、湿式报警阀、雨淋阀、安全信号阀的工作状态等；所有主干电缆均设漏电检测报警，以防电气火灾。（）消防联动控制设备可通过多线实现以下控制及显示功能： 控制消火栓泵、喷淋泵、雨淋电磁阀、水喷雾泵、消防炮泵、防烟和排烟风机的启、停并显示其工作及故障状态，除自动控制外，还能手动直接控制。消火栓启泵按钮能直接启动消火栓泵，湿式报警阀的压力开关能直接启动喷淋泵，雨淋阀的压力开关能直接启动水喷雾泵，消火炮泵现场按钮能直71、接启动消火炮泵。控制电梯全部停于首层，切断除消防电梯外的其它电梯电源，并接收全部电梯的反馈信号；显示消防水池及水箱水位、消防泵房主电源和备用电源等是否处于正常状态的反馈信号；（）本工程在各分配变电所、网络中心和重要设备机房等设气体灭火装置。灭火系统设有自动控制和手动控制种启动方式。每台灭火装置均具备启动的反馈功能，信号传至消控中心。8安全防范系统安全防范监控中心设在动力中心站楼一层监控中心内（与消防控制室合用），该系统包括闭路电视监控子系统、防盗报警子系统、电子巡更子系统、电子巡更子系统、出入口控制系统及可视对讲系统。（）闭路监视电视子系统闭路电视监控子系统共设计130台摄像机，主要安装在地下72、二层车库、各层通道、病人等候区、急症科、病房大厅、电梯前室、楼梯口、走廊等场所。控制中心由一台144路入16路出矩阵主机、10台17纯平监示器及8台硬盘录像机组成。控制中心可以实现对前端所有图像的实时监视和图像功能，并通过矩阵主机的控制键盘可对带云台全球型一化摄像机的云台、光圈、焦距进行控制。（2）、防盗报警子系统系统共计设有11个报警探头，其中壁挂式双鉴探测器5个，吸顶式双鉴探测器6个。安装位置：一层中药取药、一层西药取药、二层计算机机房、三层的中心药库内。系统与闭路监控系统共用一个控制中心，控制中心内设有一台16路报警主机及警号和紧急按钮。（）电子巡更子系统：系统采用无线巡更的方式，系统在73、大楼的地下车库、各楼层走道和楼梯口、电梯前室等重要场所共设置了71个无线巡更点，并根据需要随意增减巡更点。巡更点的安装高度为1.4米。（）出入口控制系统：系统共计设有125个门禁机，系统采用基于协议的以太网的组网方式。系统门禁机主要设于各机房、药库、商务中心、计价收费、中西药取药、重症病房及病房层的出入口等处。可视对讲系统：本设计采用门禁可视对讲系统，以达到对相关楼层或区域的人员进出的控制。系统主要由彩色可视门口主机（带读卡器）、彩色可视分机、主机选择器、电源等组成。彩色可视门口主机主要设于大楼四十四层标准病房楼层各出入口，彩色可视分机设在护士站内，本层护士通过可视分机对本层的门口主机进行控制74、；本系统共设有36台彩色可视门口主机，12台彩色可视分机。9停车场管理系统：本工程在大楼地下室出入口及地面主要出入口各设置一套停车场管理系统，对车辆的出入许可、进出时等进行电脑化自动管理。本系统由出入口控制机、车辆检测器、道闸组成。10医院智能化系统：该系统包括重症病房监护系统、 三方可视探视及放射室医疗监控系统。（）重症病房监护系统：在五至十七层每个科室病区的重症病房均设有一套重症病房监护系统。系统设计在每个病房设有一台摄像机，每个病房内设有一个监听器。系统控制中心设于每层的护理平台，由一台数字硬盘录像机及17纯平显示器组成，完成对前端图像及音声信号的采集，并进行实时显示和录像，为医疗纠纷取75、证提供依据。本系统仅预留管线。（）、三方可视探视系统：系统由病房、探视区、护理平台、三个部份组成。系统利用一套音视频系统，实现患者、家属及护理人员之间的三方可视通话。患者与家属之间的可视通话，由护理人员进行控制。系统在探视区内设有一台摄像机、一台对讲分机及一台监视器。护理平台作为系统控制中心，设有视频及音频控制主机及硬盘录像机。本系统仅预留管线。（）放射室医疗监控系统：系统在地下室的间放射室各设有一台半球型定焦摄像机，在每间控制室内设有一台监视器。医生在控制室内可观察到病人的情况。同时在放射室与控制室之间设有一套对讲系统，便于治疗过程中医生与病人间的通话。11医院呼应（叫）信号系统：（）门诊呼76、应（叫）信号系统：随时接受诊区内各诊室医生对就诊病人的呼应叫，准确显示就诊者诊号及就诊的诊室号。候诊区有声音提示装置及屏幕显示。多路呼叫时，能逐一记忆、显示；并自动分配就诊者到不同诊室就诊。各诊室分机可实现双向呼叫，双功通话。候诊区的扬声器及显示屏具有广播及宣教功能。门诊呼叫主机与挂号处联网。控制主机设在分诊台，显示装置设在候诊区易见处。各诊室分机安装在医生工作台上。（）病房呼应（叫）信号系统：随时接受病区内住院病人的呼叫，准确显示呼叫患者床位号及房间号。患者呼叫时，护士站有明显的声光提示装置及屏幕显示。允许多路呼叫，能逐一记忆、显示。特护患者有优先呼叫权。病人呼叫护士站无人应答时，呼叫信号可77、延时传送到医护值班办公室。呼叫分机应有叫通显示，免提功能。未做临床处理的患者呼叫，提示信息应继续保留。主机与分机可实现双向呼叫，双功通话。特护病房卫生间设紧急呼叫分机。各病房门口设信号复位按钮。呼叫主机设在护士站工作台上，显示装置设走廊吊顶下安装。呼叫分机安装在病房床头装置上。医院呼应（叫）信号系统均为二线制。12远传抄表系统：本工程设立一套水、电、氧气、空调计费系统。为医院各个科室的水、电、氧气、空调运营成本进行核算。13信息发布系统：本系统包括电子显示屏系统及电子触摸屏系统两个部份。电子显示屏及触摸屏均设于一层住院大厅，本系统仅预留管线。14多媒体会议系统：本工程设计仅包括学术会议厅，会议78、室。用于医院外科系统会议、学术报告。会议扩声系统、视频投影系统、智能中央控制系统。本系统仅预留管线。（四）给排水设计1、设计范围及主要依据：该设计包括区块室外给排水设计及各单体室内给排水设计两部分。建筑给水排水设计规范GB50015-2009高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97自动喷水灭火系统设计规范GB50064-2001（2005年版）建筑灭火器配置设计规范GB501402005水喷雾灭火系统设计规范GB50219-95气体灭火系统设计规范 GB50370-20052、给水系统：（1）水源：从该区块周围市政给水管79、分别引两路DN250给水管形成给水环网，作为该区块生活、生产及室外消防给水。（2）用水量：项目日总用水量22550立方米，其中一期日用水量15000立方米。二期日用水量750立方米。根据全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水2.1.3，医院进行初步设计时，对于500病床以上医院，综合用水量初步估算可按1500L/床.d 估算，该用水量包括病房用水、医护人员用水、门诊用水、医疗用水，即1500床X 1500L/床.d =2250立方米/天。（3）生活给水系统：生活给水系统一至五层由室外给水管网直接供给，给水压力不应小于0.35Mpa。五层以上由加压泵房内变频给水泵供给。（4）管材：室外给水管到采80、用给水铸铁管，室内消防给水管道采用铸锌钢管，生活给水管道采用给水塑料管、铝塑管。3、排水系统：污水排放量按照用水量(不含冷却塔补充用水、锅炉房和绿化用水量)的90%计，污水排放量估算：22550立方米 X 90% =2025立方米/天。区块内医院污水必须按照医院污水排放标准的要求进行消毒处理，生活和医院污水先排至化粪池，进入医院的污水处理系统处理后，再进入市政污水管；雨水经雨水管组织后排入市政雨水管网。（五）空调、通风及防排烟设计空调设计1、设计内容及依据（1）大楼集中式中央空调设计；（2）大楼通风、防排烟设计。采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003高层民用建筑设计防火规范GB5081、045-95 2001年版人民防空地下室设计规范GB50038-94 2003年版汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97综合医院建筑设计规范JGJ49-88公共建筑节能设计标准GB 50189-20052、室内外设计参数（1）室外空气计算参数：夏季：室外计算干球温度：35.2室外计算湿球温度：28.0室外平均风速：2.8m/s冬季：室外计算干球温度：4室外计算相对温度：74%室外平均风速：3.7m/s（2）室内设计参数表：房 间 名 称夏 季冬 季温度相对湿度%温度相对湿度%病 房25276518203060诊 室25276518203060手 术 室232660182030682、0餐 厅25266518203060办 公25266518203060走 道27286518203060放射科182255182030603、空调系统（1）空调冷热源夏季计算冷负荷为：19910KW,冬季计算热负荷为：11254KW。夏季制冷选用水冷式冷水机组和风冷热泵冷热水机组。冬季采暖选用风冷热泵冷热水机组。冷冻水泵、冷却水泵设于地下一层冷冻机房内，风冷冷热水机组、冷却塔设于裙房屋面。在手术室和保健病房区等特殊区域，冷热源单独设计，采用风冷热泵冷热水机组，机组设于裙房屋面。（2）空调形式门厅及餐厅等公共大空间场所采用全空气系统，其中呼吸科病房区按全新风空调系统设计，并考虑在非呼吸道传染疾病83、流行期间利用部分回风，以节约能源和运行费用。呼吸科等传染病房应注意做好排风设施，避免污染空气进入其他区域。呼吸科负压隔离病房采用全新风空调系统。诊室、普通病房等采用风机盘管加新风系统。放射科的空调，放射科的精密器械比较多，且多要保持常年恒温状态，将采用独立的中央空调系统，来保障放射科的特殊要求。4、负压病房通风系统全楼按清洁区、半污染区和污染区的划分，分别设置独立的机械送排风系统；医院门诊、急诊口部的筛查，其通风系统独立设置；机械送排风系统使院区压力从清洁区半污染区污染区依次降低，清洁区为正压区，污染区为负压区；清洁区送风量大于排风量，污染区排风量大于送风量。