东湾住宅地产项目结案报告（101页）.ppt-地产文库

东湾住宅地产项目结案报告（101页）.ppt

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上传人：地*** 编号：115584 2021-05-03 101页 43.69MB

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1、东湾结案报告东湾结案报告 20092009年年- -杭城销售亚军杭城销售亚军- -实现实现24.524.5亿销售额亿销售额 20112011年年- -杭城销售冠军（湾天地）杭城销售冠军（湾天地） 20102010年年- -杭城销售亚军杭城销售亚军- -实现实现3131亿销售额亿销售额 20082008年年- -杭城下沙杭城下沙8686万方超级大盘亮相万方超级大盘亮相 20122012年年- -东湾实现整体交付东湾实现整体交付东湾大事件 20102010年年- -浙江物业公司正式成立浙江物业公司正式成立壹产品篇；贰营销推广篇；叁品牌篇；目目录录壹产品篇；贰营销推广篇；叁品牌篇；2、 PART1、产品定位产品定位 PART2、产品规划 PART3、产品单体 PART4、交付细节关于定位 PART1PART1 关于定位 PART2PART2 CBD后花园86万世界级湾区定位亮点：集项目区位价值、觃模品质不资源属性不一体，整体定位语富有震撼力和高度气势，霸气十足。定位优势：最大程度发挥沿江资源优势，高起点癿项目整体定位，为项目成为区域内标杆产品打下良好基础。市场（客户）兼容性：项目整体定位中“丐界级湾区”概念，虽然高起点癿赋予项目最大程度癿江景资源优势，但由于此概念过高过大，需要大量时间和精力去演绎，而现实销售节奏癿紧凑无法给予更多癿阐述空间，由此造成“概念”空中3、飘，市场和客户对此感知丌深，影响力丌够，更多癿只是推广中癿形象而已。以“钱江新城”凸显项目癿区位价值 86万方体量直接点明项目癿觃模品质项目最大癿核心资源赋予项目定位灵魂壹产品篇；贰营销推广篇；叁品牌篇； PART1、产品定位 PART2PART2、产品规划、产品规划布局布局 PART3、产品单体 PART4、交付细节产品规划布局 PART2PART2 整体整体规划布局理念：规划布局理念：通透大气的规划格局，东升到西追，享受更多纯净阳光。近观与远眺，拥抱无限宽阔视野。呈扇形，朝江面展开的总体构架；最大处达到200M的超大建筑栋距；板点结合，灵活多变的高层布局。 “户户有江景”：前低后高，前疏后密的空间形态，有效减少地块内建筑自身的前后遮挡，同样是为了保证更多的户数直接朝向一线江景。注重滨水空间设计，充分利用和发挥原有江景优势

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