普通病房设机械送、排风系统，换气次84、数不小于6次/小时。负压隔离病房密设机械送、排风系统，换气次数不小于12次/小时；排风系统经净化、除菌处理后再排到室外。5、通风设计（1）地下车库设机械通风换气系统，换气次数4次/小时，与火灾排烟系统合用风管和风机。（2）设备用房设机械通风换气系统，换气次数根据功能不同取615次/小时不等，其中发电机房、变配电室均设独立的送、排风系统。（3）公共卫生间均设机械排风系统，换气次数取10次/小时。（4）环保与节能:空调机选用高能效比值、使用环保冷媒的机组。送、排风机出口设置消声器以降低噪音对环境的影响。6、消防设计（1）裙房尽量采用开窗自然排烟，无法满足自然排烟的分区设机械排烟系统。（2）地下车库85、划分为数个面积不大于2000平方米的防烟分区，设置机械排烟系统和机械补风系统。排烟量按换气次数6次/小时计算，（3）有外窗的防烟楼梯间及前室、合用前室均采用自然排烟，无法满足自然排烟的均设加压送风系统，防烟楼梯间及前室分别保持50Pa与25Pa正压值。7、节能与环保（1）空调机组选用高能效比值、使用环保冷媒的机组。（2）根据实际负荷的变化调节机组运行台数，使整个空调系统处于最高能效比状态下运行，达到节能的目的。（3）所有运转设备均采用低噪音、低转速设备，并采取减振、隔振、消声措施。（4）送、排风机出口设置消声器以降低噪音对环境的影响。（5）冷凝水分区收集，随各区废、污水排放处理。8、自动控制（86、1）冷热水机组开启台数通过回水温度控制。（2）空调机及新风机：冷/热水回水管上设电动比例二通阀调节冷水量。（3）风机盘管均配置温控三速开关及二通电磁阀，控制各部分室温。9、其他xx综合实验区为海岛，根据xx室外海风腐蚀性大的特点，空调设备应采取相应防腐设施。（六）消防设计1、水量本工程为一类综合建筑，高度超过50米。室内消防水量30L/s，室外20L/s，延续时间2Hr；喷淋按中危险II级设计，强度8L/min.m2，作用面积160m2，延续1Hr。2、室外消防系统：从周围的二条市政路各引入一根DN250的给水管，在大楼周围形成供水环网。在环网上设室外消火栓，室外消防采用低压制。动力中心设消防87、水池及消防泵房，室外设消防水泵接合器3、室内消防系统：室内消火栓系统：室内消火栓给水管道布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位二股充实水柱到达，消火栓最不利点的充实水柱为10m,消火栓箱采用单栓带自救式消防卷盘组合型消火栓箱SG24B65Z-J型(单栓)，内配SN65消火栓一只, DN65麻质衬胶水龙带L=25米一条, QZ19水枪一支, SNA25消火栓一个，自救式消防卷盘一套，直接启动消防泵按钮和指示灯一只, 消火栓箱采用铝合金边框、玻璃门面，屋面设一个装有压力表的试验消火栓。消防电梯井底设有集水排水坑，容积2m3，采用潜污泵提升排出。自动喷淋灭火系统：本综合楼走道、病房、地下室88、按自动喷淋灭火设计的要求设置自动喷淋。地下部分为中危险二级，地上部分为中危险一级，作用面积160，地下室、走廊、办公室均采用K=80喷头，有吊顶处采用吊顶喷头，吊顶内设直立喷头，朝上安装。病房采用扩展覆盖水平边墙喷头，其它防火分区、各层的最不利点喷头处均设DN25试验放水阀和压力表，主干管底部设有排污阀。各层配水管设水流指示器，信号蝶阀各一个。消防管材采用内外壁镀锌钢管，D100mm丝接，D100mm卡箍连接。气体灭火：配电室设热气溶胶灭火系统。在消防控制室、电话交换机房、电视机房、通讯机房、地下室变配电室以及每个室内消火栓箱附近设有MF/ABC5手提式磷酸铵盐干粉灭火器。水喷雾系统地下室的柴89、油发电机房设水喷雾灭火系统，水喷雾强度为20l/min.m2，喷雾持续时间为0.4h，喷头出口压力不小于0.35MPa，由设在动力中心的消防泵房内的水喷雾泵加压提供。喷头采用高速水雾喷头。4、建筑消防设计裙房尽量采用开窗自然排烟，无法满足自然排烟的分区设机械排烟系统。地下车库划分为数个面积不大于2000平方米的防烟分区，设置机械排烟系统和机械补风系统。排烟量按换气次数6次/小时计算，有外窗的防烟楼梯间及前室、合用前室均采用自然排烟，无法满足自然排烟的均设加压送风系统，防烟楼梯间及前室分别保持50Pa与25Pa正压值。院区内设置环形消防通道，可供消W防车进场至各栋建筑消防救灾。对于高层建筑，设计90、符合规范的消防登高面，并留足消防登高场地，以供对高层建筑的施救。（七）人防设计1、设计依据(1) 中华人民共和国人民防空法(2) 福建省人民防空条例(3) 人民防空工程战术技术要求(4) 人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)(5) 人民防空工程防化设计标准(6) 人民防空工程防早期核辐射设计规范(7) 人民防空工程柴油发电机站设计标准(8) 人民防空工程防火设计规范(GB50098-98)(9) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）(10) 人民防空工程防护功能平战转换设计标准RFJ-98(11) 汽车库建筑设计规范JGJ100-98(12) 建筑内部装修设91、计防火规范GB50222-95(13) 地下工程防水设计技术规范GB50108-20082、人防设计概况: 根据现有上部建筑方案进行估算，人防区总建筑面积约在1.5万平方米左右。高层部分以底层占地面积计算，多层裙房部分以建筑面积3%计算。此数字应以人防审批部门最终核定为准。根据目前设计方案一期地下医疗功能较多，工期较紧，不利于复杂人防工程施工，且二期地下室建筑面积达约1.0万平方米，因此建议将五级战时中心医院人防工程设于二期内，一期仅建设二等人员掩蔽所及物资库，并保证一、二期人防工程相通，以此减少一期建设资金投入压力。（依据福建省人民防空条例，第十三条 城市规划区内新建民用建筑，城市规划区外的92、开发区、工业园区、保税区、高校新校区新建民用建筑，应当按照下列标准修建防空地下室：（一）新建十层以上（含十层）的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建防空地下室；（二）新建十层以下的民用建筑，按照地面总建筑面积的百分之二至百分之五修建防空地下室。前款第二项规定中，一类人民防空重点城市按照百分之四至百分之五修建；二类人民防空重点城市按照百分之三至百分之四修建；三类人民防空重点城市按照百分之二至百分之三修建。其中设区的市所辖的市、区按照上限要求修建，所辖的县按照下限要求修建。）根据人民防空工程战术技术要求的指导思想，遵循“长期准备、重点建设、平战结合”的建设方针；为满足战时防护和平时使用的要求，结合该93、工程实际条件，本工程共设计有四个核六级二等人员掩蔽所、一个核六级物资库、一个核五级民防战时中心医院（四个防护单元）及一个核五级区域电站共九个防护单元。人防总建筑面积15054.4。3、建筑设计(1) 二等人员掩蔽所：按核六级甲类的人防工程进行设计。共设四个防护单元。总建筑面积7138.2。总有效面积5937, 总掩蔽面积4666m2，总掩蔽人员4666人。主体有防核爆、防毒、防辐射及防化要求。掩蔽面积标准：1.0 m2/人。人防需要疏散宽度为：46660.3/100=13.99米。每个防护单元的战时主要出入口均设在建筑倒塌范围之外（设置战时专用楼梯或室外楼梯、汽车坡道）。战时主要出入口设战时洗94、消和排风系统(设有扩散室、防毒通道及简易洗消间)。附进风口的次要出入口均利用上部下地下室楼梯的出口，设有战时除尘滤毒和进风系统(设有扩散室、密闭通道及滤毒室)；每个防护单元内均设有风机房、防化通信值班室、战时水箱及战时干厕等。两个防护单元间设双开(净距500mm)防护密闭门的连通口；主要出入口的防护密闭门外和防毒通道内、附进风口的出入口密闭通道外均设洗消污水集水坑。每个防护单元用抗爆隔墙与抗爆挡墙隔成三至四个抗爆单元，抗爆隔墙与抗爆挡墙用上端宽度不小于500厚的砂袋临战堆垒。人防设施应根据规定一次到位，所有战时封堵的预埋件均应与结构钢筋砼墙体一次浇筑。(2) 物资库：按核六级的人防工程进行设计95、。总建筑面积为3914.9m2，有效面积3750,掩蔽面积3560m2，掩蔽体积8900m3，主体有防核爆、防毒、防辐射要求。其功能为战备物资库。口部：设两个口部，一个主要出入口利用平时汽车坡道的出口, 设一个密闭通道。次要口利用人防专用楼梯下地下室，设一个密闭通道。防护单元用抗爆隔墙与抗爆挡墙隔成二个抗爆单元，抗爆隔墙与抗爆挡墙用上端宽度不小于500厚的砂袋临战堆垒。人防设施应根据规定一次到位，所有战时封堵的预埋件均应与结构钢筋砼墙体一次浇筑。(3) 战时中心医院：按核五级的人防工程进行设计。建筑面积为3815m2，有效面积2937,病床数200床。主体有防核爆、防毒、防早期核辐射要求。口部96、：主要出入口为汽车坡道出入口，设有扩散室、两个防毒通道及洗消间(脱衣室、淋浴室、检查穿衣室)；附进风口的出入口设有扩散室、密闭通道及虑毒室；主要出入口防护密闭门外和附进风口的出入口密闭通道设洗消污水集水坑。人员洗消污水集水坑设在洗消间附近；设有室外独立的进排风系统。主要功能设有:分类大厅、门急诊区、护理区、烧伤护理区、医技区、手术部、工作人员办公、休息区、库房、配电房、空调机房、水箱间等。主要人防设施应根据规定一次到位，所有战时封堵的预埋件均应与结构钢筋砼墙体一次浇筑。(4) 区域电站：按核五级的人防工程进行设计。建筑面积为186.3m2，主体：柴油发电机房与储油间有防核爆、无防毒要求，主体：97、控制室及人员休息室有防核爆、防毒、防早期核辐射要求。由此把控制室及人员休息室设在防空专业队内。并通过防毒通道与柴油发电机房相连，机房内设有两台装机容量为120KW的机组，并设有储油间。设有独立的进排风系统及排烟系统。(5) 防护、防化及防早期核辐射(见下表)防护等级防化等级防早期核辐射二等人员掩蔽部六级丙级有防空专业队五级乙级有物资库六级丙级有区域电站五级机房无要求控制室:有发电机房：无(6) 本工程建筑上主要有以下九类平战转换项目(见下表)序号名称与内容施工/安装时限与要求1各类人防门平时安装,验收前完成;2进排风口的活门平时安装:边框及予埋件,与墙体施工同步完成;3排风口的超压排气阀门平时98、安装完成;4装配水箱战时早期转换(30天内)冲洗 战时紧急转换(3天内)注水.5人防集水井,防爆地漏,普通地漏平时完成:与底板施工同步完成.6车道内部封堵平时安装预埋 临战转换(15天内)完成封堵施工.7战时人防专用房间、洗漱间,男女厕所战时砌筑:早期转换(30天内)完成;8平时风水电防护平时进排风战时紧急转换(3天内)关闭集气室人防门,停止通风;平时上下水战时紧急转换(3天内)关闭所有闸阀(7) 防水设计：a) 本工程防水等级为二级，顶、底板及侧墙和水池均采用防水混凝土自防水，附加柔性防水层,其抗渗标号为S6.b) 该地下工程的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、予埋件等细部构造按地下建筑防水构99、造02J301的要求施工。4、给排水设计(1) 用水量：五级中心医院防护单元内设一个16m3生活水箱及20 m3的洗涤用水水箱，一套气压供水设备，供战时淋浴用水。水箱可临战时安装，但需预留水箱给水阀门。六级防护单元内各设一个生活水箱及一个洗涤用水水箱，人防水箱供战时使用，水箱可临战时安装，但需预留水箱给水阀门。(2) 排水：防护单元内设平战结合使用地下废水池，战时储存防护隔绝期内废水，在非防护隔绝期用潜污泵抽升排入室外污水系统。防护单元内战时采用便桶，待非防护隔绝期内，提至室外倒掉。简易洗消间地面排水采用防爆地漏，排入废水池，池盖采用密闭盖，在非防护隔绝期内，经防化人员处理后排入室外雨水管网。100、(3) 所有穿越人防顶板、密闭墙、临空墙等管道均采用密闭套管，套管与穿管间内填密封材料，并在人防内侧设抗力不小于1.6Mpa闸阀。5、电气设计:(1) 电源:人防地下室应急照明、应急通讯设备、警报设备、柴油电站配套的附属设备为一级负荷，人防动力、正常照明为二级负荷，其电源正常由变配电所以放射方式引入，战时从人防电站引接。一级负荷由两路电源供电，末端切换；此外，人防地下室照明，部分设备自带蓄电池组。设计供电电压为220/380V。区域电站按核五级的人防工程进行设计。主体：柴油发电机房与储油间有防核爆、无防毒要求，控制室及人员休息室有防核爆、防毒、防早期核辐射要求。由此把控制室及人员休息室设在防空101、专业队内。并通过防毒通道与柴油发电机房相连，机房内设有两台移动式装机容量为120KW的机组，并设有储油间。(2) 线路及敷设：动力配电线路和照明配电干线采用全塑型铜芯电缆；照明配电箱至灯具的支线采用阻燃型塑料绝缘铜芯导线；其余导线也一律采用铜芯。所有电线电缆均穿钢管暗敷，在穿越维护结构、防护密闭墙时，进行防护密闭或密闭处理，管材选用镀锌钢管。(3) 电力、照明：本建筑人防地下室设有清洁、滤毒和隔绝三种通风方式，在风机室、人防值班室及战时主要出入口最里一道密闭门的内侧，设显示三种通风方式的音响、灯光信号，战时人防出入口防护密闭门的外侧设置有防护能力的呼唤音响抗爆按钮，音响装置控制箱设在值班室。发102、电机室与控制室之间设置相互联络的电话和必要的声光信号。（详见图纸部分）人防地下室除设置正常照明外，尚有疏散照明、安全照明和备用照明组成的应急照明系统，其连续供电时间不少于90min。照明光源采用高效节能光源，人防照明与平时照明结合使用，战时灯具均改装为链吊安装。向防护密闭门外的灯具供电线路应加装熔断器保护或单独照明回路。(4) 接地：人防地下室平时接地系统采用TN-S形式，电源保护线(PE)与电源中性线(N)分开设置。该系统与建筑物防雷接地系统共用一套接地装置，利用建筑物结构钢筋往作自然接地体，其接地电阻不大于1欧姆。战时从人防电站引入的PE线应作重复接地。所有人防电气设备外露可导电部分应可靠103、接地。6、暖通专业(1) 二等人员人防防护单元通风设计设独立的进排风口部，设有清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式 , 通过阀门控制通风方式可相互转换。单元设备选型: 选用脚踏电动二用风机DJF-1型共8 台， 滤毒器SR78-1000共 12 台; 滤尘器LWP-X-6型4台, 防爆超压排气活门FCS-250共16只。 (2) 五级中心医院通风设计设独立的进排风口部，设有清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式 , 通过阀门控制通风方式可相互转换。选用脚踏电动二用风机DJF-1型共4 台; 滤毒器SR78-1000共4台; 滤尘器LWP-X-2型4台, 自动排气活门YF-d200共12只。 (3) 104、人防物资库，通风设计：设独立的进排风口部，战时设有清洁式、隔绝式两种通风方式 , 通过阀门控制通风方式可相互转换。选用混流风机SWF-1-5.5共2 台; 滤尘器LWP-X-6型2台。 风机性能：L=8100m3/h, H=310Pa, N=1.5kw(4) 战时柴油发电机站：设独立的进排风系统；排风风机选择：SWF-I-9型箱形风机1台3、人防设计还应该注意认真执行“长期准备、重点建设、平战结合”的人防建设方针，坚持因地制宜、以点带面、明确指标、安全可靠及与经济建设协调发展的原则。确保人防工程在预定的时间内达到战时的防护标准，充分发挥战备、社会和经济效益，全面提高城市总体防护能力。人防工程早105、期转换应在30天内完成物资、器材筹措和构件加工；临战转换应在15天内完成后加柱、安装和对外出入及孔口的封堵；紧急转换应在3天内完成防护单元连通口的转换及综合调试等工作，达到战时使用要求。人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。为确保人防工程质量,人防工程原则上不采用结构后加柱、顶板采光井战时封堵、结构防护后砌砖墙（主要是防化值班室、风机房隔声间、盥洗室和干厕）、顶板临战覆土等特殊的平战功能转换措施。（八）、中心供氧系统氧气气源采用液氧，液氧站设在楼外，由液氧罐及汽化器为主构成，设有氧气汇流排间，可实现氧气的106、自动切换。氧站通向各终端的管网系统采用航天优质不锈钢管及航天高密封性接头。分管布置在吊顶内。为确保各层，尤其是ICU、抢救室、手术室及处于氧气系统末端病房氧气的流量稳定，设二级稳压稳流箱，确保各层氧气压力及流量稳定，然后再进入各房间氧气终端供病员使用，二级稳压稳流箱压力可根据需要单独调整。16、负压吸引系统吸引站内设有真空泵和真空罐及自动控制仪、真空电磁阀、真空蝶阀、水循环系统、消声器及汽水分离系统。通过控制仪可自动控制两台真空泵交替工作，在真空罐和真空泵之间设有空气隔断装置，以防止系统内的真空状态遭到破坏。吸引站通向各终端的管网系统采用优质热镀锌钢管及优质管件，管路走向与氧气管相同并与其共架107、安装, 终端内采用不锈钢管。第五章 医疗设备方案医疗设备是医院实行医疗服务、教学和科研工作的必备工具，是现代医院赖以生存和发展的必要条件也是衡量医院医技水平和现代化程度的重要标志。在社会主义市场经济逐步成熟的今天，医疗设备的社会、技术、经济效益对医院、科室的经营和发展起着举足轻重的作用。而有效的医疗设备管理工作则是良好的医疗设备经济效益的保证，向管理要效益，就需要医疗设备管理人员大胆创新，不断提高医院医疗设备的管理水平，切实促进效益的提高。一、主要医疗设备医疗设备集约大量的现代高新技术，随着信息技术和新材料技术进步，医疗设备的更新周期越来越短，大型设备3-5年就要升级换代。 xxxx医院作为新108、设三级综合性医院，在设备技术上将采用国内外先进水平的医疗设备。主要设备清单：1、影像设备：平板数字式DSA、单C臂旋转式DSA、平板数字乳腺机、数字式胃肠机、移动x光机、胸片式DR、床片式DR、多功能DR、 CT、全景曲面X光机、牙片机、核磁共振装置等。2、超声设备：高档三维心脏彩超、腹部彩超、多功能彩超、黑白B超等。3、检验设备：全自动血球仪、全自动生化仪急诊生化仪、全自动血凝仪、特定蛋白仪、免疫化学发光仪、全自动细菌培养仪、梅标仪、血气仪、电解质测定仪等。4、各类配套仪器：呼吸机、ICU 、中央供氧、吸引、多导生理纪录仪、麻醉机、手术灯、IBP(主动脉丘囊反搏器)、除颤起搏仪、高频电刀电据109、床旁监护仪、心电图仪、运动实验平板仪、遥测监护仪、动态心电图、床旁血透机等。5、病房及常规设备：消毒中心设备和物流系统、高压氧舱、腹腔镜系统、新生儿设备、诱发电位系统、神经外科手术显微镜、开颅钻、双极点凝器、颅内压监护仪、颅内降温仪等。6、脑外设备：脑镜室、经颅多普勒、导航系统、脑电图、脑肌电图 、伽码刀等。7、眼科设备：AB超声、角膜曲率计、眼压计、检眼镜、超声乳化、玻璃体切割器、裂隙灯、视眼计等。 8、五官设备：电测听、声阻抗、耳声发射分析仪、鼻内窥镜、鼻窦电铝、纤维喉镜等。 9、消毒供应中心设备：高温灭菌器、清洗消毒器、消毒辅助设备等。10、放疗设备及核医学设备：直线加速器、动态多页光110、栅、实时影像验证、信息数据网络、模拟定位机、CT模拟、MR模拟定位、治疗计划系统、后装机、剂量仪和模型室装置、定位及放疗固定装置、双探头ECT等。二、医疗设备的管理让医疗仪器设备在医疗工作中充分发挥作用，提高效率和效益，抓好医疗仪器设备的管理是关键。主要体现在选购、订购、验收、资产管理等四个环节。1、选购这是个首要环节，确定了要买何种仪器设备后，面临选择何种型号、规格的产品，要做到：第一，要考虑可行性、适用性、是否适用于医疗，教学和科研的需要。第二，要明确订购的产品应该具备的性能和技术指标。第三，在以上两点的基础上选购好型号和规格。第四，货比三家，原则上选择3-4个在国内外有信誉，有生产许可证111、，有经营许可证及质量好，售后服务好的厂家，向对方发出邀请，进行招投标事宜。首先听介绍，了解报价，医院订购医疗设备的决策人员经过认真论证、比较，做出决定。经过以上四个步骤，合理地、正确地选好所需购的仪器设备。2、订购选购好产品的厂家、型号、规格接下来的工作是订购。订购过程必然会产生一份具有效力的订购合同。合同包括品名、型号、规格、生产厂家、价格、付款方式、到货日期、包装要求、售后服务、所购产品的配置和性能要求及其它附加事宜等均要考虑周详。一份有效合同应该建立在互惠互利的原则上，公平、透明、合理，明确供需方的权力和义务，同时体现出订购过程的规范性和严密性。3、验收到货后是验收，包括物资验收和性能验112、收两方面。验收要求验收人员认真负责，以本医院的利益为重，坚持原则，实事求是。在物资验收过程中原则上要按有效合同和配置清单验收的要求验收。具体包括：(1)外观是否有损坏；(2)物资是否齐全；(3)是否符合订购的配置要求；(4)详细记录，记录其型号、规格、系列号或出厂编号、安装和验收时间；(5)资料收集，随机资料均要登记。性能验收，是在仪器设备完全安装调试好后进行，由专业人员或操作人员、使用科室领导把关。对仪器设备按性能指标的要求进行逐项测试。物资验收和性能验收两方面达到要求后才可以正式验收。4、资产管理资产管理是以上选购、订购、验收三个阶段的延续，仪器设备管理中的资产管理是一项很重要的工作，需要113、医院领导、管理人员及设备使用人员有较强的管理意识，并需要在实际工作中不断地完善。（1）建立医疗仪器设备的资产管理制度，设立一套完整的账、物、卡，一式两份(设备科一份，使用科一份)，同时实行电脑化管理，每月定期增添新购的财产账，详细记录每台设备的名称、型号、规格、出厂编号、厂家、价格、购置时间、使用科室等；每年对全院的账、卡、物核对一次。（2）万元以上仪器设备效益。每月做好在用的万元以上仪器设备的单台效益分析工作，使用科室每月要将仪器设备使用的病人数、时间、收入、支出、机器运转等情况上报设备科，然后用电脑进行效益分析、对比，通过效益分析，加强了对医疗仪器设备的管理，大型仪器设备由专人负责，及时维114、护和保养；提高了仪器设备的使用效率，保证设备的正常运转，延长使用寿命。（3）做到合理、充分利用医疗设备。对一些科室使用率不高的设备甚至个别闲置的设备在全院范围内进行调配如呼吸机、常规设备等尽量不浪费设备资源。（4）医疗设备的报废。可随时申报。对于使用时间过长，几经维修不好，无使用价值的设备，必须经维修专业人员鉴定，认定没有维修和使用价值的才同意申请报废，经主管设备科科长(1000元以上经主管院长)批准后正式办理报废手续，对部分符合报废条件但可用于教学的设备按报废留用处理。（5）仪器设备的档案管理。归档的材料包括从申请购买设备到验收整个过程中所形成的所有材料和设备的随机资料。主要包括：可行性论证115、表、申请表、招投标事宜、谈判记录、标书或合同、装箱清单、验收安装报告、随机资料以及办理进出口手续的相关材料等。（6）归档文件按照国家一级档案单位的建档要求，对全院在用的万元以上的仪器设备进行档案管理。主要步骤有： a、收集资料；b、分类，按仪器设备的性能进行分类；c、编码，编码在分类的基础上主要的要考虑到机管理的化、系统化、规范化、数字化的要求；d、整理、装订；e、归档等五个步骤。仪器设备档案的管理，有利于管理人员依据原始资料处理一些履行合同中未尽的事宜，方便操作人员和维修人员查找说明书解决操作上和维修上的难题。医疗仪器设备管理工作以上四个环节是医院仪器设备管理工作中的重要环节，随着科学技术和116、医疗技术的进步，使用高、精、新医疗仪器设备越来越多，对管理要求更为突出。现实要求医院从上到下各部门要加强管理意识，管理好设备、用好设备、不断学习、积累经验，认真做好医疗仪器设备的管理工作，才能符合医院发展的需要，有利于提高医院在市场的竞争力。第十章 项目组织管理一、项目实施组织与管理专案建设由xx县卫生局作为业主，负责组织专案的招投标工作，执行专案建筑工程、设备采购合同的履行，并组织施工及建成后的经营管理，所有建设资金列入xx财政支出平衡。具体执行如下：1、专案建设组织与管理该专案的投资建设活动采用专业化、多层次的专案管理模式，力求高效率、高品质地完成专案目标，拟委托专案顾问管理公司进行代建制117、组织管理。2、专案建设拟采用BOT方式。BOT是英文BuildOperateTransfer的缩写，通常直译为“建设经营转让”。这种译法直截了当，但不能反映BOT的实质。BOT是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。政府对该机构提供的公共产品或服务的数量和价格可以有所限制，但保证私人资本具有获取利润的机会。整个过程中的风险由政府和私人机构分担。当特许期限结束时，私人机构按约定将该设施移交给政府部门，转由政府指定部门经营和管理。BOT投资方式是近年来国际上118、流行的利用外资的新形式，它通过政府授予私营资本对基础设施的建设和一定时期的特许经营权，以项目本身收益偿还贷款，回收投资并取得收益的一种投资方式。 BOT投资方式实现了投资主体多元化，这有利于基础设施的建设，缓解了财政负担，也有利于转移风险，也有利于提高项目效率和质量。此外，还对培养管理人才发展经济都有很大益处。 3、项目建设过程监督控制为确保项目建设按期完成，并实现较高的品质，该工程将按国家要求由监理公司进行全过程监控。4、施工单位的选择按公平、公开的市场竞争原则，该专案将采用公开招投标方式选择施工单位。施工单位必须具有资信好、实力强、经验丰富等特点，同时施工过程中要实行专案经理负责制。5、专119、案建设资金管理对专案建设资金要严格按照会计法和会计基础工作规范的规定，指定财会人员专人负责基本建设专案财务会计管理工作，规范会计行为，保存好会计记录的相关原始凭证、记账凭证和会计账薄等会计基础资料，做到专人管理、专款专用，保证专案资金投向。及时做好专案竣工验收和工程决算。二、项目建设周期该项目采用：总体规划分期建设方式。其中一期专案根据该专案的具体情况，拟将该专案划分为多个单项工程，如住院大楼、门诊大楼、医技大楼、等同步立项审批并分别进行施工招标。建设前期工作安排和项目建设所需时间，建设周期为36个月，从20xx年6月开始项目的立项审批，预计到第四年7月项目完成竣工验收并投入使用。三、建设进度120、安排根据该工程工期紧、工程复杂等特点，具体进度安排如下：（一）专案前期审批及监理招标共需1个月（并联时间进行），计划时间第二年7月。1、项目前期评估和审批决策30个日历日，（包括可行性研究报告编制及立项、规划局选址意见书审核、土地局用地预审、环保审核、立项并联时间进行）。2、监理招标：30个日历日。（二）从可行性研究报告批准到动工前准备阶段共需5个月，计划时间20xx年8月第二年12月。1、方案扩初设计、设计方案审批、地勘和地勘审查：60个日历日，计划时间20xx年8月20xx年9月。2、施工图设计及审查：90个日历日，计划时间20xx年10月20xx年12月。3、施工招投标（含编制标书）：3121、0个日历日，计划时间第二年12月。（三）施工阶段到竣工验收共需30个月，计划时间第二年1月第四年7月。1、桩基施工、桩基检测、基坑围护、锁口梁及锚栓施工：120个日历日，计划时间第二年1月第二年4月。2、基坑土方开挖、石方爆破、感染楼结构施工：90个日历日，计划时间第二年5月第二年7月。3、地下室施工、感染楼外装修施工：120个日历日，计划时间第二年8月第二年11月。4、医疗大楼楼结构施工、感染楼内部装修：270个日历日，计划时间第二年12月第三年8月。5、医疗大楼外墙装修、内部建筑施工、设备管线施工：90个日历日，计划时间第三年9月第三年12月。6、医疗大楼室内二次装修、室外综合管网及道路施122、工：90日历日，计划时间第四年1月第四年3月。7、室外景观施工：90个日历日，计划时间第四年4月第四年6月。8、竣工综合验收：15个工作日，计划时间第四年7月。第十一章 投资估算及资金筹措一、 投资估算1 投资估算编制依据1、本测算采用单位估算指标法，结合本地区同类建筑估算指标进行编制。2、福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法（闽建筑【2007】52号文）3、福建省现行建筑工程、建筑装饰装修工程、安装工程等计价定额和建筑安装工程费用定额4、建设部建标（2007）163#、164#文5、福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑【2010】43号文）2 投资估算内容本项目总用123、地面积119704平方米，地上总建筑面积197026平方米，地下建筑面积50321平方米。本测算包括项目建筑工程、安装工程、设备购置及安装工程、室外配套工程等。3 投资估算说明本估算采用20xx年价格水平年，并采用福建省现行人工单价，20xx年第三季度福建省施工机械台班单价和20xx年9月xx建设工程主要材料综合价格校核估算指标。4 工程建设其他费用 前期咨询费用参照闽价2000房字422号文件计取； 勘察费按设计费25%计取； 工程建设监理费按闽价房2007273号文件计取； 建设单位管理费按照财建2002394号文规定计取； 代理招标及标底编审费按国家计委（计价格20021980号文件）及124、福建省物价局（闽价2002服610号文件）规定计取； 有关规费按0.2%计取； 环评费用按计价格2002125号计取； 施工图审查费、勘察成果审查费按福建省物价局闽价房2009168号文规定，按累进法计算； 白蚁防治费按闽价2002房572号文的规定计取。 施工图预算费按设计费10%计取；竣工图编制费按设计费8%计取；劳动安全卫生评审费按建安费0.1%计取；场地准备及临时设施费按建安费0.5%计取；工程交易服务费按闽价2003房505号计取；城市基础设施配套费按照闽政200253号计取。工程保险费按0.3%计取； 工程预备费按5%计取；地震安全性评价费按照闽价1999费字332号的规定计取；征125、地拆迁费列入投资计算；征地费用按160400元/亩计算。5 项目总投资经估算，项目总投资为119435.66万元人民币，其中含工程建筑安装费102560.84万元，工程建设其他费10787.41万元，工程预备费5687.41万元。工程分期建设，其中一期估算投资为82912.36万元人民币，含工程建筑安装费70520.60万元，工程建设其他费8043.55万元，工程预备费3748.21万元。详见表11-111-8。投资计划表项目一期总投资8.60亿元人民币，项目工期36个月，根据项目实施进度的安排，编制项目的建设投资计划表(详见下表)。投资计划表：序号时间投资额（万元）占总投资比例建设项目内容1126、20xx年7月28403.22行性研究报告编制及立项、规划选址意见书审核、土地局用地预审、环保审核、监理招标220xx年8月20xx年9月16802.38方案扩初设计、设计方案审批、地勘和地勘审查320xx年10月20xx年11月10000.66施工图设计及审查4第二年12月4600.52施工招投标（含编制标书）5第二年1月第二年4月28453.22桩基施工、桩基检测、基坑围护、锁口梁及锚栓施工6第二年5月第二年7月60006.79基坑土方开挖、石方爆破感染楼结构施工7第二年8月20xx年11月80009.06地下室施工、感染楼外装修施工8第二年12月第三年8月140015.91医疗大楼结构施127、工感染楼内部装修9第三年9月第三年12月3715.917.23医疗大楼外墙装修、内部建筑施工、设备管线施工10第四年1月第四年3月17712.8334.47医疗大楼室内二次装修、室外综合管网及道路施工11第四年4月第四年6月1224.622.38室外景观施工12第四年7月4139.028.05竣工综合验收二 资金筹措该项目总投资12.51亿元，其中一期项目总投资8.60亿元。由于该项目属于公共卫生事业项目，故所需资金全部由市财政拨款解决。该项目的投资估算不含医疗设备采购费用、配套家具和办公设备等采购费用，该项目的医疗设备、配套家具和办公设备采购费用另外由财政拨款采购。第十四章 结论及建议一、方128、案一概况总用地面积119704，总建筑面积233987,建筑密度25，容积率1.48，绿地率36.95，总设置床位1500张，停车位1500辆。其中一期工程总建筑面积158829，地上建筑面积119369，地下建筑面积39460，医疗区建筑面积165309，其中急诊部面积4800，医技面积42450，住院部面积66213，建筑密度25，容积率1.65，绿地率35，设置床位1500张，停车位1150辆。2、主体医疗大楼功能设置一层平面：通过布置挑空大厅、开放式医疗街，串连门诊与医技各功能。门诊布置了外科、复健科、神经外科、儿科， 挂号区和急诊部，药房，出入院办理，影像部门及台商病房入口等，医技布129、置了影像科。二层平面：按照患者就医特点以及门诊科室与医技科室的紧密关系，门诊布置了耳鼻喉科、妇产科、内科及眼科。医技布置了检验科、功能检查科等。三层平面：门诊布置了体检中心、美容科门诊、中医科、牙科门诊。医技布置了中心手术室和重症监护中心以及病理科、输血科等。四层平面：住院部布置了产科病房和产房，以及病案室。另外部露台作为手术室及产房的洁净空调机房。五层规划为ICU病房区。六层至十七层平面为标准护理单元，病房南向布置，并设计会客室、日光室等，通过精心的设计，让病人享受最大程度的阳光和良好的视觉景观。住院楼设置独立的洁梯、污梯，与病人电梯、探视电梯分立。医患区域相对独立互不干扰。护士站居中，能直130、接观察出入口，医疗区域相当对立不受干扰。地下一层平面由社会人士停车场以及相关辅助保障用房及太平间组成。地下二层设放射治疗、核医科等及社会人士停车场、员工停车场及设备机房。3、感染病区：感染病楼为八层建筑，共设置150床感染病床。主要有发烧门诊、传染病隔离、隔离病房、办公室、工作员室、服务支持空间等。4、工程投资：项目投资估算项目总投资为119435.66万元(静态投资)，其中土建工程部分费用70083.90元，安装工程费用21100.26万元，设备购置及安装费用11776.69万元，工程建设其他费用10787.41万元，预备费5687.41万元。二、方案一的优点描述（1）门诊、医技部分通过医院131、街进行合理布局，串联的形式，方便形成模块化的布置；（2）挂号、药房等公共空间备有充足的等候空间，且不干扰医院街的流线；急诊、发热门诊等特殊区域相对独立，具有单独出入口，又可通过内部通道，合理联系；（3）医技检查科室相对集中，节约公共使用空间及资源。手术部位置合理，并与门诊、重症监护有绿色通道，与急诊有直通医疗电梯联系；（4）护理单元主要双人间及单人间均设于南向，经济型三人间设于北侧，护士站位于整个护理单元中部，同时又靠近电梯厅，方便管理；（5）每个护理单元共设三部医疗电梯，六部普通客梯，一部工作医疗电梯兼做消防电梯，可实现各种人流、物流分行，互不干扰；（6）护理单元辅助用房区域相对独立，方便管132、理，且不受干扰；（7）护理单元各标准病房尺度合理，卫生间面积充足，人性化设计；（8）地下车库布局合理，车位布置节约交通面积，柱网大小适中，性价比较高。（9）院区内各建筑物外立面风格采用现代风格与当地民风相结合，立面材料使用传统红砖与现代铝板、玻璃相结合，即有现代气息又有独特地域性。三、方案二概况及优缺点总用地面积119704，总建筑面积238800,建筑密度34，容积率1.66，绿地率31，总设置床位1500张，停车位1500辆。其中一期工程总建筑面积196800，地上建筑面积156800，地下建筑面积40000，医疗区建筑面积141800，其中急诊部面积4500，医技面积45000，住院部面133、积55000，建筑密度31，容积率1.39，绿地率35，设置床位1000张，停车位1500辆。2、功能设置一层平面：门诊布置了外科、复健科、神经外科、儿科， 挂号区和急诊部，药房，出入院办理，影像部门及台商病房入口等，医技布置了影像科。二层平面：门诊布置了耳鼻喉科、妇产科、内科及眼科。医技布置了检验科、功能检查科等。三层平面：门诊布置了体检中心、美容科门诊、中医科、牙科门诊。医技布置了重症监护中心以及病理科、输血科等。四层平面：住院部布置了产科病房和产房，以及病案室。五层规划为ICU病房区。六层至十三层平面为标准护理单元，病房南向布置，并设计会客室、日光室等。住院楼设置独立的洁梯、污梯，与病人134、电梯、探视电梯分立。医患区域相对独立互不干扰。十四层设置中心手术部，屋顶放置手术部空调净化机房。地下一层平面由社会人士停车场以及相关辅助保障用房及太平间组成。地下二层设放射治疗、核医科等及社会人士停车场、员工停车场及设备机房。4、工程投资：项目投资估算项目总投资为137868.53万元(静态投资)，其中土建工程部分费用77432.00万元，安装工程费用27303.20万元，设备购置及安装费用11360.85万元，室外工程及配套费用9294.48万元，工程建设其他费用12478万元。五、研究结论1、xx综合实验区党工委、xx综合实验区管委会发文关于做好20xx年“五个一批”重点项目建设的通知要求135、，将xxxx医院列入20xx年重点项目。新医院建设要高起点规划，高标准设计，充分借鉴国内外一流医院规划建设的经验，力争把xxxx医院建设成为海峡西岸首屈一指的重点综合医院。医院的规划、建设问题，要严格按照规划控制土地用途，严禁挪作他用，考虑规划设计建设一步到位，医院的建设资金要按“就地平衡”原则予以解决。2、随着海西经济区的构建，社会经济的跨越式发展的需要。该项目的建设，合理分配卫生医疗资源，可较好地解决xx区“看病难”的问题，对推进综合实验区公共卫生事业与社会经济的同步发展具有重要意义，项目建设是必要的。3、根据未来xx综合实验区总体规划发展需要，该项目总占地119704，总建筑面积2473136、47，设计1500床位，设计1600辆车位。其中一期总建筑面积165891，设计1000个床位，设计1150辆车位。项目建设规模是合适的，能满足未来xxxx片区对医疗卫生的需求。4、根据xx综合实验区管委会的意见，项目选址xx区。项目选址土地平整，水文、地质条件较好，交通便利，市政配套齐全，建设条件具备，项目建设条件、建设技术是可行的。5、该项目全部投资由财政全额拨款，项目总投资11.94亿元，其中一期投资8.291亿元。项目建设资金是保证的。6、该项目具有广泛的社会效益，能预防诊断疾病、及时有效地治疗疾病、提高人的健康水平，为xx居民创造良好的医疗条件，解决看病难问题。促进福建公共卫生事业的137、发展，满足xx、闽东地区人民乃至海峡两岸同胞对医疗卫生的需求。7、该项目作为福建医科大学附属医院，其临床教学和学生管理机构、健全的临床教学体制和机制，为学生营造临床学习氛围，培养医学生的临床实践能力。将为xx及周边地区，乃至全国培养各种医学人才，满足社会发展对公共卫生的需求。综上所述，xxxx医院的建设是必要的。六、建议1、建议有关部门密切配合，在项目实施阶段通力合作，仔细论证，有效地保障医院各项使用功能的实现。2、建议深化设计方案，建筑形式及功能预留空间满足未来发展的需要，解决好分期建设的衔接。3、建议进一步落实资金，加快项目早日建成，加强建设期的管理工作，推进项目建设顺利进行。4、建议抽调138、优秀医务人员，组建医务人才队伍，并做相关人员培训，以便医院建成后能及时开展工作。5、建议对本工程的质量进行事前、事中和事后控制，运用科学的方法和手段，完成本工程的建设，为xx人民提供一个环境幽雅、功能齐全、设施完善、服务优良、医疗技术精湛的综合医院。台北赖朝俊建筑师事务所中国瑞林工程技术有限公司厦门中合现代工程设计公司2011.9表11-1xxxx医院工程投资估算总表项目名称：xxxx医院工程项目序工 程概 算 价 值 (万 元)技 术 经 济 指 标备注和建筑设备安装其他合计单数指号费 用 名 称工程工程费用位量标一工程建安费用70083.90 11776.69 21100.26 0.00 139、102560.84 m2233987.00 4383.19 主体建安工程费用67761.29 0.00 19345.13 0.00 87106.42 m2233987.00 3743.22 1地下工程17821.02 0.00 4856.56 0.00 22677.58 m257136.00 3969.05 2地上工程49940.27 0.00 14488.57 0.00 64428.84 m2176851.00 3643.11 室外工程2142.61 0.00 1455.13 0.00 3197.74 m2233987.00 136.66 设备工程0.00 11776.69 0.00 0.0140、0 11776.69 m2233987.00 503.31 二工程建设其他费0.00 0.00 0.00 10787.41 10787.41 m2233987.00 461.03 1前期工程咨询费200.91200.91 计价格19991283号2建设管理费688.12688.12 财建2002394号文3设计费1957.651957.65 计价格200210号4停机坪专项设计费50.0050.00 5勘察费489.41489.41 按设计费25%计算6环境影响评价费42.2742.27 计价格2002125号文7工程招标代理费75.8175.81 计价格20021980号8施工图审查费53.141、5153.51 闽价房2009168号9工程监理费1957.651957.65 发改价格2007670号10白蚂蚁防治费51.9751.97 闽价房【2002】房572号11施工图预算费195.76195.76 设计费10%12竣工图编制费156.61156.61 设计费8%13工程交易服务费7.507.50 闽价2003房505号14劳动安全卫生评审费102.56102.56 建标2007164号，建安费0.1%15场地准备及临时设施费512.80512.80 建标2007164号，建安费0.5%16城市基础设施配套费292.48292.48 闽政200253号17工程保险费307.6830142、7.68 建标2007164号，建安费0.3%18地震安全性评价费150.00150.00 闽价1999费字表32号19高可靠性用电费409.60409.60 20征地拆迁费2879.982879.98 亩179.55 160400.00 21其他有关规费205.12205.12 建安费0.2% 小计（一+二）70083.90 11776.69 21100.26 10787.41 113748.25 三基本预备费5687.41 5687.41 5%四工程总投资70083.90 11776.69 21100.26 16474.82 119435.66 m2233987.00 5104.37 表1143、1-2xxxx医院工程建安费计算表（建安费投资估算）项目名称：xxxx医院工程项目序工 程概 算 价 值 (万 元)技 术 经 济 指 标备注和建筑设备安装其他合计单数指号费 用 名 称工程工程费用位量标（元）一建安费用70083.90 11776.69 21100.26 0.00 102560.84 m2233987.00 4383.19 主体工程建安费用67941.29 0.00 19645.13 0.00 87586.42 m2233987.00 3743.22 1地下工程17821.02 0.00 4856.56 0.00 22677.58 m257136.00 3969.05 1.1144、桩基工程3509.81 3509.81 m2233987.00 150.00 灌注桩1.2地下室主体工程13141.28 13141.28 m257136.00 2300.00 1.3地下室安装工程4856.56 4856.56 m257136.00 850.00 1.4基坑支护工程1169.94 0.00 1169.94 m2233987.00 50.00 2地上49940.27 0.00 14488.57 0.00 64428.84 m2176851.00 3643.11 2.1门诊医疗大楼42625.36 0.00 12493.64 0.00 55119.00 m2146984.00 3145、750.00 含门诊区、医技区、病房区、台商高干病房区、管理部门区、后勤保障区土建（含装修）42625.36 0.00 42625.36 m2146984.00 2900.00 安装0.00 12493.64 12493.64 m2146984.00 850.00 2.2感染病房楼2107.28 0.00 639.71 0.00 2746.99 m27526.00 3650.00 土建（含装修）2107.28 0.00 2107.28 m27526.00 2800.00 安装0.00 639.71 639.71 m27526.00 850.00 2.3教学科研楼2415.00 0.00 735146、.00 0.00 3150.00 m210500.00 3000.00 土建（含装修）2415.00 0.00 2415.00 m210500.00 2300.00 安装0.00 735.00 735.00 m210500.00 700.00 2.4实习生宿舍（倒班宿舍）2012.16 0.00 335.36 0.00 2347.52 m28384.00 2800.00 土建（含装修）2012.16 0.00 2012.16 m28384.00 2400.00 安装0.00 335.36 335.36 m28384.00 400.00 2.5高压氧楼173.25 0.00 110.88 0.0147、0 284.13 m2693.00 4100.00 土建（含装修）173.25 0.00 173.25 m2693.00 2500.00 安装0.00 110.88 110.88 m2693.00 1600.00 2.6动力中心555.22 0.00 168.98 0.00 724.20 m22414.00 3000.00 土建（含装修）555.22 0.00 555.22 m22414.00 2300.00 安装0.00 168.98 168.98 m22414.00 700.00 2.7污水处理站7.00 0.00 5.00 0.00 12.00 m250.00 2400.00 土建（含装148、修）7.00 7.00 m250.00 1400.00 安装5.00 5.00 m250.00 1000.00 2.8垃圾收集站45.00 45.00 m2300.00 1500.00 3屋顶停机坪180.00 0.00 300.00 0.00 480.00 m21100.00 4363.64 3.1停机坪（结构、围护等）80.00 80.00 m2800.00 1000.00 3.2通信设备150.00 150.00 项1.00 1500000.00 3.3助航灯光150.00 150.00 项1.00 1500000.00 3.4附属项目（消防、标线等）100.00 100.00 项1.0149、0 1000000.00 室外工程2142.61 0.00 1455.13 0.00 3197.74 m2233987.00 136.66 1场平与土方299.26 299.26 m2119704.00 25.00 2广场及硬地504.00 504.00 m228000.00 180.00 3道路工程 378.00 0.00 378.00 m221000.00 180.00 4景观绿化工程 353.85 353.85 m244230.63 80.00 5市政管网及配套设施 0.00 957.63 957.63 m2119704.00 80.00 6开闭所400.00 座2.00 2000000150、.00 7高压电缆外接线0.00 45.00 45.00 Km5.00 90000.00 8污水处理系统0.00 330.00 330.00 t300.00 11000.00 9停车场管理系统20.00 0.00 20.00 套1.00 200000.00 10大门及围墙187.50 0.00 187.50 m2500.00 750.00 11照明工程122.50 122.50 m249000.00 25.00 设备工程11776.69 11776.69 m2233987.00 503.31 1电梯3080.00 3080.00 部56.00 550000.00 2变配电及高低压柜2400.0151、0 2400.00 KVA16000.00 1500.00 3自备柴油发电机组432.00 432.00 Kw4800.00 900.00 4医用气体系统1294.69 1294.69 m2184955.20 70.00 5气动传输系统420.00 420.00 站80.00 52500.00 6手术室净化系统1750.00 1750.00 间25.00 700000.00 7冷水机组及热泵 2400.00 2400.00 套12.00 2000000.00 表11-3xxxx医院工程建设其他费计算表项目名称：xxxx医院工程项目序工 程金额备注和计算公式（万元）号费 用 名 称二工程建设其他152、费10787.411前期工程咨询费200+（342-200）/（500000-100000）*（102560.84-100000）200.91计价格19991283号2建设管理费683+（102560.84-100000）*0.2%688.12财建2002394号文3设计勘察费（2394.4+（4450.8-2394.4）/100000*（102560.84-100000）*0.8 1957.65计价格200210号4停机坪专项设计费50.005勘察费1957.65*25%489.41按设计费25%计算6环境影响评价费42+（84-42）/400000*（102560.84-100000）42153、.27计价格2002125号文7工程招标代理费100*1%+400*0.7%+500*0.55%+4000*0.35%+5000*0.2%+90000*0.05%+（102560.84-100000）*0.01%75.81计价格20021980号8施工图审查费100*0.3%+400*0.25%+500*0.2%+3000*0.15%+4000*0.1%+8000*0.05%+（102560.84-16000）*0.025%+487.82*3.5%53.51闽价房2009168号9工程监理费（1507+（2712.5-1507）/100000*（102560.84-100000）*0.8195154、7.65发改价格2007670号10白蚂蚁防治费（57136*6+176851*1）/1000051.97闽价房【2002】房572号11施工图预算费1957.65*10%195.76设计费10%12竣工图编制费1957.65*8%156.61设计费8%13工程交易服务费5*1.57.50闽价2003房505号14劳动安全卫生评审费102560.84*0.1%102.56建标2007164号，建安费0.1%15场地准备及临时设施费102560.84*0.5%512.80建标2007164号，建安费0.5%16城市基础设施配套费233987*25/2/10000292.48闽政200253号17155、工程保险费102560.84*0.3%307.68建标2007164号，建安费0.3%18地震安全性评价费150.00闽价1999费字表32号19高可靠性用电费16000*256/10000409.6020征地拆迁费179.55*160400/10000 2879.9821其他有关规费102560.84*0.2%205.12建安费0.2%表11-4xxxx医院（一期）工程投资估算总表项目名称：xxxx医院工程项目序工 程概 算 价 值 (万 元)技 术 经 济 指 标备注和建筑设备安装其他合计单数指号费 用 名 称工程工程费用位量标一工程建安费用48192.00 8864.18 13864.4156、2 0.00 70520.60 m2158829.00 4440.03 主体建安工程费用46752.07 0.00 13791.48 0.00 60543.55 m2158829.00 3811.87 1地下工程12252.38 0.00 3354.10 0.00 15606.48 m239460.00 3955.01 2地上工程34319.69 0.00 10137.38 0.00 44457.07 m2119369.00 3724.34 室外工程1439.93 0.00 72.94 0.00 1112.87 m2158829.00 70.07 设备工程0.00 8864.18 0.00 0157、.00 8864.18 m2158829.00 558.10 二工程建设其他费0.00 0.00 0.00 8043.55 8043.55 m2158829.00 506.43 1前期工程咨询费164.04164.04 计价格19991283号2建设管理费535.60535.60 财建2002394号文3设计费1399.381399.38 计价格200210号4停机坪专项设计费50.0050.00 4勘察费349.85349.85 按设计费25%计算5环境影响评价费33.1633.16 计价格2002125号文6工程招标代理费60.8160.81 计价格20021980号7施工图审查费40.9158、440.94 闽价房2009168号8工程监理费904.39904.39 发改价格2007670号9白蚂蚁防治费35.6135.61 闽价房【2002】房572号10施工图预算费139.94139.94 设计费10%11竣工图编制费111.95111.95 设计费8%12工程交易服务费4.504.50 闽价2003房505号13劳动安全卫生评审费70.5270.52 建标2007164号，建安费0.1%14场地准备及临时设施费352.60352.60 建标2007164号，建安费0.5%15城市基础设施配套费198.54198.54 闽政200253号16工程保险费211.56211.56 建159、标2007164号，建安费0.3%17地震安全性评价费103.14103.14 闽价1999费字表32号18高可靠性用电费256.00256.00 19征地拆迁费2879.982879.98 20其他有关规费141.04141.04 建安费0.2% 小计（一+二）48192.00 8864.18 13864.42 8043.55 78964.15 三基本预备费3948.21 3948.21 5%四工程总投资48192.00 8864.18 13864.42 11991.76 82912.36 m2158829.00 5220.23 表11-5xxxx医院（一期）工程建安费计算表（建安费投资估算160、）项目名称：xxxx医院工程项目序工 程概 算 价 值 (万 元)技 术 经 济 指 标备注和建筑设备安装其他合计单数指号费 用 名 称工程工程费用位量标（元）一建安费用48192.00 8864.18 13864.42 0.00 70520.60 m2158829.00 4440.03 主体工程建安费用46752.07 0.00 13791.48 0.00 60543.55 m2158829.00 3811.87 1地下工程12252.38 0.00 3354.10 0.00 15606.48 m239460.00 3955.01 1.1桩基工程2382.44 2382.44 m215882161、9.00 150.00 1.2地下室主体工程9075.80 9075.80 m239460.00 2300.00 1.3地下室安装工程3354.10 3354.10 m239460.00 850.00 1.4基坑支护工程794.15 0.00 794.15 m2158829.00 50.00 2地上34319.69 0.00 10137.38 0.00 44457.07 m2119369.00 3724.34 2.1门诊医疗大楼31431.94 0.00 9212.81 0.00 40644.75 m2108386.00 3750.00 含门诊区、医技区、病房区、台商高干病房区、管理部门区、后162、勤保障区土建（含装修）31431.94 0.00 31431.94 m2108386.00 2900.00 安装0.00 9212.81 9212.81 m2108386.00 850.00 2.2感染病房楼2107.28 0.00 639.71 0.00 2746.99 m27526.00 3650.00 土建（含装修）2107.28 0.00 2107.28 m27526.00 2800.00 安装0.00 639.71 639.71 m27526.00 850.00 2.3高压氧楼173.25 0.00 110.88 0.00 284.13 m2693.00 4100.00 土建（含装修163、）173.25 0.00 173.25 m2693.00 2500.00 安装0.00 110.88 110.88 m2693.00 1600.00 2.4动力中心555.22 0.00 168.98 0.00 724.20 m22414.00 3000.00 土建（含装修）555.22 0.00 555.22 m22414.00 2300.00 安装0.00 168.98 168.98 m22414.00 700.00 2.5污水处理站7.00 0.00 5.00 0.00 12.00 m250.00 2400.00 土建（含装修）7.00 7.00 m250.00 1400.00 安装5.164、00 5.00 m250.00 1000.00 2.6垃圾收集站45.00 45.00 m2300.00 1500.00 3屋顶停机坪180.00 0.00 300.00 0.00 480.00 m21100.00 4363.64 3.1停机坪（结构、围护等）80.00 80.00 m2800.00 1000.00 3.2通信设备150.00 150.00 项1.00 1500000.00 3.3助航灯光150.00 150.00 项1.00 1500000.00 3.4附属项目（消防、标线等）100.00 100.00 项1.00 1000000.00 室外工程1439.93 0.00 72165、.94 0.00 1112.87 m2158829.00 70.07 1场平与土方299.26 299.26 m2119704.00 25.00 2广场及硬地270.00 270.00 m215000.00 180.00 3道路工程 108.00 0.00 108.00 m26000.00 180.00 4景观绿化工程 175.17 175.17 m221896.40 80.00 5市政管网及配套设施 0.00 50.44 50.44 m26305.00 80.00 6开闭所400.00 座2.00 2000000.00 7高压电缆外接线0.00 22.50 22.50 Km2.50 9000166、0.00 8污水处理系统0.00 0.00 0.00 t0.00 11000.00 9停车场管理系统0.00 0.00 0.00 套0.00 200000.00 10大门及围墙187.50 0.00 187.50 m2500.00 750.00 11照明工程0.00 0.00 m20.00 25.00 设备工程8864.18 8864.18 m2158829.00 558.10 1电梯2420.00 2420.00 部44.00 550000.00 2变配电及高低压柜1500.00 1500.00 KVA10000.00 1500.00 3自备柴油发电机组270.00 270.00 Kw300167、0.00 900.00 4医用气体系统809.18 809.18 m2115597.00 70.00 5气动传输系统315.00 315.00 站60.00 52500.00 6手术室净化系统1750.00 1750.00 间25.00 700000.00 7冷水机组及热泵 1800.00 1800.00 套9.00 2000000.00 表11-6xxxx医院（一期）工程建设其他费计算表项目名称：xxxx医院工程项目序工 程金额备注和计算公式（万元）号费 用 名 称二工程建设其他费8043.551前期工程咨询费139+（200-139）/（100000-50000）*（70520.60-50168、000）164.04计价格19991283号2建设管理费433+（70520.60-50000）*0.5%535.60财建2002394号文3设计费(1515.2+(1960.1-1515.2)/20000*(70520.60-60000)*0.81399.38计价格200210号4停机坪专项设计费50.004勘察费1399.38*25%349.85按设计费25%计算5环境影响评价费18+（42-18）/80000*（70520.60-20000）33.16计价格2002125号文6工程招标代理费100*1%+400*0.7%+500*0.55%+4000*0.35%+5000*0.2%+（7169、0520.60-10000）*0.05%60.81计价格20021980号7施工图审查费100*0.3%+400*0.25%+500*0.2%+3000*0.15%+4000*0.1%+8000*0.05%+（70520.60-16000）*0.025%+357.47*3.5%40.94闽价房2009168号8工程监理费（991.4+（1255.8-991.4）/20000*（70520.60-60000）*0.8904.39发改价格2007670号9白蚂蚁防治费（39460*6+119369*1）/1000035.61闽价房【2002】房572号10施工图预算费1399.38*10%139.170、94设计费10%11竣工图编制费1399.38*8%111.95设计费8%12工程交易服务费3*1.54.50闽价2003房505号13劳动安全卫生评审费70520.60*0.1%70.52建标2007164号，建安费0.1%14场地准备及临时设施费70520.60*0.5%352.60建标2007164号，建安费0.5%15城市基础设施配套费158829*25/2/10000198.54闽政200253号16工程保险费70520.60*0.3%211.56建标2007164号，建安费0.3%17地震安全性评价费103.14闽价1999费字表32号18高可靠性用电费10000*256/1000171、0256.0019征地拆迁费179.55*160400/100002879.9820其他有关规费70520.60*0.2%141.04建安费0.2%表11-7xxxx医院（二期）工程投资估算总表项目名称：xxxx医院工程项目序工 程概 算 价 值 (万 元)技 术 经 济 指 标备注和建筑设备安装其他合计单数指号费 用 名 称工程工程费用位量标一工程建安费用21891.89 2912.51 7235.84 0.00 32040.24 m281456.00 4440.03 主体建安工程费用21009.22 0.00 5553.65 0.00 26562.87 m281456.00 3811.87172、 1地下工程5568.64 0.00 1502.46 0.00 7071.10 m29994.00 3955.01 2地上工程15620.58 0.00 4351.19 0.00 19971.77 m271462.00 3724.34 室外工程702.67 0.00 1382.19 0.00 2084.87 m281456.00 70.07 设备工程0.00 2912.51 0.00 0.00 2912.51 m281456.00 558.10 二工程建设其他费0.00 0.00 0.00 2743.86 2743.86 m281456.00 336.85 1前期工程咨询费36.8736.87173、 计价格19991283号2建设管理费152.52152.52 财建2002394号文3设计费558.26558.26 计价格200210号4勘察费139.57139.57 按设计费25%计算5环境影响评价费9.119.11 计价格2002125号文6工程招标代理费15.0015.00 计价格20021980号7施工图审查费12.5712.57 闽价房2009168号8工程监理费1053.261053.26 发改价格2007670号9白蚂蚁防治费16.3516.35 闽价房【2002】房572号10施工图预算费55.8355.83 设计费10%11竣工图编制费44.6644.66 设计费8%1174、2工程交易服务费3.003.00 闽价2003房505号13劳动安全卫生评审费32.0432.04 建标2007164号，建安费0.1%14场地准备及临时设施费160.20160.20 建标2007164号，建安费0.5%15城市基础设施配套费93.9593.95 闽政200253号16工程保险费96.1296.12 建标2007164号，建安费0.3%17地震安全性评价费46.8646.86 闽价1999费字表32号18高可靠性用电费153.60153.60 19其他有关规费64.0864.08 建安费0.2% 小计（一+二）21891.89 2912.51 7235.84 2743.86 175、34784.10 三基本预备费1739.21 1739.21 5%四工程总投资21891.89 2912.51 7235.84 4483.06 36523.31 m281456.00 4483.81 表11-8xxxx医院（总）工程设计估算总表（方案二） 单位：万元序号工程或费用名称单位数量指标（元）土建、安装设备等费用(万元)备注一工程建安费用238800.00 5250.86 125390.53 (一)土建工程238800.00 3242.55 77432.00 1桩基工程 238800.00 200.00 4776.00 2基坑支护238800.00 50.00 1194.00 3地下室176、工程 40000.00 2800.00 11200.00 4主体结构及装修工程238800.00 2400.00 57312.00 6防辐射工程3000.00 500.00 150.00 7特殊装修及精细装修工程40000.00 700.00 2800.00 （二）安装工程238800.00 1143.35 27303.20 1强电工程238800.00 200.00 4776.00 2弱电工程238800.00 150.00 3582.00 3空调系统238800.00 400.00 9552.00 4地下室通风工程40000.00 120.00 480.00 5地上通风工程198800.0177、0 100.00 1988.00 6给排水工程238800.00 100.00 2388.00 7消防报警喷淋系统工程238800.00 120.00 2865.60 8智能系统238800.00 70.00 1671.60 （三）设备工程238800.00 475.75 11360.85 1电梯台62.00 4048.60 2一期变配电及高低压柜KVA2419.20 3自备柴油发电机组组432.00 4医用气体系统m2141800.00 90.00 1276.20 5气动传输系统站80.00 420.00 6手术室净化系统间20.00 700000.00 1400.00 7冷水机组及热泵套1178、2.00 2000000.00 2400.00 （四）室外工程 119704.00 776.46 9294.48 1场平与土方m2119704.00 50.00 299.26 2广场及硬地m230000.00 200.00 600.00 3道路工程 m2225000.00 200.00 4500.00 4景观绿化工程 m237108.00 80.00 167.59 5市政管网及配套设施(屋面雨水回收系统）m2119704.00 80.00 957.63 6开闭所座2.00 400.00 800.00 7高压电缆外接线m5000.00 1500.00 750.00 8污水处理系统吨330.00 179、9停车场管理系统套20.00 10大门及围墙m2500.00 300.00 750.00 11照明工程m2120.00 二工程建设其他费用12478.00 1前期工作咨询费500.00 2设计及勘察费3280.00 3施工图审查费及勘察成果审查费500.00 4建设单位管理费228.00 5工程设计监理费1500.00 6招标代理服务费300.00 7环境影响评价费100.00 8白蚁防治费60.00 9桩基检测费200.00 10燃气及有线电视开户费100.00 11地震安全性评价费150.00 12其它有关规费5560.00 三项目总投资（一+二+三）233861.00 5773.39 137868.53